馬文爽

金鄉(xiāng)縣興達(dá)建設(shè)監(jiān)理工程有限公司

論建筑工程建設(shè)監(jiān)理

馬文爽

金鄉(xiāng)縣興達(dá)建設(shè)監(jiān)理工程有限公司

建設(shè)監(jiān)理是確保建筑工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，在提升建筑工程質(zhì)量方面發(fā)揮著不可忽視的作用，在建筑工程質(zhì)量持續(xù)提升的同時(shí)，也存在建設(shè)過程中各種矛盾，其中最為明顯的便是監(jiān)理力量與建設(shè)規(guī)模不相吻合的矛盾，主要是因?yàn)楸O(jiān)理體系尚缺完善、監(jiān)理人才欠缺、人才流動(dòng)嚴(yán)重等原因造成，應(yīng)該引起行政主管部門、監(jiān)理企業(yè)的高度關(guān)注，并采取積極措施確保建筑工程建設(shè)監(jiān)理高效開展，文章就如何做好建筑工程建設(shè)監(jiān)理工作做出了討論。

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在建筑工程施工建設(shè)中，做好監(jiān)理工作對(duì)于提高工程的質(zhì)量有著決定性的作用，那么如何做好工程建設(shè)監(jiān)理工作，一直是一個(gè)熱門的話題，一些國(guó)家重點(diǎn)工程的質(zhì)量甚至?xí)?duì)整個(gè)社會(huì)的經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生影響，更要做好這些工程的建設(shè)監(jiān)理工作，所以本文就將對(duì)建筑工程建設(shè)監(jiān)理方面進(jìn)行分析與探討。

一、做好建筑工程監(jiān)理工作的重要性

一是有利于規(guī)范建筑工程參與方的作業(yè)行為。建筑工程建設(shè)參與方的作業(yè)行為均應(yīng)在國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)章制度的要求下進(jìn)行，想要做到這點(diǎn)，僅靠自律機(jī)制遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，還需構(gòu)架長(zhǎng)效的約束機(jī)制。因此，首先應(yīng)加強(qiáng)政府對(duì)建設(shè)參與方的作業(yè)行為展開全方位的監(jiān)督管控，這不僅僅是政府的基本職能，同樣也是最基礎(chǔ)的約束。但受限于客觀實(shí)際現(xiàn)狀，政府監(jiān)督管理難以深入到每一個(gè)建筑工程的施工作業(yè)中，所以，還需構(gòu)筑另一種約束機(jī)制，以在施工建設(shè)中對(duì)參與方的作業(yè)行為進(jìn)行更有效的約束，而建筑工程建設(shè)監(jiān)理便是約束機(jī)制的實(shí)現(xiàn)形式之一；二是有利于促使承建機(jī)構(gòu)確保工程質(zhì)量及施工安全。建筑工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)承建機(jī)構(gòu)的作業(yè)行為監(jiān)督管控，本質(zhì)上是以消費(fèi)者的角度對(duì)建筑工程的作業(yè)行為進(jìn)行掛倍耐力，與建筑工程生產(chǎn)者自身的管理存在較大的差異。而建筑工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)又與建筑工程的實(shí)際需求者存在一定的差異，監(jiān)理工作人員不僅僅懂建筑技術(shù)又懂經(jīng)濟(jì)管理等知識(shí)，能夠及時(shí)有效地找出建筑工程作業(yè)過程中所存在的潛在問題，找出原材料、機(jī)械設(shè)備及建筑半成品或成品所存在的隱患，有效地規(guī)避工程質(zhì)量隱患。所以，在推行建筑工程監(jiān)理體系后，在加強(qiáng)承建單位對(duì)建筑質(zhì)量自身管理的基礎(chǔ)上，由第三方建筑工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)介入到建筑工程作業(yè)行為的管理工作中，能夠有效地確保建筑工程質(zhì)量及作業(yè)安全。

三、做好監(jiān)理工作的措施

1.完善建筑工程監(jiān)理相關(guān)法律法規(guī)，進(jìn)一步規(guī)范監(jiān)理市場(chǎng)。想要持續(xù)規(guī)范建筑工程監(jiān)理行業(yè)，加強(qiáng)對(duì)建筑工程的監(jiān)理工作，就必須持續(xù)完善建筑工程監(jiān)理的相關(guān)法律法規(guī)，持續(xù)規(guī)范建筑工程監(jiān)理作業(yè)行為，目前，國(guó)內(nèi)監(jiān)理工作不夠規(guī)范主要是由于缺乏完善的監(jiān)理法律法規(guī)所引起的，造成監(jiān)理管理漏洞產(chǎn)生，所以，國(guó)家應(yīng)努力積極展開大范圍的調(diào)查分析，進(jìn)一步完善監(jiān)理法律法規(guī)，補(bǔ)缺補(bǔ)漏，并確保相關(guān)法律法規(guī)的真正落地，保證建筑工程領(lǐng)域監(jiān)理工作有法可依。

