李樹(shù)生

摘要：工程造價(jià)的審核能有效地控制工程成本，是成本控制中必不可少的環(huán)節(jié)。工程竣工后由相關(guān)審計(jì)單位進(jìn)行審核，審核主要針對(duì)兩點(diǎn)，“量”和“價(jià)”。通過(guò)提供的數(shù)據(jù)材料、實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)勘查以及現(xiàn)行工程結(jié)算的相關(guān)文件，進(jìn)行公平、有效、準(zhǔn)確地工程造價(jià)審核。本文以建筑安裝工程造價(jià)審核為主題，理順其影響工程造價(jià)的因素，從而分析審核的方法及特點(diǎn)。

關(guān)鍵詞：建筑安裝；工程造價(jià)；審核方法

引言

工程造價(jià)的審核能有效地控制工程成本，是成本控制中必不可少的環(huán)節(jié)。工程竣工后由相關(guān)審計(jì)單位進(jìn)行審核，審核主要針對(duì)兩點(diǎn)，“量”和“價(jià)”，即對(duì)工程量和單價(jià)的審核及控制。通過(guò)提供的數(shù)據(jù)材料、實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)勘查以及現(xiàn)行工程結(jié)算的相關(guān)文件規(guī)定，進(jìn)行公平、有效、準(zhǔn)確地工程造價(jià)審核。目的在于體現(xiàn)價(jià)值工程，通俗的說(shuō)即是為建設(shè)方最大限度的節(jié)約投資成本，同時(shí)也要施工方得到應(yīng)有的利潤(rùn)。本文以建筑安裝工程造價(jià)審核為主題，理順其影響工程造價(jià)的因素，從而分析審核的方法及特點(diǎn)。

一、核算工程量

1.核算工程量的重要意義

工程造價(jià)包括工程數(shù)量、計(jì)價(jià)、取費(fèi)等因素。首先要準(zhǔn)確的計(jì)算工程量，在此基礎(chǔ)上根據(jù)施工時(shí)間對(duì)人、材、機(jī)進(jìn)行調(diào)差，最后根據(jù)現(xiàn)行的文件計(jì)取管理費(fèi)、利潤(rùn)、措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金等相關(guān)費(fèi)用。工程量是核定工程造價(jià)的基礎(chǔ)，因此要求工程審核從業(yè)人員對(duì)工程量的計(jì)算要仔細(xì)精準(zhǔn)，并掌握現(xiàn)場(chǎng)的簽證變更情況，確認(rèn)數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性，把握現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際發(fā)生量。因此可以說(shuō)，合理的造價(jià)皆來(lái)源于準(zhǔn)確的工程量。

2.核算工程量的基本方法

（1）熟悉圖紙?？⒐D反應(yīng)了整個(gè)已完工程項(xiàng)目的內(nèi)容，審核工作人員必須熟讀圖紙，從圖紙的總說(shuō)明、平面圖、系統(tǒng)圖、詳圖等反復(fù)研讀，從提供的資料中掌握工程的結(jié)構(gòu)、性質(zhì)、設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)的要求等，每個(gè)節(jié)點(diǎn)都要看到，不得漏算。例如對(duì)建筑安裝工程的計(jì)算，平面圖施工圖和系統(tǒng)施工圖要結(jié)合起來(lái)看，并注意與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際是否一致。

（2）理解定額。工程量核算后，進(jìn)行套項(xiàng)。定額計(jì)價(jià)模式更多反映了國(guó)家定價(jià)或者國(guó)家指導(dǎo)價(jià)階段，建筑安裝工程不僅涉及到《廣東省安裝工程綜合定額2010》、《廣東省市政工程綜合定額2010》、《廣東省建筑工程綜合定額2010》，其他系列相關(guān)定額也要吃透。要熟悉計(jì)算規(guī)則，就要從定額的總說(shuō)明到章節(jié)說(shuō)明到各個(gè)定額子目，每句話都理解到位，尤其注意各項(xiàng)定額適用范圍、包含的工作內(nèi)容等，避免漏算或二次計(jì)算。

（3）規(guī)范的計(jì)算順序。工程造價(jià)最要避免卻最難免的就是漏項(xiàng)和重復(fù)計(jì)算。審計(jì)人員要有一套規(guī)范的計(jì)算順序，例如計(jì)算工程量先室內(nèi)后室外，先地下后地上，先主干后末端等，合理的計(jì)算順序不但能最大限度的避免漏項(xiàng)也能提高工作效率和計(jì)算質(zhì)量。

（4）掌握現(xiàn)場(chǎng)情況。結(jié)算審核階段，接到工程項(xiàng)目的竣工結(jié)算資料后，就要去勘查現(xiàn)場(chǎng)。因?yàn)槭┕み^(guò)程中很有可能涉及到工程變更，例如，由于現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際問(wèn)題，建筑安裝工程配管配線發(fā)生改變，設(shè)備安裝發(fā)生改變等。施工方提供的簽證單可以作為參考，但不能完全作為現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際發(fā)生的依據(jù)，審核工作人員務(wù)必去現(xiàn)場(chǎng)根據(jù)報(bào)審的資料進(jìn)行實(shí)際測(cè)量。再者有些工程量在竣工圖上反映的并不準(zhǔn)確，因此，最好與建設(shè)方和施工方一同去現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量，并做好現(xiàn)場(chǎng)勘查記錄以及簽字，以免結(jié)算審核時(shí)的不必要糾紛。

