許德榮

摘 要：目前，我國建筑市場獲得了飛速的發(fā)展，在獲得蓬勃發(fā)展的同時，建筑企業(yè)也面臨到激烈的競爭。在本文中，將就建筑工程造價預(yù)結(jié)算審查看建筑施工成本管理進行一定的研究。

關(guān)鍵詞：建筑工程 造價預(yù)結(jié)算 建筑施工成本管理

一、 引言

在現(xiàn)今競爭激烈的建筑市場中，建筑施工成本管理成為了施工企業(yè)發(fā)展過程中非常重要的一項內(nèi)容，通過良好施工成本的控制，才能夠在將施工成本降低的同時在市場當(dāng)中獲得更高的競爭力。而在現(xiàn)今施工成本管理當(dāng)中，還存在著較多的問題，需要以科學(xué)造價與結(jié)算方式的應(yīng)用實現(xiàn)成本的優(yōu)化管理。

二、 建筑工程施工成本管理存在問題

在現(xiàn)今施工成本管理中，所存在的問題有：第一，工程進度不合理。在部分工程中，其為了實現(xiàn)合同以及工期目標(biāo)，往往以各類方式的應(yīng)用追趕進度，如果沒有做好方式的監(jiān)控，則可能因此導(dǎo)致成本的增加；第二，經(jīng)濟觀念薄弱。作為管理人員，在分工以及職責(zé)方面存在模糊不清、各司其職的情況，進而導(dǎo)致提升企業(yè)運營成本；第三，成本控制存在缺少戰(zhàn)略以及長期特征。雖然很多施工方也認(rèn)識到成本管理的重要性，但在實際操作以及控制方式選擇方面還是存在一定的不足，進而使項目成本存在缺少技術(shù)支撐情況，并不能夠獲得預(yù)期的工程控制效果。

三、 建筑工程造價預(yù)結(jié)算審查內(nèi)容

1. 費用計取審查。在該方面，其審查的內(nèi)容主要有工料費、間接費用、直接工程費、稅金計算以及利潤審查等內(nèi)容。該項審查工作開展的目的，就是要做好材料市場價同設(shè)計預(yù)算價格之間的審查，以此保證材料審查價格具有良好的準(zhǔn)確性以及合理性。其中，合理性主要包括有兩方面的內(nèi)容：首先，是要嚴(yán)格按照工程造價部門頒發(fā)的地區(qū)統(tǒng)一價格執(zhí)行材料預(yù)算價格；其次，所采取的材料價格需要能夠獲得建筑單位的認(rèn)可。正確性方面，即保證在預(yù)算價格預(yù)算編制時保證選項具有良好的正確性。

2. 定額套項審查。該審查主要內(nèi)容為看工程量項目設(shè)計內(nèi)容同套用定額工作內(nèi)容間是否具有一致的特征，即檢查材料在應(yīng)用當(dāng)中是否存在不合理的現(xiàn)象，工程項目在實施過程中是否存在充分套用情況。在換算定額單價審核工作方面，除了需要做好上述原則的遵循，還需要弄清在允許換算內(nèi)容方面，人工是否定額，機械以及材料是否為全部，并做好換算方式正確性的檢查。在定額套價換算工作中，需要做好細(xì)節(jié)方面的把握，避免因馬虎導(dǎo)致問題發(fā)生。

3. 工程量審查。對于工程量這項指標(biāo)而言，其是整個工程資源投入情況的量化指標(biāo)，也是審查工作開展的關(guān)鍵內(nèi)容。如果在工程量預(yù)、結(jié)算審查工作當(dāng)中沒有對整個項目的工程量實現(xiàn)準(zhǔn)確的復(fù)查，不僅會使項目分項工程量出現(xiàn)增加情況，還將因此使措施項目費用以及分部分項工程費問題，進而導(dǎo)致工程造價膨脹問題的發(fā)生，由此可知該項工作的重要性。在審查工作開展中，項目工程量計算以及完整程度檢查可以說是其中的兩個重要組成部分，工程完整性方面，所謂項目的不完整，主要是指工程存在漏算項目以及重復(fù)計算的情況，為了實現(xiàn)該問題的良好解決，就需要保證設(shè)計人員能夠?qū)こ淘O(shè)計以及施工的整個過程具有充分的了解，如果工程預(yù)結(jié)算當(dāng)中列出的工程量項目同設(shè)計圖紙內(nèi)容全部匹配，即表明該工程不存在工程缺算情況。合同方面，其根據(jù)類型的不同可以分為可調(diào)價合同以及固定總價合同，其中，固定單價合同即是可調(diào)價合同的關(guān)鍵形式。固定總價合同方面，如果工程發(fā)包單位不對合同當(dāng)中的施工內(nèi)容改變，合同價款就是承、發(fā)包雙方最終結(jié)算價款，工程結(jié)算審查工作量將因此降低，其主要內(nèi)容集中在工程前期預(yù)算的編審方面。而在固定單價合同方面，則根據(jù)實際施工情況確定結(jié)算工程量，即對整個施工范圍當(dāng)中工程量實現(xiàn)全面、整體的審查。簽證以及工程變更工程量方面，需要在審查當(dāng)中充分聯(lián)系實際開展工作，保證計算的合理性，避免出現(xiàn)有簽證就查算的情況，在面對簽證時間，要保證簽證手續(xù)具有良好的齊全性，并保證 項目已經(jīng)通過驗收，且在內(nèi)容方面具有合理的特征。如果出現(xiàn)工程量同竣工圖標(biāo)識量相比超出的情況、且在簽證當(dāng)中沒有給予充分而合理的說明，則要避免盲目按照簽證執(zhí)行，要及時做好變更簽證責(zé)任方的區(qū)分。而對于合同當(dāng)中明確規(guī)定的內(nèi)容以及因承包方管理不善導(dǎo)致的工程量增加，則不予以計算。

