張新廣 彭蘭

【摘要】隨著社會生產(chǎn)的發(fā)展，城市化腳步的加快，土地資源越來越緊張。為了更好地提高土地利用率，高層建筑成為了一種不可或缺的建筑方式。高層建筑施工是一項復雜多變的工程，施工的各個階段、環(huán)節(jié)的管理好壞會給整個高層建筑工程帶來重要影響，直接關系到工程質量、工期、成本、還會影響到企業(yè)的經(jīng)濟效益。在高層建筑中，存在著很多質量問題。所以在施工過程中，要完善部門管理和配置專業(yè)技術人員，尤其在高層建筑施工中技術方面的有效管理，從而提高施工技術含量，保障高層建筑物的質量。本文主要從高層建筑施工的特點進行分析，并深入分析高層建筑施工的技術管理問題。

【關鍵詞】高層建筑；施工技術；管理

高層建筑是建筑層數(shù)超過10層以及建筑高度在24米以上的民用建筑。在城市建設中，由于城市可用的建設土地資源日益緊張，因此高層建筑在城市建設中地位越來越重要，但是由于高層建筑結構復雜以及較高的垂直高度，決定了高層建筑工程量大，結構復雜，工序多，施工難度高，控制好施工質量也是一項艱巨任務，因此需要管理好高層建筑施工技術問題，才能有效控制其施工質量。

1、高層建筑施工的特點

高層建筑指的是建筑層數(shù)超過10層或者高度在24m以上的施工項目。近些年，高層建筑在城市發(fā)展中占有重要地位，也是象征城市繁榮的重要標志。高層建筑更好地縮小了占地面積，提高了土地使用率，減少了土地浪費，使城市規(guī)劃成本降低，創(chuàng)造更好的經(jīng)濟效益。

高層建筑物由于垂直高度過高，很多施工項目都是高空作業(yè)，因此安全問題是施工過程中的重要部分，企業(yè)管理人員對此問題一定要加以重視，確保施工現(xiàn)場的安全。由于高層建筑體積大，高度高，地基的穩(wěn)定性成為確保建筑質量的關鍵問題，所以高層建筑的地基深度要是建筑高度的1/12以上。高層建筑是一個結構復雜的工程，牽扯很多部門，工程量相當大，這也導致建筑工程難以管理。對于高層建筑工程來說，工期比較長，人力、物力、財力耗費比較大，若要提高經(jīng)濟效益，縮短工期是一項強有效的措施。除此之外，高層建筑物對于質量的要求也是不容忽視的，要采用高性能混凝土材質。在建筑裝飾、防水方面也要有更高的要求。

2、高層建筑施工存在的主要問題

2.1 重建不重管的弊端。在高層建筑施工中，無論是管理人員還是技術操作人員，都會有個別施工人員忽視規(guī)章制度和操作流程，未能落實到實際操作中。管理人員不能按規(guī)章制度實行其管理職責，技術操作人員也時常存在違規(guī)操作的現(xiàn)象，導致事故頻頻出現(xiàn)。

2.2 作業(yè)不合理?，F(xiàn)如今，在高層建筑施工里，農民工占據(jù)了很大的比例，大多數(shù)人缺少專業(yè)技能和安全意識，這也是事故高發(fā)的原因。一些企業(yè)招用臨時工，未對其進行專業(yè)的技術培養(yǎng)和安全教育就上崗，導致施工現(xiàn)場管理混亂，影響工程質量下降，工期延遲，給公司的經(jīng)濟效益帶來嚴重影響。

2.3 安全管理混亂。建筑企業(yè)管理者對技術操作人員安全知識的培訓缺乏管理，至多是口頭強調，制度貼于墻上，并未安排專業(yè)人員進行階段性的監(jiān)督與檢查。安全管理人員對操作人員的安全技術工作不加以重視，導致操作人員違規(guī)操作，給建筑施工帶來了很大的隱患安全。

3、加強高層建筑施工技術管理的有效措施

3.1 做好施工前的準備工作

3.1.1 做好施工圖紙會審與技術交底工作。施工圖紙是建設施工過程的重要依據(jù)，尤其是在高層建筑施工過程中，會涉及到一些較為復雜的操作技術，必須要嚴格遵循“按圖施工”的原則，提高審核圖紙能力，充分了解圖紙的內容要求和安全管理措施，從而保證建筑工程各個環(huán)節(jié)的順利進行。以圖紙為基礎，施工人員一定要做好安全技術交底工作。技術交底指的是根據(jù)科技組織、合理程序實行作業(yè)的重要制度。

3.1.2 加強對施工試驗的管理。在高層建筑施工前，企業(yè)管理人員需要派專職試驗員進行施工試驗，主要負責施工原材料的試驗和管理。對所有進入施工現(xiàn)場的鋼材、水泥、磚、砂等，批量取樣試驗，及時收集原材料的合格證、檢驗報告等，并將試驗結果交于資料員整理，保證進廠的原材料質量好、數(shù)量足。

3.1.3 完善工程技術檔案管理。作為建筑施工記錄的原始依據(jù)，工程技術檔案也是竣工后全面考核、檢驗設計、驗收質量的重要文件，因此在施工前，企業(yè)領導應該安排專業(yè)人員負責該項目工作。在施工過程中，涉及到的主要工程技術檔案有：工程質量事故、設計更改等記錄。施工的各個階段、各個環(huán)節(jié)竣工后，分段記錄，并移交建設單位。

3.2 做好施工中的管理工作

3.2.1 工程的技術管理。在高層建筑施工過程中，施工前簽訂的施工合同是質量目標的重要依據(jù)，在合同中，包含施工的工藝、材料、保養(yǎng)等多方面問題。由于高層建筑的結構和技術得復雜多樣性，因此保證質量是施工過程中的重要因素。所以不論從建筑材料的采購還是進場問題，施工的各個階段都要嚴格控制質量。

3.2.2 施工的進度控制。高層建筑施工進度的控制工作是一項動態(tài)進程。由于高層建筑具有工程量大、結構復雜、工期長、涉及單部門多等特點，所以這些因素會直接影響工程進度。若想在保障工程質量的基礎上，加快工程進度，就需要解析可能影響進度的各個因素。在施工的各個階段，應該定期地檢查工程進展情況，隨時與計劃進度作比較，并分析其偏離原因，積極有效地采取必要措施，保證施工進度的順利進行。

3.3 完善施工質量驗收管理程序

高層建筑的施工質量驗收是一項極為嚴格的技術性工作，需要安排專職人員負責，有計劃的收集好施工質量的資料，做好資料整理工作，并保證與工程進度一致、數(shù)據(jù)準確、系統(tǒng)完整。加強管理，保證施工的各個細節(jié)安全，及時消除隱患。

4、結語

近年來，在高層建筑施工過程中，施工技術管理工作具有非常重要的意義。完善施工技術管理工作是保障高層建筑施工質量的重要措施，也對減少投資、提高經(jīng)濟效益有很大的作用。因此，對建筑施工單位的操作技術和安全管理的要求越來越高，由于社會經(jīng)濟和科學技術的迅速發(fā)展，給建筑施工單位帶來了巨大動力，積極采用施工管理科技創(chuàng)新的新方法，確保高層建筑的順利進行。

參考文獻：

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