張 壟 王 新

煙建集團(tuán)有限公司

關(guān)于建筑安裝工程預(yù)結(jié)算控制的分析

張 壟 王 新

煙建集團(tuán)有限公司

在新時(shí)期，中國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展越來越迅速，在經(jīng)濟(jì)全球化的影響下，建筑行業(yè)在城市化進(jìn)程不斷加快的基礎(chǔ)上取得了前所未有的發(fā)展，建筑行業(yè)規(guī)模的擴(kuò)大也是突飛猛進(jìn)，而將建筑功能的發(fā)揮就需要建筑安裝工程來實(shí)現(xiàn)。建筑安裝工程的造價(jià)預(yù)結(jié)算審核問題是一個(gè)十分重要的項(xiàng)目，合理公正的造價(jià)預(yù)結(jié)算不僅能夠幫助企業(yè)減輕資金投入的壓力，還能夠幫助工程單位施工方減少設(shè)備成本和材料成本的投入，從而提高企業(yè)的盈利空間?；谶@個(gè)背景，本文分析當(dāng)前影響建筑工程預(yù)結(jié)算的印度，并探析建筑安裝工程的預(yù)結(jié)算控制。

建筑；安裝工程；預(yù)結(jié)算；控制

1 建筑安裝工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的重要意義

眾所周知，建筑安裝工程造價(jià)預(yù)結(jié)算是一個(gè)十分基礎(chǔ)的環(huán)節(jié)，它的審核對于建筑公司來說具有著極其重要的作用，第一個(gè)方面，工程造價(jià)預(yù)算審核是各個(gè)建筑公司進(jìn)行工程造價(jià)的一個(gè)必備環(huán)節(jié)，這是工程方面所必須的一個(gè)手段和程序，通過對于工程進(jìn)行全面的綜合的預(yù)算和審核，我們能夠及時(shí)地發(fā)現(xiàn)問題，并且針對問題提出一些列的改進(jìn)措施，從而能夠完成預(yù)定的項(xiàng)目管理目標(biāo)，為公司提高業(yè)務(wù)效率，提高盈利。第二個(gè)方面，通過建筑安裝工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核，我們能夠把現(xiàn)有的資源進(jìn)行相關(guān)的合適配置，從而能夠大大降低我們對于一項(xiàng)工程的支出，做到對于成本的合理控制，間接地提高企業(yè)的盈利點(diǎn)，幫助企業(yè)提高市場競爭力。最后一個(gè)方面，通過建筑安裝工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核，業(yè)主們也會得到很大的好處，那就是可以讓他們用最小的資金投入量來取得最大化的經(jīng)濟(jì)利益，從而令業(yè)主們的滿意度有所提升。

2 建筑工程預(yù)結(jié)算中的主要影響因素

主要有三種因素影響建筑工程預(yù)結(jié)算數(shù)據(jù)。首先是材料價(jià)格變更對預(yù)結(jié)算產(chǎn)生影響。因?yàn)楣こ讨惺褂玫牟牧系膬r(jià)格是不斷變化的，因此市場中一段時(shí)間內(nèi)的材料價(jià)格變動，其高低的變化對預(yù)結(jié)算會產(chǎn)生很大的影響；其次設(shè)計(jì)圖的不斷變更導(dǎo)致預(yù)結(jié)算數(shù)額發(fā)生變化。在施工過程中會出現(xiàn)臨時(shí)變更設(shè)計(jì)方向，主要是由于甲方單位臨時(shí)改變原先的計(jì)劃對設(shè)計(jì)圖做出修改，為了滿足甲方單位的預(yù)期要求，必然會重新施工這樣導(dǎo)致了預(yù)結(jié)算的數(shù)額變化；最后要預(yù)計(jì)工程量預(yù)估的誤差。預(yù)期計(jì)算出的工程量畢竟不是實(shí)際情況下的測量所以和最終的工程量存在誤差導(dǎo)致變更設(shè)計(jì)圖使得預(yù)結(jié)算數(shù)額變化。

3 安裝工程預(yù)結(jié)算造價(jià)的有效控制

3.1 定制合同要詳細(xì)和規(guī)范

合同是重要的法律文件慶乎著雙方的利益所以在定制合同時(shí)一定要嚴(yán)謹(jǐn)。針對施工情況在合同中要綜合考慮后制定特別是材料的變動問題怎么處理。另外制定好后要對合同內(nèi)容條款逐一反復(fù)復(fù)查確保沒有漏洞謹(jǐn)防出現(xiàn)問題無處可查段有依據(jù)。

