王堯+文卉卉

[摘要]隨著綠色環(huán)保發(fā)展理念的深入人心，綠色建筑經(jīng)濟(jì)迎來了前所未有的發(fā)展契機(jī)。但是在我國房地產(chǎn)建設(shè)規(guī)模不斷擴(kuò)大的同時，綠色建筑所占比例相對較小，我國綠色建筑經(jīng)濟(jì)的發(fā)展層次還相對較低。研究在分析我國綠色建筑經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，重點(diǎn)就綠色建筑經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展策略進(jìn)行探討。

[關(guān)鍵詞]綠色建筑經(jīng)濟(jì)；可持續(xù)發(fā)展；策略

[DOI]10.13939/j.cnki.zgsc.2016.34.226

綠色建筑經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展，注重房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益實(shí)現(xiàn)和生態(tài)環(huán)境保護(hù)的有機(jī)統(tǒng)一，但是我國當(dāng)前綠色建筑經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，并沒有處理好三者之間的矛盾和沖突，很多配套措施與政策激勵還不到位，導(dǎo)致我國的綠色建筑經(jīng)濟(jì)發(fā)展還沒有形成一個良性循環(huán)。因此，基于我國綠色建筑經(jīng)濟(jì)的發(fā)展現(xiàn)狀，必須充分發(fā)揮政府的激勵與引導(dǎo)職能，完善相關(guān)法律法規(guī)和配套政策，加大綠色技術(shù)的創(chuàng)新力度，進(jìn)而為我國綠色建筑經(jīng)濟(jì)的發(fā)展創(chuàng)設(shè)一個良好的內(nèi)外部環(huán)境，實(shí)現(xiàn)更好的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。

1 我國綠色建筑經(jīng)濟(jì)的發(fā)展現(xiàn)狀

1.1 暫未形成完善的綠色建筑經(jīng)濟(jì)市場體系

由于我國綠色建筑經(jīng)濟(jì)起步較晚，很多消費(fèi)者還無法形成對綠色建筑的全面認(rèn)識，即便國家近年來一直鼓勵和支持發(fā)展綠色建筑經(jīng)濟(jì)，但是還沒有形成完善的綠色建筑經(jīng)濟(jì)市場體系，導(dǎo)致可持續(xù)發(fā)展的動力相對不足。究其原因，一方面是因?yàn)槲覈慕ㄖ?jīng)濟(jì)發(fā)展，在過去很長一段時間內(nèi)都是追求整體上的數(shù)量與規(guī)模，而對于發(fā)展質(zhì)量卻相對忽視，加上我國現(xiàn)有市場經(jīng)濟(jì)體制的固有弊端，致使綠色建筑在建筑經(jīng)濟(jì)體系當(dāng)中只占有很少的份額；另一方面是因?yàn)槲覈ㄖ袌鲶w制存在不足，在建筑項(xiàng)目的開發(fā)過程中，很少會將環(huán)境成本計(jì)算入總費(fèi)用成本中去，在施工過程中也很少會主動采取價格相對較高的綠色建筑材料和施工技術(shù)。

1.2 缺少綠色經(jīng)濟(jì)發(fā)展的技術(shù)支持和激勵政策

在綠色建筑經(jīng)濟(jì)的發(fā)展中，企業(yè)無疑是最為重要的市場主體，企業(yè)不僅是綠色建筑的直接設(shè)計(jì)者、施工者和維修者，還是綠色建筑材料、綠色建筑技術(shù)的直接研發(fā)者。西方發(fā)達(dá)國家的城市化進(jìn)程比較早，所以建筑規(guī)范和施工標(biāo)準(zhǔn)相對完善，對于綠色建筑的市場認(rèn)可程度也比較高。而我國房地產(chǎn)市場起步較晚，綠色建筑經(jīng)濟(jì)的發(fā)展還面臨著很多的挑戰(zhàn)，其中綠色技術(shù)的創(chuàng)新能力不夠是很重要的一個方面，我國的建筑市場上目前缺少集可行性、先進(jìn)性和經(jīng)濟(jì)性于一體的綠色建筑材料和施工技術(shù)。

