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        房屋施工特點及技術要點研究

        2016-04-12 00:00:00陳謙
        中國房地產業(yè)·上旬 2016年10期

        【摘要】本文從房屋建筑工程的施工特點入手,分析了房屋結構特點、房屋建筑工程質量特點、房屋建筑工程現場管理特點。著重分析了房屋建筑工程的技術要點,即混凝土工程施工技術要點、砌體施工技術要點、基礎施工技術要點。研究清楚施工特點,才能更好地進行施工,才能確保施工質量達標。對于技術要點的把握,能夠幫助工程技術人員明確施工中的重點流程。本文從技術特點上,為廣大工程技術人員提供了技術依據。

        【關鍵詞】房屋施工;技術要點;施工特點

        一、房屋建筑工程施工特點

        (一)房屋結構的特點

        根據房屋結構的結構形式,主要分為六種結構形式,分別是:(1)磚混結構:混合結構是指承重的主要構件是用鋼筋混凝土和磚木建造的。如一幢房屋的梁是用鋼筋混凝土制成,以磚墻為承重墻,或者梁是用木材建造,柱是用鋼筋混凝土建造。(2)框架結構:以梁、柱、板為承重結構的建筑物。(3)鋼筋混凝土結構:是指承重的主要構件是用鋼筋混凝土建造的。包括薄殼結構、大模板現澆結構及使用滑模、升板等建造的鋼筋混凝土結構的建筑物。(4)鋼結構:是指承重的主要構件是用鋼材料建造的,包括懸索結構。(5)磚木結構:磚木結構是指承重的主要構件是用磚、木材建造的。如一幢房屋是木制房架、磚墻、木柱建造的。(6)木結構:木結構是指承重的主要承重構件是用木材建造。

        (二)房屋建筑工程質量的特點

        (1)施工人員專業(yè)技能

        對于一個房屋建筑工程而言,施工人員的技能高低決定了房屋建設的質量好壞,極大地影響了房屋建筑工程的質量,同時也對房屋建筑的形象產生影響。專業(yè)知識的欠缺、管理人員的缺位,將導致房屋質量出現問題。

        (2)材料質量把控不嚴

        施工單位在追求經濟利益的同時,對材料進場的質量把控不嚴格,將導致工程出現質量問題。

        (3)施工不規(guī)范

        由于施工人員對圖紙的理解及把控不深,對于施工規(guī)范的理解存在偏差,導致施工中出現質量問題,甚至嚴重的不按照圖紙施工。

        (4)各個專業(yè)相互影響

        只有不同專業(yè)人員把控好所屬工作的質量的同時,還應把控交叉工作的質量。只有協調好、配合好、按照施工標準施工,才能避免施工質量出現問題。

        (5)強化質量管理

        可從以下四個方面來理解:質量不僅是指產品質量,也可以是某項活動或過程的工作質量,還可以是質量管理體系運行的質量;特性是指區(qū)分的特性。固有的或賦予的;定性的或定量的;滿足要求就是應滿足明示的、通常隱含的或必須履行的需要和期望(4)顧客和其他相關方對產品過程或體系的質量要求是動態(tài)的、發(fā)展的和相對的??茖W、有效的管理是企業(yè)發(fā)展永恒的主題,確保施工工期,是站穩(wěn)建筑市場的關鍵要素之一。制度健全、管理規(guī)范是項目建設順利進行的有效保證。

        (三)房屋建筑工程現場管理的特點

        (1)重效益、輕管理

        施工單位作為企業(yè),追求經濟利益是其企業(yè)盈利的目標。但是對于輕管理的施工企業(yè),也將造成不可挽回的損失。如安徽省S市出現的,在施工過程中,現場管理不當,造成人員10余人死亡,代價慘重。

        (2)不能合理評估環(huán)境因素

        房屋工程項目一般是在露天環(huán)境下作業(yè),先天因素對施工影響較大。忽視自然環(huán)境因素對房屋建筑工程的影響,將造成經濟損失。如施工的時候遇惡劣的天氣卻沒有應對措施,將對房屋建筑工程作業(yè)產生影響,進而影響經濟效益。

        (3)施工現場的復雜性

        施工現場管理涉及人力資源、原材料、機械設備、工程安全等要素的綜合管理,隨著項目的復雜性的不斷提升,交叉施工現場則多,現場組織難度加大,為了能夠更好地保持生產作業(yè),管理者需要具有豐富的現場管理經驗,能夠把控施工現場出現的任何問題,確保施工現場安全作業(yè)。

        (4)施工現場的靈活性

        施工現場管理需要更多的靈活性。工人來自各個分包隊,要確保工人的穩(wěn)定性,保持施工現場人力資源的平衡,調整薄弱的人力資源環(huán)節(jié)。管理者還需要做好部分工程的計劃變更,做好整改應急方案,更好的組織生產,提高施工進度。

        (5)現場管理,重在質量的管理

        在生產經營過程中,公司把質量責任制分解到各個部門和職工,層層鑒定責任狀,把產品質量的優(yōu)劣同經濟利益掛鉤。成立了創(chuàng)優(yōu)領導小組,每個成員也進行了具體分工,明確責任,對下屬車間、班組更進行了明確分工,使人人心中有目標,個個肩上有擔子,推行全員崗位質量責任制,使各人的責任與風險抵押,評先評優(yōu)掛鉤,將創(chuàng)優(yōu)活動落實到實處。

        二、房屋建筑工程的技術要點

        (1)混凝土工程施工技術要點分析

        要選用合適的振動器進行混凝土振搗,在澆筑的過程中,從一端到另一端進行“趕漿法”逐步推進。要將梁進行分層澆筑,待與樓板齊平后,再一同澆筑。對于表面不平整的,要進行鑿毛處理,處理后要用水進行清理。分層澆筑時,澆筑一層,振搗一層。澆筑后,要做好養(yǎng)護工作,保持混凝土表面濕潤。

        (2)砌體施工技術要點

        在進行磚砌體砌筑前,需要對磚進行澆水濕潤。不允許將干燥的磚用于砌筑,同時濕度較大的磚也不適合砌筑,含水量最好保持在15%一20%之間。砌筑過程中的砂漿比可以根據實際工程進行調整。要注意灰縫大小,保證全體灰縫大小均勻一致。在砌筑時,需要進行雙面掛線。砌筑時,要嚴格按照“磚一灰一抹”的程序進行。

        (3)基礎施工技術要點

        基礎施工一般都涉及混凝土用量較多,形成所謂的“大體積混凝土”結構。要嚴格控制大體積混凝土的裂縫,控制荷載、變形、施工、骨料反應產生的裂縫。要注重澆筑方法的選擇、水平施工縫的留設、保溫方法等,嚴控大體積混凝土的裂縫。

        結語:

        綜上所述,房屋建筑施工是一個復雜的系統(tǒng)工程,只要各個部門相互配合、技術水平達標、施工現場管理妥當,才能確保工程的順利完工。

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