【摘要】隨著我國城鄉(xiāng)化進程的加快，高層建筑和超高層建筑的增多，人們更加重視對地下空間的利用，也越來越重視基礎(chǔ)防水工程建設(shè)，保證地下防水工程的建設(shè)質(zhì)量，一方面是為滿足建筑物基本使用功能，另一方面是為提高建筑結(jié)構(gòu)安全性，延長建筑使用年限，進而實現(xiàn)降低工程成本節(jié)約投資的目的。為此，本文就高層建筑基礎(chǔ)防水施工技術(shù)進行了探討。

【關(guān)鍵詞】高層建筑；基礎(chǔ)防水；施工技術(shù)

眾所周知，我國屬于土地資源相對匱乏的國家之一，長期以來我國一直倡導(dǎo)合理利用地下空間，以促進對土地資源的合理利用。但是近年來隨著社會經(jīng)濟的快速發(fā)展和進步，城市的高層建筑建設(shè)在城市規(guī)劃中所占的比例越來越大，所暴露出來的問題也越來越多。因此，在高層建筑建設(shè)的過程中，對于地下防水工程建設(shè)的要求也是極為的嚴格，作為整個建筑構(gòu)建最核心的工程，建筑企業(yè)必須提高對建筑防水的重視度，特別是針對高層建筑基礎(chǔ)防水工程，必須對其進行深入的探討研究，以促進其健康持續(xù)的發(fā)展。

一、高層建筑基礎(chǔ)防水工程施工現(xiàn)狀

一般來說，高層建筑基礎(chǔ)防水工程設(shè)計和施工是影響其質(zhì)量的兩個主要因素，目前防水工程設(shè)計僅考慮到防水材料選擇、工程防水等級，但卻多未給出細節(jié)、節(jié)點等部分，基本上沒有重視防水工程的規(guī)范化，根據(jù)這種設(shè)計方案施工勢必會造成工程的質(zhì)量隱患。高層建筑基礎(chǔ)防水工程施工前，工程總承包單位依照相關(guān)規(guī)定將防水工程施工招標承包給具備防水施工資質(zhì)的單位，因而不夠重視具體工程防水材料的選用，以及施工方案和過程前期圖紙的編審、會審等主要技術(shù)環(huán)節(jié)，尤其是施工工程監(jiān)督跟蹤的落實不到位，最終造成細節(jié)把握無法合理處置，致使工程完工后出現(xiàn)質(zhì)量問題，甚至嚴重影響工程的后期投入使用。另外，施工單位針對產(chǎn)生的問題采取整改補救措施，易造成不必要的財物人力浪費，又難以取得令人滿意的效果，結(jié)果導(dǎo)致工程成本增高，嚴重影響到施工單位良好信譽及甲乙雙方和諧的合作關(guān)系。

二、高層建筑基礎(chǔ)防水工程案例分析

某大廈地下室建筑面積19883m2，分為兩層用作商場和停車場。東西及南北的長各為74.5m、130m，基底標高-13.5m。該工程以微風化基巖作基礎(chǔ)持力層，主樓部分主要為墻下與柱下混凝土擴展基礎(chǔ)，地下室為筏板基礎(chǔ)厚度1m，埋深-11.8m，局部坑深-13.45m。地下水包括基巖裂隙水、雜填土層孔隙潛水、大氣降水以及居民生活廢水。場內(nèi)地下水相對豐富，水位基本無變化，標高-1.20m～-1.60m，主要賦存于雜填土層上層內(nèi)。不易腐蝕鋼筋，但易腐蝕鋼結(jié)構(gòu)，外墻體相對較厚，易受四周回填土內(nèi)裂隙水影響。由于其主要用于商業(yè)，對防水防潮要求極為嚴格，防水等級為一級，采取層層設(shè)防精心施工策略，具有包括防水混凝土層、剛?cè)峒熬聿娜赖姆浪畬?，為?fù)合型防水結(jié)構(gòu)如圖1所示。側(cè)墻防水達到-0.45m，即地下室的防水系統(tǒng)為全封閉多層形式。其中卷材防水層如圖2所示。

三、高層建筑基礎(chǔ)防水工程施工技術(shù)

（一）降、排水施工技術(shù)

