黎晨曦

摘要 地籍和房地產(chǎn)測量是測繪工作人員的主要工作。所以為了更好地強(qiáng)化測繪工作成效，在測繪工作中加強(qiáng)現(xiàn)代技術(shù)的應(yīng)用就顯得尤為必要?；谶@一背景，以CORS系統(tǒng)為例，就其如何在地籍和房地產(chǎn)測量中加強(qiáng)對其的應(yīng)用提出了幾點研究。旨在與同行加強(qiáng)業(yè)務(wù)之間的交流，從而更好地促進(jìn)測繪工作效率的提升。

關(guān)鍵詞 CORS系統(tǒng)；地籍測量；房地產(chǎn)測量；應(yīng)用

中圖分類號P22 文獻(xiàn)標(biāo)識碼A 文章編號1674-6708（2015）153-0071-02

在現(xiàn)代測繪工作中應(yīng)用CORS系統(tǒng)已成為測繪人員的主要做法。這主要得益于這一技術(shù)的測繪精度、效率、可靠性較高，而且成本較低，能有效對促進(jìn)測繪工作效率的提升。所以為了強(qiáng)化測繪成效，必須意識到CORS系統(tǒng)在地籍及房地產(chǎn)測量中應(yīng)用的必要性，并緊密結(jié)合其特點，采取有效的策略，切實強(qiáng)化其應(yīng)用成效。

1 CORS技術(shù)優(yōu)勢分析

與一般的地籍及房產(chǎn)測量方法比較而言，CORS具有不可替代的優(yōu)勢，具體來說，主要表現(xiàn)在以下幾個方面。

一是在城市測繪工作中能有效的促進(jìn)基準(zhǔn)的形成從而解決了不同行業(yè)和部門在坐標(biāo)系統(tǒng)方面存在的差異。

二是為GPS技術(shù)的應(yīng)用，尤其是其有效的服務(wù)范圍正在不斷的擴(kuò)大。

三是通過設(shè)置連續(xù)基站，就能隨時觀測，不僅工作效率高，而且便于使用，尤其是其數(shù)據(jù)監(jiān)控系統(tǒng)具有較強(qiáng)的完善性，及時的降低了系統(tǒng)的誤差，從而獲得精度較高和可靠性較強(qiáng)的定位結(jié)果。

四是能實現(xiàn)真正意義上的單機(jī)作業(yè)，將費(fèi)用降低的同時還能將噪聲干擾降低。

2 CORS系統(tǒng)組成和技術(shù)原理分析

從其組成來看，其主要包含以下幾個子系統(tǒng)。①參考站。②數(shù)據(jù)處理中心。③數(shù)據(jù)通信。④用戶應(yīng)用。在這四個子系統(tǒng)中，利用子系統(tǒng)③實現(xiàn)互聯(lián)，從而更好地在城市中分布成局域網(wǎng)。而就其技術(shù)原理來看，主要在較大區(qū)域內(nèi)設(shè)置多個可以連續(xù)永久運(yùn)行的GPS參考展，從而形成參考站網(wǎng)，而每個參考站均會設(shè)定一定的采樣頻率，并以各自的頻率分別進(jìn)行連續(xù)的觀測，而子系統(tǒng)③則把所觀測到的數(shù)據(jù)實施地傳輸給子系統(tǒng)②，子系統(tǒng)②則對各種數(shù)據(jù)信息進(jìn)行處理，統(tǒng)一解算所有的數(shù)據(jù)，對網(wǎng)內(nèi)存在的誤差進(jìn)行改正，從而給用戶實施傳輸GPS的改正數(shù)據(jù)，從而利用GPS接收機(jī)得到定位精度較高的結(jié)果。

3 具體應(yīng)用策略

3.1 切實做好各項準(zhǔn)備工作為了更好地確保其應(yīng)用成效得到高效的提升，所以在應(yīng)用之前，必須切實做好以下幾方面的準(zhǔn)備工作。

一是針對性的進(jìn)行坐標(biāo)體系的選擇。在選擇坐標(biāo)系時，主要結(jié)合已知點的坐標(biāo)系所屬類型而確定，所以在測量之前，必須測區(qū)范圍內(nèi)或者周邊的已知控制點進(jìn)行檢查，并保證其設(shè)置的參數(shù)正確的前提下，盡可能地確保正確的采集數(shù)據(jù)，且數(shù)據(jù)記錄過程中必須立點準(zhǔn)確，確保對中桿穩(wěn)住，數(shù)據(jù)采集時間一般三到五秒即可，并結(jié)合點位的類型和重要性確定采樣的時段和頻率。

二是繪制地形測圖草圖，盡可能地給內(nèi)業(yè)整圖提供參考，這就需要結(jié)合控制點對圖根控制點進(jìn)行加密，再利用經(jīng)緯儀在圖根控制點上進(jìn)行測繪。而這就需要精心準(zhǔn)備測繪所需的全站儀和測圖軟件進(jìn)行地形草圖的繪制，整個繪制過程中，必須確保測點和被測點周邊的地貌物貌間相互通視。

三是精心確定參考站的位置，由于參考站具有十分重要的作用，尤其是在測量結(jié)果的精度方面有著直接的影響，所以所選的參考站位置應(yīng)盡可能地滿足以下要求：首先是不得在無線電干擾較強(qiáng)的地區(qū)設(shè)置，且其周邊無任何電磁波輻射源；其次是采取15。的傾角設(shè)置GPS天線，天線的上方不能有任何障礙物，才能預(yù)防障礙物影響信號接收的準(zhǔn)確性；再次是所設(shè)置的位置應(yīng)視野開闊，嚴(yán)禁在高山或高層建筑附近，否則會導(dǎo)致視野被遮擋，同時以高增益天線為主要的天線；最后是參考站自身的高度應(yīng)具有代表性，緊密結(jié)合實際情況對其位置進(jìn)行確定，才能最大化的確保觀測效果，而且周邊不得存在能反射GPS信號的物體，才能確保數(shù)據(jù)鏈不丟失。

