陸張維++徐麗華

摘要：利用主成分分析方法和地理信息系統(tǒng)（GIS）技術，對杭州市中心城區(qū)建設用地適宜性從柵格尺度進行評價，探索中心城區(qū)這一特定土地利用空間建設用地適宜性評價的特點，以豐富建設用地適宜性評價的方法體系，確定杭州市中心城區(qū)建設用地適宜性空間格局。研究結果表明：杭州市中心城區(qū)建設用地適宜性的空間格局呈從已有建成區(qū)、主干道沿線以及未來城市規(guī)劃區(qū)向外遞減的圈層結構；影響中心城區(qū)建設用地適宜性的影響因素應以經(jīng)濟適宜性為主，兼顧生態(tài)適宜性，其中建成區(qū)鄰域密度、道路密度和城市規(guī)劃區(qū)鄰域密度是影響中心城區(qū)建設用地適宜性的關鍵因素，決定了中心城區(qū)建設用地適宜性的總體格局。利用主成分分析方法確定的中心城區(qū)建設用地適宜性空間格局經(jīng)驗證與杭州市城市開發(fā)進程相吻合，可以為杭州市中心城區(qū)建設用地優(yōu)化布局與結構調整提供借鑒與參考。

關鍵詞：土地評價；適宜性；主成分分析；建設用地；中心城區(qū)

中圖分類號： F323.211文獻標志碼： A文章編號：1002-1302（2016）06-0488-05

收稿日期：2016-01-01

基金項目：國家自然科學基金（編號：51508513）；浙江省自然科學基金（編號：LY15D010006）。

作者簡介：陸張維（1983—），男，浙江慈溪人，博士，主要研究方向為城市土地利用與管理。

通信作者：徐麗華，博士，副教授，主要研究方向為地理學及空間分析。當前，中國經(jīng)濟正處于快速增長階段，城市化水平不斷提高，建設用地日趨緊張，如何合理利用有限的建設用地資源，發(fā)揮建設用地的最大效益已經(jīng)成為我國土地利用的重要任務。特別是中心城區(qū)，作為區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的核心與載體，其土地利用優(yōu)化更是直接關系到整個區(qū)域土地資源的合理利用和社會經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展。而針對土地利用活動，土地適宜性評價是土地利用決策的重要因素[1]，目的在于根據(jù)人類意愿和未來活動的預測確定土地利用最適合的空間模式[2-3]，引導人們按照土地的內在適宜方向進行開發(fā)，對于提高土地社會經(jīng)濟生態(tài)價值、保證土地資源合理利用具有重要的指導意義[4-5]?！堆诺鋺椪隆酚嘘P建設用地選擇的理論也認為，城市土地用途確定必須考慮土地的適宜性[6]，才能實現(xiàn)城市土地資源的優(yōu)化配置[7]。因此，中心城區(qū)建設用地適宜性評價是土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃有關城市土地利用的重要基礎工作，可以為城市空間構造、城市用地選擇及城市用地功能分區(qū)等提供科學依據(jù)[8]，影響城市未來發(fā)展的整體布局和社會經(jīng)濟發(fā)展，對于提高城市土地利用管理績效有著重要的現(xiàn)實意義。

