北京第二外國語學(xué)院 烏蘭 陳夢 耿思雨

“一帶一路”格局下酒店投資環(huán)境的分析比較——以哈薩克斯坦和泰國為例

北京第二外國語學(xué)院 烏蘭 陳夢 耿思雨

本文結(jié)合當(dāng)前我國“一帶一路”政策背景和我國企業(yè)不斷發(fā)展境外投資的態(tài)勢,對哈薩克斯坦和泰國這兩個鄰國進(jìn)行研究對比，主要圍繞這兩個國家的政治、經(jīng)濟(jì)、文化、社會習(xí)俗等角度展開調(diào)查和分析,結(jié)合我國旅游業(yè)和酒店業(yè)發(fā)展趨勢，最終得出兩國投資分析報告,以供讀者參考討論。

“一帶一路” 酒店管理 境外投資

1　背景

在當(dāng)前世界經(jīng)濟(jì)緩慢復(fù)蘇的大背景下，增強區(qū)域之間的合作已經(jīng)成為推動世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要動力。2013年9月、10月，中國國家主席習(xí)近平在訪問中亞和東南亞國家期間，先后提出共建“絲綢之路經(jīng)濟(jì)帶”和“21世紀(jì)海上絲綢之路”的戰(zhàn)略構(gòu)想，得到國際社會高度關(guān)注和有關(guān)國家積極響應(yīng)。

根據(jù)我國“十二五”旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃與現(xiàn)狀，旅游業(yè)已經(jīng)成為我國戰(zhàn)略性支柱產(chǎn)業(yè)，并且仍然保持著快速增長的同時，我國已經(jīng)成為世界上第一大入境旅游接待國和第四大出境旅游客源國。所以，宏觀上看，酒店業(yè)也將在未來十年內(nèi)迎來黃金發(fā)展時期，我國酒店企業(yè)對外投資和擴張是發(fā)展的必然選擇。結(jié)合國家“一帶一路”大背景，我們有必要在酒店投資之前做一個宏觀環(huán)境分析，這將幫助我國酒店企業(yè)更加有目的性地選擇投資國家以及城市，避免盲目跟風(fēng)投資所帶來的經(jīng)濟(jì)損失和資源浪費。

哈薩克斯坦是位于中亞的內(nèi)陸國家，也是世界上面積最大的內(nèi)陸國，處于連接歐亞的“一帶一路”戰(zhàn)略經(jīng)濟(jì)帶上，經(jīng)濟(jì)發(fā)展穩(wěn)健，自然資源豐富，是“一帶一路”戰(zhàn)略區(qū)域內(nèi)富有代表性的典型中亞國家。

泰國作為亞洲的旅游大國，每年吸引來自全世界上百萬的游客前來度假，旅游業(yè)一直是泰國的經(jīng)濟(jì)支柱。這也導(dǎo)致泰國國內(nèi)對酒店的需求比較旺盛，作為一個旅游業(yè)較為成熟的發(fā)展中國家，對泰國的宏觀投資環(huán)境分析不僅很有必要，也很有借鑒意義。

因此，本文選擇了這兩個差異較大的國家進(jìn)行宏觀環(huán)境分析對比，有利于對酒店業(yè)投資得出全面的綜合性的結(jié)論和建議。

2　宏觀分析工具

一般的宏觀分析工具有SWOT分析法和PESTLE分析法。

SWOT分析法包含了優(yōu)勢(Strength)、劣勢(Weakness)、機會(Opportunity)、威脅(Treat)。SWOT分析法是用來確定企業(yè)自身的競爭優(yōu)勢、競爭劣勢、機會和威脅，從而將公司的戰(zhàn)略與公司內(nèi)部資源、外部環(huán)境有機地結(jié)合起來的一種科學(xué)的分析方法。

針對酒店業(yè)投資環(huán)境分析，我們選擇了PESTLE分析法進(jìn)行研究。它是分析宏觀環(huán)境的有效工具，而且能夠識別一切對組織有沖擊作用的力量。一共分為六個方面：政治因素(Political)、經(jīng)濟(jì)因素(Economic)、社會因素(Social)、技術(shù)要素(Technological)、環(huán)境因素(Environmental)和法律因素(Legal)。