3.2 應(yīng)用策略

一是在地籍及房地產(chǎn)控制測量中加強(qiáng)CORS技術(shù)的應(yīng)用。對于地籍及房地產(chǎn)控制測量工作而言，主要是進(jìn)行三角測量和導(dǎo)線測量，傳統(tǒng)的測量方法不僅費(fèi)時費(fèi)力，而且需要點間通視，加上精度較差，所以在外業(yè)測量中往往難以確保測量結(jié)果具有較高的精度。因而必須加強(qiáng)CORS技術(shù)的應(yīng)用，首先是利用GPS技術(shù)對地籍及房地產(chǎn)進(jìn)行控制測量，雖然其不能在數(shù)據(jù)處理過程中實時的定位，也不能對定位的精度進(jìn)行明確，但是其在控制測量過程中不需要點間通視，而且精度較高，所以在此基礎(chǔ)上加強(qiáng)RTK技術(shù)的應(yīng)用，就能在發(fā)揮其優(yōu)勢的同時還能彌補(bǔ)其不足，而將GPS技術(shù)與RTK技術(shù)進(jìn)行綜合應(yīng)用實際就是CORS技術(shù)的應(yīng)用，尤其是對于地籍及房地產(chǎn)地形圖的控制測量就顯得尤為重要。而通過CORS技術(shù)的應(yīng)用，則能夠在對測量進(jìn)行控制的同時掌握定位結(jié)果，從而大幅度提升測量工作效率，而在CORS技術(shù)的基礎(chǔ)上，配以RTK技術(shù)的應(yīng)用，更是能夠達(dá)到厘米級別的測量精度。

二是房產(chǎn)地籍測量中的應(yīng)用。由于加強(qiáng)地籍和房地產(chǎn)測量，不僅能對土地的權(quán)屬和界址點位置進(jìn)行精確的測定，還能為土地與房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)利用大比例地基平面圖與房產(chǎn)圖對土地和房屋的面積進(jìn)行測量。尤其是通過RTK技術(shù)的應(yīng)用，能對土地權(quán)屬和界址點進(jìn)行測定，也能對地籍圖和房地產(chǎn)圖進(jìn)行測繪，并且測繪的精度達(dá)到厘米級，然而針對實際應(yīng)用中導(dǎo)致信號被影響甚至遮蔽的區(qū)域，還應(yīng)利用現(xiàn)代化的測繪工作和測繪技術(shù)進(jìn)行輔助性的測量，才能更好地確保房地產(chǎn)地籍測量成效。

三是在建設(shè)用電中應(yīng)用CORS對定界進(jìn)行勘測。在建設(shè)用地中，對土地的定界進(jìn)行勘測的目標(biāo)主要的對土地的使用界線和范圍進(jìn)行確定，并通過對界樁的位置測定，對界線范圍之內(nèi)的土地面積和用電面積進(jìn)行計算和測繪，從而為國土部門對土地資源的審批和地基的管理提供各種基礎(chǔ)性的資料。并在RTK技術(shù)的支持下對定界進(jìn)行勘察放樣，不僅能簡化定界勘測程序，還難避免傳統(tǒng)計算方法的復(fù)雜，所以其在很多線性工程以及大型工程中放樣施工中得到了廣泛的應(yīng)用。

四是地形測圖中應(yīng)用CORS技術(shù)。地形測圖也是地籍和房地產(chǎn)測量中的重點，其主要作用是為了更好地符合城鎮(zhèn)規(guī)劃和經(jīng)濟(jì)建設(shè)需要而在規(guī)劃建設(shè)的區(qū)域內(nèi)提供多種比例尺的地形圖，常見的測圖方式主要是在控制網(wǎng)點布設(shè)的基礎(chǔ)上，結(jié)合國家高等級控制網(wǎng)點對次級控制網(wǎng)點進(jìn)行加密，并結(jié)合加密控制點以及圖根控制點對地物點以及地形點在地圖上的位置進(jìn)行測定，再根據(jù)一定的原則和符號將其繪制為平面圖。而為了提高其精度，并對各級控制點所在的坐標(biāo)進(jìn)行快速的測定，就應(yīng)切實加強(qiáng)CORS技術(shù)的應(yīng)用。

五是在城市規(guī)劃發(fā)展中加強(qiáng)CORS技術(shù)的應(yīng)用。在現(xiàn)代城市規(guī)劃測量工作中，RTK技術(shù)已經(jīng)被廣泛的應(yīng)用，與以往的測量方法而言，其不僅精度高，而且省時省力，所以在現(xiàn)代城市建設(shè)中，尤其是定位放樣中，利用RTK技術(shù)能一人完成所有的測繪工作，并把線路參數(shù)及時的輸入到外業(yè)控制器之中，不僅放樣靈活，還能隨時互換放樣方式，只需要在放樣屏幕中前后左右的移動就能滿足測量放樣的精度，這對于城市的發(fā)展和規(guī)劃具有十分重要的作用。

4 結(jié)論

綜上所述，在地籍和房地產(chǎn)測量中，只有切實加強(qiáng)CORS技術(shù)的應(yīng)用，才能更好地確保測量工作的成效。所以作為測繪人員，必須在快速發(fā)展的今天盡可能地將自身的專業(yè)技術(shù)水平的提升，并緊密結(jié)合實際需要，不斷的優(yōu)化和CORS系統(tǒng)，才能更好地為地籍和房地產(chǎn)測量奠定堅實的基礎(chǔ)，并為此而不懈的努力和奮斗。