土地適宜性評價研究早期以農(nóng)用地適宜性評價為主，隨著城市用地擴展、農(nóng)業(yè)土地變化、旅游用地開發(fā)、土地整理等活動的日益增多，各類用地的適宜性評價日益增多，建設用地適宜性評價方面的研究也逐步發(fā)展起來。在建設用地適宜性評價研究區(qū)域的選擇方面，主要有城市群[9]、市域[10]、資源型城市[11]、縣域[12]、城鎮(zhèn)[13]、村莊[14]、半城市化地區(qū)[15]、山區(qū)[16]等，還未見主要針對中心城區(qū)的研究。在建設用地適宜性評價方法的研究方面，早期多以定性評價為主，隨著定量研究和地理信息系統(tǒng)（GIS）空間分析技術的發(fā)展，通過建立評價指標體系，構建單因素評價圖層，借助GIS技術進行綜合加權疊加[11，17]，關鍵在于權重的確定。還有學者用遺傳算法和神經(jīng)網(wǎng)絡等人工智能方法進行適宜性評價，也取得了一定的成績[18-19]，但人工智能方法在普及上存在難度。在建設用地適宜性評價指標的選取方面，已有研究中主要有地形地貌、地質結構、水文條件、地質災害等工程施工因素，以及自然保護區(qū)、水域、人文景觀、生態(tài)脆弱區(qū)、植被蓋度、環(huán)境污染、基本農(nóng)田保護等生態(tài)因素，以及風向、濕度、氣溫等氣象因素，還有交通、建成區(qū)密度、離市中心距離、經(jīng)濟發(fā)展水平、基礎設施條件、經(jīng)濟政策等經(jīng)濟因素[17，20-27]。這些評價指標的選取首先評價某地塊是否適宜作為建設用地，其次是適宜的程度。而中心城區(qū)是一個區(qū)域政治、經(jīng)濟和文化中心，通常是在自然地理等條件相對較好的地方逐漸發(fā)展起來的，以平原谷地居多，因而根據(jù)上述因素進行分析，中心城區(qū)周邊通常是建設用地適宜區(qū)，適宜性評價應該重點關注作為建設用地的適宜性程度。城市土地的優(yōu)化配置以“效益”為核心，中心城區(qū)尤為如此[7]，并且城市開發(fā)主體更多的是關心用地的經(jīng)濟效益，而這種效益的差異主要由土地的經(jīng)濟區(qū)位決定。還有，在中心城區(qū)這一尺度上，像工程施工因素、氣象因素通常不會成為城市發(fā)展的限制因素，是次要因素，而且相對均質。筆者認為，中心城區(qū)的建設用地適宜性評價有其自身特點，應該著重考慮經(jīng)濟因素，輔以生態(tài)因素，并且應該從柵格尺度上借助GIS技術進行分析。

本研究擬采用主成分分析方法，結合GIS技術，從柵格尺度對杭州市中心城區(qū)建設用地適宜性進行評價，探索中心城區(qū)這一特定土地利用空間建設用地適宜性評價的特點，豐富建設用地適宜性評價的方法體系，以期為杭州市中心城區(qū)建設用地優(yōu)化布局與結構調整提供借鑒與參考。

1材料與方法

1.1區(qū)域與數(shù)據(jù)

杭州市位于中國東南沿海，是浙江省省會和經(jīng)濟、政治、文化中心，是長三角中心城市之一，是國家歷史文化名城和著名的風景旅游城市。以杭州市中心城區(qū)為研究靶心，包括主城、江南副城和下沙副城，以繞城高速公路為界，土地總面積為813.78 km2（圖1）。

本研究采用的資料主要包括：2005年11月27日Landsat TM影像和2010年9月21日Landsat ETM影像（軌道號為P119、R39），用于獲取建成區(qū)鄰域密度和水體鄰域密度，以及2005—2010年間建設用地擴展情況；其他數(shù)據(jù)還包括1987年杭州市1 ∶ 5萬地形圖，2005年土地利用現(xiàn)狀圖、2001—2020年城市規(guī)劃資料、主城區(qū)行政區(qū)劃圖、道路交通圖、基本農(nóng)田分布圖和工業(yè)中心分布圖，用于獲取杭州市主城區(qū)2005年的坡度、農(nóng)居點鄰域密度、城市規(guī)劃區(qū)鄰域密度、基本農(nóng)田鄰域密度、道路密度、離工業(yè)中心距離和離CBD距離。所有數(shù)據(jù)空間化以后，都統(tǒng)一到杭州市地方坐標系。

