文_ 王培民（永?？h住房和城鄉(xiāng)建設局黨組書記、局長）張維維（永?？h住房和城鄉(xiāng)建設局黨組副書記、副局長）制圖_劉文杰（本刊記者）

以創(chuàng)新機制體制推動現(xiàn)存規(guī)劃建設管理
——永福縣鄉(xiāng)村規(guī)劃建設管理制度改革工作探索與實踐

文_ 王培民（永?？h住房和城鄉(xiāng)建設局黨組書記、局長）
張維維（永?？h住房和城鄉(xiāng)建設局黨組副書記、副局長）制圖_劉文杰（本刊記者）

永?？h位于廣西東北部，桂林市西南面，行政區(qū)域面積2806平方千米。轄永福鎮(zhèn)、百壽、羅錦、蘇橋、三皇5個鎮(zhèn)和廣福、堡里、永安、龍江4個鄉(xiāng)，下設6個社區(qū)，93個建制村。全縣總人口28.47萬，其中95歲以上老年人239人，百歲老人52位，每10萬人中百歲老人的比例達18.3人，遠高于世界公認每10萬人中7名百歲老人的“長壽之鄉(xiāng)”標準，為此，2007年中國老年學學會授予永?？h“中國長壽之鄉(xiāng)”稱號。近年來，永?？h緊緊圍繞全面建成小康社會和建成福壽養(yǎng)生家園“兩個建成”目標，認真落實中央、自治區(qū)黨委關于全面深化改革的決策部署，針對農(nóng)村建房無序、村莊建筑布局不合理、建筑形式落后單一、“有新房無新村”等問題，不斷深化制度改革，以“三個創(chuàng)新”提升鄉(xiāng)村規(guī)劃建設管理質量水平，取得了階段性成效。

_ 山水名城，福壽之鄉(xiāng)——永?？h福壽橋。

創(chuàng)新機制，構建鄉(xiāng)村規(guī)劃建設管理新體系

為確保村鎮(zhèn)規(guī)劃實現(xiàn)長效管控，永?？h建立了由縣住房和城鄉(xiāng)建設局、鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理站、村委會、鄉(xiāng)村規(guī)劃建設理事會（協(xié)管員） 四個層級組成的鄉(xiāng)村規(guī)劃建設管理新體系，并逐步形成長效機制。

成立村鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理站。2012年，永?？h按照“鎮(zhèn)3名編制、鄉(xiāng)2名編制”的標準在各鄉(xiāng)鎮(zhèn)成立了村鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理站，實行住房城鄉(xiāng)建設、國土合署辦公機制，由村規(guī)站、國土所共同現(xiàn)場選址和繪制宗地圖，共同實施“兩違”查處等工作。2014年，永?？h進一步整合鄉(xiāng)鎮(zhèn)部門管理資源，試點先行，成功完成蘇橋鎮(zhèn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃建設、土地管理、環(huán)境保護和安全生產(chǎn)“四所合一”試點機構改革。2016年，“四所合一”機構改革在全縣鋪開。

引導建立鄉(xiāng)村規(guī)劃建設理事會。永?？h結合“美麗鄉(xiāng)村”建設工作，引導村民選舉德高望重的“五老”（族老、 宗老、老教師、老黨員、老干部）等群眾組成村民規(guī)劃建設理事會，參與本村屯的村莊規(guī)劃編制和實施，制定村規(guī)民約，協(xié)調處理村民建房發(fā)生的矛盾糾紛。目前全縣93個行政村建立村民規(guī)劃建設理事會147個，并賦予1153個美麗鄉(xiāng)村理事會村屯規(guī)劃管理職能。

_ 山水名城，福壽之鄉(xiāng)——永福縣城街道夜景。

推行鄉(xiāng)村規(guī)劃建設許可制度。嚴把農(nóng)村建房“先批后建”關，村民在建房前必須辦理鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證，在房屋竣工驗收后，需持該證和規(guī)劃驗收合格單，方可到供電和供水部門辦理供電供水手續(xù)，有效化解了鄉(xiāng)村規(guī)劃建設許可難的問題。2014—2015年，共核發(fā)鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證2304本，建筑面積達37.3萬平方米。

強化村鎮(zhèn)建設工程質量管理制度。每年10月， 永?？h進行農(nóng)村工匠技能培訓和證件年檢，通過對農(nóng)村工匠的培訓指導和村規(guī)站日常走訪查看，實施村鎮(zhèn)建設工程質量安全監(jiān)督工作。近三年來，共組織培訓7期，培訓1300余人次，頒發(fā)農(nóng)村工匠證700余本。

出臺農(nóng)村村民新建樓房獎勵政策。通過大量實地調研，編制了30套既符合農(nóng)村實際、又能充分體現(xiàn)永?？h福壽文化建筑特色的新農(nóng)村建設圖集，為群眾建房提供參考。出臺《農(nóng)村村民新建樓房獎勵辦法》，獎勵標準分為8000元、10000元、12000元、15000元四個等級。通過獎勵建房的方式，引導村民按規(guī)劃建房，引導群眾從傳統(tǒng)的建設方式、落后無特色的建筑形式向新型建筑和福壽文化特色建筑轉變。截至2015年年底，共有212棟民宅通過驗收，撥付補助資金290余萬元。

_ 永福縣城。

山水名城，福壽之鄉(xiāng)——永?？h蘇橋鎮(zhèn)風貌改造街景。

建立違法用地、違法建設查處責任制。成立了以縣委、縣政府主要領導為組長的清理整治“兩違”工作領導小組，將清理整治“兩違”工作作為單位績效考評和干部考核的重要指標。近三年來，在縣城規(guī)劃區(qū)、蘇橋規(guī)劃區(qū)、金鐘山景區(qū)等重點區(qū)域開展專項行動30多次，依法拆除違章建筑12000余平方米。

