潘以泓

目前全球正面臨不景氣衝擊，然而，位於中南半島的小國柬埔寨卻仍閃閃發(fā)亮。近幾年金邊房市挾著高租金投報(bào)率、低總價(jià)的誘因，吸引了很多國外資金前往當(dāng)?shù)赝顿Y，在這一波不景氣當(dāng)中，金邊房產(chǎn)反而逆勢上揚(yáng)，臺(tái)灣房地產(chǎn)業(yè)者唯獨(dú)雙城地產(chǎn)一家企業(yè)在當(dāng)?shù)厝〉昧己玫匿N售實(shí)績。

公共投資吸引全球資金湧入

由於柬國政府對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展與基礎(chǔ)建設(shè)投資不遺餘力，柬埔寨總理韓森2016年7月初主持內(nèi)閣例行會(huì)議時(shí)，通過了一項(xiàng)對(duì)柬埔寨建設(shè)相當(dāng)重要的《2017～2019年公共投資計(jì)畫》草案，計(jì)畫預(yù)算總額為76億美元，共有149個(gè)專案。按照計(jì)畫草案，2017年至2019年間，柬國每年均需要約10億美元貸款，以確保經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展。

該計(jì)畫目的在於使國家經(jīng)濟(jì)年均增長7%，加強(qiáng)公共投資，促進(jìn)農(nóng)業(yè)與農(nóng)村發(fā)展，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，以及進(jìn)行農(nóng)業(yè)多元化發(fā)展。

為了迎接來自國外的資金及投資人，柬埔寨政府也對(duì)各類交通運(yùn)輸建設(shè)大力支持，包括興建比目前機(jī)場將近4倍大的新國際機(jī)場，同時(shí)也將建設(shè)中南半島周遭的跨國客運(yùn)。柬埔寨航空公司7月中已向金邊市政府提出申請(qǐng)計(jì)畫興建新機(jī)場，金邊現(xiàn)有機(jī)場的占地面積只有400公頃，要做為國際機(jī)場略嫌太小，因此，新計(jì)畫中的國際機(jī)場規(guī)劃為1500公頃。

目前臺(tái)商在金邊的推案，有雙城的「巴里島第六期」、佳寶麗的「Sky Villa」及太睿的「東方麗池」等案。另外，新加坡商的「雲(yún)極」、陸資的「Sky 31」等案也都插旗金邊。

過去臺(tái)灣人對(duì)柬埔寨的印象是「赤色高棉、窮困潦倒、戰(zhàn)亂」，但是隨著這幾年柬埔寨政府對(duì)外資的開放，柬埔寨的國家風(fēng)貌有了很大的改變，連帶也使得該國的經(jīng)濟(jì)體質(zhì)出現(xiàn)變化。根據(jù)世界銀行7月1日發(fā)佈的資料，柬埔寨2015年人均國民總收入（GNI）已經(jīng)超過1020美元，已脫離低收入國家行列，上升為中等偏下收入國家。

按照世界銀行的劃分標(biāo)準(zhǔn)，依各國人均國民總收入水準(zhǔn)做出4組收入，低收入為1025美元以下；中等偏下收入指1026美元至4035美元；中等偏上收入指4037美元至12744美元；高收入為12476美元以上。報(bào)告指出，2014年，柬埔寨人均國民總收入（GNI）為1020美元，並於2015年增加至超過1020美元，因此柬埔寨已脫離低收入國家行列，與其他51個(gè)國家一同上升為中等偏下收入國家。

柬埔寨脫離低收入國家行列，上升為中等偏下收入國家，證明柬埔寨經(jīng)濟(jì)社會(huì)已經(jīng)取得了矚目的成就。但是有部分經(jīng)濟(jì)學(xué)家對(duì)此表示擔(dān)憂，認(rèn)為其將影響柬埔寨未來的發(fā)展。

交通運(yùn)輸建設(shè)帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)起飛

柬埔寨航空公司向金邊市政府提供了4個(gè)地點(diǎn)作為新國際機(jī)場的參考，這4個(gè)地點(diǎn)分別為，磅清揚(yáng)省、幹拉省、洞裡薩湖和湄公河之間以及金邊一號(hào)公路附近，新建的國際機(jī)場將於2025年至2030年完工並投入使用，投入使用後將取代現(xiàn)有的國際機(jī)場。隨著機(jī)場高速和機(jī)場鐵路的修建，新機(jī)場建成後將有效解決市內(nèi)現(xiàn)有的交通擁堵問題。

此外，在陸路運(yùn)輸部分，金邊市府計(jì)畫推行金邊至泰國和越南豪華巴士服務(wù)。金邊公車運(yùn)輸自治管理局局長安速慶表示，雖然金邊市公車運(yùn)營每月虧損10萬美元，但市政府計(jì)畫開通外省公車服務(wù)，以及開通金邊至越南和泰國豪華巴士客運(yùn)。

目前金邊市政府正在討論這項(xiàng)計(jì)畫，同時(shí)也向中國合作夥伴申請(qǐng)協(xié)助，期望將公車服務(wù)擴(kuò)展至外省地區(qū)。金邊市政府目標(biāo)希望中國援助100輛公車，但中方尚未作出回應(yīng)。一旦獲得這批公車，市政府可以擴(kuò)大公車服務(wù)至全國各地。