張　躍（重慶市特種設備檢測研究院，涪陵401121）

電梯機房（機器設備間）不能“專用”存在隱患的探討

張躍（重慶市特種設備檢測研究院，涪陵401121）

在工作中發(fā)現很多電梯機房不能“專用”，導致電梯故障時有發(fā)生。結合本人在工作中的一些經驗，提出個人的觀點和看法，以引起相關方高度重視，從而降低檢驗人員風險，提高電梯安全使用。

機房不能“專用”；故障增多；安全運行

1　電梯機房（機器設備間）不能“專用”存在隱患

根據 《電梯監(jiān)督檢驗和定期檢驗規(guī)則——曳引與強制驅動電梯》（TSG T7001-2009）附件A項目及類別第2.2項的規(guī)定“機房（機器設備間）應當專用，不得用于電梯以外的其他用途”，該項目屬于C類別?！峨娞葜圃炫c安裝安全規(guī)范》（GB7588-2003）對機房專用有詳細規(guī)定。我們在檢驗工作中發(fā)現，電梯機房（機器設備間）很難達到“專用”要求，很多機房里面都安裝有通信設備和樓房的配電設施以及給排水設施或將電梯機房當成了雜物間，針對該項檢驗人員也很少出具“電梯檢驗意見通知書”。由于電梯機房上置的情況比較多，電梯機房內有其他與電梯不相關的設施設備。具體有以下幾種情況：

（1）大樓二次供水管線通過電梯機房；

（2）大樓其他設施供電系統(tǒng)與電梯供電系統(tǒng)公用；

（3）消防管網系統(tǒng)通過電梯機房；

（4）電梯機房內安裝的通信設備和電力設施對電梯控制系統(tǒng)產生干擾（如：大功率的通信設備發(fā)射器和接收器，大樓二次供電自動切換系統(tǒng)對系統(tǒng)的干擾。）；

（5）電梯機房接地系統(tǒng)不良而產生的潛在危害；

（6）使用方將電梯機房作為儲藏室或值班室使用。

2　對電梯機房（機器設備間）不能“專用”存在隱患的分析

檢規(guī)規(guī)定電梯機房（機器設備間）的檢驗方法為“目測”，一般情況下電梯使用單位無法整改或整改不到位，如果由此引發(fā)的電梯事故，可能會追究檢驗人員的責任。所以從檢規(guī)及其相關要求和自身免責的角度，要充分考慮與電梯無關的設施設備對電梯運行的影響。例如：機房安裝有通信用大功率發(fā)射基站、大功率用電設施設備、三相動力線布線不當、供電電源位置距離電梯控制柜較近等情況下，都會對電梯運行產生很大的干擾。當電梯接地系統(tǒng)與大樓接地系統(tǒng)連接不可靠時，電梯將會出現運行紊亂、故障頻繁（如經常死機、不平層、溜梯等現象）發(fā)生。以下為典型案例：

（1）由于天長日久供水管線的老化，容易發(fā)生電梯進水事故。重慶××小區(qū)，投入使用時間為2003年，電梯機房頂部為大樓二次供水水箱，下水管安裝于電梯機房窗戶旁邊，2014年發(fā)生過因為下水管爆裂，水順著窗戶流入電梯機房發(fā)生電梯進水事故。其原因歸結為二次供水管網設置不當造成。

（2）由于其他公用線路的故障導致電梯供電系統(tǒng)停電。南岸區(qū)某大樓，電梯機房內設置有一個獨立的配電箱，分配了二組控制開關，分別是電梯電源、風機電源。某天由于風機的故障導致供電系統(tǒng)跳閘，電梯停電關人。

（3）大樓的二次供電系統(tǒng)一般與發(fā)電機連接，電壓的穩(wěn)定性差，長時間使用電梯容易損壞控制系統(tǒng)。典型案例：涪陵××大廈2000年投入使用，2015年以來，電梯啟動時經常出現接觸電阻增大，線路發(fā)熱等現象，運行一段時間后控制系統(tǒng)發(fā)生紊亂。實測其供電電壓在350～390V之間，究其原因是由于供電電源波動大，致使電梯控制系統(tǒng)中弱電部分電氣元件的特性不穩(wěn)定造成的。

