郝 永 珍

(山西八建集團(tuán)有限公司，山西 太原　030027)

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談如何做好工程竣工結(jié)算工作

郝 永 珍

(山西八建集團(tuán)有限公司，山西 太原030027)

摘要：介紹了工程竣工結(jié)算的編制依據(jù)，分析了編制竣工結(jié)算需遵循的基本原則，并從施工資料收集整理、施工現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)態(tài)參數(shù)考察、施工合同審核等方面，闡述了編制竣工結(jié)算的具體步驟，以供借鑒。

關(guān)鍵詞：竣工結(jié)算，工程造價(jià)，施工合同，施工資料

0引言

當(dāng)前，隨著社會(huì)的進(jìn)步，科技水平的提高，建筑施工企業(yè)在市場(chǎng)上的競(jìng)爭(zhēng)也愈來愈激烈，施工單位承攬工程的難度日益加大，利潤(rùn)也越來越小。施工企業(yè)要想生存，要想在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中立于不敗之地，必須加強(qiáng)內(nèi)部管理，從管理中求生存，出效益，而工程竣工結(jié)算工作是施工企業(yè)決定該項(xiàng)目工程造價(jià)的關(guān)鍵一環(huán)。

那么，如何做好工程竣工結(jié)算工作，本人結(jié)合工程實(shí)例就如何搞好工程竣工結(jié)算工作探討如下：

某科技樓建筑面積為43 023 m2，該工程建筑結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，地下1層，地上5層，混凝土強(qiáng)度等級(jí)基礎(chǔ)墊層為C15，基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)為C30，二次結(jié)構(gòu)工程的構(gòu)造柱、圈梁、過梁等為C25，建筑抗震等級(jí)為三級(jí)，設(shè)防烈度為7度，建筑高度為21.5 m，其中①軸～⑤軸線部位為局部3層，1層高度為7.8 m，屋頂為鋼結(jié)構(gòu)。該工程結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單但造型復(fù)雜，尤其是①軸～⑤軸線部位，是由三個(gè)半徑不同的扇形組成，室內(nèi)還設(shè)有環(huán)形水池。

該工程的施工圖與投標(biāo)圖紙變更較多，室內(nèi)裝修對(duì)原圖紙結(jié)構(gòu)又進(jìn)行了二次修改，造成圖紙與施工嚴(yán)重脫節(jié)，針對(duì)以上問題，怎樣編制竣工結(jié)算書，成了我們的一個(gè)難題。該工程有利因素就是施工合同中明確說明圖紙發(fā)生變更時(shí)，以實(shí)際發(fā)生工程量進(jìn)行結(jié)算。不利因素主要就是工期因素，推遲1 d罰款5萬元，且對(duì)工期方面提出了好多苛刻條件。

在編制施工結(jié)算書時(shí)，我項(xiàng)目部按照以下程序逐一落實(shí)。

1查找竣工結(jié)算的編制依據(jù)

1)該工程的招標(biāo)文件，投標(biāo)文件及投標(biāo)采用的施工圖紙。2)該工程施工圖紙中采用的相關(guān)規(guī)范、圖集及圖紙會(huì)審紀(jì)要、圖紙審查機(jī)構(gòu)的審查答復(fù)紀(jì)要。3)經(jīng)監(jiān)理公司審批的施工組織設(shè)計(jì)及各項(xiàng)專項(xiàng)方案。4)該工程在施工期間的設(shè)計(jì)變更單、工程聯(lián)系單、現(xiàn)場(chǎng)簽證單。5)工程施工期間的施工日志，工程所需材料的市場(chǎng)信息。6)施工合同及各專業(yè)分包合同文件等。

2編制竣工結(jié)算遵循的基本原則

4針對(duì)存在問題的對(duì)策建議

4.1設(shè)計(jì)文件中的問題建議

在設(shè)計(jì)文件上，需要造價(jià)人員加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙的會(huì)審工作，并了解更多的施工信息，對(duì)存在的問題及時(shí)與專業(yè)人員溝通，及時(shí)改正錯(cuò)誤。在造價(jià)編制完成后，還要進(jìn)行與同類工程的造價(jià)比對(duì)，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)文件中的小細(xì)節(jié)、小問題，避免因此造成的大影響。針對(duì)出現(xiàn)的問題要分析是需要對(duì)設(shè)計(jì)文件的問題進(jìn)行糾正，還是造價(jià)編制人員的日常工作習(xí)慣，這需要其在平常中積累經(jīng)驗(yàn)，熟練業(yè)務(wù)。

