摘 要：隨著經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展以及人口的不斷的增加，房屋住宅開始不斷向高層建筑或超高層建筑發(fā)展，為住宅房建創(chuàng)造了新的機(jī)遇和挑戰(zhàn)。從房屋住宅的建筑設(shè)計(jì)階段到施工階段，再到維護(hù)階段，都在發(fā)生著變化。由于高層住宅房建的特殊施工要求，所以，高層住宅的房建工程施工技術(shù)要進(jìn)行科學(xué)有效管理，不僅需要與時(shí)俱進(jìn)適應(yīng)當(dāng)前時(shí)代發(fā)展相，同使也對(duì)施工質(zhì)量要求嚴(yán)格，要求確保人們的生命、財(cái)產(chǎn)安全。

關(guān)鍵詞：高層住宅；房建；施工技術(shù)；措施

現(xiàn)階段，城市的發(fā)展速度越來越快，發(fā)展規(guī)模日益增大，高層住宅房建的出現(xiàn)不僅為城市節(jié)約土地資源，還使城市有限的土地滿足了更多需求。這是一個(gè)好的方面，同時(shí)也面臨了挑戰(zhàn)，由于高層建筑自身的特點(diǎn)就要求較高的施工技術(shù)和先進(jìn)的施工設(shè)備，與此同時(shí)，建筑工程質(zhì)量與工程造價(jià)的矛盾關(guān)系也對(duì)建筑企業(yè)的施工管理提出更大的挑戰(zhàn)。建設(shè)高層住宅建筑只有要滿足質(zhì)量的要求，它在城市發(fā)展中的地位才可以保持穩(wěn)定。以下簡要針對(duì)相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行分析，僅供參考。

1 高層住宅房建的施工技術(shù)特征

1.1 高層住宅房建的施工比重較大，防護(hù)安全方法較為嚴(yán)格。對(duì)于高層住宅建筑來講，由于它的高度相和整體的結(jié)構(gòu)相對(duì)較大，所以在進(jìn)行施工過程中，除了底層設(shè)施以外，都是需要進(jìn)行高空作業(yè)的。因此，需要在施工過程中，應(yīng)用高效的運(yùn)送體系，因?yàn)檫@樣可以將機(jī)械設(shè)備，原材料及各個(gè)零部件快速、順利的送達(dá)相應(yīng)的施工位置。于此同時(shí)，在進(jìn)行高空作業(yè)過程中，空間相對(duì)狹小，離地面距離較遠(yuǎn)，因此導(dǎo)致高層住宅項(xiàng)目施工更加困難、復(fù)雜。

1.2 高層住宅房建的施工量大。在對(duì)高層住宅房建進(jìn)行施工期間，由于項(xiàng)目設(shè)計(jì)的部門相對(duì)來說較多，所以由項(xiàng)目的設(shè)計(jì)，到建材原料、機(jī)械設(shè)備的制備、到施工建設(shè)人員及管理人員的選取、培訓(xùn)，再到后期建設(shè)施工、技術(shù)管理、質(zhì)量監(jiān)管、項(xiàng)目的防護(hù)等問題，都需要經(jīng)過多部門共同溝通、協(xié)商合作完成。

1.3 基礎(chǔ)埋設(shè)較深。由于高層住宅房建項(xiàng)目的本身具有較高的特點(diǎn)，就需要抓基礎(chǔ)項(xiàng)目的穩(wěn)定性和牢固性。所以，就需要將基礎(chǔ)埋一定的深度。跟據(jù)我國對(duì)高層住宅建設(shè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，對(duì)于天然地基，基礎(chǔ)埋設(shè)不宜小于建筑物高度的1/12，如果應(yīng)用樁基進(jìn)行基礎(chǔ)埋深，那么基礎(chǔ)埋設(shè)不宜小于建筑物高度的1/15，且樁的長度不計(jì)在埋置深度內(nèi)。除此之外，如果要修建地下室，就在進(jìn)行基坑挖掘時(shí)期，要選好地基的位置，躲避軟土等土質(zhì)，選取巖石類硬質(zhì)土地地區(qū)，從而確保地基平穩(wěn)、牢固。

1.4 施工的時(shí)間相對(duì)較長。對(duì)于高層住宅建筑來講，由于其項(xiàng)目工程較為復(fù)雜，再加上工程量也相對(duì)較大，從而導(dǎo)致高層住宅房建的施工時(shí)間相對(duì)比較長，一般都在2年以上。如果要高效的縮減高層住宅建設(shè)的施工時(shí)間，那么就需要在結(jié)構(gòu)施工上，在裝飾施工上進(jìn)行努力，根據(jù)不同的建筑結(jié)構(gòu)來應(yīng)用相對(duì)應(yīng)的施工技術(shù)，這樣可以高效縮減生產(chǎn)成本，從根本上提高高層住宅房建的施工水平。

2 當(dāng)前高層住宅房建施工存在的不足

2.1 在施工管理方面缺少監(jiān)督。在對(duì)高層住宅房建進(jìn)行施工的這段時(shí)期，由于其涉及到較多的高空作業(yè)項(xiàng)目，便為管理監(jiān)督方面面臨一定挑戰(zhàn)。在大多數(shù)的情況下，施工人員并沒有嚴(yán)格遵照工地上的施工明文規(guī)定進(jìn)行操作，不合理的使用機(jī)械設(shè)備，各項(xiàng)施工技術(shù)及施工標(biāo)準(zhǔn)缺少明確的認(rèn)識(shí)，所以，違反規(guī)定進(jìn)行操縱的情況較為明顯。管理從業(yè)人員缺少一定的職業(yè)素養(yǎng)與相關(guān)專業(yè)能力。流于表面造成很多施工隱患沒有及時(shí)被發(fā)覺、處理，對(duì)施工整體缺少監(jiān)管，沒有做到實(shí)時(shí)監(jiān)管。所以，在施工管理方面缺少監(jiān)督已經(jīng)變成了影響高層住宅房建施工質(zhì)量的重要因素之一。

