付成浩

沈陽北方建設(shè)股份有限公司

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淺談怎樣做好施工企業(yè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)工作

付成浩

沈陽北方建設(shè)股份有限公司

摘 要：工程造價(jià)計(jì)價(jià)工作可以有效促進(jìn)建筑工程質(zhì)量的提升，基于此，本文論述了施工企業(yè)應(yīng)該怎樣做好工程的造價(jià)計(jì)價(jià)工作。

關(guān)鍵詞：施工企業(yè)；工程造價(jià)；計(jì)價(jià)

引言

在工程項(xiàng)目建設(shè)過程中，計(jì)價(jià)工作對工程立項(xiàng)﹑招標(biāo)﹑勘測﹑施工﹑檢測以及驗(yàn)收等工作中起著非常關(guān)鍵的作用，所以工程項(xiàng)目的建設(shè)必須要能夠充分﹑科學(xué)﹑全面的體現(xiàn)出項(xiàng)目工程的整體造價(jià)。工程項(xiàng)目的投資效益和審核工作是由工程造價(jià)結(jié)算進(jìn)行判斷的，工程造價(jià)的工作是工程造價(jià)的重要部分，建設(shè)項(xiàng)目工程的造價(jià)結(jié)算和計(jì)價(jià)工作是投資方進(jìn)行投資的主要目的，也是建設(shè)部門應(yīng)該引起高度重視的一個(gè)環(huán)節(jié)。

1我國工程造價(jià)管理工作的現(xiàn)狀

因?yàn)殚L期的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制以及建筑業(yè)特點(diǎn)的影響，我國當(dāng)前的工程造價(jià)管理工作之中存在一些不足，造價(jià)行政主管部門多為直接式服務(wù)，采用政府定價(jià)，缺乏競爭性。造價(jià)大多為事后算賬，較難的反映出設(shè)計(jì)和施工，依附于建筑設(shè)計(jì)師，并沒有發(fā)展成為獨(dú)立的行業(yè)。

2施工企業(yè)做好工程造價(jià)計(jì)價(jià)的相關(guān)措施

2.1 熟悉工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)

所謂工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)，是用以計(jì)算工程造價(jià)的基礎(chǔ)資料總稱，包括工程定額，人工﹑材料﹑機(jī)械臺班及設(shè)備單價(jià)，工程量清單，工程造價(jià)指數(shù)，工程量計(jì)價(jià)規(guī)則，以及政府主管部門發(fā)布的有關(guān)工程造價(jià)的經(jīng)濟(jì)法規(guī)﹑政策等。工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)是計(jì)算工程造價(jià)的準(zhǔn)繩，百變不離其宗，只有熟悉工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)才能靈活運(yùn)用到工程計(jì)價(jià)工作中。

深入研究招標(biāo)文件，熟悉現(xiàn)場，精通行情，合理報(bào)價(jià)要看清招標(biāo)文件里的條款，特別是每條工程量清單項(xiàng)目所涵蓋的內(nèi)容，所包干的范圍。熟悉現(xiàn)場，配合技術(shù)部門比選制定出經(jīng)濟(jì)效能高的施工方案。參照工程定額并結(jié)合企業(yè)內(nèi)部成本信息﹑市場造價(jià)信息進(jìn)行合理報(bào)價(jià)。在標(biāo)價(jià)編制中，實(shí)體項(xiàng)目工程造價(jià)的偏差一般不大，關(guān)鍵在于措施項(xiàng)目費(fèi)用計(jì)算是否準(zhǔn)確合理。因此要求工程造價(jià)計(jì)價(jià)人員除了能熟練地按圖抽料外，還必須熟悉現(xiàn)場的施工條件﹑擬采取的工藝流程和相關(guān)的施工方案，這樣才能準(zhǔn)確地計(jì)算出各項(xiàng)措施費(fèi)用。同時(shí)，工程造價(jià)計(jì)價(jià)人員還應(yīng)是精明的詢價(jià)員，通過不斷地詢價(jià)調(diào)查，準(zhǔn)確地掌握每一時(shí)期勞務(wù)﹑材料和機(jī)械設(shè)備租賃的價(jià)格行情，這樣才能在投標(biāo)報(bào)價(jià)中精確地把握市場的脈搏，贏得先機(jī)。

