原培忠

河南省朝陽(yáng)建筑設(shè)計(jì)有限公司

芻議現(xiàn)代居住小區(qū)的建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)

原培忠

河南省朝陽(yáng)建筑設(shè)計(jì)有限公司

社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶動(dòng)人們物質(zhì)生活水平的提高，人們對(duì)居住環(huán)境也提出更高的要求，現(xiàn)代居住小區(qū)中的建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)已成為城市改造中的重要參與部分，對(duì)城市設(shè)計(jì)起著重要的作用，居民對(duì)現(xiàn)代居住小區(qū)內(nèi)部設(shè)計(jì)也有著強(qiáng)烈的參與意識(shí)和表達(dá)需求。基于此，結(jié)合工作經(jīng)驗(yàn)，試圖分析建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)現(xiàn)象，提出建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)的基本原則和建議，以求設(shè)計(jì)達(dá)到改善人們的居住環(huán)境目的。

現(xiàn)代化居住小區(qū)；建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)

前言

信息化的社會(huì)，城市發(fā)展的快速，使之城市居民的生活節(jié)奏也隨之加快，繁忙工作帶來的壓力，促使人們更希望可以有一個(gè)悠閑舒適的生活居住環(huán)境，能在緊張工作之余放松身心，享受生活。因此，做好現(xiàn)代化居住小區(qū)的建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)就顯得更為必要。本文重點(diǎn)探討現(xiàn)代住宅小區(qū)建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)，望有助于建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)水平提高，改善人們的居住環(huán)境。

1　現(xiàn)代化居住小區(qū)建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)重要性

在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)繁榮下，人們的物質(zhì)生活水平得到極大的豐富，開始步入小康社會(huì)，這種物質(zhì)的改變促使人們對(duì)居住環(huán)境有了進(jìn)一步的要求，需要一個(gè)滿意、舒適、和諧的居住環(huán)境。對(duì)設(shè)計(jì)而言，小區(qū)建設(shè)應(yīng)遵循以人為本的理念，無論是建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)還是施工，都應(yīng)該給居住者提供最大的便利和享受，只有精心設(shè)計(jì)，才能創(chuàng)建出一個(gè)和諧的居住環(huán)境。具體到小區(qū)建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)上，通過建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)，有機(jī)地分析組織功能，合理布局，交通流線暢通，戶型平面布置合理，讓居民感受到設(shè)計(jì)的思想和行動(dòng)，促進(jìn)人們居住環(huán)境的進(jìn)一步提高。

現(xiàn)代化居住小區(qū)建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)的重要性，主要表現(xiàn)在三個(gè)方面：首先建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)可以營(yíng)造美好的景觀環(huán)境。好的建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)可以通過功能組織起到改善環(huán)境、美化環(huán)境，提高人的舒適度，親近、自然、怡人。其次建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)可以通過公共空間的塑造，提供便利、休閑的綠地空間。一個(gè)開放的公共場(chǎng)所，也是一個(gè)相對(duì)私密的空間，為居民交流、互動(dòng)提供便利，使居民動(dòng)靜相宜，運(yùn)動(dòng)與休閑共處，達(dá)到提高生活品味的目的。最后就是產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)價(jià)值，好的建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)方案有助于提升小區(qū)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力、影響力，甚至引導(dǎo)、產(chǎn)生城市的商業(yè)中心、鄰里中心，幫助開發(fā)商提高房屋銷售速度及入住率，挖掘潛在的經(jīng)濟(jì)效益。一個(gè)好的居住環(huán)境會(huì)讓商品房轉(zhuǎn)手難度降低，升值空間加大。這就是現(xiàn)代化居住小區(qū)建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)的濟(jì)價(jià)值，必須加以重視和開拓。

2　現(xiàn)代化居住小區(qū)建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)的基本原則

2.1可操作性

在進(jìn)行現(xiàn)代化居住小區(qū)建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)過程中，最重要的原則就是可操作性。設(shè)計(jì)人員進(jìn)行設(shè)計(jì)的過程中，首先需要了解小區(qū)的文脈，進(jìn)行實(shí)地考察了解具體地形，要對(duì)小區(qū)周邊的交通、環(huán)境、氣候等因素進(jìn)行綜合考慮及分析，根據(jù)地理?xiàng)l件選擇合適的規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)方案。滿足城市規(guī)劃的要求，確保符合人們的居住要求和習(xí)慣，最終結(jié)合社會(huì)居住要求及居民要求進(jìn)行戶型的具體布置，同時(shí)做好小區(qū)內(nèi)部基礎(chǔ)設(shè)施的配套設(shè)計(jì)。

2.2經(jīng)濟(jì)合理性

社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶動(dòng)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展壯大，因此，人們?cè)谶x擇小區(qū)住房時(shí)會(huì)考慮其經(jīng)濟(jì)性。經(jīng)濟(jì)因素不但要考慮建設(shè)成本費(fèi)用，還需要考慮后期的維護(hù)營(yíng)運(yùn)、維護(hù)費(fèi)用。不但適用、美觀，還需要有綠色設(shè)計(jì)、節(jié)能設(shè)計(jì)，為后期改造運(yùn)行提供方便，最終實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品在使用年限內(nèi)環(huán)保節(jié)能的目的。

2.3美觀性原則

小區(qū)居住環(huán)境是否美觀、舒適是小康社會(huì)改善型住戶首先考慮的問題，其次，建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)是否合理性，功能是否齊全完備。這都是現(xiàn)代化居住小區(qū)建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)重要的問題。