（5）運(yùn)用清單計(jì)價(jià)模式。清單計(jì)價(jià)模式反映了市場(chǎng)定價(jià)，其性質(zhì)是含有強(qiáng)制性條文的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)“量”、“價(jià)”分離，依據(jù)《計(jì)價(jià)規(guī)范》附錄中統(tǒng)一的項(xiàng)目編碼、計(jì)量單位、項(xiàng)目名稱(chēng)和工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行編制，由投標(biāo)人自主報(bào)價(jià)。由于清單計(jì)價(jià)法采用綜合單價(jià)形式，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)，并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素，更趨于市場(chǎng)化，因而清單計(jì)價(jià)更適用于合同價(jià)格形成以及后續(xù)的合同價(jià)格管理階段。

工程量清單計(jì)價(jià)模式使工程的交易價(jià)格更貼近價(jià)值，有利于工程建設(shè)的良性競(jìng)爭(zhēng)，避免腐敗問(wèn)題的發(fā)生。清單計(jì)價(jià)的規(guī)定性、實(shí)用性、競(jìng)爭(zhēng)性和通用性的特點(diǎn)，不但可以深化我國(guó)的工程造價(jià)管理體制的改革，也使我國(guó)的建設(shè)行業(yè)更好地與國(guó)際接軌。

3.核算工程量時(shí)易犯的錯(cuò)誤

二、核算材料價(jià)格

工程造價(jià)審核的重點(diǎn)：一是上述的工程量，二是價(jià)格；安裝工程的價(jià)格審核主要是材料價(jià)格的審核。下面探討對(duì)材料價(jià)格的審核。建筑安裝工程造價(jià)中材料價(jià)占大約70%的比例，對(duì)于某些建安工程的材料價(jià)比重甚至更高。材料采購(gòu)價(jià)格主要有兩種方式，一是甲供材料，即由建設(shè)單位提供材料；二是包工包料，即施工方自己作業(yè)自己提供材料，其材料的要求標(biāo)準(zhǔn)都應(yīng)在施工承包合同中清楚表示出來(lái)。

1.發(fā)包方提供材料

一般來(lái)說(shuō)，發(fā)包方提供材料這種情況不屬于審核范圍，但通常主要材料由建設(shè)單位提供，而輔助材料還是由施工方承擔(dān)，因此這部分材料要根據(jù)實(shí)際用量情況來(lái)考慮是否需要審核。甲供材主要提供建筑材料和設(shè)備，業(yè)主為了保證產(chǎn)品用料質(zhì)量，有的業(yè)主為杜絕工程中材料風(fēng)險(xiǎn)，約定采購(gòu)的品牌，確保真材實(shí)價(jià)。

2.承包方提供材料

對(duì)于承包方提供材料這種情況，審計(jì)應(yīng)更為重視。承包方提供的材料價(jià)格五花八門(mén)、魚(yú)目混雜，為了提升利潤(rùn)普遍偏高，夸大材料品牌擴(kuò)大用料。對(duì)于同一產(chǎn)品，不同廠家，報(bào)價(jià)不同。因此審計(jì)人員應(yīng)對(duì)工程中用料大、價(jià)格高的項(xiàng)目重點(diǎn)審核，同時(shí)要了解相關(guān)材料的市場(chǎng)價(jià)格、信息價(jià)、網(wǎng)刊價(jià)等多渠道價(jià)格。不僅如此審核工作人員還要熟悉該項(xiàng)目簽訂的施工合同和補(bǔ)充文件的內(nèi)容，對(duì)業(yè)主有明確要求的材料，其型號(hào)、材質(zhì)、品牌等要進(jìn)行復(fù)核。如果合同中明細(xì)建設(shè)單位有要求的材料，而施工方并未履行合同，為獲得利潤(rùn)降低施工成本，遇到這種情況應(yīng)如實(shí)調(diào)差。市場(chǎng)材料更新?lián)Q代快，新型材料也如雨后春筍，所以審核工作人員應(yīng)該時(shí)刻掌握市場(chǎng)行情，多詢(xún)價(jià)多調(diào)查，建立數(shù)據(jù)庫(kù)，以便把握一手資源。[3]

對(duì)于施工單位上報(bào)的結(jié)算書(shū)要嚴(yán)格審查，往往定額單價(jià)套用出現(xiàn)差錯(cuò)，造成價(jià)格偏高。究其原因，一是人為地提高材料規(guī)格，二是不按規(guī)定的定額單價(jià)換算。上述情況會(huì)直接影響工程造價(jià)，因此在審核時(shí)不能因定額單價(jià)的套用有具體的規(guī)定而掉以輕心。

三、結(jié)束語(yǔ)

安裝工程造價(jià)的審核，首先要把握工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性，其次是對(duì)市場(chǎng)的材料價(jià)格的控制，兩者做到實(shí)事求是，不僅要求審核工作人員扎實(shí)的專(zhuān)業(yè)基礎(chǔ)，還要有吃苦耐勞的精神，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地勘察測(cè)量，建立審核數(shù)據(jù)庫(kù)，把理論和實(shí)際相結(jié)合，不斷地提高自身的業(yè)務(wù)水平。