關(guān) 偉

北京文博安土地科技發(fā)展有限公司

地籍測量在土地管理中的應(yīng)用淺析

關(guān) 偉

北京文博安土地科技發(fā)展有限公司

在進行土地管理的工作的時候，地籍測量是這項工作中最基礎(chǔ)的一個部分，而這個部分基于地籍調(diào)查，就是通過借助高科技的技術(shù)手段進行的一系列的調(diào)查工作。有關(guān)的土地管理部門為了能夠?qū)τ谕恋氐膭澐趾屠媚軌蛴懈玫墓芾碛媱?，有效地得到土地最真實的信息，必須重視地籍測量工作?；诖?，本文將著重分析探討地籍測量在土地管理中的應(yīng)用，以期能為以后的實際工作起到一定的借鑒作用。

土地管理；地籍測量；措施

1 地籍測量的意義及要點

1.1 地籍測量的意義

地籍測量工作是具有政府性質(zhì)的基礎(chǔ)性測繪工作，在某種意義上，這是受到法律保護的一種工作。做好地籍測量工作，在確保國家的土地稅收、土地使用以及土地所有權(quán)的問題上起到了十分關(guān)鍵的作用，對于促進社會發(fā)展，實現(xiàn)國民經(jīng)濟計劃有著重要的意義。因此，對于地籍測量工作進行強化之后，能夠更好地解決現(xiàn)代城鎮(zhèn)在規(guī)劃和發(fā)展中可能出現(xiàn)的問題，使得規(guī)劃時和規(guī)劃實施時的工作量可以大大地減少，因此這項工作的結(jié)果對于現(xiàn)代房地產(chǎn)開發(fā)、城市中工業(yè)區(qū)的開發(fā)以及現(xiàn)代化小區(qū)的建設(shè)都有著十分重要的作用。

1.2 地籍測量要點

1.2.1 地籍控制測量

地籍控制測量的本質(zhì)就是測量在整個測量工作中起控制作用的數(shù)據(jù)。要想進行地籍測量工作就必須先進行地籍控制測量，并以此為基礎(chǔ)，進一步開展地籍圖根控制測量工作。

1.2.2 界址點測量

土地的界址點是否還遺留權(quán)屬糾紛問題，是否能得以解決，這些都是在進行界址點數(shù)據(jù)測量的關(guān)鍵問題。而進行測量地籍界址點數(shù)據(jù)的工作人員，需要其加強對測量工作的技術(shù)水平以及端正進行測量過程中的態(tài)度。認真負責(zé)的堅持在自身的崗位上，全心全意的進行本職工作。

1.2.3 地籍圖測繪

地籍圖測繪工作的進行，可為地籍測量提供的數(shù)據(jù)為最根本的基礎(chǔ)資料，從而制作出土地地籍圖，從中進行對地籍各要素的分布以及特點的具體體現(xiàn)。不容忽視的是地籍圖的優(yōu)勢較為明顯，值得進一步進行提高，其具備整體完整性并且清楚明白，并且會隨地籍測量工作的深入不斷更新地籍圖的數(shù)據(jù)，通過專業(yè)方式進行制作更為專題的地圖，從而滿足需求不同的用戶的不同要求。

1.2.4 面積測算

土地面積測算工作，可在進行土地利用規(guī)劃工作以及優(yōu)化土地利用結(jié)構(gòu)和進行土地宏觀調(diào)控中產(chǎn)生較為重要的作用，使其每一環(huán)節(jié)的測量工作都能依據(jù)準(zhǔn)確的土地面積測算數(shù)據(jù)，保障下一步的管理工作。其中，土地面積測算主要分為解析法面積測算和圖解法面積測算，使用幾何要素法或積儀法等進行測算工作。

1.2.5 土地信息動態(tài)監(jiān)測

土地信息動態(tài)監(jiān)測工作，一般是指借助計算機等現(xiàn)代化數(shù)字設(shè)備，同時利用遙感等手段，進行土地利用調(diào)查工作。使其能夠第一時間了解到土地數(shù)據(jù)和數(shù)據(jù)的變化，從而進行整合，得出合理的結(jié)論。

