越來越多的企業(yè)投入到農(nóng)村金融的戰(zhàn)場,但真能解決大多數(shù)農(nóng)民現(xiàn)實需求的農(nóng)村金融模式卻遲遲沒有出現(xiàn),對于普通農(nóng)民來說,最能滿足現(xiàn)實需求的農(nóng)村金融究竟應(yīng)該是怎么樣的呢?
農(nóng)民的金融需求其實不勝枚舉,比如可能因為想新建一片果園或者山林,想辦一個加工廠,要流轉(zhuǎn)一片土地,要建一棟新農(nóng)房,或是喪婚嫁娶、子女上學(xué)等生活消費方面的現(xiàn)實問題,都有金融需求,但卻嚴(yán)重得不到滿足。
曾經(jīng)有中國農(nóng)行的負(fù)責(zé)人指出,在中國有73%的農(nóng)戶都沒辦法從正規(guī)渠道取得貸款。之所以貸款如此艱難,原因有多方面,比如農(nóng)村居民點多面寬,服務(wù)對接有些困難:農(nóng)產(chǎn)品生長周期長、風(fēng)險大等。
但最難辦的問題,還在于抵押物。對于大多數(shù)普通農(nóng)民來說,只有土地比較值錢,過去土地抵押不受政策支持,現(xiàn)在開放了土地承包權(quán)和經(jīng)營權(quán)的抵押,但又有估值難、變現(xiàn)難的問題。
目前有很多互聯(lián)網(wǎng)平臺探索的P2P等農(nóng)村金融模式,繞開了土地,可以給農(nóng)民提供小額借貸。但小額借貸能夠給農(nóng)民帶來的實質(zhì)性幫助并不夠,特別是從長遠(yuǎn)來說,農(nóng)村要真正現(xiàn)代化,農(nóng)民的生活品質(zhì)要得到提高,還需要依賴于土地金融。具體來講有三個方面:
一是未來農(nóng)業(yè)規(guī)?;l(fā)展的趨勢,需要大量的資金周轉(zhuǎn),這是小額貸款難以解決的,只能通過土地金融來解決。
二是農(nóng)產(chǎn)品價格問題與金融也密切相關(guān),我國的農(nóng)民現(xiàn)在種糧食的積極性越來越低,因為糧食價格波動非常大,但是如果通過金融和資本的渠道來進(jìn)行預(yù)付,設(shè)定保底價,就能讓農(nóng)民生產(chǎn)有更多的保障。
三是對于農(nóng)業(yè)品牌的打造。農(nóng)業(yè)也需要供給側(cè)改革,農(nóng)產(chǎn)品在未來必須要靠提高自身的品質(zhì),建立品牌,來達(dá)到更高層次的發(fā)展,這個過程就必須要大量資本的支持。
由此可以看出,未來農(nóng)村金融的主流,必然還會是土地金融。盡管目前農(nóng)村土地金融有土地估值難、變現(xiàn)難的問題,但隨著國家政策對于農(nóng)村金融的進(jìn)一步支持,以及大量資本投入到農(nóng)村土地金融的建設(shè),這個局面將會大大改觀。
最近,經(jīng)緯創(chuàng)投和復(fù)娛文化聯(lián)手注資1.5億支持土流網(wǎng)開拓農(nóng)村土地金融,在解決農(nóng)村土地估值和處置變現(xiàn)方面,土流網(wǎng)將憑借多年土地流轉(zhuǎn)交易的經(jīng)驗與銀行、保險公司合作,聯(lián)手形成風(fēng)險閉環(huán)。