摘 要：現(xiàn)如今，我國的建筑行業(yè)正處在興盛的時期，而建筑行業(yè)興盛的背后卻是各種房屋質(zhì)量問題頻發(fā)，不僅損害了房屋建筑企業(yè)的名譽，影響了房屋使用者的體驗，更阻礙了建筑行業(yè)的發(fā)展。對此，文章將結(jié)合我國建筑裝飾工程市場的基本情況，分析探究建筑裝飾施工管理中存在的問題，并提出相應(yīng)的解決方案，以期對提高建筑裝飾工程的施工質(zhì)量有所裨益。

關(guān)鍵詞：建筑；裝飾工程；基本情況；建議

當(dāng)前，建筑行業(yè)是我國的經(jīng)濟(jì)支柱型產(chǎn)業(yè)，但卻面臨來自諸多方面的壓力，由建筑工程質(zhì)量帶來的關(guān)注和不信任就是其中之一。雖然建筑工程的質(zhì)量受到多方面因素的影響，但是通過科學(xué)的施工管理還是能夠保證施工的質(zhì)量，因此必須重視和加強(qiáng)建筑裝飾工程的施工管理工作并貫穿于整個建筑裝飾工程施工的始終

1 我國建筑裝飾工程市場概述

近些年來，建筑行業(yè)已經(jīng)成為了我國的經(jīng)濟(jì)支柱型產(chǎn)業(yè)，為我國的經(jīng)濟(jì)增長帶來了巨大的貢獻(xiàn)。而與之相關(guān)的建筑裝飾行業(yè)也是水漲船高，如圖1所示，我國建筑裝飾行業(yè)總產(chǎn)值的增長率雖然存在一定的波動，但是總體趨勢上來說建筑裝飾行業(yè)一直處在穩(wěn)步的發(fā)展之中。

房屋在中國人的價值觀念中占有非常重要的地位，因而房屋質(zhì)量問題總是人們所關(guān)注的對象，圖2是2013年由新華網(wǎng)主導(dǎo)的對江蘇地區(qū)的房屋質(zhì)量問題進(jìn)行調(diào)查的結(jié)果，而從圖2中不難看出由裝修帶來的問題也占有房屋質(zhì)量問題的非常大一部分，僅次于墻面裂痕和窗戶透風(fēng)，也就是說房屋的裝修質(zhì)量問題現(xiàn)在已經(jīng)成為了建筑的通病。因此探究建筑裝飾工程的有效的施工管理措施，從而保證裝飾工程的質(zhì)量，是當(dāng)前關(guān)注的重點。

2 建筑裝飾施工管理中存在的問題

2.1 建筑裝飾工程設(shè)計深度不夠

完善的設(shè)計方案是工程施工管理有效進(jìn)行的依據(jù)，也是保障施工秩序和質(zhì)量合格的前提，但是現(xiàn)在有的裝飾工程在開工之前就沒有準(zhǔn)備完善的設(shè)計方案，能夠使用的僅僅只有效果圖和平面圖，對于細(xì)節(jié)部分的掌控不夠，這樣就很容易導(dǎo)致返工的出現(xiàn)，既延誤了工期也浪費了資金。

2.2 新施工工藝缺少定額標(biāo)準(zhǔn)

隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，各種新型的施工工藝和方法在裝飾行業(yè)中不斷涌現(xiàn)，由此帶來的問題就是新的施工工藝缺少定額標(biāo)準(zhǔn)，投資單位自身對于工程的造價就難以準(zhǔn)確掌控，而委托設(shè)計單位進(jìn)行市場調(diào)查又會消耗大量的人力和物力。

圖2 江蘇地區(qū)房屋質(zhì)量調(diào)查結(jié)果

2.3 建筑裝飾施工隊伍素質(zhì)低下

眾所周知，建筑行業(yè)中大部分從業(yè)人員基本上都是農(nóng)村外出務(wù)工的人員，即便是不存在對農(nóng)民工的輕視，但是農(nóng)民工確實存在安全意識和質(zhì)量控制意識淡薄的問題，很多企業(yè)沒有對這些人員進(jìn)行任何崗前培訓(xùn)便上崗作業(yè)，由此帶來安全隱患和質(zhì)量問題。而裝飾施工隊伍中同樣還存在的是管理人員素質(zhì)低下的問題，建筑行業(yè)的繁榮使得越來越多的人投身其中，裝飾施工隊伍的人員質(zhì)量參差不齊，并且人員的流動性大，很難長期維持一個高素質(zhì)、穩(wěn)定的施工隊伍。

2.4 質(zhì)量隱患及健康隱患居多

時代的發(fā)展促使各種新型的建筑裝飾材料不斷涌現(xiàn)，現(xiàn)有的市場上的建筑材料的品種、規(guī)格、品牌數(shù)以萬計，價格和質(zhì)量更是千差萬別。以大理石為例，大理石在市場上的價格從每平方米幾十元到上千元不等，其材質(zhì)也有天然和人造之分，這就不可避免導(dǎo)致有的施工單位報價時提高報價，建設(shè)時卻采用低質(zhì)量的建設(shè)材料，從而導(dǎo)致裝飾工程質(zhì)量低下。另外不同質(zhì)量的大理石的輻射不同，低質(zhì)量的大理石可能輻射更強(qiáng)，會對房屋建筑的使用者帶來健康隱患。

