尹春雷

（南通市通州區(qū)政府投資項(xiàng)目工程建設(shè)中心，江蘇南通226399）

淺析防滲漏技術(shù)在工民建中的應(yīng)用與研究

尹春雷

（南通市通州區(qū)政府投資項(xiàng)目工程建設(shè)中心，江蘇南通226399）

隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，工民建施工也在不斷擴(kuò)展。在這種形勢(shì)下，工民建的施工對(duì)技術(shù)的要求更高。然而，工民建的較多建筑物卻出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，建筑滲漏阻礙了工民建整體質(zhì)量的提高，也帶來了更多隱患，影響到日常的居住。因此，有必要探析工民建施工中的防滲漏技術(shù)的原理及應(yīng)用。

防滲漏技術(shù)；工民建；具體應(yīng)用

【DOI】10.13616/j.cnki.gcjsysj.2016.10.041

1 滲漏出現(xiàn)的根源

近些年，建筑業(yè)正在快速發(fā)展。面對(duì)這種形勢(shì)，工民建的整體規(guī)模也在擴(kuò)大。在某些工程中，相關(guān)單位對(duì)工民建的基本質(zhì)量不夠重視；施工完成后，也通常忽視后期的隱患防控。這種心態(tài)很容易造成面積較大的墻體或者門窗滲漏，給居民的生活帶來麻煩。同時(shí)，滲漏現(xiàn)象還可能威脅建筑的安全，進(jìn)而造成更大的損失。具體來看，工民建項(xiàng)目通常包含了如下的滲漏根源。

1）在材料采購(gòu)過程中，相關(guān)人員只顧節(jié)省成本，忽視了建材的基本質(zhì)量，采購(gòu)的建材質(zhì)量通常都不達(dá)標(biāo)，這就造成后期施工流程中的滲漏隱患。針對(duì)采購(gòu)環(huán)節(jié)，企業(yè)缺乏全程式的監(jiān)管，以至于選購(gòu)了某些不合格的建材，使后期混凝土的調(diào)配及澆筑受到影響。例如：在采購(gòu)防水膜時(shí)，采購(gòu)人員選購(gòu)了劣質(zhì)廉價(jià)的防水膜，節(jié)省了1300元左右的采購(gòu)資金。然而，這種防水膜在后期鋪設(shè)的過程中經(jīng)常發(fā)生破裂，影響了整體的防漏效果。

2）在初期設(shè)計(jì)時(shí)，設(shè)計(jì)方?jīng)]能重視防滲設(shè)計(jì)。工民建的某些設(shè)計(jì)人員具備的經(jīng)驗(yàn)不足，這種狀況下設(shè)計(jì)出來的防滲工程并不符合現(xiàn)有的建筑情況。同時(shí)，進(jìn)行防滲設(shè)計(jì)時(shí)也沒能考慮當(dāng)?shù)氐慕邓葰夂蛞兀辉O(shè)計(jì)屋面時(shí)，排水孔預(yù)留較少；設(shè)計(jì)的坡度不合適，無法確保排水的通暢。設(shè)計(jì)廚衛(wèi)的過程中，也缺少專門的配套防水措施，地下室的防水結(jié)構(gòu)[1]設(shè)置也比較單一。

3）施工的過程中，施工人員沒能密切銜接各階段的施工流程，從而埋下滲漏隱患。針對(duì)屋面結(jié)構(gòu)，由于缺乏整體性的施工意識(shí)，后期也沒能給予必備的養(yǎng)護(hù)，這種情況很容易埋藏滲水隱患；防水卷材在鋪設(shè)過程中，缺乏必備的壓邊處理；外墻振搗時(shí)，缺乏振搗的實(shí)效性，同時(shí)也沒有妥善封堵墻體內(nèi)部的鉆孔；建筑內(nèi)部的衛(wèi)生間通常需要配備防水層，針對(duì)這個(gè)位置，在施工之前需要均勻涂刷并且適當(dāng)處理基層，如果涂刷不均或者沒有處理好衛(wèi)生間的基層，就會(huì)造成滲漏[2]。