2.在建筑工程施工建設(shè)中，要熟悉隱蔽工程驗(yàn)收程序。根據(jù)《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》有關(guān)規(guī)定及相關(guān)要求，隱蔽工程驗(yàn)收程序?yàn)椋菏┕挝蛔詸z合格―報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)―監(jiān)理檢查驗(yàn)收―驗(yàn)收合格―同意進(jìn)入下一道工序―施工單位通知建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)―現(xiàn)場(chǎng)檢查、隨機(jī)巡查或不檢查，其中前五項(xiàng)為隱蔽工程驗(yàn)收的基本程序，第六項(xiàng)為法定程序，第七項(xiàng)由監(jiān)督人員根據(jù)隱蔽部位的重要性、施工質(zhì)量情況，采用現(xiàn)場(chǎng)檢查或隨機(jī)巡查等方式檢查施工質(zhì)量，并視情況提出相應(yīng)的處理意見，監(jiān)督抽查的同時(shí)還要抽查監(jiān)理的旁站記錄，所以，監(jiān)理人員在監(jiān)理過程中，除了要按照基本程序，完成隱蔽前的質(zhì)量檢查外，還要監(jiān)督施工單位完成法定程序的工作，同時(shí)做好各個(gè)程序監(jiān)理記錄，一要贏得信任，充分行使監(jiān)理職權(quán)。監(jiān)理單位、項(xiàng)目監(jiān)理部、監(jiān)理工程師、監(jiān)理人員在工程監(jiān)理的實(shí)施過程中，要通過自己的努力，通過監(jiān)理的業(yè)績(jī)，充分贏得業(yè)主的信任和支持，才能合理、充分地行使業(yè)主所授予的權(quán)利；二要嚴(yán)格內(nèi)部管理。加強(qiáng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)素質(zhì)建設(shè)是贏得業(yè)主信任的基礎(chǔ)。監(jiān)理機(jī)構(gòu)內(nèi)部要有一套科學(xué)的管理辦法來指導(dǎo)工作、規(guī)范行為、明確職責(zé)，同時(shí)加強(qiáng)學(xué)習(xí)、提高綜合素質(zhì)。項(xiàng)目監(jiān)理部在開展監(jiān)理工作的同時(shí)，要建立和健全項(xiàng)目監(jiān)理管理制度，明確各崗位的職責(zé)及工作標(biāo)準(zhǔn)，形成工作例會(huì)制度、對(duì)外行文審批制度、監(jiān)理資料及技術(shù)文件管理規(guī)定、監(jiān)理知識(shí)和專業(yè)技術(shù)的學(xué)習(xí)制度、績(jī)效考核制度、政務(wù)公開制度、生活管理制度等。

3.保證監(jiān)理工作順利有效的開展。在把握監(jiān)理工作的特性時(shí)，相關(guān)監(jiān)理人員要注意，監(jiān)理工作是立足于工程之上的，獨(dú)立性是代表其對(duì)質(zhì)量的監(jiān)控不受施工企業(yè)的管轄。監(jiān)理工作在工程施工過程中，最為重要的一點(diǎn)就要從根本上來協(xié)作和協(xié)調(diào)施工各部門，讓其能夠在合理的條件下，最大化的保證施工質(zhì)量，監(jiān)理工作在施工過程中，會(huì)發(fā)現(xiàn)很多施工問題，對(duì)于這類問題，并非單單只是屬于監(jiān)理部門應(yīng)該注意的問題，本質(zhì)上，這些問題應(yīng)該是多部門綜合來進(jìn)行探討解決，所以在施工過程中，對(duì)于工程質(zhì)量問題，監(jiān)理部門應(yīng)該召集工程其他部門進(jìn)行開會(huì)商討，分析原因解決問題，另外，保證工程監(jiān)理工作的順利開展還應(yīng)該做好監(jiān)理記錄，近年來我國(guó)的監(jiān)理市場(chǎng)不規(guī)范就是體現(xiàn)在監(jiān)理記錄存在著沒有深入工程一線、隨意篡改、冒名簽字等惡劣現(xiàn)象，這樣監(jiān)理記錄就會(huì)失去其真實(shí)性，建筑工程也就沒有了其系統(tǒng)性，所以在監(jiān)理工作進(jìn)行時(shí)，要嚴(yán)格、嚴(yán)肅的對(duì)待監(jiān)理工作記錄，保證工程的任何時(shí)間段都有準(zhǔn)確仔細(xì)的監(jiān)理記錄可以查詢，最為重要的一點(diǎn)就是監(jiān)理部門并非單單是為了檢查出質(zhì)量問題而存在的，最重要的事情應(yīng)該是監(jiān)理部門配合施工技術(shù)部門來對(duì)工程問題進(jìn)行解決，“只查不解”也是我國(guó)當(dāng)前監(jiān)理工作的一個(gè)問題現(xiàn)狀。

綜上所述，隨著建筑工程規(guī)模的持續(xù)擴(kuò)大與高速發(fā)展，為更有效地滿足業(yè)主利益最大化的需求，促使建筑工程監(jiān)理工作得以更為穩(wěn)健和高速的發(fā)展，監(jiān)理機(jī)構(gòu)必須在國(guó)家相關(guān)法律政策的要求下開展工程監(jiān)理工作，在當(dāng)前現(xiàn)狀下，只有深入地分析當(dāng)前所存在問題，并提出有針對(duì)性的實(shí)施對(duì)策，才能夠更為高效地推動(dòng)國(guó)內(nèi)監(jiān)理行業(yè)持續(xù)穩(wěn)健發(fā)展。

［1］張寶春.談建筑工程建設(shè)監(jiān)理［J］.硅谷，2009.6.

［2］鄒望春.改革建筑工程監(jiān)理制度措施的探討［J］.科技信息-基礎(chǔ)理論研討，2012，（05）.