【摘要】BIM技術(shù)是建筑工程項目的各項相關(guān)信息數(shù)據(jù)作為模型的基礎(chǔ)，進行建筑模型的建立，通過數(shù)字信息仿真模擬建筑物所具有的真實信息。其具有可視化，協(xié)調(diào)性，模擬性，優(yōu)化性和可出圖性五大特點， 在我國建筑工程施工中得到廣泛應(yīng)用。BIM技術(shù)在建筑工程管理中的運用，使得建筑工程管理更趨規(guī)范和合理化，減少了工程管理中的弊端。本文分析了BIM技術(shù)在建筑工程管理中的特征，結(jié)合建筑工程管理中存在的問題，探討了BIM技術(shù)在建筑工程管理中的運用。

【關(guān)鍵詞】BIM技術(shù)；建筑工程；管理

隨著經(jīng)濟的迅速發(fā)展，新技術(shù)的應(yīng)用也越來越多，建筑工程管理也往更加信息化的方向發(fā)展。BIM技術(shù)是信息化技術(shù)在建筑業(yè)的直接應(yīng)用，其服務(wù)于建設(shè)項目的設(shè)計、建造、運營維護等整個生命周期，為項目各參與方提供了協(xié)同工作、交流順暢的平臺，其對于避免失誤、提高工程質(zhì)量、節(jié)約成本、縮短工期等具有巨大的優(yōu)勢作用。目前建筑工程管理中還存在一些技術(shù)上的問題，因此運用BIM技術(shù)在建筑工程管理中是非常有必要性的。

一、BIM技術(shù)在建筑工程管理中的特征

BIM是在三維技術(shù)的支持下進行建筑數(shù)據(jù)收錄與展示的平臺，保證了數(shù)據(jù)的可靠性與流通性。由于BIM所采取的特殊數(shù)據(jù)庫形式，能夠幫助建設(shè)項目管理企業(yè)在管理的過程中建立起完善的信息共享平臺，有利于規(guī)避建設(shè)項目當中的風(fēng)險，因此在我國建筑市場中的應(yīng)用也越來越廣泛。具有以下幾方面特征：

1.模擬性及執(zhí)行性

在我國當前的BIM技術(shù)在建筑施工的運用中，在設(shè)計階段，可針對設(shè)計需要，進行一些模擬實驗，比如緊急疏散模擬、熱能傳導(dǎo)模擬等等；在設(shè)計完成后的招標階段和施工階段，則可進行4D模擬，即對項目工程進行項目時間加3D模型的模擬，通過4D模擬確定施工方案和施工指導(dǎo)等，BIM技術(shù)的運用，讓三維模型與施工進度安排實現(xiàn)可視化，便于相關(guān)方面的溝通交流，項目工程的項目經(jīng)理也可以經(jīng)過視覺比較施工進度與預(yù)測進度避免進度疏漏，能對項目的進行有全方位的把握和了解，確保施工進度如期進行。

2.項目可視化。

近幾年，BIM技術(shù)的發(fā)展為使用者提供了可視化的思路，實現(xiàn)了往前線條式構(gòu)建向三位立體實物圖的轉(zhuǎn)變，使人們一目了然，并且這種可視化，是具有反饋性和互動性的全過程可視化，有利于報表的生成和效果圖的展示，更可以促進施工項目的設(shè)計、建造以及后續(xù)運營中的溝通決策，使整個過程都具有可視化狀態(tài)。

二、建筑工程管理中存在的問題

1.建筑工程設(shè)計方面

建筑設(shè)計是工程的保障，只有有了優(yōu)秀的設(shè)計才能建造出優(yōu)秀的工程。但設(shè)計是一個系統(tǒng)工程，需要團隊密切合作。實際工作中，設(shè)計工作并非一帆風(fēng)順，各專業(yè)設(shè)計之間的相互配合也存在種種困難。具體表現(xiàn)有：各專業(yè)可能實現(xiàn)的設(shè)計構(gòu)想無法滿足投資者需要，甚至其需要可能違反法律、法規(guī)的規(guī)定，但設(shè)計單位為了一己私利可能就屈從順應(yīng)；各專業(yè)之間相互碰撞、無法共同實現(xiàn)設(shè)計目標，為了盡可能滿足需要致使工程存在安全風(fēng)險；現(xiàn)有工程材料無法實現(xiàn)設(shè)計要求，但設(shè)計存在僥幸心理把關(guān)不嚴允許不符合要求材料使用，致使工程存在質(zhì)量安全風(fēng)險；設(shè)計人員自身的素質(zhì)良莠不齊，技術(shù)水平各異，致使設(shè)計文件本身存在質(zhì)量安全風(fēng)險。

2.建筑工程施工方面

建筑工程施工過程中如果出現(xiàn)質(zhì)量安全問題，會給施工人員帶來生命財產(chǎn)損失，更會損害國家及施工單位的利益。然而，在目前的建筑市場中存在不具備相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)在進行工程施工的現(xiàn)象。個別施工單位為了謀取不正當利益，允許沒有資質(zhì)的單位及人員使用其資質(zhì)，打著其旗號承攬工程，使得建筑市場一派混亂，并且出現(xiàn)了惡性競爭。還有個別建設(shè)單位對應(yīng)招、投標的項目不實行招、投標，甚至使用一些沒有技術(shù)和資質(zhì)施工單位從事工程施工。上述這些現(xiàn)象的存在給工程質(zhì)量安全事故的發(fā)生埋下了隱患。

