大視野

“去庫存化”關(guān)鍵是開發(fā)商讓利的誠意

近日舉行的中央經(jīng)濟工作會議對明年經(jīng)濟工作、穩(wěn)增長重點、結(jié)構(gòu)性改革戰(zhàn)術(shù)任務、重要改革領(lǐng)域、惠民生要點和開放戰(zhàn)略作出了明確部署。在化解房地產(chǎn)庫存方面，會議提出要通過加快農(nóng)民工市民化，鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)降價、取消過時的限制性措施等方法。（2015年12月21日新華網(wǎng)）

@轉(zhuǎn)身就是一輩子：走到拐點的房地產(chǎn)業(yè)，降價促銷與轉(zhuǎn)型升級是必然選擇。畢竟買房這事兒，政府、專家、開發(fā)商說了都不算，還得看老百姓的臉色。這么大一筆資產(chǎn)投資，開發(fā)商沒點兒讓利的誠意，誰會掏真金白銀救你呢？

@醒著哭，笑著睡：所謂房地產(chǎn)庫存壓力大，就是房子多了賣不出去。算算賬，咱們現(xiàn)房庫存去化周期高達23個月。這種“很多人沒房”與“很多房沒人”并存的現(xiàn)實困境，對于正處于城鎮(zhèn)化加速進程中的我們，可真是一筆甜蜜的負擔。

@失心瘋：匆匆數(shù)年間，房地產(chǎn)業(yè)一直是拉動GDP的利器，地方政府、開發(fā)商、購房者、銷售中介各路人馬輪番登場，幾家歡樂幾家愁，給人的總體感覺就是，盡管房地產(chǎn)業(yè)一直保持著高速增長態(tài)勢，但始終表現(xiàn)得急功近利，效率是有了，而在很多時候卻有失公平。

@心夢無痕：一方面，中低收入者為高房價所困；另一方面，房地產(chǎn)庫存又居高不下。“有恒產(chǎn)者有恒心”，住房作為人們的生活必需品并不是一種純粹的商品，而是帶有準公共產(chǎn)品的性質(zhì)。在經(jīng)濟發(fā)展步入新常態(tài)的大背景下，房地產(chǎn)也應該走上正確的軌道。

延長生育假還得有政策“兜底”

全國人大常委會第十八次會議近日審議《中華人民共和國人口與計劃生育法修正案（草案）》。草案中明確，全國統(tǒng)一實施全面兩孩政策，提倡一對夫妻生育兩個子女。根據(jù)全面兩孩政策的新形勢，草案中規(guī)定，符合政策生育的夫妻可以獲得延長生育假的獎勵或者其他福利待遇。（2015年12月21日財經(jīng)網(wǎng)）

@不會打乒乓球的寧：這年頭生孩子就是，媽媽生，外婆養(yǎng)，爺爺奶奶來觀賞，爸爸回家只上網(wǎng)，不是陌陌就微信，不說單身就離婚！這年頭當媽不易啊！今天被問的最多的就是你還準備再來一個嗎？

@假裝在紐約：國家將延長生育假正式寫進法律，這對所有育齡夫婦來說，無疑是一個極大的喜訊。不過，沒有統(tǒng)一明確生育假的延長期限，而是由省、自治區(qū)、直轄市等結(jié)合當?shù)貙嶋H情況制定具體實施辦法。未來的生育假到底延長多少，存在很大的彈性。

@白天不懂夜的黑：生育假延長后，面對抬高了的隱性成本，勢必會有更多用人單位在招錄員工時搞“性別歧視”，因此，國家有必要通過相關(guān)政策和監(jiān)管，保證女性就業(yè)的權(quán)利。如此，女性在生孩子這一問題才會少些后顧之憂。

@風飛沙：生育假的延長，也是一個非常敏感的政策，它直接關(guān)聯(lián)著用人單位的切身利益，站在用人單位的角度，當然是延長得越短越好。因此，生育假的具體延長時間，應該有一個相對“兜底”的規(guī)定，既保證了生育者的基本產(chǎn)假權(quán)，又給地方以可操作的空間。

“退休幸福指數(shù)”考驗城市的“良心”

退休之后在哪個城市生活最安逸？近日，西南交通大學國際老齡科學研究院在北京發(fā)布了一個“退休版城市幸福指數(shù)”——2015中國大中城市退休生活質(zhì)量指數(shù)，這是國內(nèi)機構(gòu)首次采用指數(shù)形式，以退休人群生活品質(zhì)為主線，全面衡量了城市應對老齡化的建設(shè)情況。（2015年12月20日《華西都市報》）

