陸軍

摘要：房屋建筑施工階段防滲漏施工質(zhì)量直接關(guān)系到整個(gè)建筑工程的使用質(zhì)量與使用壽命。目前，房屋建筑滲流問題是社會(huì)廣泛關(guān)注的建筑病害之一。針對(duì)房建施工中的滲漏問題，本文對(duì)造成房建施工滲漏問題的原因進(jìn)行了深入的探究，并針對(duì)各個(gè)施工環(huán)節(jié)中造成滲漏的原因制定了合理而有效的政策，從而降低了房建施工中滲漏現(xiàn)象的產(chǎn)生，保證了房建施工的質(zhì)量。

關(guān)鍵詞：房屋建筑；防滲漏技術(shù)

前 言

經(jīng)濟(jì)社會(huì)的高速發(fā)展帶來了社會(huì)中各行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的不斷加劇，而作為房屋建筑行業(yè)來說，要想在競(jìng)爭(zhēng)中處于有利地位，就必須要保證房屋建筑的質(zhì)量。目前居民的房屋住宅中，因?yàn)閴w裂縫、屋面裂縫等問題引起的房屋滲漏問題普遍存在，成為影響居民居住環(huán)境的一大困擾，房屋滲漏嚴(yán)重影響了房屋的居住功能和使用壽命，也極大的破壞了房屋的外觀。這些問題的出現(xiàn)都是在房建工程中施工不當(dāng)和防滲漏處理不到位等原因造成的。

一、造成房建施工中防滲漏施工發(fā)生滲漏的主要因素

1.施工設(shè)計(jì)不合理

在許多的時(shí)候，人們?cè)谡{(diào)查房建工程發(fā)生滲漏的原因時(shí)都是普遍的認(rèn)為是由于施工人員的操作不規(guī)范以及施工人員的責(zé)任意識(shí)不強(qiáng)、導(dǎo)致施工馬虎造成的。但是，他們卻沒有考慮到設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)房屋結(jié)構(gòu)的時(shí)候是否會(huì)產(chǎn)生失誤。事實(shí)上，房建工程發(fā)生滲漏固然和施工人員的施工情況密切相關(guān)，但是同時(shí)和施工設(shè)計(jì)也有著緊密的聯(lián)系。很多的設(shè)計(jì)師在進(jìn)行施工設(shè)計(jì)時(shí)有時(shí)會(huì)忽略了房建工程的防滲漏措施，這樣就會(huì)導(dǎo)致房屋的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)不合理，從而造成了房屋建筑的滲漏現(xiàn)象。

2.建筑材料不合格

不合格的建筑材料的使用，必然無法達(dá)到預(yù)期的防滲漏的效果。眾所周知，無論是在房屋的建設(shè)，還是在具體的裝修過程中，建筑材料的使用往往會(huì)決定整個(gè)建設(shè)工程的成敗。某些施工方和個(gè)人為了降低成本，提高工作效率，可能會(huì)偷工減料，貪圖小便宜，使用一些質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的劣質(zhì)建筑材料，直接導(dǎo)致防滲漏的效果不明顯，影響房屋施工的效果，使得消費(fèi)者在入住時(shí)產(chǎn)生諸多問題。防滲漏建筑材料的使用，直接決定該項(xiàng)建筑工程的成敗。因此，防滲漏建筑材料不能省，而且一定要選擇最好的，給大眾一個(gè)較好的居住環(huán)境。

3.施工技術(shù)不過關(guān)

在房建工程中，優(yōu)秀的施工技術(shù)是預(yù)防房建工程出現(xiàn)滲漏的重要舉措，而優(yōu)秀的施工技術(shù)則要求施工人員不僅要有夯實(shí)的施工技術(shù)，更要有極大的耐心和細(xì)心。但是在現(xiàn)階段的房建施工中，許多的工程為了加快施工的進(jìn)程，在進(jìn)行防滲漏檢測(cè)時(shí)，根本就沒有按照規(guī)范去操作，一般都會(huì)草草了事。這樣就會(huì)給房建工程的防滲漏部門留下了隱患，最終導(dǎo)致房建工程的滲漏現(xiàn)象。

二、房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用分析

1.廚衛(wèi)施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用分析

在整個(gè)房建工程中，由于廚房和衛(wèi)生間在使用的過程中，用水量極大，因此其在使用的時(shí)候滲漏現(xiàn)象發(fā)生的頻率相當(dāng)高。在對(duì)廚房和衛(wèi)生間進(jìn)行實(shí)際施工建設(shè)的時(shí)候，其相關(guān)管道在設(shè)置的時(shí)候要保證管道和它所穿透的樓板之間存在一定的距離，其中，這個(gè)距離需要結(jié)合工程的實(shí)際情況進(jìn)行嚴(yán)格的分析和設(shè)計(jì)。另外，在對(duì)廚房和衛(wèi)生間的排水管道設(shè)計(jì)的時(shí)候可以不使用套管，但是，其相關(guān)的供熱管線在設(shè)置的時(shí)候一定要使用套管。除此之外，在廚房衛(wèi)生間的設(shè)計(jì)中，其相關(guān)的管道都需要將防滲漏的材料刷在它的連接處，為其連接處的嚴(yán)密性提供一定的保障。

2.砌體外墻施工階段防滲漏施工技術(shù)

