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        16則

        2016-05-14 13:14:29
        關(guān)鍵詞:華潤(rùn)養(yǎng)老

        數(shù)字

        1萬(wàn)億元

        中國(guó)人民銀行日前發(fā)布的季報(bào)顯示,一季度房地產(chǎn)類(lèi)貸款增速突出。特別是個(gè)人購(gòu)房貸款余額達(dá)15.18萬(wàn)億元,同比增長(zhǎng)25.5%,一季度增加1萬(wàn)億元,同比多增4309億元。猛增的個(gè)人房貸也被指為房?jī)r(jià)暴漲的“推手”。

        20%

        2016年4月,全國(guó)300個(gè)城市共推出土地1917宗,環(huán)比增加20%,同比增加7%;推出土地面積7143萬(wàn)平方米,環(huán)比增加14%,同比增加25%。

        3萬(wàn)億元

        據(jù)137家房地產(chǎn)上市公司2015年年報(bào)統(tǒng)計(jì),上市房企存貨總計(jì)超過(guò)3萬(wàn)億元,以綠地為首的A股5大房企存貨占比超過(guò)42%。

        73%

        萬(wàn)科今年前4個(gè)月累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售面積809.9萬(wàn)平方米,銷(xiāo)售金額1108.9億元,較去年同期數(shù)據(jù)分別同比增長(zhǎng)49.4%和73%。同時(shí),截至4月底,萬(wàn)科今年共新增項(xiàng)目48個(gè),合計(jì)支付土地出讓金275.01億元,占銷(xiāo)售總額的24.8%。

        35億元

        5月6日,龍湖地產(chǎn)在蘇州的龍湖獅山原著高端項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)當(dāng)天即攬收35億元。該業(yè)績(jī)堪比一個(gè)項(xiàng)目一年甚至兩年的銷(xiāo)售額。

        聲音

        現(xiàn)在中國(guó)房地產(chǎn)一個(gè)重要特點(diǎn)就是分化越來(lái)越嚴(yán)重,在價(jià)格上也體現(xiàn)了這個(gè)特點(diǎn)。三四線(xiàn)城市的價(jià)格現(xiàn)在大體上是回落的,問(wèn)題和矛盾主要集中在一線(xiàn)城市和一部分二線(xiàn)城市?,F(xiàn)在我們的一項(xiàng)重要任務(wù)是穩(wěn)定一線(xiàn)城市和部分二線(xiàn)城市的房?jī)r(jià)。

        ——住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)陳政高

        北京、上海、深圳這樣的一線(xiàn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)不會(huì)一直火下去,持續(xù)多長(zhǎng)時(shí)間誰(shuí)也不知道,現(xiàn)在買(mǎi)地進(jìn)入一線(xiàn)城市風(fēng)險(xiǎn)很大。

        ——融創(chuàng)中國(guó)董事會(huì)主席孫宏斌

        房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖的態(tài)勢(shì)已經(jīng)基本確立,在全國(guó)房地產(chǎn)庫(kù)存仍然處于高位的情況下,相對(duì)寬松的政策環(huán)境仍將持續(xù)。

        ——綠地控股集團(tuán)董事長(zhǎng)、總裁張玉良

        高價(jià)拿地簡(jiǎn)直就是犯罪。

        ——碧桂園集團(tuán)聯(lián)席總裁朱榮斌

        商業(yè)地產(chǎn)政策引導(dǎo)是最重要的。

        ——福晟集團(tuán)董事、常務(wù)副總裁何建華

        動(dòng)態(tài)

        雅居樂(lè)推出物業(yè)“雅管家”

        堅(jiān)持走品質(zhì)地產(chǎn)路線(xiàn)的雅居樂(lè),推出物業(yè)4.0新品,借此拓展社區(qū),擴(kuò)大管理版圖。據(jù)悉,該新品已命名為“雅管家”。

        雅管家將首先借助物業(yè)4.0概念,倡導(dǎo)“線(xiàn)上+線(xiàn)下”的概念,線(xiàn)上以APP為主,同時(shí)結(jié)合400電話(huà)、網(wǎng)站以及微信功能;線(xiàn)下針對(duì)小區(qū)進(jìn)行智能化改造,比如將原來(lái)的管理處升級(jí)為雅空間,支持手機(jī)開(kāi)門(mén)、停車(chē)等服務(wù),同時(shí)還會(huì)設(shè)置小雅機(jī)器人、安吉拉(雅生活自主研發(fā)的線(xiàn)下自助終端設(shè)備),以此推動(dòng)業(yè)主使用決策、議事的權(quán)利,并享受業(yè)主管理、社區(qū)服務(wù)、電商、金融、醫(yī)療、周邊商家、智能家居、生活服務(wù)以及房產(chǎn)增值等功能。

