周冰澄

江蘇全成工程造價咨詢有限公司

?

探討建筑工程造價管理及控制

周冰澄

江蘇全成工程造價咨詢有限公司

針對建筑工程造價管理與控制進行分析，提出注重建筑工程造價的意義，實施全面有效管理；注重工程施工階段的監(jiān)督，落實各項造價細節(jié)以及注重建筑工程結算的控制，準確反映造價情況等相關建議，以期能夠為建筑工程造價管理與控制質量的提升帶來一定的借鑒意義。

建筑工程；造價管理及控制

前言

建筑工程造價管理與控制的效果將會直接影響工程開展的質量，在當前的建筑工程管理過程中，需要加強對工程造價管理的重視程度，是當前時代發(fā)展背景下對建筑工程管理的客觀要求。建筑工程管理造價管理需要基于實事求是的態(tài)度，按照經(jīng)濟合理的原則開展造價工作，進而不斷提升整個建筑工程造價的質量。文章將結合建筑工程造價的實際情況進行分析，提出一些相關改善建議，希望能夠對建筑工程造價管理產(chǎn)生一定的積極影響。

1 建筑工程造價管理的階段分析

建筑工程造價管理的過程中，需要結合建筑工程開展的實際情況，循序漸進的開展造價管理工作，將工程造價管理滲透到每一項工程活動中。

1.1 建筑工程各階段研究

建筑工程建設的過程中，很多建設施工單位比較注重工程設計階段，注重設計階段中的造價管理，但是對實際的建筑工程施工階段以及決策階段中重視程度則相對較差。建筑工程造價對建筑工程的整體發(fā)展能夠產(chǎn)生重要的影響，在實際的建筑工程管理中，需要加強對各個階段的重視程度，科學開展建筑工程各階段造價活動。

1.1.1 建筑工程項目有的決策與設計階段造價管理。建筑工程的質量、效益以及建筑工程建設的時間等均會成為當前影響建筑工程發(fā)展的關鍵因素。建筑工程決策階段與設計階段，作為建筑工程造價管理的基礎階段，需要加強對其重視程度，通過全面的評估與科學的分析，為建筑工程造價管理工作的深入開展奠定良好的基礎。

1.1.2 建筑工程完工階段的造價管理。建筑工程完成之后的檢查階段對建筑工程綜合的造價管理能夠產(chǎn)生重要的影響，造價管理工作的價值十分突出。在結算資料的過程中，需要注重對各項資料的整理與收集，明確各項因素。

1.2 建筑工程造價偏差問題的控制研究

工程造價在建筑工程綜合管理中的應用，易于出現(xiàn)一定的造價偏差問題，不利于凸顯建筑工程造價的價值。在當前的建筑工程造價管理工作中，需要加強對造價管理的重視程度，通過實施公平競爭，強化監(jiān)督管理等方式，不斷提升建筑工程造價的質量，降低建筑工程造價中數(shù)據(jù)偏差問題的發(fā)生幾率。

1.2.1 公平競爭。建筑工程招標、投標的過程中，需要秉承著“公開”、“透明”的原則，明確招標、投標的目的，加強對各個人員、各個企業(yè)的審核力度。

1.2.2 監(jiān)督約束。建筑工程造價管理工作需要制定適當?shù)莫剳痛胧?，建筑施工單位的管理人員需要不斷提升自身的綜合造價能力，學習更多先進的造價管理方式，并結合建筑工程的實際開展情況、市場發(fā)展狀態(tài)進行深入分析。

2 建筑工程造價管理中存在的問題分析

當前建筑工程造價管理的過程中，普遍存在著建筑造價中的“三超”情況發(fā)生幾率較高，建筑工程項目設計階段中忽視安全性能以及建筑工程項目施工階段的造價控制不足等問題。

2.1 建筑工程造價中的“三超”情況發(fā)生幾率較高

建筑工程造價管理的過程中，“三超”問題發(fā)生幾率相對較高，即為預算超概算、決算超預算以及投資超計劃。這些問題的出現(xiàn)，在一定程度上表明當前建筑工程造價管理中的不足之處。建筑工程造價管理需要加強對投資人數(shù)、施工情況的管理，對各項建筑施工項目予以嚴格審查，并注重對市場變化情況的分析，及時了解建筑市場原材料的價格波動情況，預防建筑造價中“三超”問題的發(fā)生。

