蘆何貫

國家大力發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，為了解決資金問題，對包括農(nóng)業(yè)貸款在內(nèi)的農(nóng)業(yè)金融進行了改革。2016年國家在農(nóng)業(yè)金融方面有哪些好政策？

土地貸款

農(nóng)業(yè)創(chuàng)富者可以利用流轉(zhuǎn)過來的土地經(jīng)營權(quán)在銀行進行貸款，貸款額度根據(jù)土地規(guī)模、使用年限、產(chǎn)出效益計算得出，一般貸款資金為幾十萬元到幾千萬元。

國家已經(jīng)在232個縣（市、區(qū)）試點開展農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款。

農(nóng)房貸款

農(nóng)業(yè)創(chuàng)富者可用宅基地和農(nóng)房進行抵押貸款。貸款額度經(jīng)過對農(nóng)房的區(qū)位、成本等因素綜合估值而定，一般為幾萬元到幾十萬元。

林權(quán)抵押貸款

林農(nóng)和林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者可用承包經(jīng)營的商品林做抵押，從銀行貸款用于林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，貸款金額在30萬元以下的林權(quán)抵押貸款項目，免收評估費。林權(quán)抵押貸款的前提是要取得林權(quán)證，貸款金額少則幾萬元，多則幾千萬元。

其他抵押貸款

目前，在一些省農(nóng)村金融綜合改革試驗方案中，農(nóng)產(chǎn)品存貨、畜禽活體、土地、參地、林權(quán)、草場權(quán)、養(yǎng)殖水面、農(nóng)業(yè)設施、農(nóng)業(yè)機械，甚至惠農(nóng)補貼都可以用作抵押貸款。比如，你的基地有農(nóng)業(yè)大棚，有大型農(nóng)機，有養(yǎng)殖水面都可以抵押貸款，可大大降低資金壓力。這些政策目前雖然只是在個別地區(qū)試點，但隨著國家農(nóng)業(yè)金融改革的深入，不久之后就會在全國鋪開。

去農(nóng)村開銀行

按照目前的農(nóng)村金融綜合改革試驗方向來看，農(nóng)村的信用社、農(nóng)商行股權(quán)會向社會資本開放，并且允許社會資本進入農(nóng)村，開設小額貸款公司或村鎮(zhèn)銀行。簡單點說，就是大家可以去農(nóng)村“入股銀行”或者“開銀行”了。資金除了自有資金外，如何擴大自己的資金池呢？國家允許農(nóng)村金融從業(yè)者發(fā)行債券，募集到了足夠的資金，就可以進行“錢生錢”的業(yè)務了。

發(fā)展信用合作 產(chǎn)融結(jié)合

發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)需要資金。假設農(nóng)民手里有1元錢，但發(fā)展農(nóng)業(yè)需要1.5元，可以通過組建農(nóng)民專業(yè)合作社，開展信用合作業(yè)務。注入一部分自有資金0.5元，同時向老百姓集資0.5元，然后通過銀行放大3倍，得到3元錢的總資金。其中保證金是0.3元，1.5元貸給農(nóng)民發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)（利息可比銀行稍微高些，比民間借貸低些），剩下的1.2元合作社可用來做農(nóng)產(chǎn)品的加工和流通，從而實現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈的閉環(huán)。利潤從哪里來？一是農(nóng)民貸款利息，二是農(nóng)產(chǎn)品加工和流通業(yè)務的盈利。