在地下室施工過程中，邊坡部位的放坡比例應(yīng)為1：1，首層土方挖到設(shè)計的標高位置時，應(yīng)及時合理地做人工修坡處理，然后再進行土釘墻施工和混凝土噴射。由于地下室施工易出現(xiàn)水位較高現(xiàn)象，因此地下室防水施工以及養(yǎng)護過程中，應(yīng)針對施工現(xiàn)場地下水整體分布情況，充分設(shè)置降水井，以降低地下水位達到施工要求。針對深基坑降排水施工，應(yīng)達到基層表面無明顯水流動，才能確保基礎(chǔ)防水整體施工質(zhì)量。同時，部分地下室施工過程中為達到防水目的，還會在地下室結(jié)構(gòu)底板下設(shè)置由粗砂過濾層和集水管構(gòu)成的滲排水層，但粗砂過濾層與混凝土墊層之間，應(yīng)做隔漿層敷設(shè)處理以起到防水作用。一般隔漿層材料可直接選用防水卷材或厚度為30～50㎜的水泥砂漿。在選擇集水管材料方面，以無砂混凝土管為主。施工過程中還可采取盲溝排水措施，以達到自流排水效果，若現(xiàn)場地質(zhì)條件無法實現(xiàn)自流排水，則可利用集水管將水引入集水井，通過水泵抽出。

（二）自防水施工技術(shù)

高層建筑基礎(chǔ)屬于地下工程，其容易受到地下水的侵害，為此，十分有必要防患于未然，提前準備好地下水侵蝕、淹沒和損壞的防備，即主要以預(yù)防為主，綜合性考慮施工地區(qū)的地質(zhì)、建筑結(jié)構(gòu)等各個方面，采取多道設(shè)防，復(fù)合使用涂料、卷材等，充分發(fā)揮出防水材料的優(yōu)勢，保證地下防水的剛?cè)岵⒅?。高層建筑基礎(chǔ)防水主要靠自防，通常包括砼結(jié)構(gòu)、外包柔性及灰土輔助防水層三道設(shè)防。

通過砼結(jié)構(gòu)自身密實度達到防水效果，可有效抵抗?jié)B漏，施工周期短、造價低且工序簡單，同時還可改善施工環(huán)境條件等。一般自防水結(jié)構(gòu)防水砼選用C30.P8，外加劑則選擇PNC砼早強膨脹劑，其性能優(yōu)越，可抗硫酸鹽、低溫硬化、膨脹抗?jié)B、早強、防凍害等。PNC加入水泥砼中，利于增強結(jié)構(gòu)密實度，避免砼開裂收縮，而PNC摻入量應(yīng)根據(jù)實際工程要求及選用水泥來確定。但按照正常標準來說，PNC在補償收縮中的摻量為10～15%，在填充用砼中為15～20%，其配合比設(shè)計與普通砼無差異，只是需要注意攪拌時間和使用工具，其他方面則同于普通砼施工。自防水砼振完成澆注搗密實后，應(yīng)積極安排專人實施養(yǎng)護措施，養(yǎng)護時間不低于14天，主要以草席覆蓋使其硬化，若期間產(chǎn)生蜂窩孔洞現(xiàn)象，必須剔除松散部分，利用細石砼或摻PNC砂漿修補，以保證防水效果和質(zhì)量。

（三）止水帶防水施工技術(shù)

針對施工縫施工需注意結(jié)合新老砼、清理砼面的處理，其主要采取止水帶做法：BW橡膠止水帶和鋼板止水帶，具有操作便利的優(yōu)勢，但必須合理設(shè)計埋設(shè)的部位。具體施工中常見鋼板止水帶，要注意保證其尺寸、規(guī)格等符合設(shè)計要求。一般為方便施工，可將其加工為2米左右的小段，施工焊縫時務(wù)必搭接焊實，尤其注意轉(zhuǎn)角位置的處理，以及止水帶和墻板鋼筋的加固，切忌扭曲鋼板。而水平縫應(yīng)慎重使用鋼板止水帶。BW橡膠止水帶則為長條柔軟固體，長度為20㎜×30㎜，浸水可達100～500%的膨脹率，施工簡潔，只需清洗干凈砼表面，撕掉隔離紙，借助材料本身粘性貼于砼表面即可。在垂直縫或冬季粘力低時，可采取每隔1m釘鋼釘加固，然后進行砼澆灌。BW橡膠止水帶施工便利，具有較高防水性能。

（四）穿墻管道及防水螺栓

針對穿過防水結(jié)構(gòu)的穿墻管道，應(yīng)埋設(shè)套管，并注意嚴密加焊止水環(huán)，止水環(huán)數(shù)量要符合設(shè)計要求，注意安裝過程中，管道要先穿過預(yù)埋管件，找準位置做好臨時固定后，用封口鋼板將套管一端焊牢，再用防水密封材料將另一端穿管和套管間的縫隙嵌填密實，并嚴密封堵封口鋼板。