3.片面強調(diào)工程進度，忽視工程質(zhì)量

隨著國內(nèi)建筑工程數(shù)量的增多，建筑企業(yè)為了實現(xiàn)自身的經(jīng)濟收益，而將管理工作的重點集中于施工進度方面，而忽視了對于工程質(zhì)量的科學(xué)監(jiān)督與管控。建筑工程管理工作要貫徹到工程項目的全過程，而國內(nèi)現(xiàn)階段普遍存在的工程進度與工程質(zhì)量之間的矛盾問題，如果不能及時得到處理，必然會導(dǎo)致我國建筑行業(yè)的發(fā)展受到嚴重的影響。另外，建筑企業(yè)還要注意處理施工技術(shù)、工藝的研究與應(yīng)用，并且深入探析其與工程進度與質(zhì)量提高之間的聯(lián)系。

三、BIM技術(shù)在建筑工程管理中的運用

1.BIM技術(shù)在建筑工程設(shè)計的應(yīng)用

在建筑工程的設(shè)計中，企業(yè)需要針對建筑設(shè)計方案具備的可行性進行實際分析，這樣不僅消耗資金，同時會消耗更多精力。BIM能夠根據(jù)業(yè)主的建筑需求以及資金成本進行施工控制，實現(xiàn)對建筑項目的分析和模擬，有效的減少建筑成本，縮短建筑工期。在建筑項目的規(guī)劃階段，基于BIM技術(shù)，設(shè)計師充分利用產(chǎn)業(yè)定位以及項目定位進行實際分析，實現(xiàn)建筑與環(huán)境的緊密結(jié)合。新城當中的體育場設(shè)計為巨形環(huán)帶圍繞，只有在具體規(guī)劃當中借助BIM技術(shù)才能夠得以實現(xiàn)，體現(xiàn)BIM技術(shù)在建筑工程設(shè)計的重要作用。在BIM技術(shù)的幫助下，能夠得到更加滿意并且可靠的設(shè)計結(jié)果。

3.BIM技術(shù)在建筑施工的應(yīng)用

①建筑工程的質(zhì)量風(fēng)險管理與控制

傳統(tǒng)的質(zhì)量管控方式較為抽象，沒有將問題具體細化，給后期的施工埋下了質(zhì)量隱患。但是有了BIM技術(shù)之后，就能通過三維表達方式實現(xiàn)以往二維表達無法準確表達的內(nèi)容，將施工當中可能出現(xiàn)的問題細致地表達出來，最終起到降低工程質(zhì)量風(fēng)險的作用。

②建筑工程進度安排嚴謹

建筑施工的進度管理一直是保證工程質(zhì)量的關(guān)鍵因素之一，嚴謹?shù)倪M度計劃有利于工程總體經(jīng)濟效益的充分發(fā)揮。傳統(tǒng)模式下用來描述項目進度的圖很難清晰地演繹實際中的施工進度。我們通過將BIM與施工進度計劃相結(jié)合，建立3D+時間進度要求的信息模型，模擬項目施工動態(tài)過程，并標記出施工進程與時間。在實際施工中嚴格按照模擬施工進度施工，及時調(diào)整誤差，實現(xiàn)工程進度的精準控制，降低工期延期風(fēng)險。

4.BIM技術(shù)在項目竣工階段的應(yīng)用

BIM技術(shù)涉及到施工全生命周期，在項目竣工階段同樣具有重要的應(yīng)用。施工完成后，建筑項目的管理與維護是一個重要問題，及時有效的維護，能夠提升建筑項目的使用周期。在竣工階段，BIM技術(shù)之前的模型將針對施工結(jié)束之后需要維護項目以及具體參數(shù)進行分析，形成竣工模型，為竣工建筑項目的維護管理奠定基礎(chǔ)。BIM技術(shù)能夠?qū)ㄖ椖拷Y(jié)構(gòu)、設(shè)備以及管道進行實際維護。其通過發(fā)揮數(shù)據(jù)記錄以及空間定位的方式，實現(xiàn)對整個建筑的運營與管理，防止維護管理階段出現(xiàn)相應(yīng)問題。通過BIM信息標準建立以及作業(yè)流程的具體實施，使得整個建筑項目在具體運營過程中，實現(xiàn)高效、可控的特點。避免在實際使用過程中的突發(fā)狀況，實現(xiàn)了各方利益最大化，突出BIM技術(shù)在竣工階段的應(yīng)用。

四、結(jié)語

隨著近年來BIM技術(shù)在建筑施工中的運用，實現(xiàn)了建筑工程施工的信息化管理。建筑工程管理和其它行業(yè)存在著一定差距，與發(fā)達國家這一行業(yè)的信息技術(shù)應(yīng)用方面也存在很大差距。因此，在以后的工作中，建筑工程要充分利用現(xiàn)代計算機信息技術(shù)BIM的發(fā)展所提供的有利條件，推進和完善已有的信息化工作成果，并將其正確地應(yīng)用于建筑工程管理。

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