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        贈(zèng)予房產(chǎn)已過戶,當(dāng)然全部歸一方所有嗎

        2016-05-27 16:04:48
        伴侶 2016年4期
        關(guān)鍵詞:袁先生袁某婚外情

        問:

        2012年10月,丈夫袁某的婚外情被我發(fā)現(xiàn)。為留住婚姻,應(yīng)我要求,雙方寫下“保婚”協(xié)議,約定:因袁某婚外情給我造成傷害,他同意將共同居住的房屋(他的個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn))過戶到我名下。今后袁某不得再有婚外情,我不得主動(dòng)提出離婚,雙方不得反悔。去年3月,我雖未發(fā)現(xiàn)袁某再有婚外情,但因雙方感情裂痕,我提出離婚。袁某同意離婚,但認(rèn)為是我主動(dòng)提出的,應(yīng)退還其所贈(zèng)予的房產(chǎn)。我以袁先生是因之前的過錯(cuò)行為自愿贈(zèng)予房屋,且已經(jīng)過戶在我名下,想反悔晚了為由予以拒絕。請(qǐng)問我的想法對(duì)嗎?

        答:

        無論袁先生是否是基于婚外情之過錯(cuò)贈(zèng)予,都因該贈(zèng)予

        不為法律所禁止而具有法律效力。但即便如此,你也不能主張?jiān)摲慨a(chǎn)全部歸你所有?!痘橐龇ā返谑藯l規(guī)定:(婚姻關(guān)系存續(xù)期間)有下列情形之一的,為夫妻一方的財(cái)產(chǎn):……(三)遺囑或贈(zèng)予合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)。你婚后獲得的贈(zèng)予,無論是誰人贈(zèng)予,如果未在贈(zèng)予合同中明確只歸受贈(zèng)予人一個(gè)人所有,則應(yīng)認(rèn)定為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。本案爭議的房產(chǎn)是你在婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得的贈(zèng)予,袁某在贈(zèng)予時(shí)并未明確只歸你一方所有,其過戶到你名下的行為,不足以證明、也不能視為“合同中確定只歸你一方的財(cái)產(chǎn)”。那么,該房屋應(yīng)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。兩人離婚后,袁某有權(quán)要求二分之一房產(chǎn)權(quán)。

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