林 悅

（福建巨岸建設(shè)工程有限公司 福建莆田 351100）

關(guān)于如何加強(qiáng)房建工程施工技術(shù)及不同施工階段管理

林 悅

（福建巨岸建設(shè)工程有限公司 福建莆田 351100）

房建工程施工要注重其施工技術(shù)與不同施工階段的施工管理工作，只有不斷地加強(qiáng)房建工程施工技術(shù)，建立房建工程不同施工階段的完善的施工管理模式，才能夠不斷地改善施工企業(yè)的施工現(xiàn)狀，有力的確保房建工程施工質(zhì)量，從而促進(jìn)整個(gè)施工企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。筆者以下就對(duì)房建工程中如何加強(qiáng)土石方施工技術(shù)、鋼筋施工技術(shù)、梁板柱施工技術(shù)以及其他施工方面施工技術(shù)等房建工程主要施工技術(shù)進(jìn)行分析，并在此基礎(chǔ)上提出房建工程不同施工階段的施工管理措施。以期為不斷提高房建工程施工質(zhì)量提供幫助。

房建工程；施工技術(shù)；施工階段；質(zhì)量管理

目前，隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，房屋建筑業(yè)得到了迅猛的發(fā)展。房屋建筑業(yè)在高速發(fā)展的過(guò)程中，既迎來(lái)了新的機(jī)遇，也遇到了新的挑戰(zhàn)，在這樣的大背景之下，房屋建筑工程施工技術(shù)及其施工管理得到了前所未有的挑戰(zhàn)。房屋建筑工程施工企業(yè)只有不斷加強(qiáng)施工技術(shù)，不斷完善各施工階段的施工管理，才能夠不斷提高其競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，獲得健康可持續(xù)發(fā)展的核心競(jìng)爭(zhēng)力。房屋建筑施工技術(shù)質(zhì)量及其各施工階段施工管理質(zhì)量的高低對(duì)施工企業(yè)的整體發(fā)展具有直接的影響作用。

1.如何加強(qiáng)房建工程施工技術(shù)

1.1 加強(qiáng)土石方施工技術(shù)

房建工程土石方施工技術(shù)難點(diǎn)和要點(diǎn)，主要是基坑開挖現(xiàn)場(chǎng)的勘察和鑒定。在基坑開挖之后，要對(duì)其進(jìn)行科學(xué)的支護(hù)，并且要對(duì)其排水系統(tǒng)進(jìn)行嚴(yán)格的檢查，確保其排水系統(tǒng)能夠正常發(fā)揮作用。除此之外，要做好土石方的開挖鑒定工作，要確保其與設(shè)計(jì)方案相符。最后是在基坑開完工作完成之后，要對(duì)基坑開挖面的暴曬時(shí)間進(jìn)行科學(xué)的控制，既要保證其暴曬時(shí)間符合要求，又不能夠使暴曬時(shí)間過(guò)長(zhǎng)。同時(shí)還要根據(jù)具體的房建工程施工要求，對(duì)基坑底部進(jìn)行鋪設(shè)墊層。

1.2 加強(qiáng)鋼筋施工技術(shù)

鋼筋是整個(gè)房建工程中最重要的施工材料，其施工技術(shù)也是房建工程過(guò)程中最重要的一項(xiàng)內(nèi)容。在進(jìn)行鋼筋施工的過(guò)程中，首先要嚴(yán)格的把好鋼筋材料的質(zhì)量關(guān)，選擇合格的、符合施工設(shè)計(jì)要求的鋼筋進(jìn)行施工。其次在進(jìn)行鋼筋施工的作業(yè)過(guò)程中，對(duì)鋼筋施工操作進(jìn)行反復(fù)的檢查，確保鋼筋施工質(zhì)量，并且在施工過(guò)程中，要根據(jù)建筑工程設(shè)計(jì)方案進(jìn)行有效、有序的操作。

1.3 加強(qiáng)梁板柱施工技術(shù)

