蔣俊

摘 要：隨著經(jīng)濟的發(fā)展，企業(yè)在市場中的競爭環(huán)境也是越發(fā)的激烈，要想取得有力的地位，并且獲取到可觀的經(jīng)濟效益，企業(yè)就必須加強對工程技術(shù)的管理和對工程造價的控制。只有不斷地引進先進的設(shè)備、降低整個企業(yè)經(jīng)濟運營的成本，這樣才可以在激烈的市場競爭中占據(jù)優(yōu)勢的地位。文章主要針對建筑工程造價上的一些問題進行分析，探討預(yù)算超支的原因以及解決措施。

關(guān)鍵詞：建筑工程；造價；預(yù)算；控制措施

中圖分類號：F293.33 文獻標識碼：A 文章編號：1006-8937（2016）14-0122-01

企業(yè)要取得良好的經(jīng)濟效益離不開對整個工程造價的預(yù)算控制，預(yù)算是一個企業(yè)進行工程建設(shè)的貨幣表現(xiàn)形式，它集中反映了整個工程在施工活動中所耗費的錢財?shù)目偤?。作為一項建筑建設(shè)的重要的依據(jù)，預(yù)算在其中起著舉足輕重的作用。但是，在市場上由于各種各樣的原因，預(yù)算經(jīng)常會發(fā)生各種各樣的偏差，超支就是一種常見的現(xiàn)象。因此，我們對整個工程的造價預(yù)算進行控制，有利于我們合理的規(guī)劃建筑的經(jīng)費，并且獲得最大的經(jīng)濟效益。

1 建筑預(yù)算超支的原因

1.1 制定工程預(yù)算的時候考慮不周全

制定工程預(yù)算是一種與經(jīng)濟相關(guān)的工作，整個計算的過程十分復(fù)雜，并且需要綜合所有，站在整個工程建設(shè)的角度上進行預(yù)算。但是這個復(fù)雜的過程時常會出現(xiàn)計算出現(xiàn)漏洞、預(yù)算不合理的現(xiàn)象。我們在進行細心的研究時經(jīng)常會發(fā)現(xiàn)這樣一些現(xiàn)象：建筑施工中出現(xiàn)定額的換算不合理導(dǎo)致了施工時實際支出的預(yù)算與整個工期不相符。這就提示我們在進行編制的時候，如果我們沒有按照規(guī)范采取對應(yīng)的技術(shù)、結(jié)構(gòu)和材料，這樣就會出現(xiàn)工程的編制出現(xiàn)漏洞的問題。另一個相當(dāng)重要的問題是工作人員的能力，如果工作人員在進行預(yù)算的時候沒有進行認真細致的計算，忽略了造價對于整個工程建設(shè)的影響，就一樣會導(dǎo)致工程的預(yù)算失去時效性。

1.2 工程的變更影響造價預(yù)算

建筑工程在進行施工的同時不僅僅會受到預(yù)算的影響，而且還會受到諸如市場、環(huán)境等方面的影響，進而發(fā)生工程的變更，又對造價產(chǎn)生了影響。在此看來，工程的變更需要劃定在一個范圍之內(nèi)，這樣其對工程的進度就不會產(chǎn)生巨大的阻礙作用，并且也不會對工程的設(shè)計造成巨大的改變。目前情況下，我國目前的部分施工單位對工程變更的管理沒有投入足夠的重視，所以導(dǎo)致了工程變更的現(xiàn)象層出不窮，這樣就在很大程度上導(dǎo)致了施工的整體進度與計劃不相符。

1.3 忽視了施工階段對造價的控制

整個工程的設(shè)計期，對于造價的依賴性是十分巨大的，造價問題是施工單位關(guān)心的焦點。但是，在工程的施工階段對于造價的控制也是非常重要的。目前階段，在工程建設(shè)的施工階段，工作人員、環(huán)境、地點經(jīng)常會發(fā)生各種各樣的變化，這樣就造成了工程的造價變得更加難以控制。在施工的過程中，我們對造價的控制是程序化的、簡單化的，并不能夠做到面面俱到，這樣就更加導(dǎo)致了工程造價的管理不全面，進而難以對施工進行制約和監(jiān)督。

1.4 建筑單位沒有進行完善的工程預(yù)算管理

由于建筑工程造價預(yù)算的存在，我們需要對其實行全面的管理機制，需要經(jīng)過一系列的預(yù)算、審計，這樣才可以實現(xiàn)對于預(yù)算的控制和編制。但是，目前看來，許多的施工單位對于預(yù)算管理并沒有非常的重視，所以導(dǎo)致了制度上的不健全與不完善，所以實際的預(yù)算和預(yù)算的編制之間出現(xiàn)巨大的脫節(jié)。這些情況對于建筑施工的造價、質(zhì)量都產(chǎn)生了巨大的影響，這就使得整個建筑工程一直處于一個相對自由、松散的狀態(tài)，并沒有做到對監(jiān)督、審計的控制。

