亚洲免费av电影一区二区三区,日韩爱爱视频,51精品视频一区二区三区,91视频爱爱,日韩欧美在线播放视频,中文字幕少妇AV,亚洲电影中文字幕,久久久久亚洲av成人网址,久久综合视频网站,国产在线不卡免费播放

        ?

        更高權(quán)威

        2016-07-05 00:03:24羅杰·道森
        愛你·心靈讀本 2016年6期
        關(guān)鍵詞:羅杰房租窗簾

        羅杰·道森

        我曾經(jīng)投資過一些公寓樓和住宅別墅。當(dāng)我剛買下這些樓盤時(shí),我總喜歡讓房客們知道我就是這棟樓的主人??呻S著賬單越積越多,我開始發(fā)現(xiàn)這種做法并不好玩,因?yàn)樵诜靠蛡兛磥?,我既然能夠買得起這棟樓就一定是個(gè)大富翁。既然如此,為什么不替換一下樓層里的地毯呢?(其實(shí)那地毯只是被煙頭燒了一個(gè)小洞而已。)或者為什么不換掉窗簾呢?(只是因?yàn)榇昂熒嫌袀€(gè)小口子。)為什么不可以稍微拖延一下房租呢?

        可當(dāng)我掌握了“更高權(quán)威”策略并成立一家名叫“大廈資產(chǎn)”的公司之后,一切問題都迎刃而解了。我變成了這家公司的總裁,我告訴房客們,這家公司的主要業(yè)務(wù)就是為投資人處理不動(dòng)產(chǎn)管理業(yè)務(wù)。

        當(dāng)他們告訴我“這塊地毯燒了一個(gè)小洞需要替換”時(shí),我就告訴他們:“我想我很難讓我的投資者們因?yàn)檫@么一個(gè)小洞就換掉整塊地毯。不如這樣吧,如果你們能保證每個(gè)月的1號(hào)來交房租,大約6個(gè)月之后,我就會(huì)去嘗試說服房主為你們更換地毯?!?如果他們說:“羅杰,我們恐怕要到15號(hào)才能交房租?!边@時(shí)我就會(huì)告訴他們:“誰都會(huì)有碰到困難的時(shí)候,不過如果你們想繼續(xù)租這里的房子,我想你們最好還是按時(shí)交租。房子的主人告訴我,如果房客們到了15號(hào)還不支付房租,他恐怕就要請(qǐng)房客離開了?!?/p>

        “更高權(quán)威”是一種非常有效的談判方式,它既給對(duì)方制造一定的壓力,又不會(huì)導(dǎo)致任何對(duì)抗情緒。當(dāng)你的對(duì)手告訴你,他們必須請(qǐng)示某個(gè)委員會(huì)主管或者上司時(shí),你會(huì)認(rèn)為:既然對(duì)方要首先征得委員會(huì)同意,那我們一定要盡量壓低報(bào)價(jià),否則無疑是在浪費(fèi)時(shí)間。他的這種做法讓你在談判過程中處于一個(gè)非常不利的位置。

        在從事不動(dòng)產(chǎn)交易時(shí),我曾經(jīng)告誡我公司的員工,在帶客人去參觀房子之前一定要首先問對(duì)方:“我想先確認(rèn)一下,如果你感覺今天看的這套房子非常合適,你是否會(huì)因?yàn)槠渌蚨七t作出決定呢?”通過這種方式,員工可以在時(shí)間緊迫的情況下,事先排除對(duì)方臨時(shí)虛構(gòu)一個(gè)更高權(quán)威的可能性。

        (摘自《優(yōu)勢(shì)談判》重慶出版社)

        猜你喜歡
        羅杰房租窗簾
        月亮高高掉進(jìn)水里頭
        歌海(2023年2期)2023-05-30 05:21:15
        山那邊
        歌海(2022年1期)2022-03-29 21:39:55
        風(fēng)兒撩起了窗簾
        黃河之聲(2021年17期)2021-12-16 01:59:54
        防范未然 “穩(wěn)房?jī)r(jià)”更要“穩(wěn)房租”
        烤紅薯
        巧做窗簾
        買不如租
        小馬虎兔子羅杰
        提前交房租
        意林(2016年24期)2017-01-04 22:01:28
        感恩的窗簾
        亚洲av无码一区二区三区在线 | 中文幕无线码中文字蜜桃| 国产精品久久这里只有精品| 人妻少妇被猛烈进入中文| 少妇被又大又粗又爽毛片久久黑人 | 推油少妇久久99久久99久久 | 性感人妻中文字幕在线| 亚洲精品中文字幕导航| 无码字幕av一区二区三区| 欧美视频二区欧美影视| 亚洲日本人妻中文字幕| 国产实拍日韩精品av在线| 久久成人国产精品免费软件| 亚洲人成亚洲人成在线观看| 中文字幕人妻少妇久久| 文字幕精品一区二区三区老狼| 中文字幕亚洲乱码熟女在线| 国产午夜亚洲精品理论片不卡| 少妇性l交大片免费快色| 精品综合一区二区三区| 国产成年无码v片在线| 国产女奸网站在线观看| 国产精品美女主播在线| 波多野结衣中文字幕一区二区三区| 国产99久久亚洲综合精品| 国产成人av综合色| 涩涩鲁精品亚洲一区二区 | 无码国产精品一区二区免费式芒果| 日本一区二区三区区视频| 粗大的内捧猛烈进出视频| 久久精品国产99久久丝袜| 精品国产亚洲av久一区二区三区| 中文亚洲av片不卡在线观看| 免费无码国产v片在线观看| 国产日产亚洲系列av| 亚洲毛片一区二区在线| 少妇被猛男粗大的猛进出| 日本一区二区三区中文字幕最新| 美女与黑人巨大进入免费观看| 免费人成视频x8x8入口| 国产丝袜在线精品丝袜不卡|