在進(jìn)行梁板柱施工的過(guò)程中，首先要注重其混凝土構(gòu)件模板，在使用模板之前要對(duì)其進(jìn)行仔細(xì)、嚴(yán)格的檢查，確保模板完好才能夠?qū)⑵渫度胧褂?。其次?duì)于已經(jīng)拼裝好的混凝土構(gòu)件模板也要進(jìn)行檢查，主要檢查其封閉是否良好、支架搭設(shè)是否牢固，對(duì)于存在問(wèn)題的模板要及時(shí)進(jìn)行調(diào)整，同時(shí)在進(jìn)行混凝土澆筑前，要保證模板已經(jīng)得到了徹底的清理，然后再進(jìn)行澆筑。最后當(dāng)混凝土澆筑工作完成后，要仔細(xì)的對(duì)梁板柱的定位軸線和標(biāo)高進(jìn)行檢查和確定，同時(shí)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將模板進(jìn)行拆除。

1.4 加強(qiáng)其他方面的施工技術(shù)

房建工程施工其其他施工技術(shù)主要包括工程圖紙、電氣接地施工及防水施工。對(duì)于工程圖紙來(lái)說(shuō)，在進(jìn)行施工前要對(duì)其進(jìn)行反復(fù)的審核與分析，確保工程圖紙具有足夠的科學(xué)性和完整性，并且要將工程圖紙與實(shí)際施工情況進(jìn)行對(duì)比，確保工程圖紙具有實(shí)際操作性。對(duì)于電氣接地施工，主要是要保證施工的合理性與安全性，施工過(guò)程中要對(duì)室內(nèi)的電路與管道進(jìn)行科學(xué)規(guī)劃、設(shè)計(jì)，最大程度上提高其使用年限及安全系數(shù)。對(duì)于防水施工，首先要選擇防水性較強(qiáng)的材料，防止?jié)B漏。其次施工過(guò)程中要對(duì)墻角、底部等特殊位置進(jìn)行著重處理，以此來(lái)確保建筑物的防水性與防水施工質(zhì)量。

2 房建工程不同施工階段管理

2.1 房建工程施工前準(zhǔn)備階段的管理

在房建工程施工前，進(jìn)行工程質(zhì)量管理控制主要從以下兩個(gè)方面入手：一方是要對(duì)承包商針對(duì)房建工程施工的而一切準(zhǔn)備工作的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督和控制；另一方面是應(yīng)該組織好有關(guān)工作的質(zhì)量保證，例如圖紙會(huì)審、技術(shù)交底以及處理設(shè)計(jì)變更等方面的工作。對(duì)于房建工程質(zhì)量管理來(lái)說(shuō)，其事前管理是保證其工程質(zhì)量的一個(gè)重要措施，做好事前控制、管理往往能夠取得事半功倍的管理效果。房建工程施工前準(zhǔn)備階段對(duì)施工企業(yè)準(zhǔn)備工作質(zhì)量的管理內(nèi)容主要有：①要嚴(yán)格的對(duì)施工企業(yè)的施工隊(duì)伍人員整體素質(zhì)進(jìn)行審核、管理。②嚴(yán)格按照相關(guān)工程施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)房建工程施工所需的各類施工原材料、半成品、構(gòu)配件和永久性設(shè)備、器材等進(jìn)行質(zhì)量控制和管理。③對(duì)施工方案、施工方法及施工工藝進(jìn)行管理控制。④嚴(yán)格按照工程施工質(zhì)量要求，對(duì)房建工程施工過(guò)程中用到的施工機(jī)械、施工設(shè)備進(jìn)行審核、控制。⑤審查與控制承包商對(duì)房建工程施工環(huán)境、施工條件等方面的準(zhǔn)備工作質(zhì)量。⑥與建設(shè)單位及設(shè)計(jì)院共同配合、合作做好設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審工作。