4.2材料價(jià)格、工程量在定額中摘取的建議

在材料價(jià)格上，由于涉及到了工程造價(jià)的直接費(fèi)用問題，就需要造價(jià)人員實(shí)際深入當(dāng)?shù)夭牧鲜袌?chǎng)，并結(jié)合施工的現(xiàn)場(chǎng)地形，材料的料場(chǎng)分布，材料的運(yùn)輸和運(yùn)距情況等，合理制定材料預(yù)算，減小浪費(fèi)。對(duì)于造價(jià)中的水泥等材料，可以盡量的采用本地廠家的水泥，這樣可以省去大量的運(yùn)輸費(fèi)用，并節(jié)省運(yùn)輸時(shí)間。對(duì)于鋼材、油料等材料的選購(gòu)，因?yàn)樯婕暗搅藘r(jià)格浮動(dòng)，需要在造價(jià)預(yù)算中參考國(guó)家或者當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)價(jià)格新聞和信息發(fā)布。

5結(jié)語

在公路工程造價(jià)編制中，存在著一些問題，這在筆者的工作中感受頗深，對(duì)于工程造價(jià)居高不下，甚至越來越高的趨勢(shì)，有著切身的體會(huì)。進(jìn)行公路工程造價(jià)編制的工作，就是為了確保公路工程的支出費(fèi)用在一個(gè)合理的范圍內(nèi)，是為了保證工程的順利進(jìn)行，并控制好工程的成本。對(duì)目前存在的問題，全面掌握，更要在分析問題的基礎(chǔ)上，去解決問題，實(shí)現(xiàn)造價(jià)人員真正的價(jià)值。

參考文獻(xiàn)：

[1]王樹東.淺析公路工程造價(jià)編制存在問題及對(duì)應(yīng)舉措.北方交通，2013(5)：70-73.

[2]劉福旺.公路工程造價(jià)編制存在的問題與對(duì)策措施.內(nèi)蒙古煤炭經(jīng)濟(jì)，2012(12)：34-36.

[3]郭艷穎.公路工程造價(jià)編制質(zhì)量控制的分析.中國(guó)新技術(shù)新產(chǎn)品,2011(17)：111-112.

工程結(jié)算是一項(xiàng)細(xì)致的工作，它既要正確的貫徹執(zhí)行國(guó)家及地方的有關(guān)規(guī)定，又要實(shí)事求是、客觀地反映建筑安裝工人所創(chuàng)造的價(jià)值。工程竣工結(jié)算編制要遵循以下原則：

1)貫徹實(shí)事求是的原則。對(duì)進(jìn)行工程結(jié)算的項(xiàng)目?jī)?nèi)容應(yīng)全面清理，必須具備結(jié)算條件：即符合設(shè)計(jì)要求和施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，符合合同有關(guān)條款的規(guī)定；未完工程或工程質(zhì)量不合格的，不能進(jìn)行結(jié)算；需要返工的，應(yīng)返修并經(jīng)檢驗(yàn)合格后才能結(jié)算。返工消耗的工料費(fèi)用，不能列入竣工結(jié)算。在工程結(jié)算中，要實(shí)事求是地處理調(diào)增(減)的有關(guān)內(nèi)容，做到既合理又合法。2)公平、公正、平等原則。工程結(jié)算要嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方的有關(guān)規(guī)定，以維護(hù)施工單位、建設(shè)單位的合法權(quán)益，保證工程結(jié)算價(jià)款的統(tǒng)一。3)用數(shù)據(jù)說話的原則。工程施工中的每道工序發(fā)生變更，必須及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，且要盡量量化，用數(shù)據(jù)說話，以防事后難以說清。4)注重過程控制原則。過程控制，主要是指我們每道工序的施工，必須謹(jǐn)慎，盡量避免返工。

