文丨 記者 汪 溪

打造房地產(chǎn)業(yè)全景看臺(tái)
——遵義市舉行第十二屆房地產(chǎn)展示交易會(huì)

文丨 記者 汪 溪

三天內(nèi)，房展會(huì)共接待參觀咨詢市民超過12萬人次，累計(jì)發(fā)放各類宣傳資料10余萬份，成交房屋1121套，面積13.1萬平方米，成交金額達(dá)5.1億元。

5月下旬，遵義中心城區(qū)陰雨連綿，連續(xù)多日不見太陽。而在27日上午9點(diǎn)，天公作美，叫停了持續(xù)了一早上的細(xì)雨，遵義市第十二屆房地產(chǎn)展示交易會(huì)在新蒲國(guó)際會(huì)展中心順利開幕。

這是遵義市第二次在新蒲國(guó)際會(huì)展中心舉辦房展會(huì)，這也是遵義市政府借助房展會(huì)契機(jī)，讓更多市民走進(jìn)新蒲、體驗(yàn)新蒲、感受遵義發(fā)展巨大變化的契機(jī)，充分展現(xiàn)了城市建設(shè)發(fā)展造福于民、受惠于民的宗旨。為便于市民前來觀展，組委會(huì)安排了三條線路的免費(fèi)公交車。

在2015年之前，遵義市房展會(huì)已停辦了整整四年，因此2015年第十一屆房展會(huì)規(guī)模宏大，充分滿足市民的觀展、購(gòu)房、了解咨詢的需要，展示了遵義房地產(chǎn)業(yè)的形象，促進(jìn)了房地產(chǎn)消費(fèi)，也提振了從業(yè)者和消費(fèi)者的信心。房展會(huì)成為了遵義市區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的展示窗口、房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的全景看臺(tái)。

而今年的遵義市房展會(huì)以“紅色圣地?綠色家園”為主題，參展數(shù)量、參展項(xiàng)目規(guī)模和投資水平、布展投入、參展行業(yè)和內(nèi)容等方面，均超過了歷屆，從4月下旬確定舉辦日期以來，就深受遵義市民關(guān)注。還未開幕，廣場(chǎng)上就已聚集了一大批參展企業(yè)的工作人員和前來觀展的市民。

一站式服務(wù) 不再挑花眼

家住紅花崗區(qū)中華路的李秀華女士，打算在新蒲新區(qū)買一套房子，以便孩子上高中，為此她已經(jīng)在遵義市內(nèi)奔波了兩三個(gè)月，卻遲遲未能找到一套合心意的房子?！艾F(xiàn)在趕上房展會(huì)就好了，每個(gè)樓盤這里都看得到，不用我到處跑了，我打算趁房展會(huì)這幾天，就定下來到底在哪里買?！崩钆肯沧套痰卣f。

第十二屆房展會(huì)共有144家參展單位進(jìn)場(chǎng)參展，包括房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、建材家居企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)及政府相關(guān)職能部門等。其中房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)69家、共推出樓盤80個(gè)，項(xiàng)目總投資1100億元，總建筑面積4100萬平方米；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)4家，提供二手房源10000多套；家裝企業(yè)16家、建材企業(yè)15家，共展示38個(gè)品牌產(chǎn)品；家具經(jīng)銷商8家，展示19個(gè)家居產(chǎn)品；物業(yè)服務(wù)企業(yè)3家；金融機(jī)構(gòu)9家；互聯(lián)網(wǎng)媒體12家。此外，桐梓、習(xí)水、正安、湄潭、鳳岡、綏陽、赤水等縣（市）分別設(shè)立布置了展廳，向市民推廣旅游地產(chǎn)、養(yǎng)老地產(chǎn)和特色資源。

