蔣貫齊

江蘇中正工程項目管理咨詢有限公司

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簡析建筑工程造價預(yù)決算審核工作的要點

蔣貫齊

江蘇中正工程項目管理咨詢有限公司

隨著社會經(jīng)濟的飛速發(fā)展，建筑行業(yè)迎來了發(fā)展的良機，越來越多的建筑工程項目出現(xiàn)在人們的視野中，而建筑工程預(yù)決算作為確定工程造價的重要文件，不但是建設(shè)單位控制項目投資的主要手段，而且為審查機關(guān)監(jiān)督經(jīng)濟活動提供了依據(jù)。并從制定完善的工程量計算規(guī)則、嚴格把關(guān)施工企業(yè)資質(zhì)文件、加強施工合同的管理、健全定額標準的法律法規(guī)、改進工程預(yù)決算審核收費方法和建立建筑材料價格的電子檔案等方面，建筑工程企業(yè)若是想在競爭日漸激烈的市場中占得一席之地，就必須從資金方面著手。想要做到資金不浪費使得其高效的被利用到實際的工程當(dāng)中去，這就離不開建筑工程造價預(yù)決算的審核工作。

建筑工程；造價預(yù)決算；審核工作；要點

1 建筑工程造價預(yù)決算審核的含義與內(nèi)容

1.1 建筑工程造價預(yù)決算審核的含義

通過使用系統(tǒng)全面的審核手段，依照實際的工程設(shè)計與工程施工作業(yè)的要求來對其相應(yīng)的投資額度進行審核與評估。通過這種方法來對建筑工程中現(xiàn)實施工階段和造價預(yù)決算之間誤差減小做出保障，這種做法在可以在一定程度上避免建筑企業(yè)經(jīng)濟效益遭受損失，而且能夠提升整個建筑工程的施工效率。

1.2 建筑工程造價預(yù)決算審核的內(nèi)容

在對建筑工程的造價預(yù)決算資金進行審核時，我們要采集和整理一些與建筑工程相關(guān)的文件與合同書等資料，接下來再依據(jù)施工所在地區(qū)的建筑材料的費用與相應(yīng)的物價規(guī)定來對材料價格進行系統(tǒng)綜合的審查與核實。除了成本問題，我們還應(yīng)對建筑工程的工程預(yù)決算以及實際工程量的大小情況來進行分析，因為這兩方面都將對建筑工程的投入資金量造成極大的影響。工程量的大小將會影響整個施工作業(yè)以及有關(guān)方面的人員配置，而且對于施工所要用到的建筑材料方面我們也要合理的進行采購。在對建筑工程預(yù)決算進行審查核實的時候，我們要按步驟進行工作，尤其是要注意不要出現(xiàn)漏算或是錯算等情況，這會對實際的結(jié)果造成不小的影響，這直接關(guān)系到造價資金的數(shù)額。

2 國內(nèi)建筑工程造價預(yù)決算審核中發(fā)生的問題

2.1 審計管理機制的不健全

審計管理機制的建立將會給造價預(yù)決算審核工作提供一個良好的工作環(huán)境，對實際的工作具有一定的導(dǎo)向作用，而且還可對審核工作人員進行監(jiān)督，保證審核結(jié)果的準確性。但是，國內(nèi)建筑工程造價預(yù)決算審核工作中的審計管理機制還不是很健全，體系中還存在著漏洞，人員在進行相應(yīng)的審核與核算過程中沒有一個嚴格的管理機制進行規(guī)定，使得核算結(jié)果中存在著很多錯誤的地方，這不利于工程的平穩(wěn)進行。

2.2 審核人員技術(shù)水平較差

審核人員在工程的造價預(yù)決算審核中扮演者十分重要的角色，正因如此，對于審核人員的技術(shù)水平我們有著一定的要求。但在我國實際的人員配置方面，有關(guān)人員的專業(yè)知識以及審核技術(shù)水平都還不能達到要求。在審核過程中不能細致的對有關(guān)工作進行周到的處理，這會對一些較為重要的工程部分漏算或是錯算。由于審核人員的技術(shù)水平不高使得他們在工作中沒有對相應(yīng)審核規(guī)定執(zhí)行的能力，這令審核的結(jié)果不準確，對工程的投入資金將造成較大的損失。

2.3 思想上認識不清

社會的發(fā)展帶動了人們思想認識上的變革，各個領(lǐng)域都趨向多元化發(fā)展，只有不斷進行改變才會使事物煥發(fā)生機。但在實際的建筑工程預(yù)決算審核工作中，還有部分的審核人員沒有對這一必然的發(fā)展走向認識到位，在思想上還不能對新方向有直觀且清晰的了解。這給今后的工作帶來了極大的阻力，會影響有關(guān)工作的不斷推進。