（4）大樓的接地系統(tǒng)不良時，容易造成電梯控制系統(tǒng)短路事故。良好的電梯接地系統(tǒng)也可以有效防止電梯遭受雷擊的風險。典型案例：涪陵順江大道××大廈，始建于2005年，由于供電系統(tǒng)為三相四線制，電梯安裝時外接一條接地線與墻體鋼筋連接作為電梯系統(tǒng)接地線，接地不可靠。2015年4月發(fā)生過兩起雷擊燒壞電梯變頻器電橋和控制系統(tǒng)主板。

（5）少部分電梯機房作為儲藏室或值班室，這就有可能發(fā)生事故。典型案例：重慶某大學醫(yī)院，將電梯機房作為電梯值班用房，發(fā)生過一個煙頭未滅險些釀成火災。

（6）電梯遠程監(jiān)控位置安裝不當，容易影響電梯安全運行。重慶某小區(qū)一臺電梯系統(tǒng)是華升富士達，遠程監(jiān)控主機安裝在控制柜頂部，接收裝置安裝在轎頂大梁上距離平層感應器很近。運行一段時間后，電梯故障頻發(fā)，多是樓層計數器故障。經檢查發(fā)現，遠程監(jiān)控磁感應條和主機安裝位置不當，同時遠程監(jiān)控的電源選取點也不合理。

3　對電梯機房（機器設備間）不能“專用”的解決措施

對電梯機房（機器設備間）不能“專用”采取以下解決措施：

（1）要讓電梯管理人員和維保人員理解電梯檢規(guī)對電梯機房（機器設備間）的規(guī)定以及可能對電梯運行造成危害引起嚴重后果。檢驗后按照要求及時出具《特種設備檢驗意見通知書》，整改后驗證其結果。

（2）對于不能及時整改到位的情況，例如給排水管網、消防管網等的整改給予時間上的寬限。

（3）電梯機房干擾源的改善，可以給使用方提出建議，例如：電梯遠程監(jiān)控安裝位置盡量遠離控制柜，進入機房電纜要嚴格按照三相五線制進行布線，電梯機房接地裝置和重復接地裝置與樓房接地系統(tǒng)可靠，二次供電系統(tǒng)電源質量的改善，其他的通信設備和樓房的配電設施以及高壓電纜等務必安裝在離電梯機房較遠的地方。

（4）維保單位要督促檢查，整改結果要書面回復并附整改后的機房圖片。

（5）促進電梯標準化機房的建設，具體建議如下：

①機房必須專用。不得有與電梯無關的設施設備。

②電梯機房必須符合規(guī)范要求。電梯機房的空間、強度、溫度、濕度、消防等符合規(guī)范要求。

③專人管理，定期巡視，檢查。一旦發(fā)現電梯異常情況，立刻斷電停梯，通知維修方及時維修。

④標示統(tǒng)一，制度上墻。統(tǒng)一標示電梯機房分區(qū)，例如，危險區(qū)域用紅色標示，安全區(qū)域用綠色標示，旋轉部件用黃色標示，機房線槽黃黑條紋標示等。規(guī)范要求的制度統(tǒng)一上墻，例如，維修保養(yǎng)制度，電梯巡檢記錄，電梯急修記錄，松閘程序，平層標志等。

⑤電梯附屬設施設備齊全。包括消防器材、應急燈、高溫警報裝置等。

4　對電梯機房（機器設備間）不能“專用”的結論

該項目雖然屬于C類別，但是也要引起電梯檢驗人員、監(jiān)察人員、使用單位的高度重視。在加大宣傳力度的同時，嚴格按照要求出具《特種設備檢驗意見通知書》，督促整改到位。以杜絕隱患、保證電梯安全運行為最終目的。

［1］《電梯監(jiān)督檢驗和定期檢驗規(guī)則——曳引與強制驅動電梯》（TSG T7001-2009）.

［2］《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB7588-2003）.

［3］《重慶市特種設備安全監(jiān)察條例》［2008］23號.

TU857

A

2095-2066（2016）25-0241-02

2016-8-20