◎ 李小烈

（中糧工程科技（鄭州）有限公司，河南 鄭州 450053）

作為一種提升工程管理效率、降低建筑成本的有效手段，BIM技術(shù)逐步成為風(fēng)靡建筑業(yè)的新型技術(shù)而走進(jìn)主流視野。BIM在工程造價(jià)行業(yè)的變革和應(yīng)用是現(xiàn)代建設(shè)工程造價(jià)信息化發(fā)展的必然趨勢(shì)。工程造價(jià)行業(yè)的信息化發(fā)展經(jīng)歷手工繪圖計(jì)算到二維CAD繪圖計(jì)算，再到目前正如火如荼地BIM應(yīng)用時(shí)代的變遷。整個(gè)工程造價(jià)行業(yè)向精細(xì)化、規(guī)范化和信息化的方向迅猛發(fā)展。

1 BIM的概念

BIM（Building Information Modeling）是以三維數(shù)字技術(shù)為基礎(chǔ)，集成各種信息的工程數(shù)據(jù)模型，可為設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)提供相互協(xié)調(diào)、內(nèi)部保持一致并可進(jìn)行運(yùn)算的信息[1]?？蓜?chuàng)建包括建筑工程項(xiàng)目中完整的數(shù)字模型，并在該模型中包括詳細(xì)的工程信息，并將這些模型和信息應(yīng)用于建筑工程的設(shè)計(jì)、施工管理和運(yùn)營(yíng)維護(hù)等全建筑生命周期的管理（BLM）過程中。

2 BIM的特點(diǎn)

2.1 可視化

可視化即所見所得的形式。對(duì)于建筑行業(yè)來說，可視化的結(jié)果不僅可用于展示的效果圖和生成報(bào)表，更重要的是，項(xiàng)目設(shè)計(jì)、建造、運(yùn)營(yíng)過程中的溝通、討論、決策均在可視化的狀態(tài)下進(jìn)行。

2.2 協(xié)調(diào)性

協(xié)調(diào)性是建筑業(yè)中的重點(diǎn)內(nèi)容，不管是施工單位還是業(yè)主或設(shè)計(jì)單位，均在做著協(xié)調(diào)和相配合的工作。各行業(yè)項(xiàng)目信息都可能會(huì)出現(xiàn)不兼容現(xiàn)象，使用有效BIM協(xié)調(diào)流程進(jìn)行協(xié)調(diào)綜合，能減少不合理變更方案和問題變更方案。

2.3 模擬性

模擬性并不只能模擬設(shè)計(jì)出的建筑物模型，還可模擬無法在真實(shí)世界中進(jìn)行操作的事物。

2.4 優(yōu)化性

事實(shí)上，整個(gè)設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)的過程是一個(gè)不斷優(yōu)化的過程，雖然優(yōu)化和BIM不存在實(shí)質(zhì)性的必然聯(lián)系，但在BIM的基礎(chǔ)上可做出更好的優(yōu)化。

除以上特點(diǎn)外，BIM技術(shù)還具有可出圖性、造價(jià)精確性、造價(jià)可控性。

3 傳統(tǒng)造價(jià)的不足

3.1 造價(jià)分析不夠

傳統(tǒng)造價(jià)采用計(jì)價(jià)軟件也能進(jìn)行一定程度的分析，體現(xiàn)造價(jià)比例、指標(biāo)和工程含量，但無法滿足按施工樓層、施工區(qū)域和構(gòu)件進(jìn)行分析，更無法實(shí)現(xiàn)時(shí)間維度的變化。

3.2 變更難

在傳統(tǒng)的造價(jià)控制和成本核算方法中，一旦涉及優(yōu)化或設(shè)計(jì)變更，變更需進(jìn)行審批、流轉(zhuǎn)，造價(jià)工程師需要手動(dòng)檢查設(shè)計(jì)變更，更改工程造價(jià)，不僅進(jìn)度緩慢且可靠度不高。

3.3 數(shù)據(jù)積累難

造價(jià)數(shù)據(jù)積累會(huì)成為企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力。當(dāng)今社會(huì)正步入大數(shù)據(jù)時(shí)代，建筑業(yè)由于缺乏信息化手段支撐，在決策、設(shè)計(jì)、交易、施工、竣工五大建設(shè)階段一直處于數(shù)據(jù)不連續(xù)，數(shù)據(jù)積累難的現(xiàn)狀。

