看見“煤衛(wèi)獨(dú)用只要三萬(wàn)元”的文案，“社區(qū)寶庫(kù)&藝術(shù)空間”的合作計(jì)劃就豁然開朗了。因?yàn)榘踩腿宋?，一定是所有住宅?xiàng)目的升級(jí)發(fā)展之道

有一張刊登在1993年11月3日《新民晚報(bào)》第15版的1/4直版“好萊塢花園”的房產(chǎn)廣告，是我親手繪制的，直到現(xiàn)在我還保留著。那一年，我是這家房產(chǎn)公司的市場(chǎng)部經(jīng)理，周忻是銷售部經(jīng)理。這也是我們倆踏入地產(chǎn)營(yíng)銷圈的第一個(gè)項(xiàng)目。

那個(gè)時(shí)候，Photoshop等電腦軟件還在云里飄呢，所有平面廣告都是我用筆畫出來(lái)的。那種畫廣告的筆叫“針管筆”。而廣告中的文字是用WPS電腦軟件打印出來(lái)，然后裁剪成一句一句，拼貼在畫面的空白處，成為文案。

20多年前，不但沒有平面制作的電腦軟件，而且什么數(shù)字印刷和移動(dòng)硬盤都在科幻小說(shuō)里。一個(gè)報(bào)紙廣告拼貼完成后，還得用復(fù)印機(jī)把它復(fù)印出來(lái)，得到一個(gè)無(wú)縫鏈接的、完整的廣告畫面。這還沒完，還得派人送到出片公司翻拍制作成feeling膠片，最后再把這膠片送到晚報(bào)廣告部，等候排版印刷。

這就是一個(gè)報(bào)紙廣告誕生的全部過(guò)程。

這個(gè)現(xiàn)在看來(lái)極其粗糙的廣告卻創(chuàng)造了那個(gè)年代的房產(chǎn)營(yíng)銷奇跡。廣告見報(bào)的當(dāng)天下午，我們位于建國(guó)賓館606房間的售樓處就人滿為患，一個(gè)下午就賣出去30多套房，收房款100多萬(wàn)。大家算算，20多年前的100萬(wàn)擱在今天該是多少??！房產(chǎn)銷售的成功，“三萬(wàn)元擁有一個(gè)家”的廣告語(yǔ)固然功不可沒，更重要的是這個(gè)家是“煤衛(wèi)獨(dú)用”的！在廣告文案的第一段，就把“煤衛(wèi)獨(dú)用”作為最重要的賣點(diǎn)寫了出來(lái)，而且強(qiáng)調(diào)“只要三萬(wàn)元”?？上攵莻€(gè)年代里“煤衛(wèi)獨(dú)用”的住宅有多“奢侈”了，三萬(wàn)元就能享受“煤衛(wèi)獨(dú)用”，又是多么高的性價(jià)比！這樣的好房子被搶購(gòu)一空也就理所當(dāng)然了。

90年代初期，上海人的居住條件在全國(guó)是出了名的困難，幾戶人家共用廚房和衛(wèi)生間是常態(tài)，而“煤衛(wèi)獨(dú)用”的房子在當(dāng)時(shí)就是大家心目中的“豪宅”呀！擁有一套房子，廚房和衛(wèi)生間能獨(dú)用，就是那個(gè)年代無(wú)數(shù)上海家庭的夢(mèng)想。

20年過(guò)去了，“煤衛(wèi)獨(dú)用”已經(jīng)成為我們住宅的標(biāo)配了，甚至許多項(xiàng)目都擁有“雙廚多衛(wèi)”的配置。那個(gè)向往“煤衛(wèi)獨(dú)用”的時(shí)代早已遠(yuǎn)去，模糊了背影。

今天，當(dāng)我們看見這張20多年前的房產(chǎn)廣告，看見“煤衛(wèi)獨(dú)用只要三萬(wàn)元”的文案，我們對(duì)易居中國(guó)近期創(chuàng)新推出的“社區(qū)寶庫(kù)&藝術(shù)空間”的合作計(jì)劃就豁然開朗了。一個(gè)擁有國(guó)際最高安防等級(jí)認(rèn)證的社區(qū)寶庫(kù)，加上一個(gè)社區(qū)文化客廳，對(duì)于我們來(lái)講，不就是20多年前對(duì)于“獨(dú)用煤衛(wèi)”的向往嗎？因?yàn)榘踩腿宋模欢ㄊ撬凶≌?xiàng)目的升級(jí)發(fā)展之道，而“寶庫(kù)&藝術(shù)空間”也一定會(huì)成為今后所有社區(qū)的標(biāo)配，如同“獨(dú)用的煤衛(wèi)”。

現(xiàn)在，率先擁有“寶庫(kù)&藝術(shù)空間”的項(xiàng)目，就如同20多年前“煤衛(wèi)獨(dú)用”的房子，成為大家投資置業(yè)的首選，成為大家心目中真正的“豪宅”。