李文倩 袁駿 蔣煜

【摘要】依據《關于共同建設蘇州國際能源變革發(fā)展典范城市的合作協(xié)議》精神，按照“智能、綠色、節(jié)能”城市建設規(guī)范，國網江蘇省電力公司擬將生產辦公用房打造成為“安全、綠色、高效”城市用能模式的示范窗口。本文介紹了生產辦公用房節(jié)能改造內容和節(jié)能效果，并分析了項目的社會、經濟和環(huán)境效益，對同類項目具有參考意義。

【關鍵詞】節(jié)能；能源；綠色建筑；智能建筑；示范

一、引言

國網蘇州供電公司認真貫徹落實省公司重大戰(zhàn)略部署，按照“協(xié)議”精神，制定了典范城市建設的具體項目任務。公司生產辦公用房節(jié)能改造工程也被列為項目任務之一。擬按照“智能、綠色、節(jié)能”城市建設規(guī)范，將生產辦公用房打造成為“安全、綠色、高效”城市用能模式的示范窗口。

二、項目概況

國網蘇州供電公司生產辦公用房總建筑面積約51430m2，分為主樓和裙樓兩個部分。大樓常駐辦公人員約500人。主要功能為辦公，同時包括調度中心、信息機房、負控機房、電力營業(yè)廳、廚房餐廳等特殊功能。

大樓于設計時參照綠色建筑的標準，運用多項節(jié)能、節(jié)水技術，是一棟融合先進節(jié)能思想的建筑。目前，大樓采用了BA自控系統(tǒng)、冰蓄冷、雨水回收、能耗監(jiān)測系統(tǒng)等節(jié)能、節(jié)水技術措施，已經取得節(jié)能單位優(yōu)秀示范項目等稱號，但仍有一定的節(jié)能潛力和改造空間。

三、項目改造方案

經過為期二十天的深度調研和資料分析，結合大樓的實際運行情況，梳理出7項節(jié)能改造方案、3項綠色建筑改造方案和1項智慧建筑技術應用。具體項目情況如下：

3.1 節(jié)能改造

節(jié)能改造包括能耗監(jiān)測管理平臺建設、樓宇自控系統(tǒng)完善、組合式空調機變頻改造、配電系統(tǒng)優(yōu)化改造、玻璃貼膜安全隔熱改造、LED綠色照明改造和太陽能光伏系統(tǒng)建設7項內容。

（1）能耗監(jiān)測管理平臺

建立大樓能耗監(jiān)測系統(tǒng)，充分利用大樓現有監(jiān)測終端，補充部分監(jiān)測終端、完整的通訊設施及系統(tǒng)軟件，數據上傳總平臺，實現對建筑能耗的監(jiān)測和控制，提升建筑節(jié)能水平。

（2）樓宇自控系統(tǒng)

對現有BA系統(tǒng)改進完善；為提升辦公環(huán)境，新增室內外PM2.5監(jiān)測、CO2與新風聯(lián)動、地下車庫CO與排風聯(lián)動等空氣質量提升和監(jiān)測方案。本項改造有一定節(jié)能效果。

（3）組合式空調機變頻

對餐廳、2F大會議室和21F調度大廳的組合式空調機風機進行變頻改造，并納入BA系統(tǒng)，有效節(jié)省空調箱風機的輸送能耗，提高空調房間舒適度。本項改造有較好的節(jié)能效果。

（4）配電系統(tǒng)優(yōu)化改造

對UPS電源、LED燈、變頻器等諧波源負載產生的諧波進行治理，使用有源濾波器進行電能質量優(yōu)化，使配電系統(tǒng)諧波含量在國家規(guī)定的5%以內，建議有源濾波器使用量為200A。改造節(jié)能率可達2.5%。

（5）玻璃貼膜安全隔熱改造

使用玻璃貼膜對大樓8502.6m2的玻璃進行改造，使其具有防紫外線、減少眩光、隔熱節(jié)能的功能。初步估算，改造節(jié)能率為4.7%。

（6）LED綠色照明改造

照明系統(tǒng)節(jié)能改造主要采用LED替代，改造后節(jié)能率可達9.46%。

（7）太陽能光伏系統(tǒng)建設

擬將太陽能光伏組件布置在裙房屋面和地面停車位區(qū)域（車棚頂面），共安裝506塊組件，總裝機量容量131.56kWp，車棚光伏可為充電樁提供直流電。太陽能光伏系統(tǒng)平均每年發(fā)電和補貼收益可達17.8萬元，約為大樓總用電的1.9%。

3.2 綠色建筑改造

大樓設備配備、運行情況以及現場管理在同類建筑中都處于較高的水平，在節(jié)能改造的基礎上，再增加雨水回收系統(tǒng)改造、高效噴灌改造、屋頂綠化改造3項綠色建筑改造，即可達到綠色建筑二星的標準。江蘇省對取得綠建二星運營標識的建筑補貼35～40元/m2。

3.3 樓宇綜合信息管理系統(tǒng)（簡稱BIM系統(tǒng)）

以“智慧樓宇”為主題，建設一個集三維應用、安防系統(tǒng)、樓宇智能、能耗信息管理等系統(tǒng)于一體的綜合性服務管理平臺，實現安全、高效、便捷、節(jié)能、環(huán)保、健康的建筑環(huán)境。

四、項目社會、經濟、環(huán)境效益分析

4.1 社會和經濟效益

節(jié)能改造后建筑用能費用可下降28.25%；同時，通過建筑節(jié)能技術改造，也為取得綠標認證打好基礎，成為電力需求側管理典型示范項目，并爭取獲得住建部頒發(fā)“綠色建筑示范工程”、“低能耗建筑示范工程”、“建筑科技示范工程”稱號，營造良好的社會節(jié)能環(huán)境。

本項目的實施提升了大樓的整體管理水平、信息化水平，提高建筑物使用的安全性、舒適性和健康性，為國網蘇州供電公司生產辦公用房員工創(chuàng)造低碳、環(huán)保、良好的辦公環(huán)境，體現出公司“以人為本”、“關愛員工”的價值理念，使員工感受到國家節(jié)能減排的所帶來的良好效益。對改善員工工作條件，提高員工工作效率與勞動生產率具有積極的作用。

綜上所述，本項目經濟效益良好、社會效益顯著，對節(jié)能減排、改善生態(tài)環(huán)境有直接的、較大的貢獻。

4.2 環(huán)境效益評價

本項目通過節(jié)能技術改造，可實現年節(jié)約標煤約458.51tec，減排二氧化碳1123.36噸?？汕袑崪p少環(huán)境污染，改善大氣環(huán)境。對支持國家破解能源資源瓶頸約束，改善生態(tài)環(huán)境做出積極的貢獻。

通過本項目節(jié)能改造，提高了能源利用效率，最大限度地實現國網蘇州供電公司生產辦公用房運營的資源節(jié)約和環(huán)境友好，是轉變國網蘇州供電公司生產辦公用房發(fā)展方式的直接體現，促進國網蘇州供電公司生產辦公用房以最少的資源消耗和環(huán)境代價，開展生產運營，實現綠色生產。

參考文獻：

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