2.5 竣工結(jié)算高估冒算

由于相當(dāng)多的建筑工程均是采用招投標(biāo)的方式，這就不排除有的建筑企業(yè)為了中標(biāo)而降低自己的報價，使得報價明顯低于市場平均價格，此時企業(yè)為了保障自己的利益就不得不采取一些非法手段，在竣工結(jié)算時進(jìn)行各種高估冒算。以瓷磚的鋪設(shè)為例，墻面瓷磚的鋪設(shè)成本已經(jīng)包括了墻面抹灰的成本，而有的企業(yè)的竣工結(jié)算時會將墻面抹灰單獨作為一個項目來計算，損害了招標(biāo)公司的利益。

3 加強(qiáng)建筑裝飾工程施工管理的措施

3.1 建筑裝飾材料質(zhì)量控制

建筑材料的質(zhì)量是影響最終建筑工程施工質(zhì)量的主要因素，因此想要保證裝飾工程的質(zhì)量，首先應(yīng)該對建筑材料的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的控制。具體說來，在材料的采購時要避免一人負(fù)責(zé)的情況，選用多人組成采購小組來挑選合格的建材，這就減少了暗箱操作的可能。確保材料的規(guī)格、品種、制作等符合設(shè)計要求之后才能夠允許材料進(jìn)場。材料進(jìn)場后按照不同的規(guī)格分開存放，妥善保管，避免其他因素給材料帶來不必要的損耗。

3.2 嚴(yán)格審核設(shè)計方案

裝修工程開工前，實行圖紙會審制度，圖紙未經(jīng)會審，堅決不允許施工，做到盡可能地減少圖紙上存在的錯、漏、碰、缺，實行圖紙質(zhì)量連帶責(zé)任制。設(shè)計圖紙上應(yīng)該有各種施工所需的詳細(xì)參數(shù)，由施工單位提出設(shè)計方案后交由招標(biāo)單位審核設(shè)計方案的合理性和經(jīng)濟(jì)性，達(dá)成一致后方能進(jìn)行施工。

3.3 強(qiáng)化建筑裝飾工程定額管理

施工之前項目的雙方需要在項目合同內(nèi)對所有的條款進(jìn)行說明，對于所有的裝飾定額字目的范圍都應(yīng)該明確，明確界定土建、裝飾、修繕、安裝定額之間的使用范圍，這樣能夠有效避免在竣工時結(jié)算高估冒算的情況，為確定裝飾工程造價提供可靠依據(jù)，也能夠很好地保證雙方的經(jīng)濟(jì)利益。

3.4 加強(qiáng)隱蔽工程的管理

建筑裝飾工程多為了自己的利益而偷工減料的現(xiàn)象屢見不鮮，而為了防止這種問題的出現(xiàn)必須加強(qiáng)對于隱蔽工程的管理，對于隱蔽部位的施工的檢查必須要慎重，只有每道工序都通過驗收之后才能夠進(jìn)行下一道工序的施工，工程隱蔽部位的簽證，必須由監(jiān)理、施工單位、建設(shè)單位同時到現(xiàn)場簽證，方予認(rèn)可并作為結(jié)算依據(jù)，不得事后補簽。

3.5 加大建筑裝飾結(jié)算管理力度

為了保證結(jié)算的可靠性，相關(guān)管理人員應(yīng)該定期到施工現(xiàn)場查看造價教大的工程子目、新的施工工藝，這樣能夠避免施工方在結(jié)算時以此為根據(jù)要求提高造價金額，也能夠很好的維護(hù)雙方的利益；應(yīng)嚴(yán)把結(jié)算審核關(guān)，加大審計監(jiān)督，主管部門應(yīng)遵循“控制量、指導(dǎo)價、競爭費”的原則，進(jìn)一步制定和完善裝飾工程預(yù)算編制的工程量計算規(guī)則，從而以科學(xué)的工程量計算規(guī)則為依據(jù)保護(hù)雙方的權(quán)益。對于裝飾定額缺項部分可以按裝飾預(yù)算定額要求套用工作內(nèi)容和技術(shù)條件相近定額子目進(jìn)行換算，還可以按裝飾預(yù)算定額的口徑、規(guī)定、要求及同時期的標(biāo)準(zhǔn)編制一次性補充估價表，并報定額造價管理部門審核批準(zhǔn)。

3.6 重視建筑裝飾施工隊伍的管理

建筑裝飾施工隊伍素質(zhì)低下是導(dǎo)致裝飾工程質(zhì)量不高的一大主要原因，因此，要重點審查建筑裝飾施工單位的資質(zhì)，對于技術(shù)力量薄弱、素質(zhì)較差的施工隊伍一律不予采用。同時，為了避免二次承包的現(xiàn)象，應(yīng)該多次對施工隊伍的質(zhì)量進(jìn)行審查。而站在建筑裝飾施工隊伍的角度，施工隊伍在采用施工人員之前，應(yīng)該對施工人員開展系統(tǒng)化的培訓(xùn)工作，特殊崗位的施工人員還必須考取相應(yīng)的資格證書，只有幫助施工人員建立自我保護(hù)意識和質(zhì)量控制意識，建筑裝飾工程的質(zhì)量才能夠得到提高。

4 結(jié)語

綜上，房屋質(zhì)量問題已經(jīng)成為人們關(guān)注的焦點，由建筑裝飾工程質(zhì)量帶來的問題也不在少數(shù)，建筑裝飾工程雖然沒有建設(shè)工程復(fù)雜，但同樣涉及到多方面的內(nèi)容，相關(guān)施工單位應(yīng)當(dāng)從多方面開展施工管理工作，繼而提高建筑裝飾工程的質(zhì)量，為使用者帶來更好的體驗的人同時，也為企業(yè)樹立更好的名譽，由此推動建筑行業(yè)蓬勃的發(fā)展。

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作者簡介：肖素珍（1976.10- ），女，山西忻州人，本科，助理工程師，研究方向：園藝、建筑設(shè)計。endprint