3　對哈薩克斯坦和泰國的宏觀環(huán)境分析比較

3.1政治方面

哈薩克斯坦政局較為穩(wěn)定，近五年內(nèi)只發(fā)生過一次大型動亂，政治多年來穩(wěn)步發(fā)展，國家領(lǐng)導(dǎo)人25年連任，未來哈薩克斯坦的政局也不會出現(xiàn)太大的變化，包括它的對外政策、經(jīng)濟(jì)發(fā)展政策、外交關(guān)系等。

而泰國政局目前處于不太穩(wěn)定的狀態(tài)。黨派斗爭、軍事政變、街頭暴亂是泰國習(xí)以為常的事情。雖然這些暴亂和政變并沒有對泰國造成不可逆轉(zhuǎn)的嚴(yán)重后果，但這對泰國酒店業(yè)的發(fā)展還是有一定的阻礙和危險因素的存在。

泰國此前一直大力鼓勵外商投資，但是自從2014年出臺限制外資政策導(dǎo)致巨大變化。從2013年底以來，泰國政府先是收緊外匯管制，隨即又修訂了《外商經(jīng)營法》，限制外資在電訊、媒體和房地產(chǎn)等領(lǐng)域中的控股比例。但是，為數(shù)不多地仍舊受惠的行業(yè)當(dāng)屬泰國旅游業(yè)。綜觀旅游市場，泰銖下跌，觀光客更是躍躍欲試，加上泰國國內(nèi)消費萎靡，游客則因各家業(yè)者提升促銷力度刺激消費而受惠。

泰國對中國企業(yè)實行保護(hù)政策簽訂了《中華人民共和國政府和泰王國政府關(guān)于促進(jìn)和保護(hù)投資的協(xié)定》，大大保證了中國企業(yè)的利益；而與中國合作的基礎(chǔ)建設(shè)合作項目中的泰國高鐵興建計劃的實行更是將加強中國與泰國的經(jīng)貿(mào)往來和文化交流，屆時更多的人會到達(dá)泰國，這對當(dāng)前泰國酒店業(yè)投資奠定了一大機遇。

綜合分析政治方面，哈薩克斯坦的政治環(huán)境比泰國穩(wěn)定，但是哈薩克斯坦對于外資的政策看似好處多多，可政策執(zhí)行力不夠，所以對于中國酒店投資來說，許多優(yōu)惠也只是可望不可及。相比之下，旅游業(yè)是泰國的經(jīng)濟(jì)支柱，泰國在這方面出臺的政策也相當(dāng)多，這會進(jìn)一步刺激旅游業(yè)和酒店業(yè)的發(fā)展。所以就政治因素而言，中國酒店業(yè)在泰投資優(yōu)勢大于在哈投資。

3.2經(jīng)濟(jì)方面

哈薩克斯坦的首都阿拉木圖近年來房地產(chǎn)價格起價在1500美元/m2，2014年哈薩克斯坦的人均GDP是1.23萬美元，在亞洲排名較高，人民消費水平也處在亞洲地區(qū)較高的層次?？紤]到哈薩克斯坦的整體經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，與中國的貿(mào)易往來應(yīng)該更多的是工業(yè)和建筑業(yè)以及能源方面。

2014年泰國首都曼谷的平均房地產(chǎn)價格為2800美元／m2，房地產(chǎn)投資具備價格優(yōu)勢。泰國人均GDP為5560.66美元，全球排名第93位，消費水平和勞動力價格都較為低廉。赴泰的外國游客中，中國游客占了很大比例，2015年赴泰旅游的中國游客人次超過800萬，中國酒店的本土品牌恰好可以利用自身在國內(nèi)的品牌優(yōu)勢吸引國人游客，快速拓展海外市場。泰國與中國多年來合作密切，2014年雙邊貿(mào)易額達(dá)到663.6億美元。兩國頻繁的貿(mào)易往來為我國企業(yè)在泰投資奠定了堅實的基礎(chǔ)。

