包紅軍

在市場經濟的現(xiàn)代社會中，建筑行業(yè)不斷快速發(fā)展，人們對房屋居住的要求也有了更高的要求。而房屋舒適度的一個重要影響因素就是滲漏問題，其不僅對人們的日常生活產生重要影響，甚至會危及人們的生命和財產安全，進而影響國民經濟的發(fā)展。本文主要分析了現(xiàn)代建筑施工中易出現(xiàn)滲漏的部位及防水防滲技術現(xiàn)狀，最后提出了防水防水的一些建議，以供有關人士參考。

引言

近年來，隨著我國經濟的飛速發(fā)展，作為國民經濟基礎的建筑工程也隨之不斷進步。建筑工程在我們日常生活中的方方面面，而人民生活的質量及生命財產安全與建筑工程的質量息息相關。因此，管理和控制建筑工程的質量是非常必要的。而滲漏問題一直是建筑施工領域中比較嚴重的問題，其大大影響了建筑施工的質量，危及居民的正常生活。故在建筑施工中開展防水防滲工作迫在眉睫，如何避免滲漏問題就成為學者相繼研究的問題。

建筑施工中防水防滲的重要性

1.滲漏問題嚴重影響建筑的正常功能

在日常生活中，大部分居民都曾遭遇過房屋滲漏問題，特別是多雨季節(jié)，整個房屋終日呈現(xiàn)出濕噠噠的狀態(tài)，這不僅對房屋本身的結構安全性造成重大傷害，也深深地危及到了居民的生命安全。一個功能完備的建筑物會讓居民的舒適度劇增，對保持好心情及提高工作效率都有很大的促進作用。

2.建筑的質量安全受到嚴重威脅

劇相關資料顯示，建筑物質量與材料、設計、現(xiàn)場管理和施工技術相關，其中施工技術所占比重為45%，設計因素所占比重為18%，材料因素所占比重為22%，現(xiàn)場管理因素所占比重為15%。顯然地，施工技術所占比重最大，是保證建筑質量安全的關鍵。滲漏問題的重點也應該放在施工技術的研究上。

3.建筑物的滲漏部位分析

隨著國家對安全問題越來越重視，建筑安全問題也引起了廣泛的關注。因而我國的防水防滲技術也在逐步成熟，但仍存在一些不足和漏洞，首先分析一下在建筑物中常見的滲漏部位：

（1）外墻面滲水漏水

在建筑施工中，門窗與外墻面的交界處是滲漏的常見處，這是由于外墻的砌磚人員在作業(yè)時往往缺乏經驗或者不夠細心造成交界處出現(xiàn)縫隙，為水的滲漏提供了有效通道；另一方面整個砌磚的過程中，一些設備會經常使用，而這些設備的使用往往要借助外墻面，這樣就在外墻面留下了痕跡，這些痕跡沒有及時修補，也會水滲漏提供了便利的條件。

（2）屋面滲水漏水

屋面滲漏是建筑施工中最常見的部位，其對建筑物質量的影響也是最大的。引起滲漏的原因歸納為以下幾個方面：①沒有嚴格按照工藝流程施工，未執(zhí)行防水防滲標準，會導致屋面受力鼓脹而開裂；②采用的防水材料不合乎技術標準，達不到放滲漏的標準，部分質量不合格的材料被應用到施工中，大大降低了屋面的防水性能；③為正確處理屋面間的連接，導致連接處有較多縫隙。

（3）地下室滲水漏水

地下室存在大量接縫和管道，經常由于管道技術標準不過關而造成滲漏問題。由于砂漿在管道和混凝土間干裂而出現(xiàn)大的裂縫，管道內的水就會流入地下室內。在施工過程中，管道由于敲打或撞擊都會導致管道松動，進而釀成滲水。此外，熱力管道由于溫差的影響也極易引發(fā)滲漏問題。

（4）衛(wèi)浴滲水漏水

衛(wèi)浴是整個建筑物中用水量最大的場所，其擁有密布的水管，進而引發(fā)堵塞或者水管之間的密封性不好，造成水管里的水滲漏。浴缸底部經常出現(xiàn)滲漏，給居民生活造成嚴重困擾。