4）日常居住時(shí)如果行為不當(dāng)，也會(huì)造成房間的滲水。例如：某些居民為了日常生活的方便，在墻上隨便打開小孔并打入鐵釘；某些住戶在裝修時(shí)，安裝空調(diào)的過程中通常會(huì)破壞墻體，這種情況會(huì)導(dǎo)致防水層的破損；建筑的衛(wèi)生間設(shè)有套管，住戶沒有及時(shí)察覺套管發(fā)生了松動(dòng)；在修繕地下室或進(jìn)行其他裝修時(shí)，也缺乏完善的封堵措施。

2 工民建中的防滲應(yīng)用

某些潮濕地區(qū)的建筑物比較容易發(fā)生滲漏，尤其是在夏季，雨水較多，房屋內(nèi)部的某些位置就會(huì)滲漏，造成了日常居住的不便。為了防控建筑滲漏，相關(guān)人員有必要強(qiáng)化認(rèn)識(shí)，充分認(rèn)識(shí)到防滲漏的必要性。在選用防滲漏措施時(shí)，需要密切結(jié)合材料采購(gòu)初期的設(shè)計(jì)、工民建的施工、后期的居住和保養(yǎng)情況等。應(yīng)當(dāng)因地制宜，切實(shí)防控雨季階段發(fā)生滲漏。與此同時(shí)，結(jié)合實(shí)際制訂有針對(duì)性的防滲措施。

2.1 嚴(yán)格檢查采購(gòu)的建材

施工單位要加強(qiáng)對(duì)建材的檢查及質(zhì)量管控，全面確保施工建材的優(yōu)質(zhì)性。對(duì)某些非常重要的建材，企業(yè)應(yīng)當(dāng)設(shè)置專項(xiàng)入場(chǎng)檢驗(yàn)，選派專門的監(jiān)理人員監(jiān)督建材的入場(chǎng)環(huán)節(jié)，并經(jīng)過正規(guī)檢驗(yàn)，確保建材的合格性[3]。

在選擇具有防水性的建材時(shí)，需要衡量建材具備的耐久性、堅(jiān)韌度以及密封性。例如：防水卷材的具體性能指標(biāo)包括型號(hào)、可溶物含量、壓力、不透水性、保持時(shí)間、耐熱度、縱向拉力、最大拉力的時(shí)延等。如果沒有詳細(xì)查看這些指標(biāo)是否合格，那么防水卷材的耐久性和質(zhì)量都會(huì)受到影響。在檢查期間，如果查出了不合格的建材，就要禁止這些材料入場(chǎng)，及時(shí)替換不合格的建材，并進(jìn)行復(fù)檢，確保建材質(zhì)量的達(dá)標(biāo)。

2.2 重點(diǎn)位置的防滲漏

針對(duì)屋面的防滲，在配置原材料時(shí)，首先要確保建材是合格的；調(diào)配混凝土?xí)r應(yīng)確?；炷恋拿軐?shí)性和耐水性；由于屋面設(shè)有較多的鋼筋，在澆筑時(shí)還應(yīng)當(dāng)慎重防止鋼筋的扭曲和變形。完成施工后，企業(yè)要指派專人再次查看屋面是否產(chǎn)生滲漏現(xiàn)象[4]。

針對(duì)外墻的防滲：砌筑墻體之前，某些墻體就已經(jīng)隱藏了裂縫，對(duì)于此，需要嚴(yán)格監(jiān)管砌筑的施工。具體而言，需要保證1.5m的砌筑高度，同時(shí)要預(yù)留必要的額外高度。在進(jìn)行抹灰前，要封堵套管的預(yù)留孔，確保斷面的整齊，并且增加適當(dāng)?shù)姆浪畡?/p>

