摘 要：建設(shè)工程包含的內(nèi)容很多，而且涉及的范圍比較廣泛，對(duì)建筑工程有著重要的作用。建設(shè)工程可以從幾個(gè)方面對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行控制，所以，建設(shè)工程可以通過有效的措施降低工程成本，提高建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。筆者通過自身的經(jīng)驗(yàn)，從建設(shè)工程的決策、設(shè)計(jì)、施工、竣工四個(gè)不同階段分析了其對(duì)工程造價(jià)控制的具體措施，希望可以給有關(guān)部門提供必要的幫助。

關(guān)鍵詞：建設(shè)工程；造價(jià)控制；措施

建筑行業(yè)在不斷發(fā)展，建設(shè)工程也在不斷擴(kuò)大規(guī)模，建筑企業(yè)的施工成本也相應(yīng)的提高了，這不利于建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的提升，所以必須通過相應(yīng)的措施有效的控制工程造價(jià)。建筑行業(yè)的發(fā)展使得建設(shè)單位之間的競(jìng)爭(zhēng)越來越激烈，所以，控制造價(jià)成本可以使企業(yè)在競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而出，所以很多建設(shè)單位都將控制成本，降低造價(jià)作為工作的重點(diǎn)。不同的建設(shè)工程階段，需要采取不同的方法控制工程造價(jià)，本文從建設(shè)工程的四個(gè)階段對(duì)控制造價(jià)進(jìn)行了分析，希望可以為建設(shè)工程的造價(jià)控制提高參考。

1 建設(shè)工程決策階段的造價(jià)控制

決策階段是控制工程造價(jià)的重要階段，其對(duì)整個(gè)建設(shè)工程有著重要的影響，所以，一定要做好這個(gè)階段的造價(jià)控制，這樣才能保證工程后續(xù)階段造價(jià)控制的有效進(jìn)行。下面筆者分析了這個(gè)階段控制造價(jià)的方法與措施。

1.1 做好資料收集工作

決策階段需要參考大量的工程資料信息，這樣才能保證建設(shè)工程決策的正確性與合理性。這個(gè)階段的造價(jià)控制，需要收集全面的基礎(chǔ)資料，為工程投資預(yù)測(cè)做好準(zhǔn)備，這次資料包括建筑工程的水電情況、施工材料與設(shè)備、相似建設(shè)工程等等。這些資料的收集與整理，可以為造價(jià)人員的預(yù)測(cè)與控制造價(jià)工作提供幫助，所以一定要保證資料的正確性與準(zhǔn)確性。

1.2 做好市場(chǎng)調(diào)研工作

在建設(shè)工程的決策階段，還需要進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查，這樣才能保證工程投資預(yù)測(cè)的準(zhǔn)確性，才能深入建筑市場(chǎng)，做出符合實(shí)際的工程估算方案。在進(jìn)行市場(chǎng)研究時(shí)，不光要在國內(nèi)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查，還要對(duì)國外市場(chǎng)的項(xiàng)目投資進(jìn)行調(diào)查，這樣才能保證建設(shè)工程的先進(jìn)性與創(chuàng)新性。另外，還需要了解國家對(duì)建筑工程的相關(guān)政策，研究建設(shè)工程未來的發(fā)展方向，這樣才能做出科學(xué)的造價(jià)控制。綜合這些信息后，需要編制出投資估算，而且還要仔細(xì)審核估算報(bào)告，確定工藝技術(shù)是否合理，并且還要保證方案的經(jīng)濟(jì)，在多方面對(duì)比后選出最優(yōu)的投資估算。

1.3 集體決策制度

建設(shè)工程的項(xiàng)目決策需要采用集體決策制度，這樣才能保證決策的全面性與完整性。決策涉及的內(nèi)容很多而且具有專業(yè)性，只有專業(yè)的人員進(jìn)行審核，才能發(fā)現(xiàn)其中的問題，保證決策的正確性。工程的技術(shù)、財(cái)務(wù)等部門都要對(duì)投資方案的可行性進(jìn)行研究討論，而且還要保證其經(jīng)濟(jì)最優(yōu)性，在保證質(zhì)量的前提下盡可能的節(jié)約成本。

2 建設(shè)工程設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制

建設(shè)工程的設(shè)計(jì)階段主要是對(duì)工程施工所涉及到的技術(shù)與材料進(jìn)行設(shè)計(jì)與分析，控制建筑材料成本是控制工程的造價(jià)的重要前提，這個(gè)階段是造價(jià)控制的重要階段，而且施工的技術(shù)的正確性也關(guān)系著工程質(zhì)量的好壞，這些都是影響工程造價(jià)的主要因素。這個(gè)階段的造價(jià)控制方法如下：

2.1 優(yōu)化設(shè)計(jì)方案

工程造價(jià)的控制情況是衡量建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案優(yōu)質(zhì)性的重要指標(biāo)，優(yōu)秀的設(shè)計(jì)方案可以保證工程的質(zhì)量與經(jīng)濟(jì)效益。設(shè)計(jì)方案時(shí)幾乎不需要花費(fèi)什么資金，但是對(duì)整個(gè)工程的利潤卻有著重要的影響作用，要重視設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)控制，改變傳統(tǒng)的重施工輕設(shè)計(jì)的工程造價(jià)控制觀念。積極優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，使工程實(shí)施時(shí)更加簡(jiǎn)單快捷，設(shè)備更加適用合理，以盡可能的節(jié)省工程成本投資。