建筑施工中防水防滲技術

1.外墻防水防滲技術

在整個施工過程中，嚴格按照施工圖紙進行施工。主要有以下幾個方面：（1）在較密實墻面上預留縫隙，要注意外墻面的清潔；（2）時刻注意外墻腳手架的位置，穿孔或者填充泥漿時要加入適量的膨脹劑，保證填充的密實；（3）監(jiān)督門窗、陽臺等的施工工序，嚴格按照防水防滲技術要求執(zhí)行；（4）提高外墻的施工標準。

2.屋面防水防滲技術

在屋面施工時，要預留出恰當?shù)目臻g作為保護層，目的是為了保障屋面板的施工質量，同時還應該嚴格執(zhí)行施工工序。在防水防滲技術施工完成后，要及時地進行混凝土的養(yǎng)護工作。嚴格按照相關標準確定合適的分倉縫，使用性能過關的材料，增強屋面的防水性能。

3.地下室防水防滲技術

導致地下室漏水的主要原因是裂縫的產生，在施工中必須嚴格防治裂縫的出現(xiàn)。首先必須使用防水性能較高的涂料；其次要加大施工管理力度，若出現(xiàn)裂縫，要及時采取相關措施予以解決，避免裂縫的擴展；要特別注意對管道和接縫的處理，避免出現(xiàn)滲漏問題。

4.衛(wèi)浴防水防滲技術

結構與管道時衛(wèi)浴防水防滲技術的關鍵。要做到以下幾方面：（1）合理布局衛(wèi)浴空間，保障找平層與基層的密實度，同時要注意清潔功，降低滲漏的概率；（2）規(guī)劃好相關管道的安裝，嚴格按照防水防滲技術要求設計和安裝管道，要組織專業(yè)人員檢查驗收，直至達到防滲漏。

5.門窗的防水防滲技術

在建筑施工過程中，門窗也是造成滲漏問題的一個部位。其滲漏的常見原因就是使用的材料質量不高。施工人員往往只注重門窗的美觀了，而對施工質量并沒有嚴格把關。在安裝過程中，也要選擇質量合格的配件，最大程度降低滲漏的概率。

建筑施工中防水防滲技術策略

1.按照標準選用新型防水防滲材料

近年來，隨著科學技術的日新月異，防水防滲技術材料也如雨后春筍般產生，出現(xiàn)許多諸如高分子防水材料、堵漏材料、密封材料等等。在選取施工材料時，企業(yè)一定要嚴格按照標準合理選擇最需要材料，要對所選擇的材料做深入的了解，掌握它們的優(yōu)缺點。材料選取的過程中，材料人員需依據(jù)設防道數(shù)的不同來確認防水材料厚度等，堅決按照行業(yè)標準施工，進而排除由材料問題引起的滲漏問題。

2.針對不同情況進行防水防滲方案設計

防水防滲方案的設計依據(jù)實際情況，由于出現(xiàn)的滲漏的部位不同，因而要區(qū)別設計，不能一概而論。要依據(jù)不同部位的具體要求，設計出滿足其需求的方案。

3.做好工程管理，嚴格按照規(guī)范進行防水防滲漏施工

在防水防滲施工中，除了材料的質量外，施工管理也是影響質量的一個關鍵因素。施工管理人員首先要進行相關培訓，掌握工作中出現(xiàn)各個問題，了解行業(yè)的技術標準。在管理過程中，時刻緊跟施工的進步，嚴格把握施工工序，控制好施工的質量。不僅在技術上進行指導，還要管理好整個施工作用。要充分發(fā)揮好監(jiān)督和管理職能，對易滲漏部位實時進行監(jiān)控，保證整個施工的質量。

結語

建筑施工中的防水防滲問題不僅受到施工的關注，同時也是業(yè)主方和消費者重點關注點。做好防水防滲工作是施工中的關鍵環(huán)節(jié)。另一方面，又由于建筑施工的工序較為繁瑣，所以切實做好各個環(huán)節(jié)的工作卻有較大的難度。因此，就需要施工人員在施工過程中合理選擇施工技術，嚴格按照施工要求進行操作。施工前要設計施工流程圖，明確施工人員的在施工的不同階段的任務，真正全面提高整個建筑的質量。

（作者單位：深圳市洪濤裝飾股份有限公司）