3.4 協(xié)調(diào)共享難

從全過程造價(jià)的角度上看，估算與概算多將Excel作為工具，大多數(shù)企業(yè)僅在招投標(biāo)階段才使用算量、造價(jià)軟件，但由于缺乏統(tǒng)一的平臺(tái)，各個(gè)專業(yè)的造價(jià)人員協(xié)作幾乎都在通過模型的導(dǎo)入導(dǎo)出實(shí)現(xiàn)，有時(shí)甚至各自建模，如有問題更是需要記錄在文檔中，用其他方式進(jìn)行溝通確認(rèn)，極為不便。

4 BIM在工程造價(jià)中的應(yīng)用

4.1 投資決策階段

在項(xiàng)目建設(shè)各階段中，投資決策階段影響工程造價(jià)的程度高達(dá)80%～90%，該階段的決策內(nèi)容是決定工程造價(jià)的基礎(chǔ)，而BIM能在投資決策階段快速進(jìn)行投資方案估算的對(duì)比[2]。當(dāng)前各行業(yè)造價(jià)估算無法將造價(jià)指標(biāo)根據(jù)工程類型與特征建立結(jié)構(gòu)化數(shù)據(jù)庫(kù)，估算精度差。基于BIM的造價(jià)管理，所有信息都存于BIM模型中，通過形成企業(yè)級(jí)或行業(yè)級(jí)的數(shù)據(jù)庫(kù)，自動(dòng)歸納數(shù)據(jù)指標(biāo)，能準(zhǔn)確、真實(shí)地反映該階段的投資情況，為決策者提供切合實(shí)際的投資依據(jù)。

4.2 設(shè)計(jì)階段

設(shè)計(jì)階段是建設(shè)項(xiàng)目全過程造價(jià)管理的重點(diǎn)，據(jù)有關(guān)資料統(tǒng)計(jì)，設(shè)計(jì)階段影響工程造價(jià)的程度高達(dá)35%～75%。因此，設(shè)計(jì)階段應(yīng)用BIM完成設(shè)計(jì)能有效地控制工程造價(jià)。BIM的核心是通過數(shù)據(jù)信息與模型的互通，在各方間建立高效的聯(lián)系。在建設(shè)工程的設(shè)計(jì)階段利用BIM促進(jìn)數(shù)據(jù)信息交換與共享，優(yōu)化設(shè)計(jì)，進(jìn)而提高設(shè)計(jì)質(zhì)量，降低成本。BIM有利于標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)的實(shí)施，能保證設(shè)計(jì)單位在進(jìn)行設(shè)計(jì)工作時(shí)能有效的實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)，避免設(shè)計(jì)浪費(fèi)。利用BIM模型來測(cè)算造價(jià)數(shù)據(jù)，設(shè)計(jì)完成后，利用BIM模型快速做出概算，核對(duì)設(shè)計(jì)指標(biāo)是否滿足要求，有利于發(fā)揮限額設(shè)計(jì)的價(jià)值，有效增強(qiáng)協(xié)同設(shè)計(jì)質(zhì)量，能有效控制設(shè)計(jì)修改和變更，實(shí)現(xiàn)成本可控。

4.3 招投標(biāo)階段

在招標(biāo)控制環(huán)節(jié)，準(zhǔn)確和全面的工程量清單是核心關(guān)鍵。BIM是一個(gè)強(qiáng)大的工程信息數(shù)據(jù)庫(kù)，可真實(shí)地提供工程量計(jì)算所需要的物理和空間信息。借助這些信息，計(jì)算機(jī)可以快速對(duì)各種構(gòu)件進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，從而大大減少根據(jù)圖紙統(tǒng)計(jì)工程量帶來的繁瑣人工操作和潛在錯(cuò)誤，在效率和準(zhǔn)確性上得到顯著提高。這種基于BIM的算量方法將算量工作大幅度簡(jiǎn)化，減少了因人為原因造成計(jì)算錯(cuò)誤。

招標(biāo)方根據(jù)BIM模型可以編制準(zhǔn)確的工程量清單，達(dá)到清單完整、快速算量、精確算量，有效地避免漏項(xiàng)和錯(cuò)算等情況，最大限度地減少施工階段因工程量問題而引起的糾紛。投標(biāo)方根據(jù)BIM模型快速獲取正確的工程量信息，與招標(biāo)文件的工程量清單比較，可制定更好的投標(biāo)策略。

