□ 張　麒

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大觀園拖垮賈府

□ 張麒

大觀園的建造，無疑是賈府經(jīng)濟(jì)的一大敗筆。它最后成了賈府偌大的一處不良資產(chǎn)，無法變賣，無法套現(xiàn)，無法轉(zhuǎn)讓，任其荒蕪。

修大觀園，是為了迎接元妃省親，蓋一處“省親別院”。大觀園是將寧、榮二府兩個(gè)閑置的舊園子連成一體，重新規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工建成的，按保守估算，總占地面積約為25萬平方米。一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)足球場的面積為7140平方米，整個(gè)大觀園相當(dāng)于350個(gè)足球場那么大。據(jù)最保守估計(jì)，耗資也在20億元人民幣左右，折合白銀在170萬兩左右。

說大觀園建造是一次失敗的投資，理由如下：

其一，大觀園的造價(jià)過高，使賈府巨額的流動(dòng)資金處于閑置狀態(tài)，繃緊賈府的資金鏈條，致使流動(dòng)資金不足。啟動(dòng)資金是放在甄府賬面上的五萬兩銀子，雖然為閑錢，但總能掙回相應(yīng)的利息；即便是賈府存放于甄家，同時(shí)忽略生息的因素，也可備不虞之需。

其二，建造大觀園，有不少貓膩，讓不少家人和奴才從中發(fā)了一些橫財(cái)，助長他們不走正道的惡習(xí)。大觀園的建筑工程，管理過于粗放，各項(xiàng)工程發(fā)包后沒有審計(jì)，所以，損了府里公款，肥了私人腰包。各項(xiàng)工程承包人的家人、下人、下人的門人，不惜送厚禮，求到王熙鳳門上，明著要撈這個(gè)“油水”。誰攬下園里的活，誰就能發(fā)財(cái)嘛。

其三，大觀園成了伊甸園、桃花島，成了一方滋生驕奢安逸的沃土。在大觀園，寶玉、黛玉、寶釵、迎春、探春、惜春等小姐公子，一人一方天地，一人一處宅邸，都是自立門戶，少不了丫鬟侍女一一配齊。不消說，多了一大筆人員開支。

其四，賈府被錦衣軍抄家，最缺的是現(xiàn)錢。滿門存款也不足二萬兩（還是賈母的私房積蓄），大觀園無法變賣、變現(xiàn)。應(yīng)了當(dāng)下的一句話：錢變成鋼筋混凝土容易，鋼筋混凝土再變回錢來就難了。

賈母極其聰明，臨終前，囑咐賈政，將大觀園交給朝廷?？墒牵俺⒉皇铡?。

這是一樁再典型不過的固定資產(chǎn)投資失敗的案例。

如果這些巨額銀兩不是用來蓋園子，而是置田莊、置墳地、置墳邊房，哪怕是放債出去，將會(huì)產(chǎn)生多大的收益啊，賈府后來會(huì)形成這樣的死局嗎?

（摘自海天出版社《紅樓夢經(jīng)濟(jì)學(xué)》）