1.2研究方法

1.2.1評價因子的選取與計算中心城區(qū)建設用地適宜性評價著重考慮用地的經(jīng)濟適宜性，兼顧生態(tài)保護。已有建成區(qū)周邊，規(guī)模效益明顯，容易引起城市開發(fā)的進一步集聚；交通設施是城市擴展的重要解釋變量，交通沿線的土地開發(fā)成本較低、通達性好、擴展阻力最小，因而城市擴展傾向于沿交通線向外擴展，是用地適宜性的重要評價指標；在未來城市規(guī)劃范圍內，政府會提供城市基礎設施（如道路）和城市發(fā)展所需的城市配套設施（如安全、健康、教育、醫(yī)療），以保證城市的正常運轉和推動城市的可持續(xù)發(fā)展，是非常適宜開發(fā)的區(qū)域；長期以來，城市工業(yè)的發(fā)展通常以集聚的方式為主，特別是各工業(yè)區(qū)、開發(fā)區(qū)在集聚企業(yè)方面更具有吸引力[28]，20世紀90年代初期以來，城市產(chǎn)業(yè)退二進三，工業(yè)開始郊區(qū)化發(fā)展，從杭州市工業(yè)用地的布局來看，工業(yè)在城市擴展中起到了重要作用；競租理論認為，市中心具有最高的租金，然后租金隨著離市中心距離的增加而降低，因此離市中心的距離越近，用地效益越高，越適宜開發(fā)。坡度較大的區(qū)域通常是林地，從生態(tài)保護角度考慮不適宜開發(fā)，而坡度平緩的區(qū)域，建筑成本較低，更適宜開發(fā)；大面積水體是優(yōu)越的景觀條件，從環(huán)境保護的角度看，認為不適宜開發(fā)，并且容易導致可開發(fā)土地的破碎化和開發(fā)成本的上升；基本農(nóng)田是規(guī)劃期內未經(jīng)國務院批準不得占用的耕地，基本農(nóng)田保護區(qū)的存在限制了某一區(qū)域未來的發(fā)展空間，同時也有助于發(fā)揮耕地的生態(tài)價值；城市建設用地擴展過程中會遇到很多農(nóng)村居民點，征地拆遷困難，而且在土地補償和村民安置方面需要支付高額的經(jīng)濟成本和社會成本。因此，本研究選取建成區(qū)鄰域密度、道路密度、城市規(guī)劃區(qū)鄰域密度、離工業(yè)中心距離、離CBD距離、坡度、水體鄰域密度、基本農(nóng)田保護區(qū)鄰域密度、農(nóng)居點鄰域密度作為建設用地適宜性評價的評價因子。本研究最終評價單元是 210 m×210 m的柵格，各指標運用Zonal Statistic統(tǒng)計方法將結果統(tǒng)計到柵格單元上。

1.2.2主成分分析運用主成分分析將影響建設用地適宜性的多個因子歸納為幾個變量進行評價。主成分分析是一種不摻雜主觀意識的客觀評價方法，并經(jīng)過數(shù)學分析生成權重值，從而確定每個樣本的貢獻率。同時它又是一種降維技術，把多維向量簡化為數(shù)量更少的綜合因素，即多元變量系統(tǒng)中的主成分，并且通過旋轉使得主成分之間互不相關，從而確定主成分的現(xiàn)實含義。利用主成分分析方法可以生成一系列獨立不相關的新變量（主成分），擺脫了權重判斷不合理的弊端，并能方便地利用分析得到的綜合得分進行評價。

主成分分析原理是通過正交旋轉變換來消除數(shù)據(jù)相關性或冗余度。正交旋轉式為：

pcij=∑nk=1XikEkj。

2 結果與分析

2.1建設用地適宜性評價因子的空間主成分分析

采用SPSS11.5統(tǒng)計軟件對數(shù)據(jù)進行處理，首先進行Barlett球度檢驗和KMO檢驗。Barlett球度檢驗給出的相伴概率為0.000，小于顯著性水平0.05，因此拒絕Barlett球度檢驗的零假設；KMO統(tǒng)計量為0.635，大于0.5，證明適于主成分分析。其次利用主成分分析，得到各個主成分的特征值和貢獻率，建設用地適宜性評價指標的主成分分析結果見表1。由于前5個主成分已經(jīng)包含了原始變量中85%的信息，已能較好地反映杭州市中心城區(qū)建設用地適宜性的空間格局，因此選取前5個主成分進行分析。

從表2可以看出每個主成分包含原來變量的信息載荷情況，對應的載荷系數(shù)越大，包含原變量的信息就越多，借此分析各個主成分的內涵。第1主成分對建成區(qū)鄰域密度、道路密度和城市規(guī)劃區(qū)鄰域密度具有較高的載荷量，主要反映城市開發(fā)對建設用地適宜性的影響，已有建成區(qū)密度大的地方具有良好的道路基礎設施，也是未來城市規(guī)劃重點發(fā)展的區(qū)域，體現(xiàn)了良好的區(qū)位；第2主成分對離工業(yè)中心距離和離CBD距離具有較高的載荷量，CBD和工業(yè)中心是城市發(fā)展的集聚中心，反映社會經(jīng)濟發(fā)展的集聚規(guī)模效應對建設用地適宜性的影響；第3主成分對坡度和水體鄰域密度具有較高的載荷量，坡度較高、水體分布多的區(qū)域應該注重生態(tài)保護，不適宜開發(fā)土地，反映了生態(tài)環(huán)境保護對建設用地適宜性的影響；第4主成分對于農(nóng)居點鄰域密度具有較高的載荷量，反映了征地拆遷成本對建設用地適宜性的影響；第5主成分對于基本農(nóng)田密度具有較高的載荷量，反映了由于基本農(nóng)田布局導致的城市發(fā)展的空間及生態(tài)約束對建設用地適宜性的影響。綜合考慮各個主成分的主要貢獻因子，影響中心城區(qū)建設用地適宜性的因子按照作用度大小，可以概括為區(qū)位、集聚規(guī)模效應、生態(tài)環(huán)境、征地拆遷成本和空間及生態(tài)約束等5個主因子。

