摘 要：科技發(fā)展使得以往住宅電氣設計容量的選擇以及布線方式的選擇，已無法滿足當前的實際情況，因此，設計理念要更新，并加強設計水平，這對于保障系統(tǒng)健康運營，減少消耗，促進節(jié)能工作的開展是有利的。

關鍵詞：住宅區(qū)；電氣設計；設計要點

一、住宅區(qū)電氣設計目標

住宅區(qū)電氣設計的目標應達到下述4方面的要求：（1）電能的質(zhì)量應達到相關規(guī)范、用戶的實際要求，并保障所有家用電器能夠正常使用；（2）設計時，所選設備應保障居民在其居住時間內(nèi)可以進行正常的使用，即在設計時，應基于居民的長期發(fā)展；（3）依據(jù)居民的實際生活所需，不僅要保障每一戶住宅可以正常使用電器，還應長遠考慮，不做改造工作。

二、住宅區(qū)電氣設計原則

在設計住宅區(qū)電氣時，必須遵循3個原則。（1）應對實際經(jīng)濟狀況、效益作出準確判斷；（2）應滿足建筑使用功能的所有要求；（3）減少能源的損耗。對于經(jīng)濟的考慮，即對住宅建筑進行節(jié)能設計過程中，不能只局限于追求節(jié)能的效果，節(jié)能和經(jīng)濟之間的平衡必須依據(jù)國內(nèi)的實際條件，靈活調(diào)整，也就是說，實現(xiàn)節(jié)能效果不等同于增加投資，是盡量保障為節(jié)能的投資額，短期內(nèi)可由于采取了相應的節(jié)能措施而減少，這是企業(yè)想要的結(jié)果；所謂建筑物的使用功能，應基于4個角度。（1）顯色、色溫、照度上的指數(shù)；（2）居住舒適度；（3）周圍交通的便利程度；（4）應滿足特殊工藝以及特殊環(huán)境的要求；節(jié)能的關鍵之處在于降低無用的能耗，這對于提高設計效率是有利的。

三、住宅區(qū)的電氣設計

（一）配電設計。住宅小區(qū)設計配電系統(tǒng)時，應設置配電箱，設計配電箱對于提高配電系統(tǒng)的安全性、靈活性是有利的，選取元件在導軌上進行安裝的模數(shù)化配電箱，其防護等級應滿足家庭的要求，并留有富余，如此對于家庭之后的添補是有利的。對于配電箱的保護裝置，應確?？梢允怪行跃€、開相線同時斷開。電度表和進戶主斷路器之間必須增加與進戶主開關相同級別或者是大一級的斷路器。由于家庭大量使用家用電器，可在主開關下通過接地方式選擇安裝過電壓保護器。

在設計平面圖時，住戶的配電箱設計高度應是距離地面1.6m，配電箱不可以與浴室共同使用同一墻體。設計插座時，應基于建筑平面圖的布置，對洗衣機插座、空調(diào)插座進行分別設置，插座均選用單相三極帶開關型。對于廚房，還應該在不同的位置設置多個插座，插座應選取安全的、防濺水的類型，抽油煙機插座設計高度應距地面至少1.8m，操作臺上插座的設計，應選擇兩個帶開關的安全型雙聯(lián)二、三極插座。臥室普通插座的位置應該基于用戶的使用習慣進行相應設計。空調(diào)插座的電流應選取16A，具備其它功能的插座電流應選取10A。

（二）接地和電氣安全的設計。為防止出現(xiàn)接地故障導致的火災，在住宅單元的電源總線進處對漏電動作電流≤500mA、具有延時功能的三相RCD進行相應的設置，應與住戶插座回路的RCD形成有效的配合。住宅必須要基于實際的情況，依據(jù)目前防雷設計的規(guī)范，進行相應計算，通過計算結(jié)果確定住宅內(nèi)部是否具備做防雷的條件。對于低壓配電系統(tǒng)的接地方法，需要依據(jù)不同地區(qū)或根據(jù)供電部門的要求決定，不能選取TN-C系統(tǒng)。建筑物的電氣裝置在電源的進線位置，必須實施總等電位聯(lián)結(jié)，并采取聯(lián)合接地，適宜選擇應用建筑物的基礎作為接地裝置。浴室是電氣事故高發(fā)地帶，為保障住戶安全，必須采取局部等電位的聯(lián)結(jié)以及相應的措施。

（三）住宅照明的設計。住宅照明的燈具一定要基于普通節(jié)能燈，對于廚房、衛(wèi)生間等特殊環(huán)境，應選擇防潮燈具，燈具應采用PE線保護。對于公共走道、走廊、樓梯間的位置，應進行人工照明的設計，除了火災應急以及其他需要的照明，均應使用人體感應的開關。

（四）消防系統(tǒng)的設計。小區(qū)內(nèi)部單體火災自動報警系統(tǒng)的設置應涵蓋下述方面的內(nèi)容：具有消防聯(lián)動控制要求的一、二類高層居住區(qū)的公共區(qū)域、高層建筑的商業(yè)網(wǎng)點、地下車庫等等。對于小區(qū)各個單體的保護對象等級，其最高級別是一級，應用控制中心的報警系統(tǒng)，在小區(qū)內(nèi)部的消防控制中心集中設計如下內(nèi)容：（1）火災報警控制器；（2）聯(lián)動控制柜；（3）通訊廣播柜；（4）電源柜。依據(jù)有關技術規(guī)范的要求，小區(qū)應設置三系統(tǒng)一中心，即：（1）對于家庭安全的防范系統(tǒng)；（2）四周防護系統(tǒng)；（3）公共區(qū)域的安全防范系統(tǒng)；（4）監(jiān)控中心。小區(qū)用戶方面，每個家庭的主臥室床頭軍隊緊急求助按鈕，聯(lián)網(wǎng)型的訪客對講系統(tǒng)進行設置，對講分機與小區(qū)智能化的管理中心直接連接。當按下按鈕，管理中心的主機同時發(fā)出閃光與聲音的報警信號，并對事發(fā)的樓號、層號、戶號進行準確顯示。對于公共區(qū)域安全方面，小區(qū)主要出入口、地下車庫的位置均安裝了攝像頭，顯示設備位于小區(qū)的安防中心，工作人員可以直接進行監(jiān)管。

（五）智能化發(fā)展。隨著生產(chǎn)力的不斷發(fā)展，自動化技術的應用越發(fā)普遍，通訊技術日新月異，樓宇智能化也不再遙不可及。目前，各行各業(yè)均選擇信息技術對傳統(tǒng)的產(chǎn)業(yè)進行改造升級，建筑智能化與信息技術關聯(lián)密切，仍屬于朝陽產(chǎn)業(yè)，社會開始渴望“建筑電氣及智能化”專業(yè)人才。智能化的現(xiàn)代住宅電氣設計，必將緊密聯(lián)網(wǎng)至公安部門、消防部門以及信息等部門，進而達到小區(qū)住宅建筑電氣智能化管理的目標，保障居民的人身財產(chǎn)安全。

四、結(jié)語

建筑電氣設計的好壞對于整個建筑的質(zhì)量產(chǎn)生直接性的影響，因此，建筑電氣設計人員應仔細了解設計過程中存在的問題，并進行充分的準備，有效控制設計過程中的各個環(huán)節(jié)，盡量確保電氣設計達到安全、可靠、經(jīng)濟、合理的目標，避免出現(xiàn)住宅電氣事故、電氣火災。

參考文獻

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