2 建筑工程預(yù)算控制的要點分析

2.1 加強資料的搜集工作

預(yù)算的編制是整個建筑工程進行預(yù)算控制的關(guān)鍵。所以我們在進行預(yù)算的編制的時候就必須在整個項目的開工之前先著手對項目進行科學(xué)的預(yù)測，在這之前，資料的收集與整理工作就顯得尤為重要。例如我們需要對工地的地質(zhì)情況、水電使用情況、設(shè)備以及材料的價格進行分析，或者是到相同種類的工程中去進行資料的收集，盡可能的做到資料的完整、完好。如果我們需要對工程狀況進行評價，則必須要考慮到項目未來的經(jīng)濟發(fā)展前景，以及周邊的環(huán)境條件和公司整體的經(jīng)營狀況。所以，我們在進行編制之前，需要首先做好勘查工作，對現(xiàn)場的設(shè)備、工藝、材料進行整體的了解，這樣才可以為建筑工程的預(yù)算打下堅實的基礎(chǔ)。

2.2 全面了解施工的圖紙

為了更好地做好建筑工程的預(yù)算，并且加強對于造價的控制，我們必須在施工之前掌握和了解施工設(shè)計和圖紙，并且把握好設(shè)計人員的意圖，對于一些其中存在的問題要及時的找出解決的辦法，從而才可以更好地做好工程變更的預(yù)防，防止超出工程造價預(yù)算的情況出現(xiàn)。

3 解決建筑工程預(yù)算超支的措施

3.1 做好相關(guān)的編制

建筑工程預(yù)算的編制問題十分的重要，進行科學(xué)合理的造價編制是對整個造價進行控制的關(guān)鍵。

編制人員應(yīng)該掌握具體的現(xiàn)場情況，并且在綜合考慮施工的各個部分特點的基礎(chǔ)上進行預(yù)算的編制。首先，需要做好相關(guān)的準備，類似于收集勘察的報告、測量圖紙、設(shè)計圖紙等。然后需要進行實地的勘察，調(diào)查整個施工的環(huán)境并且進行整個施工方案的研究。在了解定額、收費標準等情況之后進行價格的預(yù)算。

對價格的因素進行科學(xué)和理的分析，并且及時調(diào)整價差。建筑工程所需要的設(shè)備、種類繁多，價格不一，購置材料的費用在整個造價的預(yù)算中占有相當(dāng)大的比重。所以，在進行工程造價的預(yù)算過程中，我們應(yīng)該對各種價格因素進行科學(xué)合理的衡量，這樣才可以做到心中有數(shù)。

3.2 對項目實施中的預(yù)算進行嚴格的管控

項目的實施階段是整個工程建設(shè)中最為重要的一個階段，它是實現(xiàn)資金投入與產(chǎn)出最大化的關(guān)鍵時期。它不僅僅是招標的延伸，也使合同的具體化得以實現(xiàn)。研究表明，建筑的實施階段對整個工程造價的影響比例大約在10%，所以，這個階段不要節(jié)約投資。然而，實際情況是在實施階段，施工浪費所占的比重十分巨大，其原因主要包括：

①類似自然災(zāi)害、社會動蕩等人為無法控制或者較難控制的因素存在。

②施工失誤、技術(shù)受限、合同改變等因素的影響。廣西曾有一起類似的案件，南寧一房地產(chǎn)開發(fā)商由于對現(xiàn)場檢測不當(dāng)，導(dǎo)致了一些不合理的費用審查通過，造成了整個經(jīng)濟建設(shè)的巨大損失。由此可見，實施階段的預(yù)算控制十分的重要。

3.3 對工程變更的項目進行審批，減少其影響

在整個工程的施工階段，經(jīng)常會發(fā)生項目的改變。這種變更是以增加工程的造價作為代價的，因此，在進行預(yù)算控制的時候，應(yīng)該最大限度的減少項目的變更對于造價帶來的影響。這就需要在變更的時候?qū)?jīng)濟技術(shù)問題進行論證，證實變更的可能性和必要性，縮小項目的開支，并且在可能的基礎(chǔ)上引導(dǎo)項目向著更加有力于節(jié)約造價的方向發(fā)展。

4 結(jié) 語

總之，建筑工程的造價是項目管理的極為重要的組成部分。我們對建筑工程的造價進行有效的制約和控制，有利于提高整個工程的效益。所以，從事相關(guān)工作的工作人員應(yīng)該高度重視項目共程的造價以及預(yù)算問題，理解其重要的地位，并且在實際的工作中進行不斷地探索和發(fā)現(xiàn)，力圖找到解決該問題的關(guān)鍵因素。

參考文獻：

[1] 王琳.建筑工程造價預(yù)算控制要點及其把握[J].經(jīng)營管理者，2014，（4）.

[2] 李燦生.加強建筑工程造價預(yù)算控制與措施[J].江西建材，2015，（4）.