創(chuàng)新理念，科學編制和實施鄉(xiāng)村規(guī)劃

針對農(nóng)民建房無序的現(xiàn)狀，永?？h從科學編制規(guī)劃入手，目前已完成全縣9個鄉(xiāng)鎮(zhèn)的總體規(guī)劃、4個鄉(xiāng)鎮(zhèn)的控制性詳細規(guī)劃和1247個30戶以上自然屯的村莊規(guī)劃，具備了全面實施鄉(xiāng)村規(guī)劃的基礎。

堅持因地制宜。在規(guī)劃編制中，村兩委、理事會、村協(xié)管員、村民、規(guī)劃師共同參與，將村莊規(guī)劃納入村規(guī)民約制度，使村民自覺遵守；在空間布局上，充分利用地形地貌，順勢而建，做到簡單、管用，讓老百姓看得懂；在設施配套上，以推進農(nóng)村人居環(huán)境整治為重點，規(guī)劃相關配套設施。

突出地方特色。緊緊把握住永福獨特的福壽文化和良好的福壽養(yǎng)生資源，在規(guī)劃理念上，將福壽之鄉(xiāng)的人文特色和嶺南建筑特色融入規(guī)劃之中，并以此指導村莊布局、設施配套以及傳統(tǒng)村落的保護和發(fā)展，推進“福壽養(yǎng)生家園”建設。

注重產(chǎn)業(yè)融合。依托各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村屯產(chǎn)業(yè)發(fā)展特色， 將鄉(xiāng)村旅游、農(nóng)家樂等產(chǎn)業(yè)統(tǒng)籌規(guī)劃，加快了產(chǎn)業(yè)發(fā)展。如在羅錦鎮(zhèn)規(guī)劃的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)核心示范區(qū)，將農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與旅游觀光相結合，既有利于改善人居環(huán)境，又有利于增加農(nóng)民收入。

創(chuàng)新載體，深入推進“兩活動”“四試點”工作

大力開展鄉(xiāng)村規(guī)劃建設管理示范活動。以蘇橋鎮(zhèn)、羅錦鎮(zhèn)為示范鄉(xiāng)鎮(zhèn)，構建鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理機制；以永福鎮(zhèn)銀洞村橫石屯、羅錦鎮(zhèn)星草村馬鞍橋屯等10個村屯為試點，建立完善鄉(xiāng)村規(guī)劃建設理事會及議事機制。

扎實開展“村屯規(guī)劃我作主”活動。以羅錦鎮(zhèn)下村村、龍村屯等5個村屯為試點，將村莊規(guī)劃內(nèi)容納入村規(guī)民約，建立了“村民商議決策，規(guī)劃編制單位指導，政府組織和支持、批準”的工作機制。

_ 永福縣羅錦鎮(zhèn)馬鞍橋屯。

_ 永?？h永福鎮(zhèn)橫石屯新貌。（唐艷梅/攝）

_ 永?？h永福鎮(zhèn)橫石屯文化設施。

_ 永?？h永福鎮(zhèn)橫石屯。（唐艷梅/攝）

_ 永?？h永福鎮(zhèn)橫石新村。

試點建立鄉(xiāng)村規(guī)劃師與鄉(xiāng)鎮(zhèn)掛鉤聯(lián)系機制。通過與桂林理工大學土木工程學院合作，選取蘇橋鎮(zhèn)、羅錦鎮(zhèn)為試點，采用大學教授任鄉(xiāng)村規(guī)劃師，掛鉤聯(lián)系1個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，組成3個小組，每個小組由1名研究生和2名本科生構成，再掛鉤2到3個村屯，優(yōu)先參與村鎮(zhèn)規(guī)劃集中行動的規(guī)劃編制工作，形成地方獲得規(guī)劃指導、本科生獲得社會實踐、研究生獲得論文素材、導師獲得課題的“產(chǎn)學研”機制。

率先建立農(nóng)村建筑工匠領建機制。一是要求在建房審批時提供建房戶和農(nóng)村工匠簽署的建房協(xié)議，保障農(nóng)村建房質量；二是在已完成700余名農(nóng)村工匠培訓的基礎上，繼續(xù)加強對其進行《永福縣新農(nóng)村建設圖集》施工工藝的培訓，并讓其成為村鎮(zhèn)規(guī)劃協(xié)管員，勸導農(nóng)戶完成建房審批手續(xù)；三是將《永福縣新農(nóng)村建設圖集》施工工藝推廣成為永?？h農(nóng)村工匠最熟悉的施工方式，促進福壽文化建筑的推廣。

積極推廣本土化建筑用材。以廣福鄉(xiāng)金貓坪屯和頭陂屯為示范村屯，引導農(nóng)民在農(nóng)村基礎設施、農(nóng)房建設時，合理利用卵石、籬笆、青磚、石材等鄉(xiāng)土材料來建設溝渠、道路、圍墻、樹池和裝飾房屋。目前，永?？h結合扶貧生態(tài)移民政策，在廣福鄉(xiāng)金貓坪屯建設的瑤族移民新村使用了體現(xiàn)傳承歷史文脈的鄉(xiāng)土建材來打造瑤族特色民居。

經(jīng)過近年來的不斷探索，永福縣在鄉(xiāng)村規(guī)劃建設管理制度改革試點工作中取得了一定的成效，但在工作過程中，仍有進一步探索和改進的地方：一是因工作經(jīng)費不足，難以維持村莊規(guī)劃建設理事會的長效運轉；二是因用地和資金緊缺，鄉(xiāng)村規(guī)劃配套基礎設施建設難度大；三是因缺少相應的配套措施，農(nóng)村建筑工匠領建制度的推廣難度大。