1.3 缺少綠色建筑經(jīng)濟(jì)的有效評價機(jī)制

目前，建筑市場上關(guān)于綠色建筑的呼聲越來越高，關(guān)于綠色建筑經(jīng)濟(jì)的研究力度和范圍也在不斷加大，但是對于綠色建筑經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度與質(zhì)量的評價常常缺少有效的評價標(biāo)準(zhǔn)。目前，我國綠色建筑經(jīng)濟(jì)的評價機(jī)制，主要是依據(jù)《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》這一制度性規(guī)范，但是在實(shí)踐中會存在很多弊端，這是因?yàn)橹贫戎械南嚓P(guān)評價標(biāo)準(zhǔn)都是固定的，但其中很多內(nèi)容已經(jīng)相對過時，無法對綠色建筑中出現(xiàn)的新材料、新技術(shù)進(jìn)行評估[1]。而西方發(fā)達(dá)國家在制定綠色建筑經(jīng)濟(jì)的評價機(jī)制時，普遍都采用全壽命周期的方法來評價，即對綠色建筑在前期需投資的費(fèi)用與后期的低運(yùn)營、低維護(hù)成本等方面的比較，來闡釋綠色建筑潛藏的巨大優(yōu)勢，這對綠色建筑經(jīng)濟(jì)的發(fā)展無疑能夠形成有效的促進(jìn)。

1.4 相關(guān)法律與配套政策不完善

綠色建筑經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，會涉及資源節(jié)約、環(huán)境保護(hù)和技術(shù)創(chuàng)新等多方面的內(nèi)容，所以要想實(shí)現(xiàn)綠色建筑經(jīng)濟(jì)的健康、可持續(xù)發(fā)展，國家就必須盡快制定相關(guān)的法律法規(guī)及配套制度，細(xì)化綠色建筑經(jīng)濟(jì)發(fā)展的計(jì)劃與扶持政策，并加大對綠色建筑經(jīng)濟(jì)發(fā)展的宣傳力度，讓企業(yè)主體和普通居民都能對綠色建筑有一個全面、直觀的認(rèn)識，增強(qiáng)對綠色建筑的認(rèn)可程度。但是，由于我國在相關(guān)立法和制度建設(shè)上的滯后性，以及在市場宣傳力度上的相對弱化，我國當(dāng)前綠色建筑的發(fā)展還缺乏有效的法律保護(hù)與約束機(jī)制，相關(guān)政策支持措施無法及時到位，導(dǎo)致綠色建筑的建設(shè)與發(fā)展在很多時候只能停留在“表面”[2]。

2 我國綠色建筑經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展對策

2.1 政府部門要加強(qiáng)市場引導(dǎo)，提供政策支持力度

綠色建筑經(jīng)濟(jì)的健康、可持續(xù)發(fā)展，要求政府部門必須發(fā)揮宏觀調(diào)控的積極職能，做好綠色建筑經(jīng)濟(jì)發(fā)展的市場引導(dǎo)工作，確保綠色建筑經(jīng)濟(jì)發(fā)展邁入一個健康的軌道。一方面，政府部門要盡快完善相關(guān)法律法規(guī)，形成對建筑企業(yè)的有效約束，讓綠色建筑的設(shè)計(jì)能夠真正達(dá)到“節(jié)能減排”的目標(biāo)，對于有意違反相關(guān)規(guī)定的建筑企業(yè)，要給予相應(yīng)的處罰。另一方面，政府部門要積極發(fā)揮自身的市場監(jiān)督作用，及時了解和有效把控行業(yè)動態(tài)，促進(jìn)企業(yè)加強(qiáng)技術(shù)研發(fā)和創(chuàng)新。另外，提供必要的政策支持也是必不可少的，可以對積極踐行節(jié)能減排理念的企業(yè)進(jìn)行適當(dāng)?shù)莫剟?，減少稅收或進(jìn)行財(cái)政補(bǔ)貼，增加建筑企業(yè)推行綠色建筑的積極性、主動性，形成一個積極向上的建筑環(huán)境。

2.2 加大市場宣傳，提高市場對綠色建筑的認(rèn)可程度

綠色建筑的建設(shè)與發(fā)展，最終是要為消費(fèi)者服務(wù)，只有消費(fèi)者對綠色建筑形成高度認(rèn)可，綠色建筑經(jīng)濟(jì)的發(fā)展才會獲取源源不斷的發(fā)展動力。因此，在發(fā)展進(jìn)程中，必須重視市場宣傳教育工作，使市場消費(fèi)者對綠色建筑的經(jīng)濟(jì)價值、生態(tài)價值和社會價值有一個充分的了解和全面的認(rèn)識，增強(qiáng)對綠色建筑的認(rèn)可程度。除了政府部門和行業(yè)組織要承擔(dān)宣傳引導(dǎo)職能外，社會媒體也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的宣傳職責(zé)，如制作相應(yīng)的宣傳短片，生動形象地向公眾介紹綠色建筑的優(yōu)勢等，逐漸在社會上形成綠色建筑經(jīng)濟(jì)發(fā)展的良好氛圍，提高生產(chǎn)企業(yè)和消費(fèi)者的參與度。