從5個主成分在每個空間單元上得分的空間格局（圖2）可以看出，PCA變換可以有效地將相關的空間因素對建設用地適宜性的影響分配到相應的主成分上。第1主成分代表原來9個指標中約1/3的信息，因此第1主成分可以初步描述中心城區(qū)建設用地適宜性的總體格局，其空間結構呈從已有建成區(qū)、主干道沿線以及未來城市規(guī)劃區(qū)向外遞減的圈層分布，該區(qū)域已有基礎設施良好、交通發(fā)達，是未來政府基礎設施建設投資、住宅開發(fā)、商業(yè)發(fā)展的重點區(qū)域，低值區(qū)主要分布在城市郊區(qū)。第2主成分代表社會經(jīng)濟發(fā)展的集聚規(guī)模效應對建設用地適宜性的影響，高值區(qū)主要是在杭州市高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)之江區(qū)塊、蕭山經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)、下沙經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)、半山-石橋重型機械工業(yè)區(qū)、九堡家電工業(yè)區(qū)、小河和拱宸橋工業(yè)區(qū)以及城市中心區(qū)域。第3主成分代表生態(tài)環(huán)境對建設用地適宜性的影響，低值區(qū)主要分布在西湖風景區(qū)、城北半山、蕭山南部的柴嶺山和華眉山、西溪濕地、運河以及蕭山湘湖和白馬湖附近區(qū)域。第4主成分代表征地拆遷成本對建設用地適宜性的影響，低值區(qū)主要是在主城區(qū)和下沙之間的艮山東路沿線、蕭山城區(qū)北部、濱江區(qū)南部以及主城區(qū)北部的農(nóng)村地區(qū)。第5主成分代表城市發(fā)展的空間及生態(tài)約束對建設用地適宜性的影響，低值區(qū)主要分布在蕭山北部的錢江農(nóng)場和南部的湘湖農(nóng)場的基本農(nóng)田保護區(qū)。

2.2建設用地適宜性綜合評價

影響建設用地適宜性的因素很多，主成分分析得到的5個主成分基本上可以概括影響建設用地適宜性格局的主導因子。利用主成分分析，確定杭州市中心城區(qū)建設用地適宜性的綜合評價模型如下：

Y=0.332 3Y1+0.174 3Y2+0.136 0Y3+0.130 9Y4+0074 1Y5。

（5）

式中：Y為建設用地適宜性綜合得分；Y1為區(qū)位因子；Y2為集聚規(guī)模效應因子；Y3為生態(tài)環(huán)境因子；Y4征地拆遷成本因子；Y5為空間及生態(tài)約束因子。

按照上述評價模型，根據(jù)上述各個主導因子的得分，可以模擬出杭州市中心城區(qū)建設用地適宜性的空間格局（圖3）。其空間結構與第1主成分基本一致，呈從已有建成區(qū)、主干道沿線以及未來城市規(guī)劃區(qū)向外遞減的圈層分布，根據(jù)中心城區(qū)建設用地適宜性的空間格局，接下來城市的發(fā)展可能是中心城區(qū)往城區(qū)北部，城東往下沙方向，下沙城西部往主城區(qū)方向，濱江區(qū)沿錢塘江南岸，以及蕭山城區(qū)往北部發(fā)展。

2.3建設用地適宜性空間格局與城市擴展的對比分析

從理論上講，在城市發(fā)展過程中，建設用地適宜性最高區(qū)域應該是優(yōu)先開發(fā)的區(qū)域。因此，通過對比分析杭州市中心城區(qū)2005—2010年間新增建設用地的分布與本研究分析得到的2005年建設用地適宜性評價的空間格局，以驗證本研究結果的現(xiàn)實性。

