劉坤

【摘要】當(dāng)前我國經(jīng)濟(jì)體制改革正進(jìn)入攻堅(jiān)階段，建筑行業(yè)作為國民經(jīng)濟(jì)建設(shè)的中堅(jiān)力量， 必須保持穩(wěn)定健康發(fā)展。施工監(jiān)理作為保障建筑工程施工質(zhì)量的重要措施必須要受到重視、 得到加強(qiáng)。建筑監(jiān)理單位要承擔(dān)起建筑工程質(zhì)量管控的重要職責(zé)，加強(qiáng)管理力度，確保工作實(shí)效，為保證工程施工質(zhì)量夯實(shí)基礎(chǔ)。本文對土建工程監(jiān)理的質(zhì)量控制措施進(jìn)行了分析探討。

【關(guān)鍵詞】土建工程；監(jiān)理；質(zhì)量控制

一、土建工程施工監(jiān)理的概念

建筑工程施工監(jiān)理，是依法取得建筑工程施工監(jiān)理資質(zhì)的企業(yè)在和建筑工程單位達(dá)成施工監(jiān)理委托合同后，對所涉及的建筑工程質(zhì)量進(jìn)行復(fù)制，所開展的旨在保證工程建設(shè)目標(biāo)順利達(dá)成的建筑工作施工質(zhì)量管理活動(dòng)。在施工監(jiān)理開始之前，監(jiān)理企業(yè)和工程建設(shè)單位必須依法簽訂建筑工程施工監(jiān)理委托合同，就監(jiān)理工作的對象和內(nèi)容，雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等細(xì)節(jié)進(jìn)行明確的規(guī)定，建筑工程監(jiān)理單位是受建筑工程建設(shè)單位委托，在合同規(guī)定的范圍內(nèi)依法履行工程監(jiān)理責(zé)任的。

二、土建工程監(jiān)理存在的質(zhì)量問題

1、建筑工程施工技術(shù)選擇存在問題

詳細(xì)分析來看，這種建筑工程施工技術(shù)選擇問題的產(chǎn)生主要就是在建筑工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段出現(xiàn)的 因?yàn)閹缀跛械慕ㄖこ添?xiàng)目施工技術(shù)手段的確定都需要在設(shè)計(jì)中得到較好的體現(xiàn)， 因此， 一旦設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)中相關(guān)的設(shè)計(jì)人員沒有較好的考慮各方面因素和設(shè)計(jì)要求的話， 勢必也會(huì)對于最終建筑工程項(xiàng)目的順利實(shí)施造成較大影響，這種施工技術(shù)手段確定不當(dāng)問題的產(chǎn)生不僅僅會(huì)影響到后續(xù)施工工作的順利開展，還極有可能對于最終建筑工程項(xiàng)目的實(shí)施質(zhì)量產(chǎn)生一些不良影響，必須要引起相關(guān)人員的高度重視，這也是建筑工程施工技術(shù)質(zhì)量控制需要關(guān)注的一個(gè)首要問題所在。

2、監(jiān)理的體系不夠完善

由于承包商和投資商之間缺乏對質(zhì)量的共同監(jiān)督管理，所以在質(zhì)量監(jiān)理實(shí)施過程中統(tǒng)一進(jìn)行監(jiān)理部署的難度較大，存在著許多不完善、工作不到位的情況，導(dǎo)致監(jiān)理工作沒有充分的體現(xiàn)出自身的優(yōu)勢，影響了房屋的質(zhì)量。

三、加強(qiáng)建筑工程施工監(jiān)理質(zhì)量控制的對策建議

1、建立一個(gè)聯(lián)合的質(zhì)量監(jiān)管體系

1.1 建立健全質(zhì)量監(jiān)督管理制度

要提高房屋建筑工程質(zhì)量水平，首要做的工作就是有一個(gè)科學(xué)合理的管理制度作保障，它可以為質(zhì)量監(jiān)管措施的有效實(shí)行提供參考依據(jù)。房屋建筑工程施工是一個(gè)復(fù)雜的過程，各個(gè)階段都有不同的參與主體，在確保房屋建筑工程的各個(gè)階段參與主體以及內(nèi)部聯(lián)系的基礎(chǔ)上，形成一個(gè)較為完整的內(nèi)部聯(lián)系的質(zhì)量保證體系，這樣施工過程中的各個(gè)單位可以進(jìn)行有效的銜接，相互配合、相互聯(lián)系，保證了施工的各個(gè)環(huán)節(jié)是有效合理的，都可以按照標(biāo)準(zhǔn)的制度要求進(jìn)行規(guī)范化的操作，繼而也就減少了不必要的問題出現(xiàn)，在制度上得到了強(qiáng)化，也就對工程全過程形成了一種隱形的約束力，有利于質(zhì)量監(jiān)管工作的開展。

