李文娜 李鳳

【摘要】建筑工程土建造價(jià)控制方案是土建企業(yè)進(jìn)行建設(shè)過程的重要依據(jù)和前提，隨著時(shí)代和產(chǎn)業(yè)的持續(xù)發(fā)展，建筑工程土建的規(guī)模、范圍不斷地增長和擴(kuò)大，科學(xué)制定和全面優(yōu)化造價(jià)控制方案就顯得尤為重要。本研究以建筑工程土建造價(jià)控制方案的制定和實(shí)施工作作為平臺(tái)，在深層次研討建筑工程土建造價(jià)控制方案制定和實(shí)施存在問題的基礎(chǔ)上，提供了做好建筑工程土建造價(jià)控制模式建設(shè)，強(qiáng)化土建工程驗(yàn)收環(huán)節(jié)等對(duì)策，希望為優(yōu)化建筑工程土建造價(jià)控制方案有所啟迪。

【關(guān)鍵詞】建筑工程土建；造價(jià)方案；控制措施；控制模式；工程驗(yàn)收；控制方案

1、前言

建筑工程土建造價(jià)是土建企業(yè)綜合效益和經(jīng)濟(jì)目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的基礎(chǔ)，實(shí)施全面性、市場化的造價(jià)控制，制定科學(xué)性、系統(tǒng)性、有效性的方案也已成為建筑工程土建施工企業(yè)的根本需要。因此要加強(qiáng)對(duì)建筑工程土建造價(jià)方案的研究，要對(duì)建筑工程土建造價(jià)實(shí)施過程和存在問題進(jìn)行全面分析，找出建筑工程土建造價(jià)設(shè)計(jì)與方案制定和實(shí)施過程中的問題所在，整合建筑工程土建造價(jià)的過程與要點(diǎn)，建立適應(yīng)實(shí)際的優(yōu)化建筑工程土建造價(jià)方案，指導(dǎo)建筑工程土建造價(jià)工作。

2、建筑工程土建造價(jià)控制方案存在的主要問題

2.1建筑工程土建造價(jià)控制模式單一

單一的建筑工程土建造價(jià)方案，孤立的建筑工程土建造價(jià)模式是當(dāng)前造價(jià)設(shè)計(jì)、造價(jià)方案、造價(jià)管理中存在的主要問題，很多設(shè)計(jì)建筑工程土建造價(jià)方案的環(huán)節(jié)中沒有對(duì)市場化的全面考量，不能充分尊重建筑工程土建造價(jià)工作的實(shí)際，導(dǎo)致設(shè)計(jì)的建筑工程土建造價(jià)難于在系統(tǒng)性、過程性和體系性方面做到全面，更多的僵化習(xí)慣和陳舊思想體現(xiàn)在建筑工程土建造價(jià)方案之中，既不能有效實(shí)施建筑工程土建造價(jià)的具體工作，也會(huì)帶來建筑工程土建造價(jià)的實(shí)際問題。特別在建筑工程土建造價(jià)模式的建設(shè)過程中，更多的關(guān)注要點(diǎn)沒有放在對(duì)人員的控制之上，出現(xiàn)人員制約建筑工程土建造價(jià)水平提升，具體工作對(duì)建筑工程土建造價(jià)約束不力的實(shí)際問題，形成系統(tǒng)性、控制性、功能性的疏漏和障礙，不但阻礙了建筑工程土建造價(jià)管理職能、經(jīng)濟(jì)功能的發(fā)揮，也難于體現(xiàn)建筑工程土建造價(jià)日常工作的價(jià)值，音響建筑工程土建造價(jià)職能的體現(xiàn)和發(fā)揮。

2.2實(shí)際執(zhí)行建筑工程土建造價(jià)的問題

建筑工程土建造價(jià)方案的質(zhì)量制約著實(shí)際建筑工程土建造價(jià)工作，由于建筑工程土建造價(jià)方案存在的問題，會(huì)直接導(dǎo)致建筑工程土建造價(jià)方案執(zhí)行性不強(qiáng)，在實(shí)際建筑工程土建造價(jià)中出現(xiàn)細(xì)節(jié)不突出、管理不到位，特別在建筑工程土建項(xiàng)目工程量，建筑工程材料、土建項(xiàng)目人工等方面會(huì)存在漏算、超算和重復(fù)計(jì)算等問題，使建筑工程土建造價(jià)方案沒有實(shí)際應(yīng)用的基礎(chǔ)，給建筑工程土建造價(jià)的具體執(zhí)行和實(shí)施上造成隱患和問題。

