摘 要：我國(guó)房屋建筑施工過程中存在很多問題，比如施工過程中產(chǎn)生的粉塵等對(duì)大氣產(chǎn)生了較大的影響。技術(shù)創(chuàng)新就是在建筑施工過程中利用新的知識(shí)、技術(shù)、工藝以及生產(chǎn)方式的改變，提高房屋施工的效率、質(zhì)量，進(jìn)而提升建筑施工的市場(chǎng)價(jià)值。在構(gòu)建生態(tài)可持續(xù)社會(huì)環(huán)境下，因此創(chuàng)新建筑施工技術(shù)是解決當(dāng)前房屋建筑施工過程中所存在問題的有效措施。

關(guān)鍵詞：住宅；建筑；施工技術(shù)；創(chuàng)新

一、高層住宅施工的特點(diǎn)

就主體結(jié)構(gòu)的施工而言，高層建筑與多層建筑的施工技術(shù)有相同之處，也有不同的一面。從逐層施工的方法來看，基本相同。但從整個(gè)建筑來看，并不相同。主要原因是由高度增高、體量增大，帶來了施工的差異。高層建筑的施工概括起來，有“高”、“深”、“大”、“長(zhǎng)”，4個(gè)特點(diǎn)。

（一）高層房屋建筑的“高”“深”。隨著經(jīng)濟(jì)和科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展和人民物質(zhì)、精神要求的不斷提高，自然帶來了對(duì)設(shè)計(jì)和施工的高要求。反映在建筑美學(xué)上，擯棄千篇一律的平頂方盒子建筑；在高層建筑的設(shè)計(jì)上，平面類型的多樣化、立面造型的個(gè)性化立面色彩與周圍環(huán)境的協(xié)調(diào)和諧，已經(jīng)成為時(shí)代潮流。使得高層建筑在使用功能、平面布局和立面造型方面都有更高的要求。立面處理要求高，消防設(shè)施要求高，深基礎(chǔ)、地下室、墻面、屋面、廚房、衛(wèi)生間的防水，甚至管道冷凝水的處理，都比多層建筑要求高。并且高層建筑的設(shè)備繁多，高級(jí)裝修裝飾多。這些都給施工提出了更高的質(zhì)量和技術(shù)要求。高層房屋建筑的“深”是指基礎(chǔ)埋置深度深。高層建筑為了保證其整體穩(wěn)定性，地基埋置深度不宜小于建筑物高度的1/121采用樁基時(shí)，不宜小于建筑物高度的1115（樁的長(zhǎng)度不計(jì)算在埋置深度內(nèi)），至少應(yīng)有一層地下室。因此，一般埋深至少在地面以下5m。超高層建筑的基礎(chǔ)埋置深度甚至達(dá)20m以上。深基礎(chǔ)施工，地基處理復(fù)雜。尤其是在軟土地基，基礎(chǔ)施工方案有多種選擇，對(duì)造價(jià)和工期影響很大。研究解決各種深基礎(chǔ)開挖支護(hù)技術(shù)，是高層建筑施工的重點(diǎn)之一。

（二）“大”“長(zhǎng)”。高層建筑體量大，工程量大。據(jù)統(tǒng)計(jì)，我國(guó)目前高層建筑平均建筑面積約為1.5萬m2。由于工程量大，工程項(xiàng)目多，涉及單位多、工種多。特別是一些大型復(fù)雜的高層建筑，往往是邊設(shè)計(jì)、邊準(zhǔn)備、邊施工，總、分包涉及許多單位，協(xié)作關(guān)系涉及眾多部門。這就帶來了高層建筑施工計(jì)劃、組織、管理、協(xié)調(diào)的難度大。必須精心施工，加強(qiáng)集中管理。當(dāng)然，由于高層建筑層數(shù)多、工作面大，就可充分利用時(shí)間和空間，進(jìn)行平行流水立體交叉作業(yè)。高層建筑施工周期長(zhǎng)，季節(jié)性施工（雨施、冬施）不可避免。一般多層住宅每棟平均工期在10個(gè)月左右，而高層建筑的施工周期平均為2年左右。要縮短施工周期，主要是縮短結(jié)構(gòu)和裝飾施工周期。各種高層結(jié)構(gòu)體系可以采用不同的施工方法。而現(xiàn)澆混凝土是高層建筑施工的主導(dǎo)工序，合理的選擇模板體系是縮短主體結(jié)構(gòu)工期，降低成本的主要途徑之一。

二、提高高層住宅質(zhì)量的基礎(chǔ)施工和節(jié)能技術(shù)

