孫瑩

【摘要】何對(duì)科學(xué)的制定合理的建筑工程造價(jià)，建筑工程的造價(jià)控制開始成為建筑行業(yè)的共識(shí)，同時(shí)這也是當(dāng)前建筑企業(yè)的探索與追求的目標(biāo)。本文敘述了建筑工程管理的造價(jià)的重要性以及造價(jià)控制發(fā)展中的問(wèn)題，進(jìn)而提出解決的方法，對(duì)其進(jìn)行探討分析。

【關(guān)鍵詞】建筑；工程造價(jià)；造價(jià)管理

1、建筑工程造價(jià)的重要性

建筑工程造價(jià)工作是如今的建筑企業(yè)對(duì)自己建設(shè)工程項(xiàng)目的評(píng)估以及合理科學(xué)的定價(jià)的基礎(chǔ)工作，而且造價(jià)工作還是將企業(yè)的建筑工程成本控制在建筑企業(yè)的可接受范圍之內(nèi)進(jìn)而有效地提升建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益的手段。不僅如此工程造價(jià)工作還具有其特有政策性和技術(shù)性以及涉及范圍廣經(jīng)濟(jì)效益達(dá)的特點(diǎn)。另外，建筑工程造價(jià)的控制還是企業(yè)對(duì)工程成本控制的基礎(chǔ)和建筑工程進(jìn)度安排的關(guān)鍵點(diǎn)，同時(shí)也是建筑企業(yè)實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益目標(biāo)以及指導(dǎo)企業(yè)建筑工程管理工作的根本。這足以說(shuō)明建筑工程造價(jià)工作建筑企業(yè)的重要性和不可或缺性。

2、當(dāng)前建筑工程造價(jià)發(fā)展中的問(wèn)題

2.1 建筑工程造價(jià)之體制漏洞

在我國(guó)的建筑工程造價(jià)管理之中由于有著各種的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)和至是企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的并存或者運(yùn)行等等而在造價(jià)執(zhí)行過(guò)程中，各個(gè)省市的標(biāo)準(zhǔn)又有所不同使得體制的制定存在著各種各種的不可忽視的問(wèn)題。這種由于體制的制定而衍生的問(wèn)題我們將其稱之為體制漏洞。體制漏洞的發(fā)生使得在各省市的建筑工程企業(yè)的定額或者規(guī)劃以及建筑業(yè)本身具有的問(wèn)題而影響了企業(yè)在建筑工程的造價(jià)工作的開展。這種體制的漏洞帶來(lái)的危害就是標(biāo)準(zhǔn)的不統(tǒng)一使得企業(yè)在造價(jià)工作時(shí)難以做到精確以及符合企業(yè)預(yù)算的造價(jià)，同時(shí)還容易滋生企業(yè)建筑工程師之間的矛盾。

2.2 建筑工程造價(jià)之缺乏市場(chǎng)引導(dǎo)

在如今我國(guó)的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展來(lái)看，能夠通過(guò)市場(chǎng)的自動(dòng)調(diào)節(jié)機(jī)制正確引導(dǎo)來(lái)實(shí)現(xiàn)建筑資源的合理規(guī)劃也就是造價(jià)管理應(yīng)該是所有的建筑工程企業(yè)的終極目標(biāo)。但是現(xiàn)在的建筑企業(yè)的建筑工程的造價(jià)管理仍然是沿用以前的那種落后的經(jīng)濟(jì)模式那就是以人為的主導(dǎo)引導(dǎo)建筑企業(yè)的資源規(guī)劃，這樣的人為引導(dǎo)很容易出現(xiàn)失誤而讓企業(yè)遭受損失。而且這種缺乏市場(chǎng)引導(dǎo)的造價(jià)管理規(guī)劃對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)不僅僅就是少了實(shí)踐的證明以及存在于理論上的計(jì)劃，而且這樣的造價(jià)管理下的建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)模式嚴(yán)重的阻礙了建筑工程企業(yè)本身的發(fā)展。

2.3 建筑工程造價(jià)之監(jiān)督管理

在如今建筑企業(yè)的快速膨脹的同時(shí)，監(jiān)督管理機(jī)制卻是沒有跟上時(shí)代的步伐，很多的建筑工程完全的不按照該有的建筑規(guī)則辦事，不僅如此在建設(shè)工程之中暗箱操作的橫行以及各種的盲目壓價(jià)的各種不正當(dāng)?shù)母?jìng)爭(zhēng)行為還讓建筑工程的質(zhì)量堪憂。這樣的不健全的監(jiān)督管理機(jī)制使得建筑工程的造價(jià)市場(chǎng)難以正規(guī)化的發(fā)展與進(jìn)步，而這種不健全的監(jiān)督管理機(jī)制衍生的建筑工程問(wèn)題也是對(duì)建筑行業(yè)聲譽(yù)的最大打擊。這同樣也是在影響著建筑行業(yè)的健康發(fā)展和建筑市場(chǎng)的穩(wěn)定。