3、建筑工程土建造價(jià)控制方案優(yōu)化的基本措施

3.1完善建筑工程土建造價(jià)控制的模式

優(yōu)化建筑工程土建造價(jià)工作，完善建筑工程土建造價(jià)方案應(yīng)該以宏觀的角度出發(fā)，以體系和模式的建設(shè)作為新時(shí)期建筑工程土建造價(jià)工作的前提，進(jìn)而建立控制建筑工程土建造價(jià)的基礎(chǔ)和平臺(tái)。要在建筑工程土建造價(jià)方案的設(shè)計(jì)中確立系統(tǒng)性、全面性的基本模式和原則，體現(xiàn)建筑工程土建造價(jià)工作對(duì)實(shí)際的價(jià)值，強(qiáng)化工程量清單這一關(guān)鍵要素，建立起建筑工程土建造價(jià)的模式和體系，確立建筑工程土建經(jīng)濟(jì)和管理的目標(biāo)，協(xié)調(diào)、管理和規(guī)范建筑工程土建造價(jià)的實(shí)際環(huán)節(jié)，將建筑工程土建造價(jià)工作更好地融合與建筑工程土建項(xiàng)目的具體實(shí)施，有效地防范建筑工程土建出現(xiàn)浪費(fèi)和損失，達(dá)到建筑工程土建造價(jià)的科學(xué)化、系統(tǒng)化。建筑工程土建造價(jià)要建立綜合的控制模式，要協(xié)調(diào)建筑工程土建造價(jià)的細(xì)節(jié)，做到對(duì)建筑工程土建造價(jià)工作進(jìn)一步地綜合，避免建筑工程土建造價(jià)細(xì)節(jié)出現(xiàn)失控和缺位，預(yù)防建筑工程土建造價(jià)系統(tǒng)性地確實(shí)，打造建筑工程土建造價(jià)的主旨思想和行為準(zhǔn)則，更好地指導(dǎo)具體的建筑工程土建造價(jià)工作。

3.2落實(shí)建筑工程土建造價(jià)方案的具體執(zhí)行

要結(jié)合施工過程、監(jiān)理哦你工作和竣工驗(yàn)收等關(guān)鍵步驟和執(zhí)行過程切實(shí)落實(shí)建筑工程土建造價(jià)方案，要確保建筑工程土建造價(jià)過程對(duì)工程建設(shè)全方位的覆蓋，做到對(duì)信息和資料的系統(tǒng)性、全面性手機(jī)，達(dá)到對(duì)建筑工程土建施工、結(jié)算等關(guān)鍵環(huán)節(jié)的優(yōu)化，力爭不出現(xiàn)建筑工程土建造價(jià)工作中不產(chǎn)生重復(fù)計(jì)算、漏算等問題，突出預(yù)算定額對(duì)建筑工程土建造價(jià)的價(jià)值，確保工程經(jīng)費(fèi)在足額的基礎(chǔ)上得到準(zhǔn)確地計(jì)算，在過程上確保對(duì)建筑工程土建造價(jià)的有效優(yōu)化和提升。要建立建筑工程土建造價(jià)的信息庫，收集建筑工程土建造價(jià)的全面信息，指導(dǎo)建筑工程土建造價(jià)的具體工作，做到對(duì)建筑工程土建造價(jià)方案的有效優(yōu)化，打造符合市場經(jīng)濟(jì)和建筑工程土建實(shí)際的造價(jià)規(guī)劃和設(shè)計(jì)體系。要將建筑工程土建造價(jià)方案的執(zhí)行與建筑工程土建造價(jià)的優(yōu)化做到有效整合，實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑工程土建造價(jià)隊(duì)伍的整體提升，通過反饋、評(píng)價(jià)等措施使建筑工程土建造價(jià)設(shè)計(jì)人員了解到建筑工程土建造價(jià)的真正價(jià)值和功能，更有效地刺激建筑工程土建造價(jià)人員參與學(xué)習(xí)、訓(xùn)練、培訓(xùn)的實(shí)際工作之中，達(dá)到對(duì)建筑工程土建材料、人員設(shè)、備造價(jià)進(jìn)一步地控制，延展其參與、設(shè)計(jì)和實(shí)施建筑工程土建造價(jià)的能力和水平，構(gòu)建具體、綜合的建筑工程土建造價(jià)方案體系，提升建筑工程土建造價(jià)的實(shí)際功能和綜合效益。

4、結(jié)語

建筑工程土建造價(jià)要將工作的目光和要點(diǎn)適當(dāng)提前，要突出方案階段對(duì)建筑工程土建造價(jià)的控制的基礎(chǔ)性和先決性，要以市場化的角度綜合地看待建筑工程土建造價(jià)各類問題和各種情況，以設(shè)計(jì)和實(shí)施為基礎(chǔ)全面發(fā)揮出建筑工程土建造價(jià)的功能和價(jià)值，不斷地優(yōu)化建筑工程土建造價(jià)的方案和設(shè)計(jì)，以此來適應(yīng)建筑工程土建造價(jià)實(shí)際工作的需要，做到對(duì)建筑工程土建造價(jià)的有效保證，在經(jīng)濟(jì)和管理上為建筑工程土建項(xiàng)目的開展提供支撐和基礎(chǔ)。

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