3 建筑工程造價預(yù)決算審核的有效措施

3.1 合理科學(xué)審核方法的選擇

第一種方法是對比審核法，這種方法是通過一方指定的造價標準進行審核，這里將會對整體工程的單位面積的造價來實行比較分析工作。通過對比審核可以使建筑工程中出現(xiàn)的差價變得更加直觀且清晰。再對工程有關(guān)方面的構(gòu)成進行進一步的分析與審核，就可以了解到每一個工程在實際的工程中所占據(jù)的百分比了。供料消耗指標指的是建筑工程材料單方消耗指標的一種計算方法。而分部工程比例的審核方法，則是根據(jù)各個施工環(huán)節(jié)的構(gòu)成部分，對整體造價進行核算，從而直接說明建筑工程的成本比例。

第二種方法是全面審核法，這種方法貫穿著建筑施工的整個過程，從開始的工程設(shè)計一直到工程完工，都有進行詳細的審核。這中間我們最應(yīng)該注意的幾點就是對建筑工程的造價計算方式和對簽訂的合同以及建筑設(shè)計的原始方案進行審核。從一定程度上來看，這一審核方法更趨近于對施工圖紙預(yù)算編制，在審核的過程當(dāng)中，我們要對相關(guān)施工圖紙的編制進行設(shè)計，充分的考慮到影響設(shè)計的因素，找出合理的設(shè)計方案。初學(xué)者還不能完全了解建筑工程造價審核工作，通過這一方法進行審核，能夠最大限度降低漏審現(xiàn)象的發(fā)生率。

第三種方法是重點審核法，這種形式的審核方法是建筑工程中使用最多的一種工程造價預(yù)決算的審核方式。使用這種審核方法可以將有關(guān)工程的施工量大小進行精確的判斷，并且對于實際的工程造價也不會造成影響。但其對于小型工程的考慮相較少一些，所以對于整體的工程量能有較大的節(jié)省。

3.2 加強復(fù)查確保審核質(zhì)量

在人員對工程造價預(yù)決算進行審核的過程當(dāng)中，總是會不可避免的出現(xiàn)一些誤差。這些誤差將使資金造成浪費，所以，在實際的審核工作結(jié)束之后，我們還要對其結(jié)果進行系統(tǒng)的復(fù)查，以保證審核結(jié)果的準確性。復(fù)查過程其實也是對審核人員的一種變相的監(jiān)督，因為有了這項工作的加入，使得審核人員的工作更加謹慎，出現(xiàn)的問題以及誤差也就會相應(yīng)地減少。

3.3 建立完善的審核管理機制

建筑工程預(yù)決算審核管理機制的建立能夠保證審核工作的順利開展，在這里應(yīng)該對各個部門的審核人員和工作情況進行相互協(xié)調(diào)，提供建筑工程預(yù)決算審核工作所需的各項市場信息，為審核人員和審核工作提供可靠的參考依據(jù)。另一方面，審核管理機制對于審核人員也提出了相應(yīng)的要求，包括準確收集整理預(yù)決算材料、實地考察等等，從而對審核過程切實起到監(jiān)管作用，保證審核工作的質(zhì)量和效率。

3.4 選用有資質(zhì)的審計人員和單位

審核人員自身具備的素質(zhì)以及專業(yè)水平是建筑工程預(yù)決算審核是否過關(guān)的最主要影響因素。也因此，在對審計人員與有關(guān)單位進行選用時，一定要考察好他們的實力是否達到標準。主要調(diào)查項目包括成功的審計案例、人員構(gòu)成、業(yè)務(wù)運營情況、單位的資質(zhì)等等，只有上述各項條件均符合標準，才能夠確保建筑工程預(yù)決算審核工作的順利開展，保證建筑工程造價和資金投入符合建筑工程的實際需要。

4 結(jié)語

建筑工程造價預(yù)決算的審核工作是建筑工程不斷創(chuàng)造價值的動力源泉，對于整個建筑工程的發(fā)展起著至關(guān)重要的作用。我國當(dāng)前建筑工程在這一方面中的工作還有待我們?nèi)ミM一步改進，從而使工程的資金被最高效的利用到實際的施工作業(yè)中，達到建筑工程的最初要求。

［1］張小黑.關(guān)于建筑工程造價預(yù)決算審核的思考［J］.山西建筑，2012（07）.

［2］敖小紅.對建筑工程造價預(yù)決算審核的探討［J］.江西建材，2015（07）.