從遙感解譯上看，2005—2010年杭州市中心城區(qū)新增建設用地增長情況見圖4，新增建設用地50.34 km2，發(fā)現(xiàn)杭州市中心城區(qū)的城市擴展具有10個增長點，分別是文一西路兩側、古墩路和莫干山路兩側、上塘高架兩側、石大快速路北側、艮山東路和德勝東路兩側、下沙1號大街西側、下沙城區(qū)的填充開發(fā)、濱江城區(qū)的填充開發(fā)、蕭山市心北路兩側和蕭山城區(qū)東北部杭甬高速南側的工業(yè)區(qū)，與建設用地適宜性評價所確

定的適宜性較好的區(qū)域基本吻合。具體來看，在研究區(qū)范圍內，除去已有建設用地、山地、水域、風景保護區(qū)和基本農(nóng)田等用地，共有213.66 km2土地可供開發(fā)，根據(jù)建設用地適宜性評價結果，選取其中50.34 km2最適宜的用地，則2005—2010年間，在柵格尺度上有14.31 km2約30%的新增建設用地位于該區(qū)域內。若將213.66 km2可開發(fā)土地分別按30%、30%、40%的比例劃分為適宜性一等、二等、三等，則2005—2010年間位于一等、二等、三等的新增建設用地分別為 47.16%、30.18%、22.66%。本研究確定的杭州市中心城區(qū)建設用地適宜性的評價結果可作為杭州市城市土地開發(fā)決策依據(jù)是科學合理的。

3結論

本研究借助GIS空間分析技術，利用主成分分析方法對杭州市中心城區(qū)建設用地適宜性進行了綜合評價，主要得出以下結論：（1）杭州市中心城區(qū)建設用地適宜性的空間格局呈從已有建成區(qū)、主干道沿線以及未來城市規(guī)劃區(qū)向外遞減的圈層分布，城市的適宜發(fā)展區(qū)可能是中心城區(qū)往城區(qū)北部，城東往下沙方向，下沙城西部往主城區(qū)方向，濱江區(qū)沿錢塘江南岸，以及蕭山城區(qū)往北部發(fā)展，這與杭州市城市發(fā)展戰(zhàn)略從“西湖時代”走向“錢塘江時代”相吻合。（2）影響中心城區(qū)建設用地適宜性的影響因素以經(jīng)濟適宜性為主，兼顧生態(tài)適宜性，按重要性依次為區(qū)位、集聚規(guī)模效應、生態(tài)環(huán)境、征地拆遷成本和空間及生態(tài)約束。其中，建成區(qū)鄰域密度、道路密度和城市規(guī)劃區(qū)鄰域密度是影響中心城區(qū)建設用地適宜性的關鍵因素，決定了中心城區(qū)建設用地適宜性的總體格局；離工業(yè)中心距離和離CBD距離對于城市周邊開發(fā)區(qū)以及城市中心區(qū)域的建設用地適宜性有著重要影響；坡度、水體鄰域密度、農(nóng)居點鄰域密度和基本農(nóng)田密度則是影響建設用地適宜性的次要因素。（3）建設用地適宜性是城市土地開發(fā)決策的重要依據(jù)，通過對比分析2005年杭州市中心城區(qū)建設用地適宜性空間格局與2005—2010年中心城區(qū)新增建設用地的分布情況，建設用地適宜性高的區(qū)域正是城市開發(fā)概率較高的區(qū)域，2005—2010年位于建設用地適宜性一等、二等、三等區(qū)域內的新增建設用地占比分別為47.16%、30.18%、22.66%。本研究針對中心城區(qū)特點選取指標體系是科學合理的，利用主成分分析方法確定建設用地適宜性評價結果可為杭州市中心城區(qū)建設用地優(yōu)化布局與結構調整提供借鑒與參考。

參考文獻：

[1]黃杏元，倪紹祥，徐壽成，等. 地理信息系統(tǒng)支持區(qū)域土地利用決策的研究[J]. 地理學報，1993，48（2）：114-121.

[2]Hopkins L D. Methods for generating land suitability maps：a comparative evaluation[J]. Journal for American Institute of Planners，1977，34（1）：19-29.

[3]Collins M G，Steiner F R，Rushman M J. Land-use suitability analysis in the United States：historical development and promising technological achievements[J]. Environmental Management，2001，28（5）：611-621.

[4]McHarg I.L，設計結合自然[M].芮經(jīng)緯，譯. 北京：中國建筑工業(yè)出版社，1992.