2.3 建立綠色建筑經(jīng)濟(jì)發(fā)展的有效評判標(biāo)準(zhǔn)體系

在我國，綠色建筑雖然已經(jīng)不是一個新生事物，但卻還是一個新鮮事物，國家還沒有基于綠色建筑經(jīng)濟(jì)的發(fā)展要求建立一個權(quán)威的評價標(biāo)準(zhǔn)體系。從20世紀(jì)末期開始，世界上的很多國家都針對不同類型的綠色建筑建立了相應(yīng)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和評估體系，為綠色建筑的推廣與發(fā)展提供了便利。因此，政府應(yīng)盡早行動，提高綠色建筑行業(yè)評估標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的及時性、先進(jìn)性和規(guī)范性，盡快提出相關(guān)的建筑節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材以及保護(hù)生態(tài)環(huán)境的綜合性標(biāo)準(zhǔn)體系，這樣我國綠色建筑經(jīng)濟(jì)的發(fā)展才能獲得良好的建設(shè)依據(jù)和評價標(biāo)準(zhǔn)。

2.4 提升行業(yè)技術(shù)創(chuàng)新能力

綠色建筑經(jīng)濟(jì)的健康、可持續(xù)發(fā)展，必須依賴于源源不斷的行業(yè)技術(shù)創(chuàng)新，這是確保綠色建筑能夠?qū)崿F(xiàn)節(jié)能減排目標(biāo)的基礎(chǔ)性保障。綠色建筑經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展，必然會面臨著節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材、節(jié)能等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，所以無論是國家科研機(jī)構(gòu)，還是建筑企業(yè)，都應(yīng)當(dāng)加大行業(yè)技術(shù)研發(fā)與創(chuàng)新的力度，并做好綠色建筑行業(yè)技術(shù)成果的轉(zhuǎn)化與市場推廣應(yīng)用工作，盡可能快速地將新產(chǎn)品、新技術(shù)以及新材料納入標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的范圍內(nèi)，創(chuàng)建并優(yōu)化節(jié)約能源與保護(hù)生態(tài)環(huán)境的綜合性發(fā)展規(guī)劃以及標(biāo)準(zhǔn)體系。例如，在綠色建筑對于建筑材料的使用，對于鋼筋、水泥、混凝土等材料的研發(fā)，應(yīng)該重點(diǎn)研發(fā)高強(qiáng)度、高質(zhì)量、便于施工的材料，提高建筑物的使用時間；同時，要積極研發(fā)對環(huán)境污染小、利用率高、可回收、易降解的綠色材料，避免出現(xiàn)不必要的環(huán)境污染問題。

3 結(jié) 論

總之，隨著我國房地產(chǎn)市場的不斷發(fā)展，建筑產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)也正處于不斷的優(yōu)化與發(fā)展階段，其中綠色建筑的發(fā)展是一個必然趨勢，符合我國建筑經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的內(nèi)在需要。因此，政府部門和企業(yè)應(yīng)當(dāng)結(jié)合我國綠色建筑經(jīng)濟(jì)的發(fā)展現(xiàn)狀，準(zhǔn)確把握綠色建筑經(jīng)濟(jì)發(fā)展的市場脈搏，加大綠色建筑材料與綠色施工技術(shù)的研發(fā)力度，為我國綠色建筑經(jīng)濟(jì)的發(fā)展提供更多的政策和技術(shù)支持，實(shí)現(xiàn)我國綠色建筑經(jīng)濟(jì)的健康、可持續(xù)發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

[1]劉凱英，田慧峰.基于《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》的綠色建筑設(shè)計(jì)流程優(yōu)化[J].施工技術(shù)，2014（4）：69-71.

[2]劉光忱，趙曼，孫磊.我國建筑企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的SWOT分析[J].建筑經(jīng)濟(jì)，2013（1）：14-17.