有研究表明，工程量計(jì)算的時(shí)間在整個(gè)造價(jià)計(jì)算過程中占到50%～80%，而運(yùn)用BIM算量方法會(huì)節(jié)約近90%的時(shí)間，同時(shí)誤差也控制在1%的范圍內(nèi)。

4.4 施工階段

施工階段是人力、物力、財(cái)力消耗的主要階段。工程造價(jià)受工程量變化、涉及專業(yè)面、施工周期、政策法規(guī)和材料設(shè)備價(jià)格變化等因素影響較大。BIM技術(shù)在施工階段進(jìn)行錯(cuò)漏碰缺檢查、圖紙深化是對(duì)施工階段幫助最大的兩項(xiàng)應(yīng)用點(diǎn)，實(shí)時(shí)溝通、施工工序模擬、4D施工進(jìn)度模擬、獲取工程量四項(xiàng)次之。

BIM技術(shù)在施工階段可將復(fù)雜工程可視化，利用虛擬三維模型模擬施工，使各專業(yè)協(xié)同工作，發(fā)現(xiàn)各專業(yè)間三維碰撞檢測(cè)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)調(diào)整設(shè)計(jì)，避免施工浪費(fèi)并降低風(fēng)險(xiǎn)。通過BIM可得到最準(zhǔn)確的工程基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，將工程基礎(chǔ)數(shù)據(jù)分解到構(gòu)件級(jí)、材料級(jí)，有效控制施工成本，清楚項(xiàng)目花費(fèi)，實(shí)現(xiàn)全過程的造價(jià)管理。

4.5 竣工結(jié)算階段

在傳統(tǒng)模式下，竣工結(jié)算普遍存在資料不全、信息丟失、圖紙錯(cuò)誤等問題，尤其是工程量的核對(duì)按照每根梁、每根柱、每面墻等逐項(xiàng)核對(duì)所產(chǎn)生的工作量巨大?？⒐るA段的BIM模型已將施工結(jié)算的變更、索賠等信息錄入，采用經(jīng)過施工階段填充和完善的BIM模型，其信息量已完全可表達(dá)竣工實(shí)體的真實(shí)情況，將建設(shè)項(xiàng)目各階段主要參與方的工作有機(jī)的聯(lián)合在一起，可大幅提高工作效率和提高造價(jià)精度[3]。

通過BIM技術(shù)可以對(duì)項(xiàng)目的工程量進(jìn)行精確的計(jì)算，對(duì)項(xiàng)目的使用材料類型、數(shù)量等進(jìn)行準(zhǔn)確的核定。如果全部參與方的BIM系統(tǒng)在項(xiàng)目推進(jìn)過程中即時(shí)更新，那么在結(jié)算時(shí)就可以大量節(jié)約時(shí)間成本和減少可能造成的計(jì)算錯(cuò)誤，使項(xiàng)目的建設(shè)造價(jià)更加透明化、精確化。

5 結(jié)語(yǔ)

BIM技術(shù)正在成為繼CAD后推動(dòng)建設(shè)行業(yè)技術(shù)進(jìn)步和管理創(chuàng)新的一項(xiàng)新技術(shù)，將是進(jìn)一步提升企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力的重要手段。BIM技術(shù)的可視化、動(dòng)態(tài)化、系統(tǒng)性等特點(diǎn)對(duì)工程造價(jià)管理必將帶來重大變革。在提高工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性，提高設(shè)計(jì)階段的成本控制能力，提高工程造價(jià)分析能力等方面有巨大潛力，BIM技術(shù)將真正實(shí)現(xiàn)對(duì)工程造價(jià)全過程管理。

參考文獻(xiàn)：

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[2]成 虎，陳 群.工程項(xiàng)目管理[M].北京：建筑工業(yè)出版社，2009.

[3]過 俊，陳 宇，趙 斌.BIM在建筑全生命周期中的應(yīng)用[J].技術(shù)專欄-BIM應(yīng)用，2010（9）：209-214..作者簡(jiǎn)介：李小烈（1980-），男，工程師；主要研究方向?yàn)楣こ淘靸r(jià)及項(xiàng)目管理。