除了樓盤展示和促銷之外，本屆房展會(huì)還成功舉辦了“味道遵義”美食文化節(jié)、“宜居遵義”家裝文化節(jié)、“動(dòng)感遵義”科技體驗(yàn)日等配套活動(dòng)，來自香港臺(tái)灣等地的地道美食和目前世界最先進(jìn)的360°球幕電影體驗(yàn)館吸引了觀展市民的注意。

在房展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，市民不僅可以了解相關(guān)房源信息，還可咨詢房屋征收與補(bǔ)償、二手房交易、保障性住房政策、公積金管理政策、銀行信貸政策等問題。觀展市民可以在此獲得一站式服務(wù)，不必再為了購(gòu)房手續(xù)、政策咨詢跑斷腿。

三天內(nèi)，房展會(huì)共接待參觀咨詢市民超過12萬人次，累計(jì)發(fā)放各類宣傳資料10余萬份，成交房屋1121套，面積13.1萬平方米，成交金額達(dá)5.1億元。

遵義市第十二屆房地產(chǎn)展示交易會(huì)現(xiàn)場(chǎng)（胡志剛/攝）

高峰論壇 回應(yīng)關(guān)切

與普通市民更喜歡豐富多彩的企業(yè)展館和體驗(yàn)活動(dòng)不同，房展會(huì)期間，主題為“新遵義 新高地”的2016遵義區(qū)域經(jīng)濟(jì)與地產(chǎn)發(fā)展高峰論壇更加吸引貴州省內(nèi)媒體以及房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士的關(guān)注。

論壇是全國(guó)著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家，國(guó)務(wù)院參事室特約研究員，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局原總經(jīng)濟(jì)師兼新聞發(fā)言人姚景源、省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳副廳長(zhǎng)宋麗麗、遵義市副市長(zhǎng)劉興萬出席論壇，并從不同角度出發(fā)分別做了主題演講，三位嘉賓分別站在全國(guó)、貴州省以及遵義市房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的高度，為遵義市房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展指出了方向。

姚景源在主題為“國(guó)內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)及西部地區(qū)發(fā)展機(jī)遇”的演講中表示，目前，國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)正經(jīng)歷著結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型、經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度變緩等挑戰(zhàn)，同時(shí)面臨著人口老齡化、產(chǎn)能過剩等問題，這些都是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然規(guī)律。在這個(gè)過程中，貴州要抓住機(jī)遇，利用自身的生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢(shì)，大力發(fā)展大數(shù)據(jù)、大健康等新興產(chǎn)業(yè)，同時(shí)，招商引資更應(yīng)當(dāng)重視產(chǎn)能合作，淘汰一批產(chǎn)能落后的企業(yè)，堅(jiān)持“創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享”五大發(fā)展理念，用創(chuàng)新來替代過去高能耗、高物耗的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)動(dòng)力，進(jìn)一步助推貴州經(jīng)濟(jì)社會(huì)持續(xù)健康發(fā)展。

宋麗麗則從當(dāng)前房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展態(tài)勢(shì)講起，目前全國(guó)各地去庫存情況發(fā)展不一，貴州省將去庫存作為供給側(cè)改革的五大人物之一，去庫存主要關(guān)注的是居住性商品房。她給遵義市房地產(chǎn)發(fā)展提出了五點(diǎn)建議，一是發(fā)揮區(qū)位優(yōu)勢(shì)，做好“鐵公機(jī)聯(lián)動(dòng)”；二是打好旅游文化品牌，如紅色文化、丹霞文化、茅臺(tái)文化、鄉(xiāng)村旅游等；三是利用好遵義的氣候資源，吸引周邊省區(qū)游客；四是抓住發(fā)展機(jī)遇，充分利用國(guó)家政策紅利，開展大扶貧、異地搬遷等；五是借鑒瑞士山地城市建設(shè)經(jīng)驗(yàn)。