3 防滲漏的技術(shù)要點(diǎn)

做好防滲漏的相關(guān)設(shè)計(jì)以及日常防護(hù)，就要重視各類技術(shù)要點(diǎn)。施工時(shí)，要因地制宜，綜合考慮氣候影響。初步設(shè)計(jì)前，要先做好全方位的防滲規(guī)劃，然后結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況逐步優(yōu)化。

外墻是經(jīng)常發(fā)生滲水的部位，需要嚴(yán)加查看。相關(guān)人員要考慮不同類型的墻體滲水，進(jìn)行專項(xiàng)性的防滲水設(shè)計(jì)，選擇最合適的防水劑類型。在填充外墻及抹灰過程中，要嚴(yán)格遵守相應(yīng)的流程規(guī)定[4]。

在廚衛(wèi)施工中，應(yīng)當(dāng)設(shè)置最適當(dāng)?shù)男l(wèi)生間坡度，最好設(shè)計(jì)為地漏較低而周圍較高的形狀。經(jīng)過坡度設(shè)計(jì)，就可以防控衛(wèi)生間產(chǎn)生較多積水。施工企業(yè)要預(yù)先擬定不同種類的防水設(shè)計(jì)方案，在特殊情況下，可以選擇備用防滲措施。例如：PHA103的專用防水涂料適用于地下室的堵漏，防腐的同時(shí)也防止了水體的滲漏。

4 結(jié)語

在各類工民建項(xiàng)目中，滲漏是較普遍的現(xiàn)象。一旦發(fā)生滲漏，就會(huì)給生活帶來各種不便，嚴(yán)重時(shí)還會(huì)威脅建筑本體的安全。相比滲漏發(fā)生后的處理，事前的防控更加重要。相關(guān)人員應(yīng)當(dāng)做好日常查驗(yàn)，隨時(shí)發(fā)現(xiàn)滲漏隱患并且及時(shí)修補(bǔ)。截至目前，工民建中防滲漏的相關(guān)手段和技術(shù)仍未成熟，亟待完善。實(shí)際上，建筑滲漏并非不可避免，只要重視墻體檢測(cè)及日常養(yǎng)護(hù)，就可以杜絕滲漏的反復(fù)出現(xiàn)。在未來的實(shí)踐中，還需要不斷歸納防滲漏的相關(guān)技術(shù)經(jīng)驗(yàn)，服務(wù)于工民建項(xiàng)目總體質(zhì)量的提高。

【1】楊銀英,凌賢勝.工民建施工中防滲漏技術(shù)的應(yīng)用[J].江西建材, 2014(4):63.

【2】賈紅永.談工民建中防滲漏技術(shù)的應(yīng)用[J].門窗,2014(7):162.

【3】朱輝兵.探析工民建施工中防滲漏技術(shù)的應(yīng)用[J].科技展望,2015 (4):67.

【4】趙彥國(guó).談防滲漏技術(shù)在工民建中的應(yīng)用[J].農(nóng)村實(shí)用科技信息, 2015(6):54.

Analysis on Application and Research of Anti-leakage Technology in Civil Engineering Construction

YIN Chun-lei
(MunicipalGovernmentInvestmentProjectConstructionCenterofTongzhouDistrict,NantongCity,Nantong226399,China)

With the rapid development of economy,the civil engineering construction is also expending.On that condition,there is a higher demand to the technology in civil engineering construction.However,leakage appeared in many buildings in civil engineering construction, which hashampered the overall quality,threatened the safety,and affected the dailyliving.Therefore,it is necessaryto discuss and analyze the principleandapplicationofanti-leakagetechnologyincivilengineeringconstruction.

anti-leakagetechnology;civilengineeringconstruction;specificapplication

TU761.1

A

1007-9467（2016）10-0095-02

2016-09-23

尹春雷（1982～），男，江蘇南通人，工程師，從事工程管理研究。