趙 亮

煙臺市發(fā)達置業(yè)有限公司

淺談建筑消防設施施工存在的問題及解決對策

趙 亮

煙臺市發(fā)達置業(yè)有限公司

隨著不斷建立健全的建筑消防設施相關的法律法規(guī)，公眾不斷增強的法律意識以及消防設施安裝技術的不斷更新，再加之日益改進的消防設備，通過我們不斷地總結(jié)經(jīng)驗教訓，一定可以有效地避免問題的出現(xiàn)，從而使得建筑物的抵抗災變的能力增強，最終才能為社會創(chuàng)造更多的經(jīng)濟效益。

建筑；消防設施；施工問題

隨著建筑項目工程審批、施工建設、驗收的各種有效地制約機制和消防技術法規(guī)的不斷完善，社會大眾和施工單位的消防安全意識逐漸提高，從而在一定程度上促進 了建筑消防設備以及消防施工材料的不斷進步和發(fā)展，同時也出現(xiàn)了很多急需我們解決的問題，因此，在實際的工作中，我們需要不斷總結(jié)建筑消防設施安裝施工中 的經(jīng)驗和教訓，不斷提高和完善施工安裝技術，在最大程度上保證建筑抵御火災的能力，實現(xiàn)建筑項目和消防設備的社會效益和經(jīng)濟效益最大化。

1　、目前我國建筑消防設施存在的問題

1.1建筑消防設施缺乏管理

消防控制室人數(shù)不足、人員素質(zhì)低，不能有效保證雙人值班，值班人員對建筑消防設施的基本情況、操作、維護保養(yǎng)和測試等不熟悉，當有故障、誤報、報警、動作和反饋時不能或不會處理，造成建筑消防設施完好率低。消火 栓泵、噴淋泵、穩(wěn)壓泵、防排煙風機等電控柜處于手動控制模式，致使消防控制室在發(fā)生火災時，不能聯(lián)動控制和操作消防設施。建筑消防設施未進行有效維保。建 筑消防設施未按期進行全面檢測。大部分高層建筑消防設施總體情況良好，但仍有少部分存在不同程度的問題，主要表現(xiàn)在：有的建筑固定消防設施使用時間較長， 帶病運行；有的建筑原有消防設施已被淘汰，生產(chǎn)廠家和施工單位已不復存在，存在的問題根本無法修復；有的單位消防設施長期無人管理，甚至還將消防設施長期 閑置停用；有的高層建筑管理人員不熟悉消防設施的運行原理和功能，存在不會操作、不會檢查、不會保養(yǎng)等現(xiàn)象。

1.2各種消防材料和設備質(zhì)量問題

隨著最近幾年我國新型的管材和施工技術不斷更新和應用，很多項目的施工單位將舊管材和不符合設計方案的消防設備應用到建筑施工過程中，給建筑的消防功能 造成了嚴重的影響。在消防設備施工和安裝過程中經(jīng)常使用的管材有不銹鋼管、鍍鋅鋼管、銅管、管材、鋼塑管等材料，在施工過程中我們經(jīng)常會發(fā)現(xiàn)很多施工單位以次充好。 另外， 在消防設備施工安裝過程中，由于過分追求建筑的美觀，而喪失了消防設備的正常的功能。

1.3建筑消防設施應用中可能出現(xiàn)的問題

疏于維護，故障運行?；馂奶綔y器更換、維修、清洗不及時，探測器的靈敏度滿足不了工作需要；自動報警系統(tǒng)與其他消防設施系統(tǒng)聯(lián)動功能故障；在電源故障 時，火災自動報警設施主備電源不能自動切。建筑消防設施在更新?lián)Q代、增加配置、更新設備時，由于設計不合理，造成與原設備其他系統(tǒng)無法聯(lián)動。裝修改造時， 擅自拆除、遮擋火災探測器、報警器、火災事故廣播、火災顯示盤等。探測器、手動火災報警按鈕、報警開關信號故障。造成這類故障的原因有損壞、潮濕、老化、 斷線、灰塵積累等。統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)許多單位對這類故障維修不及時，經(jīng)常采取封號，切斷回路方法處理，這就給消防安全帶來重大隱患。火災警報裝置、火警電話、火災 事故廣播故障。造成這類故障的原因有損壞、潮濕、老化、斷線、機械故障等。因這類設備平時很少使用，出現(xiàn)故障后許多單位對此并不知情，也就談不上維修了。 這些問題都是值得引起我們高度重視的，需要我們及時維修處理。

2　、引發(fā)消防設施缺陷的主要因素

2.1技術因素。施工單位技術不足導致消防設施在安裝作業(yè)期間出現(xiàn)多種病害。如：施工單位的資質(zhì)淺薄，缺乏實際性的工程承包經(jīng)驗；過于追求工程項目的 經(jīng)濟利益，忽略了質(zhì)量通病對消防系統(tǒng)的破壞；現(xiàn)場施工存在偷工減料行為，建筑材料火消防設備的質(zhì)量不合要求，以上問題都會降低消防設施的抗災性能。