2 地籍測量中的測繪技術(shù)應(yīng)用

2.1 野外的數(shù)字測量

確權(quán)-測量-編繪是地籍測量的最主要的環(huán)節(jié)?？茖W(xué)化的作用流程以及合理的搭配及選擇作業(yè)工具可以確保作業(yè)的質(zhì)量。根據(jù)硬件的不同，將野外的數(shù)字測量分為兩種，第一種由全站儀、測圖軟件及電子的記錄簿組成，電子手簿及全站電子速測儀是比較頂尖的測繪工具，和以往的測量儀器相比，在速度和精度上都有了很大的進步，最重要的是采用了智能化的測量系統(tǒng)，可在無人的情況下，自主的將地籍測量及分析數(shù)據(jù)的工作完成，但是此種儀器對硬件要求很高，若外界環(huán)境比較惡劣，則很難采集到齊全的數(shù)據(jù)，做出的草圖和實際的圖形很可能相差特別大；第二種由全站儀、便攜式的計算機和測圖軟件組成。

2.2 數(shù)字的攝影測量和遙控

這種模式主要應(yīng)用在航空航天方面，在航空和航天設(shè)備上安上這種分辨率、光譜和靈敏度都很高的攝影設(shè)備，依據(jù)測量的需要，人為的進行遙控攝影，進而獲取必要的地籍測量的數(shù)據(jù)，這種模式的優(yōu)點是依據(jù)工作的需要，將地籍的測量目標(biāo)靈活的進行選擇，將地籍圖制成不同的專題，為其他行業(yè)提供必要的參考；通過對衛(wèi)星遙控的利用，對某一區(qū)域長時間的進行動態(tài)的監(jiān)測，對地籍的變化規(guī)律進行研究，可以加深對國土資源的動態(tài)了解過程。

2.3 GPS測量

由于地籍測量中涉及到的內(nèi)容很多，且很多為變量，例如地籍形態(tài)的變化、權(quán)屬關(guān)系的變化等，這些都將會給測量工作帶來一定的影響，造成數(shù)據(jù)的不準(zhǔn)確，影響了之后施工的進行。但是應(yīng)用開放型GIS技術(shù)，能夠高效率且高質(zhì)量的完成動態(tài)變化中的測量工作，將這些變化表現(xiàn)在測量地圖中，為施工建設(shè)的開展打下堅實的基礎(chǔ)。應(yīng)用GIS技術(shù)，能夠清楚的將地區(qū)內(nèi)整個河流的分布狀況、地勢的起伏狀態(tài)、地質(zhì)構(gòu)造類型測量出來，得出精確數(shù)據(jù)，繪制成地形圖。同時應(yīng)用開放型的GIS技術(shù)，還可以實現(xiàn)不同格式數(shù)據(jù)的傳輸，建立起網(wǎng)絡(luò)空間數(shù)據(jù)庫，更好的發(fā)揮該技術(shù)的優(yōu)勢特點，為地籍測量工作服務(wù)。

2.4 3S技術(shù)結(jié)合應(yīng)用

GIS技術(shù)和遙感技術(shù)相結(jié)合，能夠發(fā)揮更好的地籍測量效果。從當(dāng)前的情況來看，高分辨率的遙感影像已經(jīng)逐漸的應(yīng)用到地籍測量中，并且其精度達到一米左右，可以更清晰的采集地籍測量的數(shù)據(jù)，能夠?qū)崿F(xiàn)地籍信息的快速傳遞。而當(dāng)前，GIS技術(shù)已經(jīng)發(fā)展成為具有多種媒體網(wǎng)絡(luò)的強大空間數(shù)據(jù)處理的綜合性體統(tǒng)。將其與RS和GPS技術(shù)相結(jié)合應(yīng)用在地籍測量中，利用遙感技術(shù)實時獲取地籍信息，動態(tài)處理信息，為GIS技術(shù)提供精確及時的地籍信息；GPS技術(shù)則為遙感技術(shù)提供實時的動態(tài)定位空間坐標(biāo)，建立起數(shù)據(jù)庫，便于精確測量。之后將這兩種技術(shù)得到的數(shù)據(jù)匯總，利用GIS技術(shù)繪制成為精確的地形圖，為今后的施工建設(shè)提供地圖依據(jù)。

總而言之，地籍測量工作是我國國土資源管理部門對我國的國土管理進行規(guī)劃的重要工作，為保證整體土地管理工作效率，就必須重視地籍測量工作，這也就要求我們在以后的實際工作中必須對其實現(xiàn)進一步研究探討。

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