        華潤(rùn)置地聚焦年輕群體

        在去年4月開(kāi)始面向年輕群體推出小戶(hù)型的雙層復(fù)式公寓悅景灣之后,華潤(rùn)置地如今給這個(gè)項(xiàng)目增添了一些新鮮的元素。

        華潤(rùn)置地聯(lián)合互聯(lián)網(wǎng)家裝公司愛(ài)空間通過(guò)虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)(VR)讓這些業(yè)主能夠提前看到他們將拿到的精裝修房子的模樣。此外,智能化被當(dāng)成該項(xiàng)目的另一個(gè)賣(mài)點(diǎn)。悅景灣引入互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)小米,嘗試智能化家居。

        華潤(rùn)置地相關(guān)人士表示,作為針對(duì)都市年輕群體的項(xiàng)目,這個(gè)小名為“華潤(rùn)盒子”的項(xiàng)目要讓消費(fèi)者感到產(chǎn)品的高性?xún)r(jià)比以及可塑性。

        泰康人壽斥資200億元布局養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)

        作為最早一批開(kāi)進(jìn)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的“正規(guī)軍”,泰康人壽從2007年開(kāi)始計(jì)劃布局,到至今在北上廣等一、二線(xiàn)城市落地的8個(gè)養(yǎng)老社區(qū),投資額度量級(jí)達(dá)200億元。

        截至目前,泰康養(yǎng)老社區(qū)在核心城市布局已經(jīng)完成。更重要的是,對(duì)于每一個(gè)養(yǎng)老社區(qū)的體量和投資額度,泰康都是有自己的財(cái)務(wù)分析模型。根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)狀況,客戶(hù)圈層、社會(huì)消費(fèi)能力和人口結(jié)構(gòu),再加上投資成本幾個(gè)綜合因素來(lái)確定一個(gè)基本的預(yù)期成本。未來(lái),泰康不排除輸出品牌輕資產(chǎn)化的計(jì)劃。

        前4月萬(wàn)達(dá)租賃收入漲25.3%

        5月9日,大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司公告宣布,集團(tuán)1-4月累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售額合計(jì)約為235.9億元,同比下降13.18%;合同銷(xiāo)售面積約269.3萬(wàn)平方米,同比下降13.58%。不過(guò),期內(nèi)累計(jì)實(shí)現(xiàn)租賃收入約為56.2億元,同比增長(zhǎng)25.3%。

        萬(wàn)達(dá)商業(yè)還披露,已開(kāi)業(yè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的購(gòu)物中心1-4月客流量為70370萬(wàn)人次,累計(jì)同比增長(zhǎng)17.8%。

        海外

        葡萄牙猛發(fā)“黃金簽證”吸引國(guó)人赴葡置業(yè)

        “五一”小長(zhǎng)假期間,數(shù)十名出手闊綽的中國(guó)買(mǎi)家涌入葡萄牙尋找投資機(jī)會(huì)。這在一定程度上要?dú)w因于快速通道“黃金簽證”投資項(xiàng)目。

        據(jù)悉,截至今年3月,葡萄牙政府總共發(fā)放了3165個(gè)“黃金簽證”,中國(guó)公民約占總數(shù)的80%。該項(xiàng)目為葡萄牙帶來(lái)了19.2億歐元(約合142億人民幣)的收益,其中17.3億歐元(約合128億人民幣)是房地產(chǎn)投資。

        美房地產(chǎn):長(zhǎng)線(xiàn)投資看好,現(xiàn)階段進(jìn)入需謹(jǐn)慎

        近年來(lái),“中資”不斷涌向美國(guó)房地產(chǎn),無(wú)論是自住還是投資,中國(guó)買(mǎi)家熱情高漲。有數(shù)據(jù)顯示,2015年上半年,中國(guó)投入到海外商業(yè)地產(chǎn)的投資額同比增長(zhǎng)約46%,達(dá)66億美元,其中流入美國(guó)的總投資額高達(dá)36.76億美元,是2014年全年投資額(19.62億美元)的1.5倍。美國(guó)成為中國(guó)房地產(chǎn)投資者的首選國(guó)家。

        仲量聯(lián)行副主席萊瑟姆表示,美國(guó)房地產(chǎn)長(zhǎng)線(xiàn)投資看好,但如果以短期炒房為目的,進(jìn)入則需謹(jǐn)慎。

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