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        試論城市規(guī)劃的制定和實施管理

        2016-06-30 03:29:45王新榮
        中國房地產(chǎn)業(yè)·下旬 2016年10期
        關鍵詞:制定城市規(guī)劃

        王新榮

        [摘要]城鄉(xiāng)規(guī)劃是一項計劃性的工作,其目的就是優(yōu)化城市資源配置,推動城市經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展。城市規(guī)劃是政府職能,在城市規(guī)劃中,就必須結合城市實際發(fā)展情況來進行制定。而要想全面做好城市規(guī)劃工作,管理工作必不可少。本文就城市規(guī)劃的制定與實施管理進行了相關的分析。

        [關鍵詞]城市規(guī)劃;制定;實施管理

        城市規(guī)劃是現(xiàn)代城市發(fā)展不可或缺的一部分,隨著城市建設規(guī)模的擴大,對城市規(guī)劃也提出了更高的要求。在城市規(guī)劃中,城市規(guī)劃的制定和實施管理是一項系統(tǒng)的工作,在城市規(guī)劃制定中,必須結合城市建設實際情況以及我國可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略要求來進行城市規(guī)劃,要加強城市規(guī)劃的實施管理,將城市規(guī)劃工作帶入正常軌道。

        1、城市規(guī)劃的概述

        所謂城市規(guī)劃為了實現(xiàn)一定時期內(nèi)城市的經(jīng)濟和社會發(fā)展目標,確定一個城市的性質(zhì)、規(guī)模、發(fā)展方向,合理利用城市土地,協(xié)調(diào)城市空間和進行各項建設的綜合布局和全面安排。在現(xiàn)代社會里,隨著城市建設規(guī)模的擴大,對城市規(guī)劃工作要求也越來越高,要想推動現(xiàn)代化城市的發(fā)展,在城市規(guī)劃中就必須結合實際情況來進行規(guī)劃,確保城市規(guī)劃的科學、合理性。只有確保城市規(guī)劃的科學性、合理性,才能更好地發(fā)揮城市各區(qū)域功能,推動城市的更好發(fā)展。

        2、城鄉(xiāng)規(guī)劃編制和實施管理的關系

        在現(xiàn)代城市發(fā)展過程中,城鄉(xiāng)規(guī)劃編制和城鄉(xiāng)規(guī)劃實施管理兩者之間不合或缺。城市建設規(guī)模的擴大,對土地需求也在不斷增加,使得土地資源越來越緊缺,而城鄉(xiāng)規(guī)劃編制可以對土地資源進行有效的規(guī)劃。在城鄉(xiāng)規(guī)劃編制中,強化管理可以提高城鄉(xiāng)規(guī)劃的科學性,避免土地資源的浪費。同時,在城鄉(xiāng)規(guī)劃實施中,根據(jù)實際的狀況進行土地利用目的的合理定位,盡可能的減少農(nóng)田的占用面積,以確保其實施性的增強。

        3、城市規(guī)劃的制定

        根據(jù)我國城市規(guī)劃法的規(guī)定,城市規(guī)劃工作有城市人民政府負責,城市規(guī)劃屬于政府職能。作為城市化建設的重要內(nèi)容,又城市規(guī)劃中,應當堅持科學的指導思想,要立足現(xiàn)實,堅持用發(fā)展的眼觀看待問題,要做好統(tǒng)籌兼顧,綜合部署。城市規(guī)劃的制定只有結合實際才能確保城市各區(qū)域功能的有效發(fā)揮,協(xié)調(diào)發(fā)展,從而實現(xiàn)城市的可持續(xù)發(fā)展。

        3.1城市規(guī)劃制定的原則

        (1)可持續(xù)發(fā)展原則。城市規(guī)劃的制定必然會給城市經(jīng)濟造成一定的影響。而在可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略要求下,要求經(jīng)濟、人口、環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展、故此,在城市規(guī)劃的制定中,要全面落實可持續(xù)發(fā)展,要遵循可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略要求,既要做好保護環(huán)境,同時也要做到與城市發(fā)展相一致。

        (2)保護自然和歷史。城市規(guī)劃的制定是一項系統(tǒng)的工作,它必須以城市發(fā)展需求為準則。然而一個城市的形成必然有著其自身的歷史文化和特色,在城市規(guī)劃制定過程中,要注重歷史文化的保護,要尊重自然,同時要突出特色,善于創(chuàng)新。

        3.2城市規(guī)劃的基本內(nèi)容和制定

        (1)市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃。要確定市域城鎮(zhèn)體系的結構和布局,要分析區(qū)域發(fā)展條件和只有因素,從而有針對性的提出發(fā)展策略。

