2013年,廣鋼新城控規(guī)通過(guò)規(guī)委會(huì)審議,廣鋼新城的建設(shè)也正式啟動(dòng)。廣鋼新城的定位是特色的宜居新區(qū),以居住為主。
廣鋼新城主要包括“一廠三村”的改造用地,廣鋼新城集團(tuán)自己的用地是168公頃,已經(jīng)完成了收儲(chǔ)工作。廣鋼新城一共有4期,目前已經(jīng)完成了3期的出讓。一期和二期在建,3期土地也剛剛出讓,已經(jīng)進(jìn)入規(guī)劃建設(shè)的階段。
在廣鋼新城建設(shè)中,是按照政府主導(dǎo),市區(qū)聯(lián)動(dòng),統(tǒng)一謀劃,分工合作的機(jī)制進(jìn)行的。廣鋼新城開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目由市土發(fā)中心委托荔灣區(qū)政府負(fù)責(zé)具體實(shí)施,并成立廣鋼新城建設(shè)聯(lián)合指揮部。市、區(qū)各職能部門發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢(shì),積極參與、分工合作。
11個(gè)專項(xiàng)規(guī)劃設(shè)計(jì)已獲批
市政道路建設(shè)規(guī)劃實(shí)施的思路,是通過(guò)區(qū)域市政系統(tǒng)支撐分析,結(jié)合實(shí)施條件優(yōu)化系統(tǒng),到細(xì)化次支系統(tǒng),最后達(dá)到綠色市政體系的打造。
首先,區(qū)域支撐是按廣鋼新城建設(shè)時(shí)序?qū)^(qū)域市政設(shè)施提出時(shí)序需求建議,根據(jù)區(qū)域市政建設(shè)時(shí)序?qū)V鋼新城內(nèi)的市政系統(tǒng)進(jìn)行優(yōu)化,區(qū)域與區(qū)的市政系統(tǒng)相互協(xié)調(diào)、充分銜接。我們也會(huì)通過(guò)不斷的建設(shè),達(dá)到和外部區(qū)域銜接的目的。
其次,優(yōu)化系統(tǒng)。廣鋼新城配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模大,涉及的設(shè)計(jì)專業(yè)多,整個(gè)建設(shè)設(shè)計(jì)管理較為復(fù)雜。
為了更好地推進(jìn)廣鋼新城配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目,區(qū)住建局牽頭編制了《廣州市廣鋼新城工業(yè)建筑遺產(chǎn)線索保護(hù)與再利用規(guī)劃》、《廣鋼新城市政、交通、道路綠化景觀專項(xiàng)設(shè)計(jì)》等2個(gè)規(guī)劃設(shè)計(jì)成果,及其所涵蓋的給水、排水及防澇、防洪、電力、通信、燃?xì)?、綜合管廊、豎向、交通、道路綠化景觀、工業(yè)遺產(chǎn)等11個(gè)專項(xiàng)規(guī)劃設(shè)計(jì),目前專項(xiàng)規(guī)劃已獲得市國(guó)規(guī)委批復(fù)。
第三,繼續(xù)細(xì)化次支系統(tǒng)。由于廣鋼新城是一個(gè)直居的城區(qū),我們的建設(shè)希望通過(guò)從交通組織的角度以及控規(guī)的綠色交通發(fā)展理念進(jìn)行深化和優(yōu)化,并進(jìn)一步落實(shí)到具體的道路上,打造有特色的新城綜合交通系統(tǒng)。理念是以從組織為先導(dǎo)進(jìn)行到地面交通設(shè)計(jì);強(qiáng)化慢行系統(tǒng)建設(shè),注重慢行網(wǎng)絡(luò)的系統(tǒng)性和連續(xù)性,以及配套設(shè)施完善。在此基礎(chǔ)上,統(tǒng)籌廣鋼新城道路兩側(cè)的空間利用,通過(guò)技術(shù)的結(jié)合,形成道路開敞空間的一體化設(shè)計(jì)。通過(guò)細(xì)化次支系統(tǒng)的優(yōu)化,交通設(shè)施的布局優(yōu)化,對(duì)廣鋼新城進(jìn)行規(guī)劃和設(shè)置。
第四,綠色市政系統(tǒng),利用技術(shù)達(dá)到海綿城市的建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn),比如“二軸一縱”綜合管廊系統(tǒng),集約化利用道路空間資源,預(yù)留城市發(fā)展空間。
廣鋼新城市政道路分三期推進(jìn)
根據(jù)土地出讓計(jì)劃,廣鋼新城范圍內(nèi)的市政道路建設(shè)設(shè)計(jì)分為三期進(jìn)行:一期為廣鋼公園以北區(qū)域。二期為環(huán)翠北路以北的廣鋼廠區(qū)用地。三期建設(shè)范圍在環(huán)翠北路以南的村改造范圍進(jìn)行。
而廣鋼新城一期市政道路建設(shè)將分為6個(gè)項(xiàng)目開展。包括三個(gè)市政道路建設(shè)組團(tuán)、花地大道中南延線(鶴洞路~環(huán)翠北路)工程、環(huán)翠北路(裕海路~長(zhǎng)堤路)工程及芳村大道南(鶴洞路~荷景路)管線擴(kuò)容工程。
其中,出于整體效益考慮,環(huán)翠路建設(shè)對(duì)廣鋼新城乃至廣州市西南部的交通疏解起重要作用,目前已經(jīng)列入全市近期實(shí)施計(jì)劃。依托環(huán)翠路的實(shí)施拉來(lái)北片的路網(wǎng)以及管網(wǎng)等設(shè)施建設(shè),有利于整體建設(shè)北片市政干管系統(tǒng)和主干道路系統(tǒng),減少將來(lái)遷改的機(jī)會(huì),有效控制成本,也增加出行的效率。