3.2 科學(xué)設(shè)計(jì)安裝方案

安裝施工設(shè)計(jì)圖是安裝工程預(yù)結(jié)算造價(jià)的主要依據(jù)之一，合理的平面設(shè)計(jì)對安裝工程有著重大影響。要求設(shè)計(jì)人員根據(jù)業(yè)主要求和建筑功能情況等合理設(shè)計(jì)安裝工程方案，減少設(shè)計(jì)變更，便于降低工程造價(jià)，為工程預(yù)結(jié)算編制提供可靠依據(jù)。可以采用限額設(shè)計(jì)法，以一定額度為標(biāo)準(zhǔn)，按照標(biāo)準(zhǔn)合理設(shè)計(jì)安裝方案，利于降低工程成本投入。在設(shè)計(jì)中，根據(jù)建筑規(guī)模確定安裝工程規(guī)模的大小，選擇與業(yè)主要求、建筑功能等相適應(yīng)的設(shè)備方案和技術(shù)方案。

3.3 做好工程預(yù)結(jié)算造價(jià)技術(shù)方案編制工作

做好預(yù)結(jié)算造價(jià)編制工作，是控制安裝工程造價(jià)的前提條件，若預(yù)結(jié)算方案編制不當(dāng)，將直接造成預(yù)結(jié)算造價(jià)失誤。在造價(jià)方案編制中，先要調(diào)查了解建筑規(guī)模、功能等，確定安裝工程的規(guī)模，并對安裝設(shè)備的市場信息進(jìn)行調(diào)研，確定單價(jià)，然后套用定額確定工程預(yù)結(jié)算造價(jià)，初步估計(jì)安裝工程所消耗的全部費(fèi)用。為保證安裝工程預(yù)結(jié)算造價(jià)方案編制的準(zhǔn)確性，要求編制人員能夠領(lǐng)悟設(shè)計(jì)意圖，避免出現(xiàn)失誤。

3.4 監(jiān)督管理制度的建立和完善

第一，建立監(jiān)督管理機(jī)制和相關(guān)的規(guī)章制度將管理書面化。實(shí)質(zhì)上規(guī)范工作人員。通過對工作人員的實(shí)際情況作出獎(jiǎng)懲，并督促工作人員更好地做好自身崗位工作，齊心合力為企業(yè)發(fā)展努力；第二，定時(shí)給員工開展教育課程；第三，監(jiān)督機(jī)制的確立。只有在嚴(yán)格的監(jiān)督下才能督促員工素質(zhì)的提高往往有類人缺少自我控制意識只有監(jiān)督才能讓他們知道自己的行為是被人所知的；第四，懲罰措施的加大，對違反規(guī)章制度的員工要及時(shí)的做出懲罰；第五，獎(jiǎng)勵(lì)制度的金額提高。對積極響應(yīng)企業(yè)規(guī)章制度的員工給予一定獎(jiǎng)勵(lì)，對企業(yè)發(fā)展提出有效看法的員工、積極監(jiān)督揭露其他員工違規(guī)行為的員工、積極發(fā)現(xiàn)問題上報(bào)的員工針對這些利于企業(yè)的員工要做出大程度上的獎(jiǎng)勵(lì)措施。

3.5 加強(qiáng)工程變更的審核

工程的變更對于工程造價(jià)的影響是十分巨大的，這是因?yàn)楣こ痰淖兏鼤淖冊瓉淼氖┕け尘?，施工設(shè)施有可能也會發(fā)生更換，施工的人員也可能會發(fā)生變動，所以這些變動最終都會反映到工程造價(jià)的費(fèi)用之中，鑒于這些原因，我們就需要加強(qiáng)對于工程變更的審核，尤其是對于變更項(xiàng)目的真實(shí)性和必要性。與此同時(shí)，現(xiàn)場簽證也是一項(xiàng)十分重要的事項(xiàng)，我們需要對于這項(xiàng)工作進(jìn)行細(xì)致的審核，最好是業(yè)主、施工監(jiān)理和負(fù)責(zé)施工的公司三者分別派出代表，從而成立一個(gè)共同的簽證審核小組，做到對于簽證工作的真實(shí)性審核。

總而言之，建筑安裝工程預(yù)結(jié)算造價(jià)對工程投資規(guī)模和質(zhì)量影響巨大。要想獲得理想的項(xiàng)目收益，確保安裝工程質(zhì)量，必須做好安裝工程預(yù)結(jié)算造價(jià)控制工作。通過對合同的管理以及設(shè)計(jì)圖的控制，還有對工程量的控制等多樣手段有效控制安裝工程預(yù)結(jié)算造價(jià)，合理降低工程造價(jià)，擴(kuò)大收益空間。

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