為避免墻體穿墻螺栓導(dǎo)致的滲水問題，地下室外墻模板選用一次性防水螺栓最佳。止水環(huán)采用鋼板直徑為80㎜，厚度為4㎜，且必須和栓滿焊牢，在拆除外墻螺栓模板后，于外螺栓根部剔鑿一個缺口，深度應(yīng)達到40㎜，螺栓需用氣焊燒斷，并用防水砂漿堵抹壓實缺口。由于設(shè)計中預(yù)埋鐵件錨固一般呈垂直狀，其長度有時與結(jié)構(gòu)厚度相接近，極易導(dǎo)致滲水產(chǎn)生，故務(wù)必要妥善處理預(yù)埋鐵件。

（五）獨立基礎(chǔ)加防水板

1.為實現(xiàn)結(jié)構(gòu)設(shè)計構(gòu)想，防水板下應(yīng)采取設(shè)置軟墊層的相應(yīng)的結(jié)構(gòu)構(gòu)造措施，確保防水板不承擔或承擔最小的地基反力，軟墊層應(yīng)具有以下兩方面的特點：

1）軟墊層應(yīng)具有一定的承載能力，至少應(yīng)能承擔防水板混凝土澆注時的重量及其施工荷載，并確保在混凝土達到設(shè)計強度前不致產(chǎn)生過大的壓縮變形。

2）軟墊層應(yīng)具有一定的變形能力，避免防水板承擔過大的地基反力，以保證防水板的受力狀況和設(shè)計相符。其中獨基加防水板基礎(chǔ)如圖3所示。

2.工程設(shè)計中軟墊層的做法大致如下：

1）防水板下設(shè)置焦渣墊層

在防水板下設(shè)置焦渣墊層，利用焦渣墊層所具有的承載力承擔防水板及其施工荷載重量，并確保在防水板施工期間不致發(fā)生過大的壓縮變形。受焦渣材料供應(yīng)及其價格因素的影響，焦渣墊層的應(yīng)用正在逐步減少。

2）防水板下設(shè)置聚苯板

近年來隨著獨立柱基加防水板基礎(chǔ)應(yīng)用的普及，聚苯板的應(yīng)用也相當廣泛，聚苯板應(yīng)具有一定的強度和彈性模量，以能承擔基礎(chǔ)底板的自重及施工荷載。

（六）監(jiān)督管理施工質(zhì)量

建筑防水所依賴的不止精心設(shè)計和優(yōu)質(zhì)防水材料，施工質(zhì)量優(yōu)劣作用更為重要，為此，必須加強施工質(zhì)量管理和控制：①實施專業(yè)化、標準化的管理，對企業(yè)施工質(zhì)量和整體素質(zhì)提高極為重要；加大建筑市場整頓力度，嚴格審查登記現(xiàn)有施工企業(yè)資質(zhì)，并統(tǒng)一管理級別鑒定。②施工隊管理者必須具備豐富的實踐經(jīng)驗，懂得相關(guān)施工技術(shù)，且配置具有專業(yè)特長的技術(shù)員，認真培訓參與施工的員工，上崗前嚴格進行執(zhí)業(yè)資格考核。③堅持專業(yè)化施工，以確保工程質(zhì)量。但要注意，為有效管理專業(yè)化員工，要加強施工技術(shù)研究，推廣新產(chǎn)品、新技術(shù)的應(yīng)用，并積極開展新技術(shù)操作員培訓。

另外，還應(yīng)加強使用專修過程的施工管理，以免造成防水工程使用功能的喪失。例如保護維修屋面工程，必須做到防范未然，交付使用后便做足準備。建筑物安裝過程中無法避免對防水層的損傷，故而不可掉以輕心，應(yīng)定期進行檢查、清理和修復(fù)。維護修理應(yīng)遵循在原工程、原材料基礎(chǔ)上實施的原則，保證材料可達到同步耐久的目的。修復(fù)損壞安裝原工藝操作，并及時進行，有助于保證建筑物使用年限的延長，確保建筑物正常使用而不影響用戶正常生活。

結(jié)束語：

鑒于目前部分建筑企業(yè)對其不夠重視，未能及時處理需要維修保養(yǎng)的防水工程，所帶來的損失極為嚴重。故而，必須嚴格把控高層建筑基礎(chǔ)防水施工質(zhì)量，采取合理的施工工序及工藝，科學處理細節(jié)部位及關(guān)鍵環(huán)節(jié)，以確保防水工程正常有序的使用。

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