        (2)城市發(fā)展方向、城市規(guī)劃區(qū)域范圍的規(guī)定。要根據(jù)城市實際發(fā)展情況來確定城市發(fā)展方向,要明確城市發(fā)展目標,要突出特色,合理規(guī)范城市區(qū)域,確保各區(qū)域功能的有效發(fā)揮。

        (3)提出規(guī)劃期內(nèi)城市人口及用地發(fā)展規(guī)模。在提出規(guī)劃期內(nèi)城市人口及用地發(fā)展規(guī)模時要考慮到城市用地需求量、環(huán)境容量、用地發(fā)展門檻,要統(tǒng)計好城市人口數(shù)量。

        (4)確定城市各項建設及發(fā)展用地空間布局結構。要區(qū)分市中心和區(qū)中心位置,要綜合部署城市發(fā)展用地,要確保城市土地和空間資源的合理利用。

        (5)確定交通系統(tǒng)布局。交通系統(tǒng)的規(guī)劃作為城市規(guī)劃的重要內(nèi)容。在城市規(guī)劃中,要根據(jù)城市建設規(guī)模以及城市發(fā)展需求確定完善的交通系統(tǒng),包括對外交通、內(nèi)部交通,要完善道路系統(tǒng)和交通樞紐。

        (6)確定基礎設施發(fā)展規(guī)劃。基礎設計包括供水、排水、供電、通信、消防、環(huán)衛(wèi)等,要明確各項基礎設施發(fā)展目標及總體布局。

        (7)確定園林綠化規(guī)劃。園林綠化是構建生態(tài)城市的重要體現(xiàn),園林綠化可以美化環(huán)境、凈化環(huán)境空氣,改善城市環(huán)境質(zhì)量。在城市規(guī)劃中,要根據(jù)城市規(guī)劃實際情況合理布置園林綠化。

        (8)城市新區(qū)開發(fā)應當具備水資源、能源、交通、防災等建設條件,并應當避開地下礦藏、地下文物古跡。城市新建鐵路編組站、鐵路貨運干線、過境公路、機場和重要軍事設施等應當避開市區(qū)。

        (9)城市舊區(qū)改建應當遵循加強維護、合理利用、調(diào)整布局、逐步改善的原則,統(tǒng)一規(guī)劃,分期實施,并逐步改善居住和交通運輸條件,加強基礎設施和公共設施建設,提高城市的綜合功能。

        4、城市規(guī)劃的實施管理

        4.1大力加強規(guī)劃法制建設,依法行政。

        就目前城市規(guī)劃的實施工作來看,存在著嚴重的違法用地、違法建設現(xiàn)象,之所以會出現(xiàn)這些問題,就在于我國城市規(guī)劃相關法律法規(guī)還不夠完善,規(guī)劃法的執(zhí)行力度還不夠強。為此,政府應當根據(jù)城市規(guī)劃實際需求不斷完善規(guī)劃法,加強規(guī)劃法建設,嚴格按照相關法律法規(guī)要求來進行相關工作,從而確保城市規(guī)劃內(nèi)容能夠順利落實。

        4.2建立監(jiān)督機制

        監(jiān)督的目的就是確保我國城市規(guī)劃工作能夠有效、全面的落實下去。作為政府,要建立全面的監(jiān)督機制,對城市規(guī)劃的實施進行全面的監(jiān)督,既要加強政府內(nèi)部監(jiān)督,同時也要加強外部監(jiān)督,實現(xiàn)人大對政府、上級政府對下級政府、人民對政府的監(jiān)督。

        4.3領導決策的民主化、科學化

        城市規(guī)劃是政府職能,城市規(guī)劃的目的就是推動城市的可持續(xù)發(fā)展。對于城市規(guī)劃而言,它是一項公共事業(yè),為了提高城市規(guī)劃實施管理有效性,在城市規(guī)劃應當做好領導決策的民主化、科學化。要根據(jù)城市建設需要來進行城市規(guī)劃,要廣泛聽取群眾的意見,從而爭取民主的一致認同,推動城市規(guī)劃實施的順利開展。

        結語:

        綜上所述,城市規(guī)劃是一項重要的工作,我國城市規(guī)劃法規(guī)定,城市規(guī)劃是政府職能,有城市人民政府負責。做好城市規(guī)劃工作可以提高資源的使用效率,避免資源的重復浪費,同時可以更好地方便人們的交通生活,實現(xiàn)城市的可持續(xù)發(fā)展。在城市規(guī)劃實施中,要加強城市規(guī)劃法建設,加強立法執(zhí)行力度,要加強城市規(guī)劃實施的監(jiān)督,確保城市規(guī)劃的實施順利進行,從而更好地發(fā)揮城市各區(qū)域的功能,推動現(xiàn)代化城市建設的發(fā)展。

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