2.2 實(shí)行限額設(shè)計(jì)

在設(shè)計(jì)階段進(jìn)行限額設(shè)計(jì)是為了在以后的施工階段中，以某個(gè)范圍來控制造價(jià)的高低。通過投資估算與設(shè)計(jì)概算得出本工程的造價(jià)范圍，并以此范圍來限制設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)施工時(shí)盡可能的不超過該范圍，但又能夠保證施工質(zhì)量?？梢酝ㄟ^分解投資與分解工程量的方法來實(shí)現(xiàn)合理的限額設(shè)計(jì)。

2.3 加強(qiáng)設(shè)計(jì)變更管理

我們都知道，在實(shí)際的工程施工中，很多預(yù)先的設(shè)計(jì)都會(huì)因各種突發(fā)因素的影響而不得分不進(jìn)行改動(dòng)，以適應(yīng)實(shí)際工程的施工需要。在此過程中，應(yīng)當(dāng)盡可能早的更改設(shè)計(jì)，這樣才能最大程度的減少損失。若在施工階段發(fā)現(xiàn)問題，尤其是施工已經(jīng)進(jìn)行一半或快完成時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)缺陷，損失是非常大的，因而必須要加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)變更的管理與控制，盡量在早期進(jìn)行設(shè)計(jì)更改，以實(shí)現(xiàn)對(duì)工程造價(jià)的控制。

3 實(shí)施階段工程造價(jià)的控制

3.1 制定合理工期

合理的進(jìn)度計(jì)劃能使工程項(xiàng)目的實(shí)施具有較高的效率并且工程費(fèi)用最省，實(shí)踐證明無論施工進(jìn)度比合理進(jìn)度的建設(shè)周期長或短，都會(huì)增加工程費(fèi)用。違反科學(xué)壓縮工期，會(huì)造成設(shè)備、材料的采購費(fèi)用增加、生產(chǎn)效率降低；工期延長則會(huì)增加貸款利息及其它一切與工程建設(shè)有關(guān)的費(fèi)用。因而必須加強(qiáng)管理，使工程能按期完成以達(dá)到控制費(fèi)用的目的。

3.2 降低材料成本

在工程成本中，材料費(fèi)約占總成本的60%，因此加強(qiáng)材料成本控制在實(shí)現(xiàn)成本目標(biāo)管理中起著核心作用。材料成本的有效控制，集中反映在對(duì)材料的價(jià)格和用量的控制上。為了節(jié)約材料采購成本又保證質(zhì)量，避免在材料的采購過程中出現(xiàn)管理漏洞，可采用招投標(biāo)及競(jìng)價(jià)的方式，采購人員應(yīng)承擔(dān)起降低采購成本的責(zé)任。

3.3 加強(qiáng)工程計(jì)量和控制工程付款

一般大、中型工程項(xiàng)目執(zhí)行按月或按進(jìn)度付款。付款時(shí)首先按照合同規(guī)定的施工內(nèi)容進(jìn)行計(jì)量，對(duì)于超合同范圍和工程質(zhì)量不合格的不予付款。

4 竣工結(jié)算階段工程造價(jià)的控制

施工單位編制的工程結(jié)算書普遍存在冒算多算、高套定額單價(jià)、高套取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等提高工程造價(jià)的現(xiàn)象。在工程竣工決算時(shí)建設(shè)單位的造價(jià)審核人員應(yīng)堅(jiān)持按合同辦事，對(duì)工程預(yù)算外的費(fèi)用嚴(yán)格控制，對(duì)于未按圖紙要求完成的工作量及未按規(guī)定執(zhí)行的施工簽證一律核減費(fèi)用。對(duì)施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等進(jìn)行審核，在要求施工企業(yè)報(bào)送相應(yīng)的工程計(jì)算式和材料用量明細(xì)表的同時(shí)，建設(shè)單位也要編制一份完整的結(jié)算書和材料用量明細(xì)，通過比照審核，做到客觀、公正、合理、準(zhǔn)確地進(jìn)行計(jì)量審核。

結(jié)束語

根據(jù)上文的內(nèi)容，建設(shè)工程的造價(jià)需要從不同的階段進(jìn)行控制，而且控制的方法各有不同，需要結(jié)合建設(shè)階段的不同內(nèi)容進(jìn)行分析，在決策階段需要對(duì)造價(jià)整體把關(guān)，這樣才能保證其他階段造價(jià)控制的正確性，設(shè)計(jì)階段是保證工程施工材料質(zhì)量的階段，而且需要對(duì)工程施工過程有一定的了解，這樣才能保證施工方案的最優(yōu)性，才能保證施工技術(shù)具有可行性。工程造價(jià)貫穿于整個(gè)建設(shè)工程，需要層層把關(guān)，并且深入細(xì)節(jié)，還要進(jìn)行集體決策，進(jìn)行專業(yè)的審核，這樣才能保證工程的質(zhì)量，降低工程的成本，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

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作者簡(jiǎn)介：趙挺又，身份證號(hào)：452601196503060315。