2.2資金因素。成本投資與工程收益是密切相關的，減少施工資金的投入可提高產(chǎn)出收益的水平。施工單位一味地追求經(jīng)濟利益，盲目地降低工程的資金投 入，如：私自改動建筑消防技術的標準規(guī)范，建筑內(nèi)部的消防結(jié)構簡化處理，從市場上采購廉價、無保障的消防設備，給建筑物造成巨大的火災隱患。

2.3設備因素。基本消費設施的質(zhì)量不合格，給消防系統(tǒng)的安全運行埋下隱患。一些主要的消防設備應用不當，如：給排水管道是消防設施的基本構成，承擔 著運輸水源的功能，管材的型號、材質(zhì)、規(guī)格等選用不當；防煙及排煙裝置安裝的質(zhì)量不合格，使災情發(fā)生時消防除煙的效果不理想等。

3　、建筑消防設施施工存在問題的解決對策

3.1加強對施工從業(yè)人員進行有關建筑消防設施消防技術標準、施工現(xiàn)場安全操作等方面的培訓。

第一、對施工單位技術人員、工程監(jiān)理人員、建設單位消防安全責任人、管理人等人員的消防培訓，省級消防部門對相關技術人員采取施工持證上崗，未取得消防 專業(yè)考試合格證不得上崗施工。第二、加強建筑工地安全生產(chǎn)責任制度的健全和責任的落實，規(guī)范安全生產(chǎn)監(jiān)督管理和加大安全防護的投入，讓施工從業(yè)人員從思想 意識上得到重視。第三、動上應規(guī)范施工作業(yè)，嚴格按照各項安全操作規(guī)程作業(yè)，禁止隨意動火、動電。

3.2加強建筑消防設施的檢測工作，確保建筑消防設施完整好用，提高建筑物抗御火災能力。

根據(jù)新《消防法》的規(guī)定，單位是本單位的責任主體，對本單位的消防安全工作全面負責。要使單位充分認識到建筑消防設施定期檢測的重要意義。對于建筑物中 的消防設施在工程竣工后的驗收中，驗收人員只能通過眼睛來看，充其量也只是現(xiàn)場做出水測試，看一下水壓和水量是否合格，無法來做深層次檢測檢驗。檢測單位可利用自身的技術手段和設施對消防設施進行全方位的科學檢測，并出具相應的檢測報告，促使建筑物內(nèi)各項消防系統(tǒng)真正發(fā)揮起作用，提高建筑物抗御火災能力。

3.3相關職能部門應加強聯(lián)動，全面落實建筑消防工程施工現(xiàn)場的檢查工作。

各地應堅持執(zhí)行聯(lián)席會議制度。消防部門提請政府 牽頭，組織公安、綜治、安監(jiān)等部門不定期召開會議，分析建筑消防設施工程設計、工程施工、工程監(jiān)理中存在的突出問題，定期組成聯(lián)合檢查組，對有關建筑安全 生產(chǎn)責任制不落實、建筑安全管理體制不健全、建筑安全監(jiān)督機構和監(jiān)督人員職責不明確、建筑施工安裝不嚴格按照國家有關規(guī)定進行等問題，要發(fā)現(xiàn)一起，查處一 起，徹底扭轉(zhuǎn)建筑消防工程施工管理不嚴的現(xiàn)象。相關部門互相之間要定期通報行政許可辦理情況，以及各部門在對社會單位開展檢查過程中發(fā)現(xiàn)的建筑消防設施存 在問題。

3.4加強輿論引導，提高遵守建筑消防設施施工秩序自覺性。

充分運用電視、廣播、報紙、網(wǎng)絡等公共媒體，向社會公告 建筑消防設施完好的重要性，在各主要道路口設置大型宣傳牌，引起全社會的高度關注和有關部門、單位的高度重視、營造良好氛圍。充分利用媒體的監(jiān)督作用，曝 光一批建筑消防設施存在問題較多的單位，并進行跟蹤報道，同時，對建筑消防設施管理規(guī)范的單位進行正面的宣傳，樹立正面典型，引導社會單位自覺加強建筑消 防設施的維護管理。

總之，建筑消防設施施工是建筑工程的重要組成部分，是建筑物中一項必不可少的建筑安裝工程。消防設施施工安裝質(zhì)量的好壞，直接影響著建筑消防設施的正常運行及建筑的消防安全，要切實做好建筑消防設施的施工工作，提高建筑物抗御火災的能力，減少人民的生命和財產(chǎn)損失。

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［2］王文青.淺談建筑消防設施施工的若干問題剖析［J］.甘肅科技，2006，（10）.

［3］于晶.《建筑消防設施與施工》.化學工業(yè)出版社； 第1版 （2008年6月1日）

［4］朱曉非.如何加強對建筑消防設施施工質(zhì)量的監(jiān)管2009-10-29