2.2 房建工程施工過(guò)程中的管理

房建工程施工過(guò)程中的管理主要包括六個(gè)方面，第一個(gè)方面是對(duì)施工承包單位的質(zhì)量控制工作進(jìn)行管理，主要是對(duì)施工單位的質(zhì)量控制自檢系統(tǒng)進(jìn)行定期的檢查和監(jiān)督，保證其該系統(tǒng)能夠在施工單位進(jìn)行施工的過(guò)程中發(fā)揮其質(zhì)量監(jiān)督的作用。第二個(gè)方面是在施工過(guò)程中要嚴(yán)格進(jìn)行質(zhì)量跟蹤監(jiān)督工作，主要包括：①嚴(yán)格關(guān)注施工單位對(duì)于施工過(guò)程中可能會(huì)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題所做的事前準(zhǔn)備和應(yīng)對(duì)措施，以及其在施工過(guò)程中是否出現(xiàn)了不利于工程質(zhì)量的變化因素，必要時(shí)，有權(quán)責(zé)令承包單位要停止施工并進(jìn)行積極解決。②嚴(yán)格做好房建工程施工過(guò)程中各項(xiàng)工序之間的交接檢查工作，只有在一道工序完全合格之后，才能夠進(jìn)入下一道工序的施工。第三個(gè)方面是嚴(yán)格對(duì)建設(shè)單位或施工、設(shè)計(jì)、承包單位提出的工程變更或圖紙修改進(jìn)行審核，只有在確認(rèn)之后才能夠發(fā)布變更指令。第四個(gè)方面是嚴(yán)格做好施工過(guò)程中的檢查和驗(yàn)收工作，主要包括：①對(duì)于施工單位所進(jìn)行的各項(xiàng) 工序以及各個(gè)工序所產(chǎn)生的產(chǎn)品進(jìn)行嚴(yán)格的檢查和驗(yàn)收，對(duì)于各個(gè)施工工序產(chǎn)品的驗(yàn)收，在這個(gè)過(guò)程中，首先由施工單位的質(zhì)量監(jiān)督工作人員進(jìn)行自檢，在自檢合格的基礎(chǔ)上，再向監(jiān)理工程師上報(bào)。最后由監(jiān)理工程師按照相關(guān)合同的要求對(duì)其進(jìn)行檢查，確保無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后，方可簽發(fā)質(zhì)量驗(yàn)收單。②監(jiān)理方要對(duì)重要工程部位、工序及專業(yè)工程進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)察。第五個(gè)方面是對(duì)施工過(guò)程中發(fā)生的各項(xiàng)質(zhì)量問(wèn)題和質(zhì)量事故進(jìn)行嚴(yán)格處理。第六個(gè)方面是下達(dá)停工指令，嚴(yán)格實(shí)施質(zhì)量控制。

2.3 房建工程施工所形成的產(chǎn)品的管理

房建工程施工所形成的產(chǎn)品的管理，及事后管理主要是圍繞房建工程驗(yàn)收和工程質(zhì)量評(píng)定為中心展開的。具體包括以下幾項(xiàng)內(nèi)容：①對(duì)施工承包單位的竣工資料整編工作進(jìn)行監(jiān)督管理。②對(duì)施工承包單位所提交的竣工資料進(jìn)行嚴(yán)格審查。③組織單位、單項(xiàng)工程按照相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房建工程施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。④監(jiān)督房建工程施工單位的質(zhì)量回訪和保修期內(nèi)的質(zhì)量保修工作。⑤對(duì)施工承包單位與建設(shè)單位之間的房建工程項(xiàng)目交接工作進(jìn)行協(xié)調(diào)。

3.結(jié)語(yǔ)

綜上所述，房建工程施工技術(shù)與各施工階段管理是建筑施工企業(yè)管理工作中最為重要的環(huán)節(jié)。因此，我們只有在深入分析每一項(xiàng)房建工程施工技術(shù)的基礎(chǔ)上，積極改革、創(chuàng)新，制定不同施工階段的有效管理對(duì)策，才能夠不斷地提升整個(gè)房建工程施工質(zhì)量。

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1007-6344（2016）03-0143-01

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