現(xiàn)代化居住小區(qū)設(shè)計(jì)過程中應(yīng)該考慮到周圍環(huán)境，保證建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)，相得益彰。其次就是小區(qū)內(nèi)部的環(huán)境建設(shè)，結(jié)合采光、通風(fēng)、裝飾附屬構(gòu)架的設(shè)計(jì)，營(yíng)造小區(qū)環(huán)境，提高綠地率，讓居民愿意生活在這個(gè)小區(qū)環(huán)境。

3　現(xiàn)代化小區(qū)建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)措施

3.1做好區(qū)位分析

現(xiàn)代小區(qū)在決定建設(shè)初期，需要對(duì)區(qū)位條件分析評(píng)價(jià)，根據(jù)小區(qū)的具體位置，對(duì)建設(shè)場(chǎng)地所在地理地形，結(jié)合這些條件進(jìn)行小區(qū)建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)。結(jié)合區(qū)位不同文化的特點(diǎn)，通過總結(jié)、抽象、隱喻、轉(zhuǎn)化等手法，提煉文化元素，確保小區(qū)具備各自的特色，更適合人們的居住習(xí)慣。

在設(shè)計(jì)中，要涉及到多方面的因素，進(jìn)行綜合方面的考慮。首先，進(jìn)行布局，要便利人們的出行，設(shè)計(jì)是為了滿足人們的需求，方便人們的日常生活。再者要根據(jù)實(shí)際的自然環(huán)境，進(jìn)行綠化區(qū)、道路的設(shè)置。這個(gè)過程中，需要考慮住宅區(qū)的面積規(guī)模和建筑物的出口，確定朝向分布，保證整個(gè)規(guī)劃設(shè)計(jì)的舒適、科學(xué)和合理。然后，根據(jù)已經(jīng)完成的設(shè)計(jì)成果進(jìn)行其余部分的設(shè)置，例如樓間距、公共設(shè)施的建設(shè)面積和位置。從整體的布局來看，要盡量做到錯(cuò)落有致，視線開闊，增強(qiáng)住宅區(qū)的美觀性和實(shí)用度，從而給人們打造一個(gè)比較輕松愜意的生活環(huán)境。

3.2設(shè)計(jì)功能性

現(xiàn)代城市小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)不僅要具有觀賞性，更要體現(xiàn)一定的實(shí)用價(jià)值，能夠?yàn)槿藗兲峁┍憷?，在親近自然、文明生態(tài)的基礎(chǔ)上，增強(qiáng)設(shè)計(jì)的實(shí)用性。這在居住區(qū)的道路設(shè)計(jì)中有著鮮明的體現(xiàn)。城市居住區(qū)的范圍往往比較廣泛，在對(duì)道路進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，一方面要能夠滿足人們出行、車輛出行的需求，而且要規(guī)劃合理，根據(jù)居住區(qū)的設(shè)計(jì)情況進(jìn)行道路規(guī)劃，車輛行駛道與人行道要明確劃分?？梢岳镁€性分割對(duì)道路功能區(qū)進(jìn)行區(qū)分，不僅具有線條美，而且便于人們出行。在居住區(qū)園林道路的周圍，可以種植花草樹木，美化環(huán)境、吸收噪音，不僅能夠給人賞心悅目之感，而且體現(xiàn)了一定的功能價(jià)值。

3.3提高小區(qū)環(huán)境舒適性

目前市場(chǎng)受到高房?jī)r(jià)的影響，部分房地產(chǎn)開放商為了提高經(jīng)濟(jì)效益，沒有經(jīng)過實(shí)際考察就盲目的擴(kuò)大住宅面積，對(duì)房屋內(nèi)部形狀的比例控制不是很到位，造成屋內(nèi)空間利用率偏低，住戶無法充分利用屋內(nèi)面積。除此之外房間舒適度還受到空間及外界環(huán)境的影響，房間潛在作用也會(huì)影響人們的居住心情。所以實(shí)際設(shè)計(jì)房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)的時(shí)候，除了要注意房間私密性外，還需要做好對(duì)視及斜視現(xiàn)象的處理，對(duì)存在外廊結(jié)構(gòu)的房屋要注意其是否影響其他建筑的視野。

3.4重視結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)質(zhì)量

處理結(jié)構(gòu)類型時(shí)需要放寬視野，考慮更多的因素，進(jìn)行多方案對(duì)比，根據(jù)實(shí)際情況選擇經(jīng)濟(jì)合理方案。一般的高層建筑都具有兩層或以上的地下室和人防，因此，在進(jìn)行嵌固端設(shè)計(jì)時(shí)，要注意相關(guān)設(shè)計(jì)中的抗震性、剛度對(duì)比等問題，不能簡(jiǎn)單的決定設(shè)置在地下室頂板，或是人防板處，導(dǎo)致安全隱患。

結(jié)束語(yǔ)

社會(huì)的進(jìn)步，以改善人們的居住環(huán)境為體現(xiàn)，經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，居民越來越重視小區(qū)的居住環(huán)境，建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)者應(yīng)該與時(shí)俱進(jìn)，做好小區(qū)建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)的工作，確保小區(qū)建筑規(guī)劃的合理性、舒適度，滿足城市生活發(fā)展水平的要求。

［1］孫旭芬.現(xiàn)代化居住小區(qū)的建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)分析［J］.住宅與房產(chǎn)，2015，（No.40722）：172.

［2］閔元.現(xiàn)代化小區(qū)的建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)思路探討［J］.低碳世界，2015，（No.10034）：5-6.