3編制竣工結(jié)算的具體步驟

3.1收集、整理和分析與工程有關(guān)的各種施工資料

首先要認(rèn)真閱讀招標(biāo)、投標(biāo)文件，結(jié)合施工合同相應(yīng)條款研究施工圖紙。這里說的施工圖紙是指投標(biāo)時(shí)的施工圖紙。我們要把招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、施工合同三者之間的某些約束因素，控制要點(diǎn)等逐一理清，明確哪些因素是對(duì)我們有利的，哪些因素是對(duì)我們不利的。然后對(duì)照投標(biāo)施工圖紙，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，找出圖紙變更的相關(guān)依據(jù)，核對(duì)現(xiàn)場(chǎng)簽證、變更單，并對(duì)關(guān)鍵部位的工程隱蔽資料進(jìn)行集中整理，做好記錄與備份。這一點(diǎn)是工程量結(jié)算的重點(diǎn)。對(duì)一些重要的簽證、變更單如果手續(xù)不完善必須提前與建設(shè)單位、監(jiān)理單位等相關(guān)單位協(xié)商，耐心解決。最后將所有材料分類整理、分析。

3.2深入現(xiàn)場(chǎng)，了解工程動(dòng)態(tài)參數(shù)

工程結(jié)算，必須切合實(shí)際，預(yù)結(jié)算人員必須深入現(xiàn)場(chǎng)，根據(jù)施工圖紙對(duì)照工程現(xiàn)狀做動(dòng)態(tài)分析，嚴(yán)禁閉門造車。要對(duì)施工圖中的一些節(jié)點(diǎn)、詳圖、參照?qǐng)D集做重點(diǎn)分析，要了解圖紙中的工程變更是否與實(shí)際施工時(shí)間吻合，是否存在返工、二次施工的情況，是否存在由于工程變更不及時(shí)而造成工人窩工現(xiàn)象等。

3.3參照施工合同，對(duì)工程一切不確定因素重新審核

1)審核工程量。工程量的審核必須參照施工投標(biāo)文件，參照施工圖紙，并結(jié)合工程變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證單。一個(gè)工程項(xiàng)目的結(jié)算主要就是工程量的審核是否到位，我們?cè)趯徍四硞€(gè)工程量時(shí)，必須熟練掌握工程量的計(jì)算規(guī)則，熟悉施工圖紙，了解該部位是否存在變更、簽證，清楚工程量計(jì)量單位是否一致，是否存在重復(fù)計(jì)算等問題。

2)審核現(xiàn)場(chǎng)簽證單?，F(xiàn)場(chǎng)簽證單是每個(gè)工程項(xiàng)目施工的必備產(chǎn)物，因?yàn)槭┕D紙?jiān)趯?shí)際施工過程中忽多忽少會(huì)存在不合理、不合適、錯(cuò)誤的地方，這就要求我們施工單位在施工期間及時(shí)糾正，及時(shí)聯(lián)系監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位進(jìn)行簽證、變更，對(duì)于這項(xiàng)內(nèi)容，我們必須遵循三個(gè)原則：首先是客觀性原則，就工程實(shí)際問題進(jìn)行客觀論證，并做好記錄，可以找設(shè)計(jì)院出具相關(guān)變更手續(xù)，可以自己出工程聯(lián)系單；其次是真實(shí)性原則，所有的簽證變更必須有理可循、有據(jù)可查，不能憑空捏造；最后是有效性原則，所謂有效就是每個(gè)簽證變更單必須經(jīng)過建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位簽字、蓋章，完善手續(xù)。

我們?cè)趯徍爽F(xiàn)場(chǎng)簽證單時(shí)，對(duì)一些手續(xù)不完善的，缺乏依據(jù)的必須找相關(guān)人員闡明具體情況，要求其完善手續(xù)。

3)審核施工材料費(fèi)用。材料是影響工程造價(jià)的主要因素之一，施工材料費(fèi)用主要是指在施工過程中耗費(fèi)的原材料、輔助材料、成品、半成品、構(gòu)配件等產(chǎn)生的費(fèi)用，其費(fèi)用組成包括材料的出廠價(jià)格，材料的運(yùn)輸費(fèi)用、搬運(yùn)費(fèi)用，材料在運(yùn)輸過程中的損耗費(fèi)用，材料進(jìn)場(chǎng)后的保管費(fèi)用、采購(gòu)費(fèi)用等。