劉興萬圍繞遵義如何發(fā)揮“相對(duì)特色”和“相對(duì)優(yōu)勢(shì)”，在經(jīng)濟(jì)新常態(tài)下，快速融入長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶，搶占西部?jī)?nèi)陸開放新高地，助推區(qū)域經(jīng)濟(jì)和地產(chǎn)發(fā)展再上新臺(tái)階做了主題為“樹立五大發(fā)展理念，推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，促進(jìn)地產(chǎn)轉(zhuǎn)型升級(jí)”的主題演講。他表示，遵義有著豐富的紅色和綠色資源，這些都為遵義推進(jìn)新型工業(yè)化、新型城鎮(zhèn)化，實(shí)施“產(chǎn)城共建”戰(zhàn)略打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，遵義地產(chǎn)行業(yè)要實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型升級(jí)首先要?jiǎng)?chuàng)新發(fā)展，發(fā)展地產(chǎn)行業(yè)新業(yè)態(tài)；其次要協(xié)調(diào)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)地產(chǎn)市場(chǎng)新平衡；然后是要綠色發(fā)展，打造地產(chǎn)行業(yè)綠色發(fā)展新思路；再次是要開放發(fā)展，擴(kuò)展地產(chǎn)行業(yè)新市場(chǎng)；最后是要共享發(fā)展，助推地產(chǎn)產(chǎn)品融入大環(huán)境，主動(dòng)適應(yīng)新常態(tài)，把握新常態(tài)，引領(lǐng)新常態(tài)，攜手創(chuàng)造遵義城市更美未來。

房地產(chǎn)業(yè)歷來是遵義市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)之一。據(jù)了解，今年以來，遵義市新建商品房交易量回升，價(jià)格基本穩(wěn)定，房地產(chǎn)市場(chǎng)健康有序發(fā)展。數(shù)據(jù)顯示，2016年1至4月，遵義市共完成房地產(chǎn)開發(fā)投資205.9億元，商品房批準(zhǔn)預(yù)售面積230.1萬平方米，二手房成交面積18.43萬平方米。

近年來，受國(guó)家供給側(cè)改革、營(yíng)改增等利好政策影響，遵義市房地產(chǎn)開發(fā)投資穩(wěn)步增長(zhǎng)，新建商品房交易量回升，價(jià)格基本穩(wěn)定，商品房去化周期趨向縮短，房地產(chǎn)去庫存取得成效，房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展健康有序。

記者從遵義市住建局了解到，今年下半年遵義市房地產(chǎn)投資將維持增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，房屋銷售量將增加，商品住房庫存量減少，市場(chǎng)逐向活躍；受供求關(guān)系影響，商品住房?jī)r(jià)格上漲空間不大；隨著房屋所有權(quán)登記歷史遺留問題的逐步解決，存量房、二手房交易量將有所增加，全市房地產(chǎn)市場(chǎng)將持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展。

遵義市將進(jìn)一步制定和出臺(tái)扶持房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的相關(guān)政策，增強(qiáng)服務(wù)意識(shí)、優(yōu)化發(fā)展路徑、規(guī)范市場(chǎng)秩序、鼓勵(lì)住房消費(fèi)，同時(shí)進(jìn)一步加快房地產(chǎn)供給側(cè)改革步伐，合理調(diào)整和優(yōu)化房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)模，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。

根據(jù)三天展會(huì)中各參展單位和樓盤的表現(xiàn)，遵義市住建局在閉幕式上對(duì)部分參展單位和樓盤進(jìn)行了表彰，金科?中央公園、保利?未來城市、東欣彩虹城、中建?幸福城、實(shí)地?薔薇國(guó)際、美的城、唯一國(guó)際、中天?萬里湘江共8個(gè)樓盤獲得最佳樓盤稱號(hào)；林達(dá)?陽光城、時(shí)代星城白楊二小區(qū)等14個(gè)樓盤獲得精品樓盤稱號(hào)；住投?老城南山郡、日月星城等11個(gè)樓盤獲得最具升值潛力樓盤稱號(hào)；赤水市住建局、遵義市中信物業(yè)管理有限公司等12家單位獲得優(yōu)秀組織獎(jiǎng)。