1. 婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻一方所購保險(xiǎn)，是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)？

問：我結(jié)婚后用個(gè)人工資買了很多保險(xiǎn)，最近丈夫提出離婚。請(qǐng)問：我買的保險(xiǎn)是不是個(gè)人財(cái)產(chǎn)？

答：婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方因意外傷害保險(xiǎn)、健康保險(xiǎn)獲得的保險(xiǎn)金，為個(gè)人財(cái)產(chǎn)；因人壽保險(xiǎn)、年金保險(xiǎn)獲得的保險(xiǎn)金，為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻一方就其婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚前或婚姻關(guān)系存續(xù)期間投保，因該財(cái)產(chǎn)損失獲得的保險(xiǎn)金，除另有約定，為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

2. 通過家庭承包方式取得耕地土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，農(nóng)戶成員死亡的，是否發(fā)生土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)繼承？

問：我5年前嫁到鄰村，爸爸今年2月因病去世，媽媽已經(jīng)到城里和哥哥一起生活。請(qǐng)問：我能不能繼承土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)？

答：通過家庭承包方式取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的權(quán)利主體是本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶，除非承包地為林地，在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)系通過家庭承包方式取得的情況下，農(nóng)戶成員死亡的，不發(fā)生土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)繼承。

3. 房屋租賃合同未到期，出租人強(qiáng)行解除合同并將房屋出租給別人，原承租人能不能請(qǐng)求繼續(xù)履行合同？

問：我和丈夫在城里打工，昨天回家發(fā)現(xiàn)還有兩個(gè)月才到期的房子被出租給了別人，新住戶已經(jīng)付了一年的房租且將其改為門市房。請(qǐng)問：我能不能請(qǐng)求房主繼續(xù)履行合同？

答：根據(jù)《合同法》規(guī)定，一方當(dāng)事人違約的情況下，另一方當(dāng)事人請(qǐng)求繼續(xù)履行合同的，人民法院應(yīng)審查該當(dāng)事人的申請(qǐng)?jiān)诜缮匣蛘呤聦?shí)上能否履行，不能履行的，人民法院不予支持。

4. 夫妻共同債務(wù)應(yīng)該如何認(rèn)定？

問：我哥哥和嫂子正在鬧離婚，他們做生意在外面都有債務(wù)。請(qǐng)問：如何認(rèn)定夫妻的共同債務(wù)？

答：夫妻一方經(jīng)營(yíng)性負(fù)債認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)的，應(yīng)以夫妻共同財(cái)產(chǎn)以及舉債一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)為責(zé)任財(cái)產(chǎn)。離婚案件中，應(yīng)由舉債方舉證證明所借債務(wù)用于夫妻共同生活，如證據(jù)不足，另一方不承擔(dān)償還責(zé)任。債權(quán)人以夫妻一方為被告起訴的債務(wù)糾紛案件中，如果舉債人的配偶舉證證明所借債務(wù)并非用于夫妻共同生活，則不承擔(dān)償還責(zé)任。

5. 這種炒房方式，是民間借貸還是商品房買賣？

問：我和丈夫與一家房地產(chǎn)公司以只簽訂《商品房買賣合同》并登記備案的方式作為擔(dān)保，同時(shí)簽訂超值回購協(xié)議。請(qǐng)問：這種方式是屬于民間借貸還是商品房買賣？

答：判斷當(dāng)事人之間法律關(guān)系的性質(zhì)，不能僅看合同的名稱、形式和內(nèi)容。如果售房方并未準(zhǔn)備實(shí)際交付房屋，而購房一方亦不關(guān)心房屋產(chǎn)權(quán)，且雙方的關(guān)注點(diǎn)集中在回購協(xié)議及其違約金上，則證明雙方的法律關(guān)系是民間借貸。

6. 夫妻一方父母以子女名義購置房屋，應(yīng)認(rèn)定贈(zèng)與的是房屋還是購房款？

問：我同學(xué)已婚，父母出全資以她的名義購買了一套房屋。現(xiàn)在同學(xué)和丈夫正鬧離婚，父親也因生意虧損想要回未交付的房子。請(qǐng)問：這件難纏的家務(wù)事該怎么算？

答：父母出全資以子女的名義購買并向子女表達(dá)贈(zèng)與意思的房屋，應(yīng)視為贈(zèng)與。在房屋未交付且產(chǎn)權(quán)登記未完成前，贈(zèng)與人有權(quán)撤銷贈(zèng)與。在上述情況下，因離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不宜認(rèn)定父母贈(zèng)與的是購房款而對(duì)其進(jìn)行分割。

7. 法院能否要求社保機(jī)構(gòu)協(xié)助凍結(jié)、扣劃被執(zhí)行人的養(yǎng)老金？

問：我愛人退休后開廠向別人借了十多萬元錢，后廠子倒閉，愛人無力償還借款，債權(quán)人請(qǐng)求法院執(zhí)行他的養(yǎng)老金。請(qǐng)問：債權(quán)人是否會(huì)獲得法院的支持？

答：養(yǎng)老金應(yīng)當(dāng)視為被執(zhí)行人在第三人處的固定收入，屬于其責(zé)任財(cái)產(chǎn)的范圍，人民法院有權(quán)凍結(jié)、扣劃。但應(yīng)當(dāng)預(yù)留被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬必須的生活費(fèi)用。社保機(jī)構(gòu)有義務(wù)進(jìn)行協(xié)助。

8. 共同生活但最終未能辦理結(jié)婚登記，是否可以要求返還彩禮？

問：我和一起打工的小娟已經(jīng)同居兩年，最近她提出要分手。請(qǐng)問：我是否可以要求小娟返還彩禮？

答：“雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)”是指男女雙方既未辦理結(jié)婚登記手續(xù)，也未共同生活。如果未婚男女確已共同生活但未能辦理手續(xù)，人民法院可以根據(jù)具體情況確定是否返還以及返還的具體數(shù)額。

點(diǎn)評(píng)：蕾蕾

責(zé)編/昱青