1.2 確定合格的施工單位

施工單位自身水平的高低決定著房屋建造的工程質(zhì)量，可以說，房屋建筑工程的質(zhì)量的好壞很大程度上就取決于施工單位自身的綜合實(shí)力。當(dāng)前，建筑市場施工單位眾多， 琳瑯滿目， 同一類型的工程會(huì)有多個(gè)施工單位投標(biāo)，這就會(huì)給最后的選擇帶來一定的困難。因此，開發(fā)商在對施工單位進(jìn)行選擇時(shí)，就要對其進(jìn)行綜合的分析，考慮到它的施工水平、施工經(jīng)驗(yàn)、資質(zhì)高低等方面，同時(shí)也要根據(jù)施工工程的實(shí)際狀況和特點(diǎn)，有針對性的確定合適的施工單位，盡可能的選擇那些資質(zhì)高、施工經(jīng)驗(yàn)豐富且施工技術(shù)先進(jìn)的施工單位，這樣可以更好的建立健全質(zhì)量管理制度，并且保證工程的順利進(jìn)行。

2、建筑工程項(xiàng)目中材料質(zhì)量控制

2.1完善材料進(jìn)場檢驗(yàn)制度

無論從建筑工程項(xiàng)目材料采購、保管及使用等環(huán)節(jié)來看，建筑材料進(jìn)場檢驗(yàn)制度的建立是非常重要的，這是對建筑材料進(jìn)行質(zhì)量卡控的首要關(guān)卡，它的嚴(yán)格與否，將直接影響到后續(xù)材料質(zhì)量及整個(gè)建筑工程的質(zhì)量合格與否。因此對于需要進(jìn)行復(fù)檢的一些建筑材料，像鋼筋、水泥等，需要在材料進(jìn)場后使用前進(jìn)行相關(guān)項(xiàng)目的檢測，對于復(fù)檢不合格的原材料，要立即對該批材料進(jìn)行清場處理。對于復(fù)檢合格的原材料，應(yīng)將廠家提供的產(chǎn)品質(zhì)量證明材料與復(fù)檢報(bào)告一起存檔保管。

2.2建立完善的材料管理信息數(shù)據(jù)庫

對建設(shè)材料資料的管理主要包括對生產(chǎn)廠家的合格的材料生產(chǎn)經(jīng)營證、材料的檢測報(bào)告、 材料入庫和出庫單等都需要進(jìn)行嚴(yán)格的記錄和保管。施工單位要對這些資料進(jìn)行及時(shí)的收集和管理，將建筑工程中其它的資料放在一起存入檔案，這樣方便日后對材料數(shù)據(jù)的查閱。

3、加強(qiáng)對于施工現(xiàn)場的管理控制

3.1加強(qiáng)對于施工材料的控制

鑒于施工技術(shù)手段對于施工材料的依賴性來說，為了提升施工技術(shù)操作的質(zhì)量，應(yīng)該重點(diǎn)針對相應(yīng)的施工材料進(jìn)行嚴(yán)格的控制和管理，如此才能夠最大程度上保障其相應(yīng)的施工材料質(zhì)量得到較好的控制，繼而也就能夠?yàn)榻ㄖこ添?xiàng)目施工技術(shù)的應(yīng)用打下良好的基礎(chǔ)，這一點(diǎn)必須要引起建筑工程項(xiàng)目施工技術(shù)管理人員的高度重視，針對各類施工技術(shù)手段應(yīng)用中使用到的施工材料進(jìn)行全面詳細(xì)的試驗(yàn)檢測，保障其施工技術(shù)手段應(yīng)用的高效性和準(zhǔn)確性， 提升施工質(zhì)量；對于機(jī)械設(shè)備的管理和控制也是如此。

3.2提升施工人員的能力

為了更好地保障相應(yīng)的施工技術(shù)手段能夠在較大程度上滿足于施工質(zhì)量的基本要求，還應(yīng)該重點(diǎn)針對施工人員采取相應(yīng)的措施進(jìn)行培訓(xùn)和教育，如此才能夠較好的保障其相應(yīng)的施工技術(shù)得到較好的貫徹落實(shí)，避免因?yàn)槭┕と藛T的操作失誤而出現(xiàn)一些質(zhì)量問題；基于此，對于具體施工技術(shù)人員的引入來說，應(yīng)該重點(diǎn)把好技術(shù)關(guān)，確保其切實(shí)能夠有效的操作和使用該技術(shù)手段，保障該技術(shù)手段的應(yīng)用能夠具備著較好的實(shí)施效果，杜絕出現(xiàn)勉強(qiáng)操作問題的產(chǎn)生，保障施工技術(shù)手段的準(zhǔn)確執(zhí)行。

結(jié)束語

為了使百姓都能住上安全的住房，對于施工之中的所有環(huán)節(jié)進(jìn)行實(shí)時(shí)關(guān)注，并且嚴(yán)格進(jìn)行監(jiān)理，確保施工中每一個(gè)環(huán)節(jié)都嚴(yán)格依照相關(guān)的技術(shù)規(guī)范來進(jìn)行，也只有這樣才能真正的保證每一處房屋建筑工程的質(zhì)量合格，使得工程竣工之后，可以真正的為人民服務(wù)，保證人民的生命安全和居住質(zhì)量，人民的生活質(zhì)量真正的上去了，才可以真正促進(jìn)建筑工程質(zhì)量的提升。

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