但在工程造價(jià)中，材料的以上費(fèi)用僅做參考，一般在預(yù)結(jié)算中是采用以當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站出具的同期建設(shè)工程材料綜合價(jià)格信息為主要單價(jià)，所以我們?cè)诓少?gòu)材料時(shí)必須參照該價(jià)格信息。我們?cè)趯徍耸┕げ牧腺M(fèi)用時(shí)還必須參照合同相關(guān)約定調(diào)整材料價(jià)差，比如：合同中約定，某些材料單價(jià)漲幅以既定基準(zhǔn)價(jià)格為基礎(chǔ)超過5%時(shí)或材料單價(jià)跌幅以已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價(jià)為基礎(chǔ)超過5%時(shí)，其超出部分據(jù)實(shí)調(diào)整。這就要求我們對(duì)材料價(jià)格根據(jù)需求分別計(jì)算。

另外，某些特殊材料由于當(dāng)?shù)貨]有或需要其他材料代替，我們必須提供相關(guān)資料依據(jù)作為計(jì)算工程量的附加因素。

4)審核定額子目套用情況。在工程量投標(biāo)過程中，我們由于時(shí)間緊，任務(wù)重，在套用定額子目時(shí)，可能會(huì)出現(xiàn)套錯(cuò)、套混等情形，所以，我們?cè)诮Y(jié)算時(shí)必須審核某些定額子目是否正確、合理。

5)審核措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目費(fèi)用是否合理。每個(gè)工程項(xiàng)目施工，不可避免的就是安全文明施工措施及揚(yáng)塵治理施工措施，而這也是施工期間的一個(gè)重點(diǎn)、難點(diǎn)，也是每次政府等相關(guān)部門檢查的關(guān)鍵點(diǎn)，這個(gè)費(fèi)用的支出是否合理，是我們考慮的重點(diǎn)，其次就是一些大型機(jī)械設(shè)備的進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)及安拆費(fèi)是否做過現(xiàn)場(chǎng)簽證或其他證明材料，是否在合同中有詳細(xì)說明，也是我們考慮的重點(diǎn)。

6)審核取費(fèi)類別。工程取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與企業(yè)資質(zhì)、工程類別等因素有關(guān)，在進(jìn)行審核時(shí)，我們要熟悉施工合同，也要仔細(xì)研究費(fèi)用定額及相關(guān)取費(fèi)文件，還要結(jié)合當(dāng)?shù)卣募?/p>

3.4累計(jì)、匯總工程量總價(jià)

待以上資料審核完畢后，將所有數(shù)據(jù)進(jìn)行累計(jì)、匯總，求工程量總價(jià)。

我們?cè)谑┕み^程中，做到了每道工序都有據(jù)可查，所有的工程變更都做好了簽證記錄，就工程量一項(xiàng)內(nèi)容增加258萬元，簽證變更增加108萬元，設(shè)計(jì)變更增加305萬元。在審計(jì)過程中，得到了審計(jì)單位的好評(píng)。因此，搞好結(jié)算工作需要我們?cè)趯?shí)踐中不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn),注重過程控制，只有這樣才能降低工程成本,提高經(jīng)濟(jì)效益,不斷增強(qiáng)企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力。

Discussion on how to do well in final engineering completion settlement

Hao Yongzhen

(Shanxi8thConstructionGroupCo.,Ltd,Taiyuan030027,China)

Abstract: The paper introduces final engineering completion settlement compilation basis, analyzes basic principles needing following for compilation final completion settlement, and describes specific final completion settlement compilation procedures from aspects of construction data collection, dynamic construction field parameters inspection and construction contracts auditing, with a view to provide some guidance.

Key words: final completion settlement, engineering cost, construction contract, construction data

The existing problems and solving strategies of highway engineering cost compilation

Zhang Xia

(ShanxiYuanfangRoadandBridge(Group)LimitedLiabilityCompany,Datong037006,China)

Key words:engineering cost, highway engineering, design document, engineering quantity, quota

Abstract:Combining with practical work experience, this paper analyzed the influence of design document to highway engineering cost compilation, discussed the existing problems in material price compilation, engineering procurement and quota use, and put forward the countermeasures, to control the engineering cost in reasonable range.

文章編號(hào)：1009-6825(2016)14-0207-02

收稿日期：2016-03-02

作者簡(jiǎn)介：郝永珍(1980- )，女，工程師

中圖分類號(hào)：TU723.3

文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A