（一）基礎(chǔ)埋置較深。根據(jù)《鋼筋混凝土高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與施工規(guī)程》規(guī)定，基礎(chǔ)埋置深度，天然地基時(shí)應(yīng)為建筑高度的1/12樁基時(shí)應(yīng)為建筑高度的1/15，樁長(zhǎng)不計(jì)在埋置深度以內(nèi)。且充分利用地下空間，高層建筑一般將地下室建成3～4層，深達(dá)20多米，所以深基礎(chǔ)工程已成為建造高層建筑的條件。

（二）正確處理好主房與裙房的基礎(chǔ)關(guān)系。這是建筑功能的需要；高層建筑往往設(shè)置主樓與裙房，并必須連結(jié)在一起。主樓高裙房低，沉降不同。因此在設(shè)計(jì)與施工時(shí)，必須防止兩者間產(chǎn)生較大的差異沉降，使其符合規(guī)范要求。高層建筑常用的基礎(chǔ)形式有：十字交叉條形基礎(chǔ)、筏板基礎(chǔ)、箱形基礎(chǔ)、樁基礎(chǔ)和復(fù)合基礎(chǔ)。為了保證基礎(chǔ)的穩(wěn)定性，防止基礎(chǔ)滑移，高層建筑基礎(chǔ)工程施工時(shí)，必須解決人工地基、降低地下水位、支護(hù)工程、基礎(chǔ)混凝土澆筑以及防止基礎(chǔ)施工影響鄰近建筑和地下管道等問題。

（三）房屋建筑外墻的節(jié)能施工技術(shù)。外墻體的磚承重墻一般采用整磚平砌，孔洞垂直方向且長(zhǎng)圓沿墻長(zhǎng)方向設(shè)置，空心磚不宜砍鑿，不夠整磚時(shí)用實(shí)心磚外砌，墻中洞中預(yù)埋件和管道處，應(yīng)用實(shí)心磚砌筑，并在砌筑時(shí)留出或預(yù)埋，不得隨意鑿孔和用水泥砂漿填孔，避免外墻體出現(xiàn)通縫、不密實(shí)、冷熱橋的現(xiàn)象。在空心砌塊墻體中，施工技術(shù)部門根據(jù)設(shè)計(jì)施工圖和工程的具體要求及施工條件繪制砌塊排列圖。要針對(duì)砌塊建筑的墻體熱阻值低、砌體和粉刷易開裂、灰縫和裂縫處易滲漏等不利因素，從施工角度采取技術(shù)措施予以確保。

三、提高高層住宅施工技術(shù)的分析

（一）大力推廣新技術(shù)。對(duì)于國(guó)外先進(jìn)的房屋建筑施工與節(jié)能技術(shù)來說，我們應(yīng)該充分吸收精華之處，并且依據(jù)我國(guó)房屋建筑的實(shí)際情況，運(yùn)用到高層房屋建筑的施工中來。因此，在對(duì)先進(jìn)技術(shù)在案例中成功應(yīng)用的基礎(chǔ)上，加以引進(jìn)，來完善我國(guó)高層房屋建筑的施工技術(shù)，在具體的施工中，不斷探索、不斷分析，提升我國(guó)整個(gè)建筑行業(yè)的施工與節(jié)能技術(shù)水平，滿足人們對(duì)其提出的嚴(yán)格需求。

（二）培養(yǎng)高素質(zhì)的專業(yè)人才。人才是推動(dòng)一項(xiàng)技術(shù)發(fā)展的最根本動(dòng)力，為了能夠在高層房屋建筑施工中對(duì)各種先進(jìn)的施工與節(jié)能技術(shù)進(jìn)行研究與應(yīng)用，必須要加強(qiáng)對(duì)于專業(yè)性人才的培養(yǎng)。注重對(duì)于專業(yè)技術(shù)人才的培養(yǎng)，就必須要加強(qiáng)對(duì)技術(shù)的嚴(yán)格管理，同時(shí)在將人才引入到實(shí)際的房屋建筑施工中后，還要注重對(duì)其進(jìn)行相關(guān)的繼續(xù)再教育與培訓(xùn)工作，使其不斷研究出更多先進(jìn)的施工技術(shù)。

四、結(jié)語

總之，為了確保整體房屋建筑的施工質(zhì)量、使用安全性等各方面的要求，必須要采取先進(jìn)的施工技術(shù)。確保在符合節(jié)能要求的基礎(chǔ)上，節(jié)約能源，運(yùn)用先進(jìn)的房屋建筑施工技術(shù)，提高高層房屋建筑的整體質(zhì)量，促進(jìn)建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

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