[5]馬天峰.城市規(guī)劃中的土地適用性分析研究[J]. 規(guī)劃師，2008，24（6）：71-74.

[6]南曉娜.GIS支持下的山地城市建設用地適宜性評價研究[D]. 西安：西北大學，2009.

[7]吳次芳，王建弟，許紅衛(wèi)，等. 城市土地資源分類評價及其與土地優(yōu)化配置的關系[J]. 自然資源學報，1995，10（2）：158-164.

[8]Marull J，Pino J，Mallarach J M，et al. A land suitability index for strategic environmental assessment in metropolitan areas[J]. Landscape and Urban Planning，2007，81（3）：200-212.

[9]尹海偉，孔繁花，羅震東，等. 基于潛力-約束模型的冀中南區(qū)域建設用地適宜性評價[J]. 應用生態(tài)學報，2013，24（8）：2274-2280.

[10]許嘉巍，劉惠清.長春市城市建設用地適宜性評價[J]. 經(jīng)濟地理，1999，19（6）：101-104.

[11]何丹，金鳳君，周璟.資源型城市建設用地適宜性評價研究——以濟寧市大運河生態(tài)經(jīng)濟區(qū)為例[J]. 地理研究，2011，30（4）：655-666.

[12]張雷，宗躍光，楊偉.基于GIS的城市建設用地生態(tài)適宜性評價——以福建省連城縣為例[J]. 山東師范大學學報：自然科學版，2008，23（3）：94-98.

[13]黃麗明，陳健飛. 廣州市花都區(qū)城鎮(zhèn)建設用地適宜性評價研究——基于MCR面特征提取[J]. 資源科學，2014，36（7）：1347-1355.

[14]薛繼斌，徐保根，李湛，等. 村級土地利用規(guī)劃中的建設用地適宜性評價研究[J]. 中國土地科學，2011，25（9）：16-21.

[15]石龍宇，黃云鳳，崔勝輝，等. 半城市化地區(qū)土地適宜性評價方法及應用——以廈門市集美區(qū)為例[J]. 中國土地科學，2010，24（5）：53-57，63.

[16]彭曉鵑，趙克飛. 基于GIS的山地城鎮(zhèn)空間拓展土地適宜性評價——以大埔縣為例[J]. 熱帶地理，2013，33（4）：480-488.

[17]葉斌，程茂吉，張媛明.城市總體規(guī)劃城市建設用地適宜性評定探討[J]. 城市規(guī)劃，2011，35（4）：41-48.

[18]Xu K，Kong C F，Li J F，et al. Suitability evaluation of urban construction land based on geo-environmental factors of Hangzhou，China[J]. Computers & Geosciences，2011，37（8）：992-1002.

[19]Malczewski J. GIS-based land-use suitability analysis：a critical overview[J]. Progress in Planning，2004，62（1）：3-65.

[20]王琳，朱天明，楊桂山，等. 基于GIS空間分析的縣域建設功能空間分區(qū)研究——以江蘇省昆山市為例[J]. 長江流域資源與環(huán)境，2010，19（7）：725-731.

[21]劉貴利，顧京濤. 土地適宜性評價引導的城市發(fā)展方向選擇——以汕頭市為例[J]. 城市發(fā)展研究，2008（增刊）：290-296.

[22]宗躍光，王蓉，汪成剛，等. 城市建設用地生態(tài)適宜性評價的潛力-限制性分析——以大連城市化區(qū)為例[J]. 地理研究，2007，26（6）：1117-1126，圖版1，3.

[23]王海鷹，張新長，康停軍. 基于GIS的城市建設用地適宜性評價理論與應用[J]. 地理與地理信息科學，2009，25（1）：14-17.

[24]梁艷平，劉興權，劉越，等. 基于GIS的城市總體規(guī)劃用地適宜性評價探討[J]. 工程勘察，2001，37（2）：51-53，58.

[25]陳燕飛，杜鵬飛，鄭筱津，等. 基于GIS的南寧市建設用地生態(tài)適宜性評價[J]. 清華大學學報：自然科學版，2006，46（6）：801-804.

[26]李猷，王仰麟，彭建，等. 基于景觀生態(tài)的城市土地開發(fā)適宜性評價——以丹東市為例[J]. 生態(tài)學報，2010，30（8）：2141-2150.

[27]刑世和. 土地資源與利用[M]. 廈門：廈門大學出版社，2000.

[28]馮健. 轉型期中國城市內部空間重構[M]. 北京：科學出版社，2006.