3、建筑工程造價(jià)的控制措施

3.1 完善建筑工程造價(jià)體制

建筑工程體制的漏洞那就是建筑的企業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)不一，所以為了能夠有效的去提高建筑工程造價(jià)的科學(xué)以及合理性，所以建筑行業(yè)應(yīng)該在政府的支持之下去對(duì)建筑工程造價(jià)的管理體制慢慢的進(jìn)行完善。不僅如此還應(yīng)該去具體明確建筑工程造價(jià)管理主體以及對(duì)建筑工程造價(jià)管理部門的職責(zé)進(jìn)行完全的界定和明確。而最重要的便是對(duì)建筑企業(yè)中各種標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行統(tǒng)一以減少建筑工程各種矛盾。所以完善建筑工程造價(jià)體制有它的必要性也有它的必然性，也只有這樣才能夠促進(jìn)建筑企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

3.2 建筑工程造價(jià)科學(xué)控制

建筑工程造價(jià)之所以會(huì)缺乏市場(chǎng)的引導(dǎo)那就是缺少了科學(xué)的造價(jià)控制。建筑工程市場(chǎng)之所以為市場(chǎng)那就是因?yàn)橛泄こ汤麧?rùn)的存在。所以對(duì)工程的造價(jià)的科學(xué)控制顯得尤為重要。而建筑工程造價(jià)的科學(xué)控制可以從三個(gè)方面來(lái)進(jìn)行控制。第一，建設(shè)工程的項(xiàng)目建設(shè)前期的造價(jià)控制，前期的造價(jià)控制說(shuō)白了也就是工程的預(yù)算。第二，建設(shè)工程設(shè)計(jì)的階段的造價(jià)控制也就是對(duì)整個(gè)工程的總體規(guī)劃，也就是在對(duì)建筑市場(chǎng)的充分了解后做出最佳的造價(jià)方案。第三，建設(shè)工程的施工階段也就是即將投入建設(shè)的時(shí)候，這是造價(jià)方案的最后確定之時(shí)也是造價(jià)方案蓋棺而論的時(shí)候。做好這三點(diǎn)在尊重市場(chǎng)的情況下就可以做到最科學(xué)的工程造價(jià)最適合企業(yè)效益最大化的造價(jià)方案。

3.3 加強(qiáng)工程造價(jià)監(jiān)督管理

建設(shè)工程的建造需要一個(gè)很好的監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)而在工程的建筑造價(jià)管理之中，工程的造價(jià)監(jiān)督管理也是一個(gè)非常重要的環(huán)節(jié)。國(guó)家在關(guān)于建筑行業(yè)的建設(shè)部門需要嚴(yán)格的依照國(guó)家在建筑行業(yè)的法律法規(guī)的要求來(lái)加大對(duì)建筑工程實(shí)在造價(jià)工作的監(jiān)督力度，最好是政府部門能夠形成專門的體制來(lái)對(duì)建筑工程之中的暗箱操作等等各種不正當(dāng)?shù)母?jìng)爭(zhēng)進(jìn)行打擊，形成建筑行業(yè)理性競(jìng)爭(zhēng)的良好風(fēng)氣，為建筑行業(yè)的造價(jià)工作能夠做好宏觀的調(diào)控。同時(shí)建筑行業(yè)能夠自發(fā)的組織一個(gè)監(jiān)督性的民間組織用以約束監(jiān)督建筑企業(yè)，而讓建筑企業(yè)在建設(shè)工程的造價(jià)工作能夠穩(wěn)步的展開進(jìn)行。

4、結(jié)束語(yǔ)

總而言之，在目前我國(guó)的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展之中，建筑工程造價(jià)的控制與管理是整個(gè)建筑的工程的關(guān)鍵點(diǎn)之一。必須在不影響建筑工程的質(zhì)量以及建筑工程的進(jìn)度的前提下進(jìn)而采取有效的措施進(jìn)行科學(xué)的評(píng)估工程確保工程投資的效益的最大化下進(jìn)行準(zhǔn)確的造價(jià)評(píng)估，而提高建筑工程企業(yè)的在競(jìng)爭(zhēng)劇烈的建筑行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力。

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