2.2 施工階段的造價(jià)計(jì)價(jià)工作

2.2.1 根據(jù)業(yè)主發(fā)下來的施工圖編制施工圖預(yù)算，因?yàn)榻?jīng)常會遇到施工圖紙跟招標(biāo)圖紙不完全一樣，所以要用施工圖工程量與招標(biāo)工程量清單進(jìn)行對比，如有差距，要及時(shí)反映給監(jiān)理和業(yè)主知道，并根據(jù)施工承包合同相應(yīng)條款規(guī)定，對工程造價(jià)增減額進(jìn)行申報(bào)，及時(shí)明確圖紙變更的責(zé)任方及變更對工程造價(jià)的影響，完善工程變更報(bào)價(jià)審批手續(xù)，為今后工程結(jié)算打下基礎(chǔ)。

2.2.2對施工圖紙中沒用標(biāo)注具體尺寸的項(xiàng)目進(jìn)行跟蹤處理。施工圖紙中標(biāo)注不清的地方，在施工之中應(yīng)以實(shí)際情況為準(zhǔn)，進(jìn)行簽證，使監(jiān)理同也業(yè)主進(jìn)行簽認(rèn)。結(jié)算對數(shù)過程中，工程量被核減最多的往往是挖填土石方工程量﹑破除舊有結(jié)構(gòu)工程量。為避免這種情況發(fā)生，一進(jìn)場施工就應(yīng)測量原地面標(biāo)高并讓監(jiān)理﹑業(yè)主簽認(rèn)，如原地面標(biāo)高與設(shè)計(jì)圖紙出入較大或計(jì)算出的工程量與設(shè)計(jì)圖紙統(tǒng)計(jì)量或招標(biāo)清單量出入較大，就得分析原因，積極處理。以筆者具體工作經(jīng)驗(yàn)為例分析，某建筑工程施工現(xiàn)場，其在進(jìn)行地基處理之中，土方挖填量高于設(shè)計(jì)圖紙統(tǒng)計(jì)量，為了保證工程質(zhì)量，聯(lián)系了業(yè)主﹑監(jiān)理方以及設(shè)計(jì)人員進(jìn)行澄清，最終成功完成了工程造價(jià)調(diào)增審批手續(xù)。

對破除舊有結(jié)構(gòu)工程量要及時(shí)辦理現(xiàn)場簽證，簽證上要標(biāo)明具體發(fā)生的位置，如果發(fā)生得比較密集時(shí)，結(jié)算時(shí)最好把這方面的簽證一塊一塊地標(biāo)注在平面圖上，這樣能方便自己和審核人員進(jìn)行復(fù)核，加快結(jié)算進(jìn)度。