四、 建筑成本管理中造價預(yù)結(jié)算審查作用

在建筑成本管理中，工程造價預(yù)結(jié)算審查工作具有的作用有：第一，在工程結(jié)算以及施工圖預(yù)算完成編制工作之后，需要全面做好審查工作。對于預(yù)結(jié)算這項工作而言，其對預(yù)結(jié)算編制準(zhǔn)確性的提升、我國相關(guān)方針政策的貫徹、工程成本的控制以及工程整體造價的降低都具有十分重要的意義。從經(jīng)濟學(xué)角度看來，通過科學(xué)工程預(yù)結(jié)算審查工作的開展，將在以下方面體現(xiàn)出作用，即首先能夠?qū)崿F(xiàn)建筑裝飾工程造價的控制，其次更利于投資管理工程固定資產(chǎn)，進而實現(xiàn)建筑投資的成本節(jié)約，且在施工承包價格的確定以及控制方面也具有十分積極的意義。在招標(biāo)工程當(dāng)中，施工圖預(yù)算可以說是對標(biāo)底進行編制的重要依據(jù)，如果工程為非招標(biāo)類型，也是最終結(jié)算合同價款的重要基礎(chǔ)。最后，通過預(yù)結(jié)算審查方式的應(yīng)用，則能夠在實現(xiàn)工程預(yù)算真實價值核實的同時做好技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)的分析與積累，在做好數(shù)據(jù)準(zhǔn)確提供的基礎(chǔ)尋找到工程設(shè)計當(dāng)中的薄弱環(huán)節(jié)，在不斷改正的情況下提升工程設(shè)計水平；第二，利于建筑施工成績的編制。對于工程施工圖預(yù)算而言，其是指在工程設(shè)計階段所開展的一系列評估以及計算工作，進而實現(xiàn)預(yù)期成本的核算。在該項工作開展中，將聯(lián)系獲批施工圖紙的基礎(chǔ)上根據(jù)國家工程量實現(xiàn)規(guī)則的計算，在做好不同項目工程量計算的情況根據(jù)定額實現(xiàn)直接費用計算。通過上述方式的應(yīng)用，則能夠獲得技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)以及單位工程成本，幫助企業(yè)在做好成本評估的基礎(chǔ)上實現(xiàn)項目投標(biāo)報價的確定以及工程資金的結(jié)算工作。

五、 建筑工程造價預(yù)結(jié)算建議

在了解到工程造價預(yù)結(jié)算工作重要性之后，也需要在實際應(yīng)用中做好控制與把握：第一，要做好企業(yè)制度的建立。良好的制度是保障工作順利開展的保障，要在企業(yè)內(nèi)部做好科學(xué)獎懲制度的建設(shè)，在保證一切工作有據(jù)開展的同時實現(xiàn)企業(yè)內(nèi)部消耗的降低，通過該種方式的應(yīng)用，不僅對成本管理制度是積極的推動，且能夠有效實現(xiàn)企業(yè)成本的降低。其次要做好項目法的制定。在工程預(yù)算制定方面，要保證通過科學(xué)規(guī)則的制定避免企業(yè)停留在持續(xù)的內(nèi)耗當(dāng)中而影響到企業(yè)發(fā)展；第二，要做好企業(yè)預(yù)結(jié)算人員的專業(yè)水平培養(yǎng)。在預(yù)結(jié)算工作當(dāng)中，對專業(yè)技能具有較高的要求，對此，就需要做好日常工作人員的技術(shù)培訓(xùn)，以培訓(xùn)方式保證其能夠做好施工圖紙設(shè)計的了解以及施工規(guī)范的把握。

六、 結(jié)語

在現(xiàn)今激烈的市場競爭環(huán)境中，成本管理的好壞將直接關(guān)系到企業(yè)的未來發(fā)展。在上文中，我們對建筑工程造價預(yù)結(jié)算審查看建筑施工成本管理進行了一定的研究，需要企業(yè)能夠做好該項工作重點把握，以科學(xué)預(yù)結(jié)算管理方式的應(yīng)用達到成本控制目標(biāo)。

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