由此可見，泰國和哈薩克斯坦的人均GDP相差較為懸殊，這樣帶來的影響一方面體現(xiàn)在勞動力價格上，泰國的勞動力價格會更為低廉，而哈薩克斯坦的勞動力較為昂貴；另一方面體現(xiàn)在消費力上，泰國人民消費水平總體偏低，而哈薩克斯坦人均GDP處于較高的位置上，消費水平比較高。另外，泰國的入境人次數(shù)量多，加上兩國多年密切的經(jīng)濟(jì)往來，泰國的市場比哈薩克斯坦還要廣闊。所以從經(jīng)濟(jì)方面來說，投資泰國的優(yōu)勢更大。

3.3社會方面

哈薩克斯坦的人口密度是6人/平方公里，公民平均受教育水平是高中二年級水平，在全世界排名第37位。哈薩克斯坦人少地多，伊斯蘭教是國內(nèi)主流的宗教，兼容性比較低。哈薩克斯坦的傳統(tǒng)節(jié)日雖然較少，但伊斯蘭教有較大的保守性和封閉性。

泰國人口密度為126人/平方公里，全球排名第13位，屬于人口密度較大的國家，平均受教育水平在初一的水平，全球排名第123位，受教育水平低，但是在發(fā)達(dá)地區(qū)如首都曼谷，人們多可以用英語進(jìn)行簡單交流，少部分人還會使用中文，這對貿(mào)易往來、與外籍旅客的交流都有很大助益。

泰國有著深厚的歷史底蘊，同時95%的國民信仰小乘佛教，這大大地增加了人們對泰國旅游的興趣，甚至有些游客專門為體驗泰國節(jié)日、感受佛教氛圍而去，從而帶動了文化旅游、宗教旅游在泰國的發(fā)展。

兩國人口的數(shù)量和質(zhì)量影響著酒店投資的選擇，酒店業(yè)是一個需要大量勞動力的行業(yè)。所以在人口因素方面，泰國和哈薩克斯坦都有老齡化問題，但是泰國的人口基數(shù)大，勞動力相對充足。泰國首都曼谷的勞動力素質(zhì)高于其他地區(qū)，這為酒店招聘和培訓(xùn)員工提供了很多便利。而哈薩克斯坦的人口基數(shù)小，雖然人口素質(zhì)高但成本也高，不符合酒店招聘一線員工的要求，所以優(yōu)勢不大。

另外，泰國氣候宜人，養(yǎng)老簽證開放，必將招徠很多有養(yǎng)老需求的人，所以投資養(yǎng)老型酒店也會大有前景。而哈薩克斯坦的傳統(tǒng)宗教是伊斯蘭教，相比佛教來說更加封閉保守。對于一個外來酒店品牌來說，打入當(dāng)?shù)厥袌鲂枰朔嘧枇Α?/p>

4　結(jié)語

從上文中可以看出，泰國的總體優(yōu)勢大于哈薩克斯坦。所以建議中國酒店企業(yè)在泰國進(jìn)行投資。但值得注意的一點是，泰國的酒店業(yè)水平參差不齊，而且行業(yè)發(fā)展已經(jīng)較為成熟，建議在投資之前要進(jìn)一步考察。而哈薩克斯坦雖然目前來看優(yōu)勢不足，但是由于其對于旅游業(yè)發(fā)展的積極性，發(fā)展處于上升階段，如果契機合適的話也可以考慮投資哈薩克斯坦。

[1] 陳雪瓊.中國高星級酒店投資前市場分析研究綜述[J].江西財經(jīng)大學(xué)學(xué)報,2006(1).

[2] 郝一帆,楊絲逸.哈薩克斯坦投資環(huán)境及風(fēng)險分析[J].經(jīng)濟(jì)研究導(dǎo)刊,2012(29).

[3] 曹洪亮.房地產(chǎn)市場宏觀環(huán)境分析,湖南城市學(xué)院學(xué)報[J]. 2003,24(1).

[4] 余密林.對建設(shè)21世紀(jì)海上絲綢之路的若干思考[J].發(fā)展研究, 2015(2).

F719

A

2096-0298(2016)11(a)-147-02