2.2.3 索賠管理。這是施工企業(yè)在施工之中因非己原因造成損失之后，根據(jù)合同文件向業(yè)主要求經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或者是工期延長補(bǔ)償?shù)倪^程。索賠第一應(yīng)該是建立在合同的基礎(chǔ)之上。其要求施工現(xiàn)場各層機(jī)構(gòu)以及相關(guān)人員需要對合同基本條款以及涵蓋內(nèi)容有一定深入的了解之后，同時(shí)不斷提升全員的合同意識。依照合同的約定履行義務(wù)，組織施工生產(chǎn)，不斷維護(hù)合同賦予的權(quán)益。工程索賠主要分為費(fèi)用索賠﹑工期索賠。在這之中，費(fèi)用索賠是重點(diǎn)。工期索賠通常要求業(yè)主方對施工方工期的合理順延，如此就可以使得施工單位工期得到補(bǔ)償，然而，因?yàn)樵斐傻馁M(fèi)用損失只能通過費(fèi)用索賠來實(shí)現(xiàn)。在具體的施工過程之中，費(fèi)用索賠主要有∶①因發(fā)包人原因，造成工程停建﹑緩建，因?yàn)榧坠┎牧烯p設(shè)備﹑資金﹑技術(shù)資料等等沒有按期到達(dá)致使施工單位停窩工的，需要向甲方進(jìn)行停窩工損失補(bǔ)償；②因變更設(shè)計(jì)等等原因?qū)е碌慕ㄔO(shè)項(xiàng)目變化等等原因，除非合同之中有其他的規(guī)定，否則，由此導(dǎo)致的損失需要向甲方進(jìn)行索賠；③施工期間因?yàn)槭┕げ牧烯p設(shè)備價(jià)格上漲，人工標(biāo)準(zhǔn)提高等等原因造成工程造價(jià)提高的，需要向甲方進(jìn)行索賠等等。索賠的執(zhí)行需要依照合同規(guī)定的程序而進(jìn)行。那么則就要求施工技術(shù)人員在發(fā)生索賠事件之后，定期進(jìn)行索賠記錄，同時(shí)整理好基礎(chǔ)資料，隨時(shí)使用書面資料向施工監(jiān)理提出索賠意向。在準(zhǔn)備向業(yè)主索賠工作的之時(shí)，應(yīng)該嚴(yán)格按照施工合同文件來執(zhí)行，進(jìn)而避免甲方對施工單位的反索賠。

2.3 做好工程變更及時(shí)簽證

大多數(shù)工程施工周期較長，時(shí)常會遇到施工過程中業(yè)主方提出項(xiàng)目的修改要求，那么設(shè)計(jì)可能就會產(chǎn)生變更，出現(xiàn)一些工程量和費(fèi)用超支的現(xiàn)象。為有效地控制工程造價(jià)，在出現(xiàn)工程變更時(shí)，現(xiàn)場造價(jià)管理人員應(yīng)該及時(shí)找到業(yè)主或者監(jiān)理工程師簽發(fā)工程變更令，并確認(rèn)工程變更的合理性。工程變更資料往往需要專人保存，確保各項(xiàng)變更費(fèi)用能順利結(jié)算，避免因資料遺失造成施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)損失。

2.4 正確﹑完整﹑及時(shí)地編制﹑報(bào)送工程竣工結(jié)算

根據(jù)施工合同﹑招投標(biāo)文件﹑竣工圖及工程變更審批資料﹑現(xiàn)場簽證﹑工程索賠審批文件等資料編制工程竣工結(jié)算。并按竣工結(jié)算抽工抽料與實(shí)際用量進(jìn)行對比分析，對實(shí)物工程量出入較大的情況，必須查明原因，預(yù)防漏報(bào)誤算，確保工程結(jié)算的正確性﹑完整性。工程造價(jià)計(jì)價(jià)人員應(yīng)像撿麥穗那樣細(xì)心地把工程施工中發(fā)生的點(diǎn)點(diǎn)滴滴費(fèi)用耐心細(xì)致地進(jìn)行收集﹑統(tǒng)計(jì)﹑核準(zhǔn)并顆粒歸倉。這樣，企業(yè)的糧倉才能充盈。

3結(jié)語

工程造價(jià)管理工作從頭到尾在施工的生產(chǎn)過程的始終，其會關(guān)系到的范圍較為廣泛，綜合性較強(qiáng)，起不僅僅需要企業(yè)負(fù)責(zé)人員對其進(jìn)行一定的重視，也要求企業(yè)的每一個(gè)部門之間緊密配合，彼此協(xié)作。為企業(yè)贏得最大的利潤。

參考文獻(xiàn)：

［1］杜波.工程造價(jià)計(jì)價(jià)模式的對比研究［D］.天津大學(xué)，2010.

［2］陳春華.現(xiàn)行工程量清單計(jì)價(jià)模式下施工企業(yè)的對策研究［D］.天津大學(xué)，2010.