1）砌體外墻施工之前，填充墻所用磚塊應(yīng)分批次進(jìn)行抽檢，針對(duì)≥10 萬塊的情況，其應(yīng)以 10 萬塊為單位進(jìn)行送檢；砌筑所用砂漿材料應(yīng)進(jìn)行配合比檢測(cè)；各層砂漿皆應(yīng)預(yù)留砌筑試塊，以便 28 天抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)。水平灰縫砂漿應(yīng)具備>80%的飽和度，而豎向灰縫不得存有瞎縫或空縫；墻體分層砌筑必須確保單次砌筑高度≤1.4m，其中后次砌筑之前應(yīng)確保前次砌筑砂漿已達(dá)到終凝水平，此外每日砌筑高度應(yīng)≤2.8 m。

2）針對(duì)墻面預(yù)留孔洞，應(yīng)用防水砂漿進(jìn)行封堵，同時(shí)用 1：3 的水泥砂漿進(jìn)行抹平處理；墻身抹灰之前，必須及時(shí)清理干凈空頭縫內(nèi)的酥松砂漿。其中深度>30mm、寬度>8mm 的瞎縫應(yīng)被剔鑿干凈?？锥炊氯皯?yīng)涂刷一遍水泥漿，同時(shí)用 1：2.5 的水泥砂漿嵌補(bǔ)密實(shí)，注意單層嵌補(bǔ)厚度應(yīng)≤8 mm。施工過程務(wù)必詳盡記錄好所有堵塞部位的處理情況，待 15 天以后再安排專人對(duì)其進(jìn)行檢漏。

3）砌筑 45 天以后方可進(jìn)行外墻抹灰作業(yè)，注意抹灰之前應(yīng)依照規(guī)范進(jìn)行砂漿配合比檢測(cè)。外墻抹灰之前應(yīng)及時(shí)做好基層處理、施工墻體澆水濕潤(rùn)等工作，其中 1：3 水泥砂漿的涂抹厚度應(yīng)為 5～7mm。外墻抹灰應(yīng)分層進(jìn)行，其中單層厚度應(yīng)為 6～10 mm。

3.屋面施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用分析

1）繪制大樣圖，在具體施工前要與設(shè)計(jì)商定協(xié)商，對(duì)伸出屋面的管道、突面屋面的構(gòu)件、屋面管道的支設(shè)與保溫、屋面隔熱層的厚度、屋脊處女兒墻的高度、防水層的做法、排氣槽、排氣孔的設(shè)置等關(guān)鍵防水構(gòu)造節(jié)點(diǎn)確定明確細(xì)致的施工做法，并繪成大樣圖，保證旆工順利進(jìn)行。

2）重要節(jié)點(diǎn)的加固及措施①突出屋面的管道，周圍做半徑≥150mm的圓弧形找平層，管道四周的找平層與管道相接處留凹槽填密封材料，然后做防水附加層、防水層，泛水高度應(yīng)>250mm，上口用密封膠封嚴(yán)，收頭處加金屬箍。②女兒墻概況及其他突出屋面構(gòu)件的概況，在做找平層時(shí)根部做半徑≥150mm的圓弧，以使防水層粘貼平服。③保溫層要設(shè)排氣槽和排氣孔，間距≤6m，嚴(yán)格按大樣圖施工，槽內(nèi)雜物要清除干凈。

3）屋面在竣工前應(yīng)做24h蓄水試驗(yàn)，并應(yīng)盡量在經(jīng)歷了雨水考驗(yàn)后再進(jìn)行后續(xù)施工。個(gè)屋面基層進(jìn)行全面嚴(yán)格的檢查，保證屋面的平整和天溝的暢通，防止屋面形成積水滲漏。

4.地下室施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用分析

加強(qiáng)對(duì)地下室設(shè)計(jì)圖紙的審查，要求其設(shè)計(jì)專門的防水方案，列出詳細(xì)的計(jì)劃，比如地下室的大小，設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)，坡度，排水系統(tǒng)等。加強(qiáng)施工過程的質(zhì)量監(jiān)管，在地下室施工過程中，要嚴(yán)格控制質(zhì)量，對(duì)使用的材料要做出嚴(yán)格要求，由于地下室處在房建工程項(xiàng)目的開始，在建造時(shí)，一定要保質(zhì)保量，減少施工縫的產(chǎn)生，對(duì)一些孔洞要做好填充。加強(qiáng)防水工作的監(jiān)管，來用高質(zhì)量的防水材料，在施工中，按照科學(xué)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，在施工縫、孔洞等容易發(fā)生滲漏的地方進(jìn)行專門管理，一定要保證防水工作不留死角。尤其特別的是要注意在墻體街接處、拐角處等做好防水工作。

5.門窗施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用分析

門窗施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用，要對(duì)門窗框和墻體間縫隙距離進(jìn)行嚴(yán)格控制，保證在2cm～3cm之間，并且還需要向縫隙里填充砂漿或者其他的柔性材料。在涂抹操作防水嵌縫膏之前，需要仔細(xì)檢查門窗框四周縫隙，保證凹槽深度符合相關(guān)要求，一般需要控制在5mm～8mm之間，保證涂抹防水膏之后的高度符合相關(guān)要求。

三、結(jié)束語(yǔ)

總而言之，房建施工中的防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用對(duì)于我國(guó)建筑行業(yè)發(fā)展具有十分重要的推動(dòng)意義。所以，在房屋建設(shè)施工過程中，要注重對(duì)房屋防滲漏處理的質(zhì)量控制，規(guī)范施工過程，提高施工工藝，運(yùn)用先進(jìn)的防滲漏材料和施工工藝，真正做好房屋的防滲漏施工工作，有效的解決目前普遍存在的房屋滲漏問題，保障居民的房屋質(zhì)量。

參考文獻(xiàn)：

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