江門高新區(qū)高新創(chuàng)智城：打造江中珠首席總部科技新城

－高新創(chuàng)智城構(gòu)想圖－

高新創(chuàng)智城是江門高新區(qū)總部科技園的項(xiàng)目，屬于集“高新技術(shù)集聚效應(yīng)”、“總部經(jīng)濟(jì)驅(qū)動(dòng)效應(yīng)”、“區(qū)域品牌輻射效應(yīng)”等功能于一體的標(biāo)桿示范性高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園，由該區(qū)國資控股的江門高新區(qū)總部科技園有限公司開發(fā)建設(shè)，計(jì)劃總投資約23億元，打造江中珠（江門、中山、珠海）地區(qū)首席總部科技新城，服務(wù)于大江門乃至珠西產(chǎn)業(yè)群。目前，項(xiàng)目已進(jìn)入動(dòng)工階段，建成后將展現(xiàn)出生態(tài)辦公、創(chuàng)意建筑、互動(dòng)空間、全景視野、寫意情調(diào)的整體形象，并向企業(yè)或創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)提供一條龍服務(wù)，做到拎包進(jìn)駐即開展工作。

高新創(chuàng)智城位于江門高新區(qū)44號(hào)地，地處江門市重要過境省道五邑路和城市主干道金甌路之間，距區(qū)行政小區(qū)僅1公里，距廣珠城軌江門站1.5公里，距深羅高速外海出入口5.3公里，距江門汽車總站13.7公里，交通十分便利，地理位置優(yōu)越，可謂一塊創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)“寶地”。

高新創(chuàng)智城利用246畝一類工業(yè)用地建設(shè)科技企業(yè)孵化器，總建筑面積約57萬平方米，是江門市第一個(gè)大規(guī)?？萍驾d體的2.5產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，即介于第二和第三產(chǎn)業(yè)之間的中間產(chǎn)業(yè)，既有服務(wù)、貿(mào)易、金融等第三產(chǎn)業(yè)管理中心的職能，又兼?zhèn)洫?dú)特的研發(fā)中心、核心技術(shù)產(chǎn)品的生產(chǎn)中心和現(xiàn)代物流運(yùn)行服務(wù)等第二產(chǎn)業(yè)運(yùn)營的職能。項(xiàng)目分兩期開發(fā)，首期建設(shè)南地塊約126畝，建筑面積約27萬平方米；二期建設(shè)北地塊約120畝，建筑面積約30萬平方米。項(xiàng)目功能體系包括“1個(gè)中心（品牌中心：包括品牌展覽中心，企業(yè)總部、科技創(chuàng)新體驗(yàn)中心），2大平臺(tái)（服務(wù)平臺(tái)和孵化平臺(tái)：包括各類型企業(yè)服務(wù)及企業(yè)研發(fā)、設(shè)計(jì)、檢測(cè)平臺(tái)），3大基地（企業(yè)商務(wù)基地”，發(fā)布基地和后勤基地），帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)研發(fā)、產(chǎn)業(yè)配套等生產(chǎn)性服務(wù)功能全面升級(jí)。