2.2 施工安全管理較為混亂。對(duì)于高層住宅房建施工來講，施工過程中的人員安全是其最為關(guān)鍵的內(nèi)容之一，由于高空作業(yè)在整體項(xiàng)目施工中占比相對(duì)較大，因此，安全防護(hù)就成了管理的重要內(nèi)容。在大多數(shù)高層住宅房建在施工過程中，缺乏高效、科學(xué)、系統(tǒng)的安全管理體系，而且管理人員也對(duì)安全問題關(guān)注度不高，也沒有將各項(xiàng)安全防護(hù)技術(shù)落實(shí)到位，施工工作人員的安全意識(shí)和觀念也相對(duì)來說比較薄弱，工作人員在施工過程中違反規(guī)定進(jìn)行操作的情況也比較嚴(yán)重，安全工作相關(guān)的工作人員并沒有對(duì)從事施工的工作人員進(jìn)行交底。在腳手架、防護(hù)設(shè)施等在搭建完成后并沒有對(duì)其進(jìn)行安全檢驗(yàn)。消防設(shè)備形同虛設(shè)，導(dǎo)致在高層住宅施工過程中存在大量安全隱患問題。

2.3 從業(yè)人員素養(yǎng)較低，資源浪費(fèi)較為嚴(yán)重?，F(xiàn)階段，在建筑這個(gè)領(lǐng)域中，從事高層住宅房建項(xiàng)目的施工人員普遍都缺少理論的系統(tǒng)知識(shí)，很多施工工作人員僅僅只依靠多年的工作經(jīng)驗(yàn)來進(jìn)行施工操作，對(duì)各個(gè)大型機(jī)械設(shè)備的操作能力也比較差，就導(dǎo)致建筑施工的質(zhì)量難以保證。這樣不但導(dǎo)致了各類機(jī)械設(shè)備、建材原料在存儲(chǔ)、堆放等方面不符合標(biāo)準(zhǔn)，這樣就導(dǎo)致無法進(jìn)行建材原料的合格率控制，從而直接影響施工質(zhì)量，給企業(yè)造成經(jīng)濟(jì)上的損失。

3 高層住宅房建施工技術(shù)的措施

3.1 應(yīng)用模板技術(shù)進(jìn)行施工。對(duì)于模板技術(shù)來講，其主要包含以下兩方面內(nèi)容：其一，整體爬模。如果高層住宅房建的結(jié)構(gòu)為筒體結(jié)構(gòu)，則通常應(yīng)用整體爬模的方法進(jìn)行施工。先把制備整個(gè)樓層高度的模板通過多個(gè)千斤頂利用支架及橫梁讓其平穩(wěn)上升，進(jìn)行矯正，再進(jìn)行混凝土澆筑施工。等到模板的下口位置抵達(dá)上層的樓面標(biāo)高處時(shí)，就可以開始水平結(jié)構(gòu)施工；其二，整體滑模。將整體滑模應(yīng)用到高層住宅房建施工中，有助于主結(jié)構(gòu)的整體性?？梢越档透街?、管網(wǎng)敷設(shè)、運(yùn)轉(zhuǎn)等工作，節(jié)約機(jī)械設(shè)備、裝置模板等成本投入，降低高空作業(yè)次數(shù)，有助于安全施工。同時(shí)施工作業(yè)面相應(yīng)擴(kuò)大，有助于提高施工速率，縮減項(xiàng)目周期。

3.2 鋼混結(jié)構(gòu)施工。鋼混結(jié)構(gòu)能夠良好的應(yīng)用混凝土的特性。建筑構(gòu)件應(yīng)用鋼混結(jié)構(gòu)能夠減小截面，提高強(qiáng)度。通常來講，鋼混結(jié)構(gòu)存在很多形式，在我國，經(jīng)常應(yīng)用的結(jié)構(gòu)為鋼管混凝土結(jié)構(gòu)。就是利用多邊形或圓形的鋼管向內(nèi)填充混凝土，從而提高構(gòu)件剛性強(qiáng)度，保證施工質(zhì)量。

3.3 泵送混凝土技術(shù)。由于高層住宅房建施工所應(yīng)用到的混凝土需要有較高的強(qiáng)度和較大的體積，所以，要采用泵送混凝土的方法。若想要保證混凝土的澆筑質(zhì)量，不僅需要確保泵送混凝土具有良好的配合比，于此同時(shí)還需要擁有一定的混凝土布料機(jī)及泵機(jī)設(shè)備。

4 結(jié)語

總的來說，高層住宅建筑已經(jīng)適應(yīng)城市的發(fā)展要求，也受到建筑企業(yè)和各大城市的青睞越。但有高層房屋建筑施工的難度大，施工工程量大，高空作業(yè)多，而且施工工期長。雖然說我國已擁有一批高層房屋建筑施工技術(shù)員，但總體來說施工技術(shù)還存在著許多的難題，比如混凝土的質(zhì)量和強(qiáng)度，比如施工過程中存在的裂縫問題。所以這就要求高層房屋設(shè)計(jì)師和施工人員嚴(yán)格對(duì)待整體的設(shè)計(jì)和施工，以保證技術(shù)在高層住宅建設(shè)過程中有效運(yùn)用，從整體上來提高高層住宅房建的施工質(zhì)量。

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作者簡介：高中清，身份證號(hào)碼：360124198512101513。