點評：中國已經(jīng)進入老齡化社會，隨著老年人口占比越來越高,這個日益龐大的人群，他們的養(yǎng)老、醫(yī)療、出行等權(quán)益問題將會成為我們這個國家的大事之一。

從排名第一的珠海來看，合理配置公共資源是城市退休生活質(zhì)量高的關(guān)鍵。這也提示我們，唯有合理配置公共資源，才能提升廣大市民的福祉尤其是老年人的幸福指數(shù)。

一種高質(zhì)量的退休生活，不僅關(guān)系到現(xiàn)有老人的權(quán)益保障與群體尊嚴，也關(guān)系到未來老人的生活品質(zhì)——我們每個人都會步入老年，同時還關(guān)系到一個社會乃至一個國家的養(yǎng)老事業(yè)形象。

旅游不能只有“面子”沒有“里子”

近日，由中國旅游研究院聯(lián)合中國國際廣播電臺發(fā)布的國內(nèi)首份《中國游客海外形象全球調(diào)查》表明，中國出境游游客在禮儀、文化和習俗方面容易與當?shù)匚幕臎_突。中國游客在購物情境中的形象最好，而在公共場所、交通、餐飲、酒店和旅行社五個場所的形象排名靠后。（2015年12月18日《光明日報》）

點評：前腳是一場說走就走的旅行，后腳就是一連串的不文明曝光。隨著我國日漸成為旅游大國，中國游客在國外的形象也越發(fā)受到關(guān)注。

旅游的本身除了放松、愉悅外，不同文化習俗和禮儀之間的互融互通，顯得尤為重要。旅游中的不文明行為，會給個人形象以及旅游的愉悅度帶來較大影響。

個別游客在文物上刻字、亂扔垃圾、不排隊等不文明行為，往往會引發(fā)一場輿論對于國人素質(zhì)的討論和反思。通過這份評價，看到“鏡中我”的形象，無論對國人的“面子”還是“里子”，都具有積極的督促作用。

“城市病”應“精細化治療”

近日，中央城市工作會議再度召開。交通擁堵、房價高企、霧霾圍城的當下，“城市病”尤其是“特大城市病”如何來“把脈”、怎樣來“開藥”，引發(fā)社會各界的高度關(guān)注。這次會議提出的“徹底改變粗放型管理方式”，以及“建設(shè)綜合性城市管理數(shù)據(jù)庫”，明確指向“精細化治療”方案等，令不少觀察者眼前一亮。（2015年12月24日人民網(wǎng)）

點評：一些特大城市的交通擁堵，既有人口過于聚集的弊端，也有當初道路規(guī)劃設(shè)計的“目光短淺”。

“城市病”治理的辦法也不能“頭痛醫(yī)頭、腳痛醫(yī)腳”，而要注重城市人口與相關(guān)產(chǎn)業(yè)的疏導轉(zhuǎn)移，并且配合戶籍、財政、計劃生育等各項民生政策的跟進。

既要考慮區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的不平衡，又要顧及到資源環(huán)境的承載力，既要把危房改造基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)做扎實，又要把市民參與公共治理的“軟件”搞上去，這樣才能夠?qū)⒊鞘械摹俺砷L坐標”落到實處，落到百姓的心坎上。

監(jiān)管之“劍”必須盡快出鞘

歲末年尾，一批以“互聯(lián)網(wǎng)金融創(chuàng)新”為外衣的非法集資風險集中暴露，有些涉嫌犯罪被依法立案偵查，引起社會高度關(guān)注。金融創(chuàng)新固然需要一定的寬容度，但監(jiān)管部門須主動作為，嚴防非法集資借偽金融創(chuàng)新“還魂”，掏空百姓錢袋子。（2015年12月23日新華網(wǎng)）

點評：隨著互聯(lián)網(wǎng)金融“爆炸式”增長，一些非法集資活動借機以“互聯(lián)網(wǎng)金融創(chuàng)新”之名行欺詐之實。

借“互聯(lián)網(wǎng)金融創(chuàng)新”搞非法集資，直接受害的是普通百姓。一些大爺大媽金融知識和風險識別能力不足，容易受“高收益”吸引和虛假宣傳誘惑，有的甚至把畢生積蓄拿出來，換來的卻是上當受騙。

“誰的孩子誰抱走”的監(jiān)管格局，容易造成監(jiān)管真空和套利空間，讓非法集資有機會披上“互聯(lián)網(wǎng)金融創(chuàng)新”外衣招搖撞騙。只有統(tǒng)籌協(xié)調(diào)監(jiān)管才能形成現(xiàn)代金融監(jiān)管框架，監(jiān)管之“劍”必須盡快出鞘。