2.2 建筑工程項目設計階段中忽視安全性能

在整個建筑工程造價管理過程中，建筑圖紙的設計階段可謂是直接影響建筑工程造價管理綜合質量的關鍵階段。故而在這一階段中，需要加強對造價管理的研究。但是當前很多建筑工程單位對設計階段中的建筑造價管理重視程度較差，以營利為主要目的，但是卻忽視了技術革新與社會效益的影響等，對建筑工程的安全性能重視程度不足。

2.3 建筑工程項目施工階段的造價控制不足

建筑工程施工的過程中，項目工程管理單位需要加強對施工過程中各項工作的管理與監(jiān)督，全面落實建筑工程項目施工階段的造價控制工作。但是當前很多建筑工程項目施工單位在實際的施工階段中，卻對造價控制的重視程度不足，各類不良問題的發(fā)生幾率較高，不利于建筑工程施工項目的有序開展。

3 建筑工程造價管理與控制的方式分析

建筑工程可以通過注重建筑工程造價的意義，實施全面有效管理；注重工程施工階段的監(jiān)督，落實各項造價細節(jié)以及注重建筑工程結算的控制，準確反映造價情況等方式實施全面的造價管理與控制，不斷提升建筑工程造價管理與控制的質量。

3.1 注重建筑工程造價的意義，實施全面有效管理

加強對建筑工程造價管理的研究，是新時期背景下建筑工程單位發(fā)展的重要保證，對建筑工程單位的全面發(fā)展能夠產(chǎn)生重要的影響。在當前的時代背景下，建筑工程單位需要明確造價管理與控制的價值，基于當前市場發(fā)展的實際情況進行綜合分析，實施全面而有效的造價控制。

建筑工程造價管理的過程中，需要特別注重設計階段中的造價控制，通過大量的計算與編制，明確各項造價管理與控制的可行性。設計階段中可以適當引入競爭機制，通過招標、投標等方式，擇優(yōu)選擇，進而更好的實現(xiàn)建筑工程造價管理與控制工作。

3.2 注重工程施工階段的監(jiān)督，落實各項造價細節(jié)

在建筑工程施工的過程中，需要加強對各項施工細節(jié)的監(jiān)督與管理，在執(zhí)行的過程中，需要明確建筑工程項目的目標成本。在執(zhí)行的過程中，需要對相關影響因素進行綜合分析，明確施工場地、施工條件等客觀影響因素，并結合施工的具體要求進行適當調整。需要做好各項機械費用的控制，科學選擇體檢工程機械，安排適宜的機械設備使用時間，優(yōu)化各項資源，落實各項建筑工程造價管理細節(jié)。

3.3 注重建筑工程結算的控制，準確反映造價情況

建筑施工單位，應該在施工階段就對各種工程材料進行收集與整理，竣工結算報告應該在各種建筑施工資料齊全的基礎上進行。在此基礎上，還需要將建筑工程開展的實際情況進行準確匯報，制定完善的竣工結算報告，以便于管理人員的進一步科學決策。

4 結語

新時期背景下，建筑工程造價管理與控制可以通過注重建筑工程造價的意義，實施全面有效管理；注重工程施工階段的監(jiān)督，落實各項造價細節(jié)以及注重建筑工程結算的控制，準確反映造價情況等方式，不斷提升建筑工程管理的質量，促進建筑工程單位的可持續(xù)發(fā)展。

［1］胡雅娟.建筑工程造價控制中存在的問題與應對策略研究［J］.中國建材科技，2015（02）：200—201.

［2］白紅躍.建設工程項目現(xiàn)場施工管理對建筑造價的影響［J］.科技創(chuàng)新與應用，2016（01）：178—179.

［3］李嵩嵩.經(jīng)濟體制下的建筑工程造價管理控制措施探析［J］.江西建材，2014（05）：229.